分包合同

時間：2023-08-22 10:38:38 合同我要投稿

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分包合同范例【8篇】

　　隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的分包合同8篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

分包合同范例【8篇】

分包合同篇1

　　承包方（甲方）：代表人：

　　分包方（乙方）：責任人：

　　風險提示：

　　分包合同條款內容應當規范、具體、具備可操作性，否則，如果承包人、分包人的合同水平和法律意識都比較低或差異大時，則訂出的合同內容不全，權利義務不均衡，那么這些都在以后施工過程中產生的糾紛埋下伏筆，在訂立分包合同時，可以咨詢專業律師，避免某些條款遺漏，或者設計不嚴謹，造成不必要損失。甲乙雙方以合同法為依據，本著誠實信用的原則進行協商，現協商一致簽訂本合同，并遵照執行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、承包范圍

　　4、承包內容：

　　5、建筑面積：

　　6、承包方式：

　　二、合同工期

　　1、乙方進場前須提前______天通知甲方。

　　2、合同工期：本工程于________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，共____日歷天。

　　三、預付款擔保及履約擔保乙方同意以下列第（）種方式對甲方支付乙方預付款、乙方履行合同進行擔保，乙方須在簽訂本合同的同時，向甲方提供預付款銀行擔保、分包履約擔保書。

　　（1）預付款銀行保函：在甲方支付乙方預付款前，乙方需出具與預付款同等金額即______萬元的預付款銀行保函給甲方，預付款銀行保函的期限為從預付款支付前開始到預付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。

　　（2）履約保函：在合同簽訂后______天內，并在第一筆工程款支付前，乙方需出具合同金額的______%，計____________萬元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本合同內容開工到乙方完成合同規定全部義務（除保修義務外）為止。

　　（3）提交履約保證金：在合同簽約后______天內，乙方須提交合同金額的______%的履約保證金____________萬元于甲方的'指定銀行，至乙方完成合同約定全部義務（除保修義務外）為止返回保證金。

　　四、工程款支付

　　1、工程預付款：____________萬元。

　　2、乙方須在每月____日將當月實際完成工作量上報甲方。經甲方審核后，由甲方提交監理、業主，在得到監理、業主批準后，在業主向甲方支付工程款到賬后______天內,甲方按被批準的每月實際完成工作量和相應的到賬工程款，扣除甲方代扣代繳的稅金、甲方供材料、甲方管理費、質量保修金、履約保證金、甲方管理人員費用、各類罰款等相關費用后，按______%進行支付。工程竣工驗收通過后，工程款累計支付不超過累計完成工作量的______%，竣工驗收完成并辦理好工程結算手續后______天內支付______%，留______%作為保修金，等________年保修期滿無質量缺陷且業主保修金到位后支付。

　　五、甲方工作

　　1、甲方應在乙方隊伍進場前，組織對乙方隊伍人員崗位資質、機械設備、周轉設備和計量設備進行驗證、驗收，并做好相應臺賬。

　　2、開工甲方項目技術負責人應審核乙方提交的施工組織設計或專項施工方案。

　　3、工程完工時，甲方要及時組織人員驗收。

　　4、要及時支付工程價款，不得延期支付。

　　六、乙方工作

　　1、乙方應嚴格按施工圖和經甲方批準的施工方案和施工規范組織施工，確保工程質量、工期、安全與文明，按合同約定完成全部義務。

　　2、乙方應按甲方項目部的要求，認真做好臺賬工作，并保存和管理好各種原材料的質保書、合格證和檢測、檢驗、復試等報告，遵守地方建設交易中心的規定負責到交易中心辦理交易手續并付清相關費用。

　　3、遵守國家和地方現行的有關環境保護、職業健康和安全的法律、法規。乙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲、揚塵對周圍環境影響，遵照甲方現行的一體化管理體系程序文件規定組織施工。

　　4、對進場人員進行技術、質量、安全交底。

　　5、甲方驗收工程時，須積極配合。

　　七、隱蔽工程和中間及分項驗收

　　1、工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間及分項驗收條件，乙方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗收，驗收合格，經各方代表在驗收記錄簽字同意后，方可進行隱蔽和繼續施工。工程質量達不到驗收標準的部分，乙方應按甲方要求的時間內予以修復，直到符合驗收標準為止，其費用與工期拖延的損失由乙方承擔。如工程質量符合規范要求，驗收24小時后，各方代表不在驗收記錄上簽字，可視為各方代表已認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

　　2、若甲方未能按時組織驗收、乙方可自行驗收，甲方應承認驗收記錄。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期不予延順。對事后無法判斷質量的工序應作為特殊過程加強控制。

　　八、違約責任在本合同的履行過程中，任何一方無故違約，都應向守約方承擔違約行為造成的所有損失。并承擔合同價款_______%的違約金。因一方的行為嚴重違約，導致合同無法履行的，守約方可要求終止合同的履行，通知到達責任方時生效。

　　九、爭議解決合同履行過程中發生爭議，雙方協商解決，協商不成的，任何一方均可向合同履行地的法院起訴。

　　十、附則

　　1、本合同自簽字日起生效，合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。

　　2、本合同未盡事宜，雙方協商解決。風險提示：

　　分包合同有關工程量變更及單價調整，不可抗力事件的損失承擔，相應工期，竣工驗收條件、方法、標準，結算的條件、標準，質保金比例、支付，違約責任等必須與總包合同約定的相應內容一致，特別要堅持大多數分包合同的結算必須在總包合同結算之后進行，降低資金支付風險，防止因分包合同的不一致造成總包單位額外損失的發生。

　　建議在起草或者簽訂分包合同之前，可以咨詢專業的律師意見，以防止風險出現。

　　甲方：代表人：地址：聯系方式：合同履行地：________年____月____日

　　乙方：責任人：地址：聯系方式：合同履行地：________年____月____日

分包合同篇2

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循公平公正、平等自愿、誠實信用的原則，雙方就建設工程勞務作業合作事項協商一致，簽訂本勞務作業分包合同，雙方共同遵照執行。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程工期：年月日至年月日

　　二、承包范圍及方式：

　　1、承包范圍：

　　2、承包方式：包人工、包小型機具(手提式工具)、包質量、包工期、包安全生產和包文明施工的方式。

　　3、工作內容：砌體工程：砌體為填充墻，因此在結構施工階段必須做好拉結筋、構造柱插筋(或拉結筋、構造柱預埋)的預埋工作(如現場施工條件及通常工地施工做法應該可以預留而不預留的植筋發生的一切費用由乙方承擔)。砌體所需材料計劃，拌制砂漿、砌塊潤水、砌筑腳手架及腳手架板搭拆，填充墻砌筑、拉結筋制作、磚墻勾縫，現場材料運輸，進場材料的碼放清理，圈梁、構造柱、窗臺壓頂、過梁的鋼筋、模板、砼工程。

　　三、合同價款

　　1、合同單價為：按實砌體積元/M3。此單價為綜合含稅包干價格，且本單價不受材料價格及國家政策影響，綜合單價不再做任何調整。

　　2、承包范圍外的零星用工單價為元/工日，以項目部開出工日數為準并附有詳細施工部位的簽證資料、派工單、項目經理、預算員、質檢員、工長簽字為準。

　　四、工程結算與支付

　　1、工程量計算規則依據施工圖紙、設計變更和現場簽證，按實砌體積以立方米計算。

　　2、工程量驗收依據施工圖、設計變更和本合同規定的質量標準驗收工程量。

　　3、乙方承擔的施工項目按合同單價計算，按實際完成的工程量，由總包方項目具體主管人員對質量、進度、完成情況進行驗評，有關人員逐一簽字后，根據甲方勞務結算程序按合同單價進行結算。

　　4、甲方每月按乙方實際上班人數付生活費元/人，飯票由財務會計領取。

　　5、乙方應在結構驗收合格后20天內提交預算書，由現場施工管理人員初步審核，交經營層審核，雙方辦理結算手續。同時扣除乙方所付生活費、甲方代繳的各種費用、保留5%工程質量保修金，結算工程款的70%，余款年底(農歷)一次付清。

　　(總價款=實際完成工程量×綜合單價+零星用工單價×簽證工日數量)

　　5、工程款支付條件

　　1)所有施工人員每天上午下班前和下午上班前分兩次簽到考勤。考勤表由甲方保存并報總包方一份。

　　2)每名工人須與甲方簽訂勞動用工協議，由總包方監督執行。

　　3)每次工程付款由分包方依據考勤表和勞務用工協議編制工人工資表，工資表上由總承包方、甲方項目經理簽字、分包方班組長簽字、工人本人簽字并按上指印方可對照身份證予以領取工資。

　　以上三條作為支付工程款的依據，缺一不可。只有當完成工人工資發放，且無任何爭議下，才能結算支付給分包人的工程款(扣除已發放的工人工資與甲方代乙方交納的所有主管部應征收的或罰款等剩余部分支付給承包人)。

　　6、若因業主資金不能及時到位而影響甲方付款時，乙方應予以理解。

　　五、雙方責任

　　(一)甲方

　　1、甲方負責提供施工圖并按施工圖紙要求進行技術、質量、安全、材料限額用量的.交底工作。

　　2、甲方提供生活用水、電及住宿場所、現場臨時食堂，費用由乙方自理。

　　3、甲方提供施工現場臨時用水用電。

　　4、甲方提供安全帽和安全帶。

　　(二)乙方

　　1、乙方駐現場管理人員： (乙方現場管理人員駐現場時間每月不少于26天，以甲方考勤為準，缺勤1天罰款500元)。

　　2、乙方必須向甲方提供進場人員名單、個人照片、驗身份證原件、提供身份證復印件、已婚人員提供結婚證、計劃生育證，并應確保進場人員思想素質、技術素質、身體素質能滿足所承擔工程的需要。

　　3、乙方必須依據工程進度需要組織精干的技術工人、專業施工管理人員配套的隊伍，在保質、保量的前提下盡量提前完成甲方下達的施工任務，如達不到總包方的質量及施工進度要求，甲方有權更換隊伍。

　　4、乙方必須按照現行的有關施工技術規范、規程和總包方的要求組織施工。遵守一切規章制度和有關法律、法規、服從現場管理人員監督、協調、調配、不得隨意退場，禁止使用童工。

　　5、乙方必須遵守安全生產、文明施工的有關規定，接受甲方及總包方監督和指導，加強安全生產意識，將安全生產放在首位，嚴格遵守國家有關安全操作規程、規范，不違章、違規操作。貫徹執行“安全生產、預防為主”的方針，加強安全生產管理，對工人進行班前安全交底，嚴防事故的發生。一旦發生事故，按“三不放過”的原則認真處理，并由責任方承擔一切費用和損失。

　　6、乙方應遵守和執行項目部材料、機具領用規定，對領用的材料、機具要與項目部材料科一起清點，履行書面領還手續。總包方提供乙方施工人員使用的材料應在總包方現場管理人員的監督管理下使用，應節約使用材料不得浪費。。

　　總包方提供乙方施工人員使用的機具，乙方負責包干使用，不得帶離施工現場，由于使用不當造成的損壞，修理費用由乙方負責，無法修復的由乙方按原價賠償。乙方施工人員使用的手提式工具由乙方自備以滿足施工需要，總包方不再提供。若施工所需，臨時向總包方借用時從倉庫中領取使用，完工后如數歸還，對借用的機具要嚴格按操作規程使用，加強維

　　7、乙方全體人員必須接受安全生產、職業安全健康、職業崗位培訓，特殊工種持證上崗率達100%。進場前必須遞交特殊工種上崗證。

　　8、甲方管理人員安排乙方施工人員加班，乙方必須無條件接受安排。凡不服從甲方管理人員安排者，第一次罰款5000元，第二次罰款10000元，第三次甲方有權責令乙方無條件退場。經項目辭退的隊伍已施工的工程量不予結算。

　　六、工期、質量、成品保護

　　1、工期：乙方按照總包方現場合理編制的工期組織計劃施工，屬乙方責任不能按時完成任務的，總包方有權組織人員趕工期，趕工期的費用按趕工人員實際完成工程量乘以包干單價的2倍從乙方工程款中扣除。因乙方原因造成工期延誤者，每延期一天，乙方除承擔總包方因此造成損失外，甲方將視具體情況，有權要求乙方按20xx-5000元/天支付違約金。

　　2、質量：乙方在施工中應嚴把質量關，必須嚴格按照國家頒布的驗收規范、質量檢驗標準及施工圖施工，達到驗收標準。無條件接受甲方及總包方管理人員的監督、檢查和管理，由乙方原因造成的質量缺陷，乙方必須按照總包方的要求及時返修、整改，返工修補所發生的費用、損失由乙方承擔。

　　3、成品保護：乙方應協助總包方進行成品保護，如發現乙方人員人為損壞成品者，總包方將視損壞程度作2～5倍罰款。非有意而損壞按損壞程度大小作相應賠償和處罰。

　　七、安全生產

　　1、進入公司上班前，必須做好三級教育，經考試合格后方可上崗。杜絕重大傷亡事故，盡量減少一般工傷。在施工過程中要做到文明施工，乙方必須遵章守紀，安全施工，不得違章作業、違章指揮、違反勞動紀律。乙方不服從甲方及總包方管理人員指揮，因違反上述規定而發生安全事故，其損失由乙方負責，并且乙方負責對傷亡者的全部賠償和事故處理費用，以及承擔由此發生的罰款;乙方負次要責任的，乙方先行對傷亡者賠償及其善后工作，事后根據責任大小由甲方及總包方向乙方給與補償。

　　2、總包方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生活

　　3、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等，原則上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協助解決。

　　4、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

　　八、文明施工及環境保護

　　1、文明施工：乙方要協助總包方加強施工現場管理，嚴格執行建設主管部門、環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做好現場文明施工。在施工過程中，發現未做到工完場清，甲方將視具體情況作200~2000元的罰款。在施工現場大小便者發現一次罰款500元。

　　2、環境保護：甲方應負責定期或不定期對乙方人員進行職業安全健康以及環境保護知識的教育培訓。負責按照工程建設安全生產的有關規定及公司環境與職業安全健康管理文件的要求，對乙方職業安全健康及環境保護等工作進行管理、監督和檢查。

　　九、勞動合同的解除

　　經甲、乙雙方協商一致，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

　　1、在試用期間，發現乙方不符合錄用條件的;

　　2、嚴重違反勞動紀律或者甲方的規章制度的;

　　3、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;?

　　4、嚴重違反安全操作規程，屢教不改，并且造成重大安全事故的，還須承擔全部損失;

　　5、嚴重違反施工圖紙、變更洽商、國家、地方和行業規范、標準，造成重大質量問題或者質量安全隱患的，除解除勞務合同外，還須承擔全部工料損失;

　　6、施工、技術力量不足，工程進度嚴重滯后的。

　　十、違反勞動合同的責任甲、乙雙方任何一方違反勞動合同，應支付違約金元，給對方造成經濟損失的，應根據損失情況和責任大小，按法律規定承擔賠償責任。非因雙方原因造成違約除外。

　　十一、糾紛的解決

　　1、由于乙方原因中途退場和違約，除已完工程量不再結算外，給總包方造成直接和間接

　　2、在施工期間乙方應教育職工遵紀守法，自覺地維護地方及現場的綜合治安，如乙方人員出現打架斗毆、聚眾鬧事等違法行為，均有乙方負責承擔。

　　3、乙方未完成合同工作內容，甲方有權給予處罰，甲方及總包方項目管理人員開出零星用工派工單如屬合同約定工作內容時，該派工單作廢，結算不予認可。

　　4、相關收尾工作由乙方負責，甲方及總包方通知乙方24小時后，乙方未做出答復意見，甲方有權自行處理，所有費用由乙方承擔，從結算款中扣除。

　　5、每次材料轉運、施工完成后，乙方必須做到工完場清。否則，視具體情況對乙方處以200~1000的罰款，從工程結算款中直接扣除。

　　6、乙方進場施工人員必須戴安全帽，否則每人每次罰款50元。

　　7、乙方進場施工人員不得偷盜施工現場的任何物品，一經發現，按其價值的20倍進行處罰，從工程結算中直接扣除。

　　十二、雙方約定其他事項

　　十三、本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份，簽字蓋章后生效，結算完成后失效。十四、本合同未盡事宜，雙方協商解決。如協商不成的，可向工程所在地仲裁機關提出仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　甲方(簽字或蓋章)：乙方(簽字或蓋章)：

　　現場負責人：現場負責人：

　　身份證號：

　　銀行賬號：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

分包合同篇3

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　甲方將古丈縣羅依溪鎮打攔拗移民家苑工程的水電安裝工程發包給乙方施工，為明確雙方職責，在經過友好協商,平等互利的基礎上簽訂如下協議：

　　一工程概況

　　二承包方式：

　　包工包料(含所有輔助材料)、包設備、包工具用具、包質量、包工期、包安全生產和文明施工、包施工風險、包技術資料整理、包交工驗收、包綜合治理等。

　　三工程承包范圍

　　1工程設計圖紙與設計變更單中所包含的所有工作內容。

　　2.具體工作內容：

　　①材料場內運輸、裝卸。

　　②施工圖紙中安裝內容：

　　依據設計圖紙和甲方與業主方簽訂的工程承包合同中約定的相關條款(包括所有的上下水、強電、弱電預埋等)及一切配合和設計變更等工作內容。

　　③所需的結構預留洞口的留設、預埋件、管線槽口開鑿、補槽及施工后的現場清理等工作。

　　④施工規范及常規要求。

　　⑤因設計變更引起的工程量增減或返工重做。

　　⑥成品保護、設備調試、竣工交驗。

　　⑦文明施工要求的場內整齊、清潔等工作。

　　⑧與其它工種的配合施工。

　　⑨預留管道洞口的吊模及混凝土的澆灌(若甲方施工則扣除乙方該部分工作的相應費用)。

　　四施工用具管理：

　　①甲方提供垂直運輸設備，提供現場及樓層固定電源箱。

　　②乙方自備安裝工程所需工具及勞保用品。

　　五質量要求

　　1.按照國家建筑安裝工程驗收標準，安裝工程施工規范和當地主管部門的其它有關規定，作為本工程的質量驗收標準。

　　2. 乙方發現設計有誤，須立即向甲方提出，在取得文字變更洽商手續后方可繼續施工。

　　3. 乙方必須服從甲方在各次質量驗收中提出的所有整改意見，并在甲方限定的時間內整改至符合要求, 乙方若拒絕或拖延整改，甲方視情節輕重有權對乙方作出處罰，乙方須無條件服從。

　　六雙方職責與權限

　　㈠甲方：

　　1. 甲方對乙方施工全過程的施工質量、工程進度、安全生產和文明施工及清潔衛生進行檢查驗收和監督管理。

　　2. 切實解決好施工用水、用電、垂直運輸的矛盾，保證工程順利進行。

　　3. 制定施工計劃。

　　4. 進行技術交底、安全交底。

　　㈡乙方：

　　1. 乙方應按圖紙設計規定的要求自行組織購進、使用質量合格的材料進行施工。

　　2. 乙方組織有資質證的技術人員、熟練工人投入工作，服從甲方、監理等有關人員的指揮，否則甲方有權對乙方進行處罰，乙方不得有任何異議。

　　3. 乙方應保管好自己的材料，預防丟失，材料的保管與堆放、工人生活用品、用具等一切由乙方自行解決。

　　七合同價款

　　1. 乙方承包棟樓的建筑面積約定為：每平方米為元，最終按實際工程量以實結算，工程造價最終以甲方與業主方結算價為準。主體施工;一、乙方墊資施工至主體十層時，甲方按乙方承包每平方米支付乙方工程價款。二;以后每施工一層甲方按該層乙方承包總價每平方米的支付乙方工程價款。

　　2. 工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方總價的，留作為工程質量保修金。

　　4. 乙方保修期按國家有關規定保修，保修期滿后，甲方一次性付清工程質量保修金(無利息)給乙方。

　　5. 乙方承包的.本安裝工程在竣工驗收備案后負有保修義務，凡保修期內因乙方施工質量所引起的所有修補工作，均由乙方限時無償修復，如乙方未能在限定時間內進行修復，甲方可另派專業人員維修，所有費用從乙方的保修金中扣除。

　　6. 訂立合同后乙方必須交萬元給甲方作為合同履約保證金, 乙方進場交萬元工程履約保證金，主體結構至層后，甲方退還給乙方履約保證金的50%，主體結頂三日內甲方退還乙方剩余的全部履約保證金。

　　7. 以上合同不包括現場變更，如遇不可抗拒自然災害，甲方需要工期順延，變更造價按甲方與業主方簽訂的施工合同的有關條款執行。

　　九安全責任

　　乙方必須安全生產，文明施工，在施工過程中出現的一切安全事故，全部由乙方負責。如發生重大事故，應立即向甲方報告，甲方向上級有關部門報告。

　　十本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，工程竣工后此協議作廢。

　　十一未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

分包合同篇4

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　一、甲方將A區：5、6、9、10、11、12;C區：19、20共計8座樓木模板分項勞務分包給乙方制作、安裝、拆模等。到封頂后所有材料按甲方指定的場地堆放整齊。計量按砼接觸面積計算，包工單價每平方米16元正(包括鐵釘、鐵絲在內)。

　　二、甲方將A區：5、6、9、10、11、12;C區：19、20共計8座樓鋼筋制作綁扎分項勞務分包給乙方施工。到封頂后所有材料按甲方指定的`場地堆放整齊。計量按圖紙實際面積計算，包工單價每平方米22元正(包括鐵絲、焊條在內)。

　　三、甲方將B區：23、26、29;C區：32、33共計5座樓水電安裝分項勞務分包給乙方安裝按建筑面積每平方米單價35元正(包括預埋穿線和開關、插座等小型工具在內)。

　　四、甲方將A區：10、12、14、33;B區：23、26、29計7座樓砌磚、抹灰分項勞務分包給乙方施工，決算按建筑面積砌磚每立方米單價90元正，抹灰每平方米單價7元正(包括小型工具在內)。

　　五、質量要求：以上三項施工項目要按國家建筑施工規范和設計圖紙進行施工。要聽從監理和現場施工隊管理人員指揮，杜絕違規作業，質量要按照甲方和監理要求施工。

　　六、工期要求，按甲方所規定的工期完成，如果甲方原因延誤工期除外。另甲方原因停工五天以上每天要補貼60%工資補給乙方。乙方不能中途退場，如乙方故意鬧事中途退場，甲方只能按乙方所做的工程量按50%決算。

　　七、乙方需按照國家所規定的安全法規、法律施工，如果違規作業出了安全事故，經濟損失和一切后果乙方負責。

　　八、付款方式：每月按乙方完成的工程量結70%款給乙方，封頂后10天內再付20%款，余下10%款等工程主體驗收合格后10天內付清全部工程款。

　　九、甲方如果違約付款，乙方有權停工，并一切損失甲方負責。

　　本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。款付清合同終止。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

分包合同篇5

　　甲方: 公司

　　乙方: 勞務專業工程有限公司

　　工程名稱:

　　工程規模:建筑面積平方米, 層

　　依照《中華人民共和國經濟合同法》和建筑法及相關法律、法規的有關規定,為確保工程質量、安全施工、按期竣工,落實責權利相結合的原則, 公司和公司雙方本著在自愿互利、權益平等的基礎上,簽訂本合同書,以資甲乙雙方共同遵守執行。

　　一、勞務分包范圍:包括土建,裝飾,水電安裝等圖紙涉及的全部內容,達到竣工驗收交付使用。

　　二、工期: 年月日至年月日,逾期1天按工程總造價1‰執行罰款,提前一天按工程總造價1‰獎勵。

　　三、質量等級:合格工程,若達不到合格,一切經濟損失由乙方承擔。

　　四、合同價款: 萬

　　五、甲方負責事項:

　　1、向乙方傳達《中華人民共和國建筑法》,建設部"一標五規范",以及市、區現行有關法規條例、公司的各項有關安全生產、文明施工的規章制度,并督促和監督執行。

　　2、加強對本工程管理力度,堅持安全生產"安全第一、預防為主"的方針,嚴格實行安全生產目標責任制,監督檢查制和責任追究制,確保認識到位、措施到位、監督到位、整改到位、追究到位。從公司到項目部、施工班組、生產工人層層落實責任目標管理,健全各項規章制度,加強管理人員、職工安全生產,技術、技能的培訓教育,糾正和防范違章指揮、違章作業,監督和制止酒后作業。

　　3、嚴格實行建設工程安全監管制度,加強安全監督管理。

　　4、及時貫徹落實上級現行的有關規定和技術措施,認真做好職工的三級教育,全面落實技術交底制度。

　　5、強化建筑安全防護用具管理,嚴格實行建筑安全防護用具備案制度,杜絕假冒偽劣防護用具進入施工現場。

　　6、加強施工現場安全生產、文明施工管理,認真貫徹《建筑施工安全檢查標準》及上級有關工作部署,不斷完善安全生產、文明施工管理制度,推進施工現場向標準化、規范化、景觀化發展。深入開展"做文明建筑工人、創文明建筑工地"活動。

　　7、按照工程進度,由乙方提前列出書面計劃甲方協助做好部分主要材料(三大材)的供給工作。

　　8、根據工程形象進度,若乙方達不到規定要求,甲方有權暫停工程款撥付,待達到要求后撥付。

　　9、對工程進度、工程質量、施工安全進行監督,負責工程周期性檢查,協助乙方搞好工程驗收及質量、安全大檢查。

　　10、對施工現場進行綜合性管理,特別加強安全管理力度,杜絕違章指揮及違反操作規程行為。

　　五、乙方應負責事項:

　　1、嚴格執行《中華人民共和國建筑法》、建設部"一標五規范",以及市、區現行有關法規條例,認真落實公司的各項有關安全生產、文明施工的規章制度。

　　2、加強管理,堅持安全生產"安全第一、預防為主"的方針,確保安全生產目標責任制,認識到位、措施到位、整改到位。與施工班組、生產工人層層落實責任目標管理,健全各項規章制度,加強管理人員、職工安全生產及技術和技能的培訓教育,嚴禁違章指揮、違章作業,杜絕酒后作業。

　　3、及時貫徹落實上級現行的有關規定和技術措施及公司和項目部有關文件和規章制度,全面落實執行技術交底及措施,認真做好班組和個人的安全教育工作。

　　4、確保建筑安全防護用具使用正確、到位。

　　5、認真貫徹執行施工現場安全生產、文明文明施工管理制度有關規定及上級有關部門工作部署,推進安全文明施工現場的規范化。深入到"做文明建筑工人、創文明建筑工地"活動中去。

　　6、加強安全施工,抓好工程質量的管理,嚴格按照施工圖紙和操作規程施工,確保工程質量,保證工程進度按合同規定的工期完成。

　　7、乙方必須服從甲方的領導和管理,執行公司的規章制度,履行簽定的勞務分包合同中的.內容。

　　8、要認真對待公司和上級主管部門對工程項目的檢查,對檢查出來的問題應立即整改,對整改不徹底屢教不改者,應受到必要的經濟懲罰。

　　9、施工期間,乙方應認真執行安全條例和安全操作規程,杜絕安全事故的發生,愛護集體財產,如管理不嚴造成人身財產損失,全部由乙方承擔經濟損失及一切責任。

　　10、在生產期間,因乙方管理混亂而造成的工程質量差、材料浪費、機械損壞等經濟損失,由乙方承擔。

　　六、特別約定:

　　1、本工程雙方定為無重大傷亡事故工程,乙方必須按照國家現行規范、規程、標準及上級有關文件規定要求,做到安全文明施工,否則所造成一切傷亡事故的損失及由此引發一切刑事責任由乙方自行承擔,并接受公司的處罰決定。

　　2、對施工現場安全文明施工差、不服從管理、存在嚴重安全隱患,甲方視情節輕重有權給予必要的經濟處罰。

　　3、因乙方施工質量低劣,違反國家規定、標準、規范引起用戶上訪投訴所發生的一切后果由乙方自行承擔經濟及刑事責任,并接受公司的處罰決定。

　　本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽訂之日起生效,甲乙雙方未經同意,不得擅自更改,否則后果自負。

　　以上事項有未盡事宜,甲乙雙方協商另立補充協議,同本合同具有同等法律效力。

　　甲方: 代表人簽字:

　　乙方: 負責人簽字:

　　年月日年月日

分包合同篇6

　　一、工程施工分包合同的合法條件

　　1.1實質條件

　　1.1.1主體要件

　　首先，作為建筑工程的發包人，其自身應當先取得對相關工程進行發包的資格。同時，工程的分承包人也應當保證其有能力對此工程進行良好的建設。而根據我國相關規定，無論是工程的發包方還是承包方，其首先都應當通過我國的合法途徑獲取法人資格以及對工程進行建設相關資質，并保證其能夠在建筑資質等級許可的范圍中進行施工活動。

　　1.1.2意思表示要件。在意思表示要件中，其通常含有以下兩種含義：在工程施工分包方面來說，其必須應當由此項目的分、發包人、承包人以及相關建設單位這三方面經過共同的協商并達成一致。當項目發包人有對工程實行發包的意圖時，則必須首先獲得工程建設單位的允許之后，才能夠在合同約定的范圍內進行分包。而當合同中并沒有對相應的分包活動進行注明時，則應當在實際進行分包之前獲得其他方的同意才可以進行。在實際的分包過程中，不管是專業的分包形式還是通過勞務形式進行分包，所需要簽訂合同的內容制定也必須經過承包人以及發包人經過協商并達成一致之后才可以進行，而合同的內容也應當保證其真實有效性，而不能夠存在脅迫以及欺詐等違法情況。

　　1.1.3客體要件。客體要件，就是合同雙方所要進行分包的工程其自身特點以及性質必須嚴格符合我國建筑工程相關法律法規的要求，這也正是工程分包一切事項的前提，工程必須在符合這個前提之后才能夠進行分包。

　　1.2形式要件對于工程分包來說，一定需要雙方為此簽訂相應的分包合同。根據我國相關法律規定，合同必須應當以書面的形式進行，其也正是判定合同有效性的基本條件，如果合同沒有以書面的形式進行，那么所簽訂的合同從根本上就是不成立的。

　　二、工程施工分包合同的`審查

　　2.1分包合同中常見的法律缺陷

　　2.1.1有時因為合同簽訂雙方對部分法律缺少足夠的掌握，直到雙方已經簽訂完合同之后才突然發現在合同中缺少部分相關的法律條款，對于這種合同來說雖然已經由簽訂雙方簽字，但是由于相關法律條款的缺失則不具備正式的法律效力，而這種情況的存在就很可能使完全按照合同條款履行的一方因此受到損失，但是卻不能夠得到法律的有效保護。

　　2.1.2在對合同進行執行的過程中，雙方發現合同中所標明的部分條款由于當時思考不周全，存在一定的模糊意義，從而使得雙方不能夠對其所要承擔的義務以及責任進行良好的分清，或者在合同條款中對于部分條文的規定沒有達成一致或者互相矛盾等等。

　　2.1.3在合同執行的過程中出現合同雙方對合同中所注明的某一條款沒有達成認識上的一致或者存在不同的理解，而在合同中卻沒有對此進行清晰具體的解釋，這也會使得合同雙方在合同履行的過程中由于意見上的差異使得相應爭議或者矛盾的出現。

　　2.1.4所簽訂合同自身存在太多的漏洞，對許多在合同履行過程中可能出現的情況沒有進行充分的預判，而沒有在合同中進行細致的規定。

　　2.1.5當雙方已經簽訂好合同，且已經進入具體施工階段時，合同的某一方才發現所簽訂的合同中的某些條款對自身一方極為不利，存在著較大的漏洞或者風險，從而使得相關工程項目不能夠及時的進行履行等等。

　　2.2對分包合同進行審查的具體方式

　　2.2.1對分承包人的資格合法性進行審查。在這個工作環節中，首先應當對承包人的法人資格有效性進行審查，并對其所具有的施工資質有效性進行審查。而當合同中存在委托情況時，則應當對受委托人的相應委托證明進行審查，同時審查其是否在授權允許的時間期限以及范圍內對合同進行簽訂。而對于某些有著擔保要求的，則應當對所要進行擔保人的資格以及經濟能力進行審查。

　　2.2.2對分包合同的內容進行審查。合同內容的合法性非常重要，在對其進行具體檢查的過程中應當對其中內容的合法性進行細致的審查，并且保證合同中的條款內容是否完全符合我國建筑行業的相關法律規定。

　　2.2.3對合同表達意思的真實性進行審查。當對分包合同的意思表達進行審查時，應當在審查的過程中對分承包人的自身情況如信譽、技術、設備、資質等因素進行緊密的結合，隨后再對其進行核實與對查。同時，還應當仔細觀察合同中款項表達方面是否存在重大誤解或者欺詐情況的存在。

　　2.2.4對其分包合同的完備性進行審查。在這個環節中，可以通過施工分包合同中的兩個不同示范文進行審查，通過細致的審查來對合同中可能存在的可行性問題、遺漏之處進行審查。并以此來避免由于合同自身條款設置的問題而對今后合同的履行帶來影響，從而對以后履行過程中可能出現的隱患進行及時的消除。

　　2.2.5對合同文字的規范性進行審查。在審查過程中，應當對合同中文字是否存在錯誤的表述形式、是否存在前后矛盾、是否存在誤解以及模糊不清內容以及可能出現分歧的詞語進行審查，從而對合同內容的準確性以及正確性進行保證。

　　2.2.6對合同簽訂的形式以及手續的完備性進行審查。此時應當對分包工程是否獲得了相關建設單位允許進行重點審查，并對合同可能存在的生效期限以及生效條件進行審查。如果存在擔保情況，則應當對其擔保手續進行審查，判定其是否存在合理的法定程序。最后，在合同審查完畢后還應當檢查合同簽字部分的蓋章或者簽字的有效性。

　　2.3對分包合同進行審查的方法

　　在對分包合同進行實際的審查過程中，主要應當先對合同審查的內容進行確定。通常來說，對于審查項目的確定都應當以合同的相關條款為主要依據，但是在對項目過程進行審查的過程中，則應當同工程項目的施工地點，項目特點、技術要求等因素以密切結合的方式來進行正式的審查。同時，審查工作的人員確定也是十分重要的，應當保證審查隊伍中的工作人員具有一定的專業技術以及相關項目合同的審查經驗，最好是之前已經經歷過本項目合同談判以及簽訂過程的人員，從而對審查工作的嚴肅性以及有效性進行保障。

　　三、結束語

　　總的來說，對合同進行審查是對我國施工分包合同進行管理的一項重要工作，是防止后續法律風險出現，保證項目順利進行的重要舉措。這就需要我們在實際的審查過程中，以良好的審查方式以及全方位的細致審查來對合同的有效性、合理性進行保證，從而為項目的順利運行打下重要的基礎。

分包合同篇7

　　甲方(發包方)：

　　乙方(承包方)：

　　因工程建設需要，甲方將及附屬工程的模板制作，安裝分項發包給乙方，為了明確雙方的權利、責任、義務，根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關規定，結合本工程的實際情況，為了明確雙方在施工過程中有關權利、義務和經濟責任，本著平等互利的原則，經雙方協商簽訂如下條款：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　3、工程情況：全框架，剪力墻結構，以實際面積為準。

　　二、承包范圍、方式、內容

　　(一)承包范圍：本工程施工圖(建施、結施)及設計變更所含的全部模板制作、零平以下地梁及剪力墻基礎，標準架管按施工規范的搭拆等所需模板制作安裝的全面完善。

　　(二)承包方式：本單項工程采用大包干式，即包工、包料、包質量、包工期、包安裝、包造價等，具體是：

　　包工：乙方自行組織足夠的有操作證的技工，對本工種承包范圍內的用工總承包，同時必須保證工程質量，進度要求。

　　包料：甲方提供模板的安裝主要材料，其余耗材如(鐵絲、元釘、打磨用的機具及磨片等)施工工具和生活用具等由乙方自己承擔。

　　包質量：本工程主體為優質結構，同時在施工中必須滿足建設方、監理方、施工方、甲方的相關要求，必須對梁、柱、模板的爆模移位，垂直度進行修補、打磨。

　　包工期：乙方滿足進度要求，滿足建設方、監理方、甲方要求。

　　包安全：乙方負責安全教育、安全檢查、安全督促，如不按國家安全相關規范施工，乙方承擔全部經濟責任和法律責任。

　　(三)承包內容：

　　1、對該工程所使用模板的維護保養、質量由施工方和甲方現場驗收。

　　2、對自己所做周邊材料的收集、清理并堆碼整齊。

　　3、負責開工進場到竣工撤場期間所有材料的掉運，同時在施工方指定地點進行堆碼，如不按甲方要求，一切費用由乙方負責。

　　4、乙方不按甲方所說的規范去做，后果由乙方全部承擔。

　　5、乙方必須設自己套房的梁、柱、斷頭線。

　　6、乙方承擔元絲、元釘、墨斗、墨汁、廣線等全部工具。

　　(四)其它約定

　　1、每樓層完工后材料必須按要求堆碼。

　　2、在樓層掉運完后不準有木工的任何雜物。

　　3、各樓層澆混凝土時，必須派人護模，如發現沒有人護模，每一次按100元計算。

　　4、不準亂鋸門條、木板，如被施工方發現，造成金額由乙方承擔。

　　5、無條件配合施工現場的.質量、安全的文明施工，若產生的損失由乙方全部承擔。

　　6、模板拼縫密實，梁柱節點不允許凹凸不平現象，若發現必須立即修改，梁、柱、板、雨棚、空調板、陰角四周的水平和垂直度，只能在5mm內，梁柱節點(含內外墻面)不能出現流漿。

　　7、支模過程中造成安全網損壞必須全額賠償，吊模位置陷入砼的由自己處理砼缺陷。

　　8、工地上嚴禁酒后上班，不準穿拖鞋，不準打架斗毆，酒后鬧事及偷盜行為，按損失額加倍賠償，情節嚴重送公安機關。

　　(五)工程單價和付款方式：

　　1、工程單價

　　根據以上乙方承擔的工程范圍和要求，結合甲方的實際情況，本單項工程模板制作安裝，單價定為模板接觸面積為元/m2計算)。/m2計算，安全按2、付款方式：采用乙方先墊支做完所有樓層，甲方階段性的付生活費，乙方不得故意，以工資原因停工和其它原因停工和在中途離去，給甲方帶來一切困難和經濟損失，甲方按工程款余付給乙方工資，撤出現場和撤出合同。其作為違約金。

　　2、付款方式（略）

　　三、如上述不違規，甲方在全體完工后一個月內付清所有工資。

　　四、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方：代表：

乙方：

　　簽計地址：

　　簽訂日期：年月日

分包合同篇8

　　工程承包人（甲方）：負責人：

　　必須嚴格審查分包單位的資質。主要是審核資質證書、營業執照的真實性、有效性、是否與承接的任務等級要求相符。分包人提供的有關證書復印件應與原件核對并加蓋對方套紅印章留存。

　　承包方一旦沒有嚴格審核分包人資質，將工程分包給沒有資質的分包單位或者分包單位超越資質等級的，造成合同無效情形，甚至給承包單位造成額外損失。勞務分包人（乙方）：法定代表人：營業執照號碼（及有效期）：資質證書號碼（及有效期）：

　　承包方與勞務分包方應當嚴格簽訂勞務分包合同，避免一旦發生工期、質量問題，由于未簽訂勞務分包合同或雖然簽訂勞務分包合同但合同約定不明確，施工企業就很難維護自己的權益。

　　勞務分包人合法運作必須包含兩種形式：

　　一是與有勞務資質的建筑施工企業即勞務分包人（總承包企業或專業承包企業）建立勞務分包合同關系；二是與特定地區若干經過崗前培訓的自然人中的每一個工人簽訂勞動合同。甲、乙雙方本著平等、互利和協商一致的原則，就____________工程施工的勞務分包事宜，達成本合同條款如下，雙方共同遵照執行。

　　第一條工程概況

　　（一）工程名稱：

　　（二）工程地點：

　　（三）施工面積：

　　第二條承包范圍

　　1、人工挖運土石方、回填土；

　　2、現澆砼工程（綜合）、支模（含腳手架）、鋼筋制作、安裝；預制構件制作、安裝；

　　3、砌磚；鋪貼花崗石、廣場磚、柱面、柱頭、瓜米石地面及抹灰；

　　4、安砌青XX沿及草坪路沿；

　　5、二布六油防水層；腳手架搭拆；梯踏步貼面砌、缸磚粘貼；建筑拆除（含除渣）、搭建臨設；

　　6、零星估工等（除水電安裝及綠化工程外的所有工程）。

　　第三條承包金額

　　1、合同價款為：_________元（人民幣）大寫：_________元

　　2、經過招投標確定或雖未經招投標程序，由甲、乙雙方協商一致，確認：

　　（1）本合同價款為固定價格，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。

　　（2）定額工資單價為：

　　①瓦工_____元工日；結構木工______元工日；裝修木工_____元工日；鋼筋工_____元工日；

　　②砼工_____元工日；油工_______元工日；抹灰工_____元工日；架子工_____元工日；

　　③水暖工_____元工日；電工______元工日；壯工_____元工日；_______；_______；_______；

　　（3）按建筑面積確定承包價_____元平方米；其中，地上結構：_____元平方米；地下結構：_____元平方米；初裝修：_____元平方米；水電：______元平方米；________；_________；

　　（4）分項工程承包：

　　①外墻面磚：_______元平方米；屋面防水：_______元平方米；

　　②水磨石地面：_______元平方米；水泥砂漿：_______元平方米；

　　③內墻普通抹灰：_______元平方米；

　　3、定額工以外發生的零星用工單價_______元工日；（以實際發生，書面簽證資料為準）

　　4、因不可抗力、一周內非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務不及時等原因造成的停工、窩工累計超過八小時的按__________標準補償。

　　第四條工期（三個月）

　　（一）開工日期：____________________________

　　（二）竣工日期：____________________________

　　第五條施工技術要求

　　（一）每一項工程開工前由甲方施工技術人員向乙方交底，并以書面形式由乙方代表簽字。

　　（二）乙方代表必須指揮工人按技術交底和施工規范施工。先作樣板，達標后再施工。

　　（三）

　　第一道工序必須按交底、施工、檢查、驗收幾個步驟進行，本工序完成驗收合格后，方可進行下一工序工作。

　　第六條雙方責任及工作

　　（一）甲方工作

　　1、提供食宿條件：

　　2、為乙方施工協調有關工作關系：

　　3、派施工管理班子駐現場，對工程進度，工程質量及施工步驟進行安排，指導乙方施工，并對質量安全工作進行監督檢查。

　　（二）乙方工作

　　1、嚴格執行合同中對工程工期、質量、安全的要求，調配甲方要求的相應工種及工人數量，服從施工人員的安排，按規范進行施工。

　　勞務分包是將簡單勞動從復雜勞動剝離出來單獨進行承包施工的勞動，期間涉及到的勞動關系也需要專業的人員負責管理：

　　1、發包人勞動力管理員的主要職責為監督勞務承包人的《勞動合同》簽訂情況、要求勞務承包人勞動力管理員提交全部勞務作業人員的《勞動合同》原件用以備案；要求勞務承包人勞動力管理員每月提時提交《勞務作業人員花名冊》、《工資支付表》、《考勤表》。

　　2、承包人勞動管理員的主要職責為：負責《勞動合同》的簽訂與備案；嚴格記錄考勤并按時進行工資結算，每月按時提交《勞務作業人員花名冊》、《工資支付表》和《考勤表》。無論是發包方還是承包方，應當避免觸犯勞動法律關系造成不必要損失；建議在訂立合同的時候，將合同交由專業的律師處理，律師能依據具體情況定制有效的解決方案。

　　3、加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，辦理流動人員務工的暫住證等相關手續。加強安全、防火、防盜意識。

　　4、組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強施工現場管理，做到工完場清。文明施工，周轉材料包干使用。

　　第七條工程驗收

　　（一）工程質量，以國家工程質量檢驗評定標準的優良等級進行要求以分項工程優良確保分部工程優良，分部工程確保單位工程優良。

　　（二）以甲方施工人員及監理工程師簽證為驗收依據。

　　（三）因乙方造成的'質量問題返工，由乙方負責全部責任并承擔其材料及人工費損失。

　　（四）因甲方指揮錯誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實際記工，以每人______元一天支付給乙方。

　　第八條人工費支付

　　（一）工程開工后，由甲方向乙方預支工人生活費，每人每月共借支代金券______元，現金______元，每______天借支一次，總額控制。

　　（二）每30天根據形象進度計算工作量，若達到預計工期則支付總工作量的___%人工費用，完成工作量超出計劃量，則支付___%，達不到則支付___%、付款時必須扣除預支金額。如甲方不按時支付工資，乙方有權向甲方提出發放工資的要求或罷工。

　　（三）工程竣工、驗收合格、再計算總工作量，扣除總借支（預支代繳保險費），交還借出的全部工具、設備、周轉材料、剩余材料、生活用品等，扣除損毀、短缺部份賠償后____日內付足總額的___%，余款一個月后付清。

　　（四）本工程若經有權單位評定質量標準為優良工程，甲方按附件單價上浮___%結算；將乙方在施工期間的工具費報銷作為獎勵；若不能達到優良，甲方則按附件單價下浮___%與乙方作結算。