公司合同

時間：2023-09-09 07:38:17 合同我要投稿

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[精]公司合同3篇

　　隨著人們法律意識的建立，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的公司合同3篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

[精]公司合同3篇

公司合同篇1

　　甲方（出租方）

　　地址：

　　電話：

　　乙方（承租方）

　　地址：

　　電話：

　　甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：

　　一。房屋位置及面積：該房屋位于市____路__號_____廣場產權標識 __層號房（實際標識座室），建筑面積為：平方米（以下簡稱該房屋）

　　二。租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

　　三。租賃期限：

　　3。1本合同租賃期為：__ 個月，即自 _ 年月日起至 ____年月日止。免租裝修期為 _ 個月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。

　　3。2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的 __ %。

　　四、租金

　　4。1該房屋每月的租金按建筑面積計算為 __ 元/平方米（稅后租金），共計_____元（大寫：人民幣：_________________________________）；租金發票由乙方自行負責。

　　4。2乙方采取按每 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣（大寫：______________________）第一期的租金應于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。

　　4。3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：

　　開戶行：

　　帳戶名稱：

　　帳號：

　　4。4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。

　　五。履約保證金

　　5。1履約保證金按壹個月租金標準收取。

　　5。2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金（計：_____元即人民幣：__________________________。甲方收到保證金后向乙方出具收據。

　　5。3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還（不計息）；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

　　六。房屋裝修

　　6。1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。

　　6。2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

　　6。3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。

　　七。甲方的權利及義務

　　7。1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。

　　7。2甲方應于_ __年 __ 月日前將該房屋交付乙方使用。

　　7。3甲方委托廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。

　　7。4在本合同租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續履行。

　　7。5甲方委托廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。

　　7。6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。

　　7。7 租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：。

　�、僖栏接诜课莸难b修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。

　�、谝笠曳交謴驮瓲睢�

　�、巯蛞曳绞杖』謴凸こ虒嶋H發生的'費用。

　　8。8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。

　　八。乙方的權利及義務

　　8。1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。

　　8。2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

　　8。3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。

　　8。4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。

　　8。5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件采取避險措施時，乙方應積極配合。

　　8。6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、采光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。

　　8。7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

　　8。8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：

　　8。8。1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

　　8。8。2乙方物業管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。

　　九。合同的變更、解除與終止

　　9。1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。

　　9。2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

　�、偕米詫⒃摲课蒉D租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

　�、诔凶馊死梅课葸M行非法活動，損害公共利益的；

　�、蹮o故拖欠租金1個月以上的（含1個月）；

　�、芪唇浖追綍嫱�，拆改變動房屋結構的。

　　10。3租賃期滿合同自然終止。

　　十。違約責任

　　10。1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 向乙方支付違約金。

　　10。2乙方無故拖欠租金1個月以上的（含1個月），則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。

　　10。3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經濟損失。

　　10。4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。

　　10。5 租賃期內甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）

　　10。6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。

　　十一。爭議的解決

　　甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。

　　十二。通知

　　本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：（1）專人遞送；（2）通過掛號或保證遞送的郵件發出；（3）通過電傳、電報或傳真形式發送并取得必要的回答。

　　下列情況下通知應視為有效送達：（1）專人遞送到對方約定的地址；（2）通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達；（3）通報過電傳、電報或傳真形式發送，以電文發出之日期視為送達。

　　十三。其他約定

　　甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。

　　十四。本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。

　　合同附件：

　　甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產證復印件（含平面圖） 2、產權人身份證復印件

　　乙方提供：1、營業執照復印件 2、法人代表身份證復印件

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

　　證件號碼：

　　簽字：簽字：

　　日期：日期：

公司合同篇2

　　轉讓方：（甲方）

　　住所地：

　　法定代表人：

　　受讓方：（乙方）

　　住所地：

　　法定代表人：

　　鑒于甲方在公司（以下簡稱公司）合法擁有 %股權，現甲方有意轉讓其在公司擁有的全部股權，并且甲方轉讓其股權的要求已獲得公司股東會的批準。

　　鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有 %股權。

　　鑒于公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的 %股權。

　　甲、乙雙方經友好協商，本著平等互利、協商一致的原則，就股權轉讓事宜達成如下協議：

　　一、轉讓股權

　　１、甲方愿意將其持有標的公司的______萬股份轉讓給乙方。

　�。病⒁曳酵赓徺I上述由甲方轉讓的股權。

　�。场⒓追胶鸵曳揭勒毡緟f議規定的條款和條件，由甲方一次性向乙方轉讓股權。

　�。�、甲方向乙方轉讓股權的同時，甲方擁有的附屬于該股權的一切作為投資者所享有的權益將一并轉讓。

　�。�、雙方約定本次股權轉讓的效力自本協議生效日起起算，即股權轉讓完成以后，乙方即享有甲方在標的公司的全部股權，并承擔相應的義務。

　　二、股權轉讓的價款、期限及支付方式

　　１、甲方占有公司____%的股權，根據原合營公司合同書規定，甲方應投資______幣______萬元�，F甲方將其占公司____%的股權以______幣______萬元轉讓給乙方。

　�。�、乙方應于本協議生效之日起____天內按第一條第一款規定的貨幣和金額以銀行轉帳方式分____次付清給甲方。

　　三、雙方的聲明和保證

　�。�、甲方和乙方不可撤銷地聲明與保證如下：

　�。ǎ保└鞣綖橐婪ńM建、有效存續的法人。

　�。ǎ玻┚哂胁⒛軗碛斜匾臋嗬褪跈嗪炇鸨緟f議，并履行本協議約定的義務，本協議各方簽字人已經獲得適當的授權以簽署本協議。

　�。ǎ常o任何其自身的原因阻礙本協議生效。

　�。ǎ矗┞男斜緟f議約定的義務，不會違反中國法律、法規和其作為合同一方的或對其有約束力的任何其他合同、協議。

　　（５）在本次股權轉讓過程中，應互相充分協商、緊密配合、積極支持。

　　（６）甲方與乙方相互提供的與本次股權轉讓有關的所有資料、文件在所有重大方面均是真實、準確和完整的，所提交的文件副本與正本一致、復印件與原件一致。

　�。ǎ罚┘追胶鸵曳接辛x務確保本次股權轉讓所涉及的全部法律手續之完成，包括但不限于評估、審計及法律調查的順利進行。

　�。�、甲方向乙方不可撤銷地陳述與保證如下：

　　（１）甲方確保其在標的公司的股權是真實、有效的，并且不存在任何股權的質押等影響股權轉讓及乙方行使權利的情形。

　�。ǎ玻┘追皆诒緟f議簽署后提供的有關標的公司的所有財務報表等資料均為充分和客觀真實的，不存在隱瞞、虛報和誤導性稱述。

　�。ǎ常┘追奖ＷC在本協議簽署后，不以標的公司的資產為任何形式的擔保。

　�。�、乙方向甲方不可撤銷地陳述與保證如下：

　　（１）本協議簽署時向甲方提交根據其章程的有關規定，其內部做出和出具的與本次股權轉讓有關的有效決議和授權書。

　�。ǎ玻┦茏尮蓹嗟馁Y金來源合法，且有充分的資金履行其在本協議下的義務。

　　（３）確保履行本協議項下的義務，包括但不限于支付受讓股權的.價款及履行與本次股權轉讓相關的所有協議、合同。

　　四、股權轉讓有關費用的負擔

　　雙方同意辦理與本合同約定的股權轉讓手續所產生的有關費用，由方承擔。

　　五、有關股東權利義務包括公司盈虧（含債權債務）的承受

　�。薄谋緟f議生效之日起，乙方實際行使作為公司股東的權利，并履行相應的股東義務。必要時，甲方應協助乙方行使股東權利、履行股東義務，包括以甲方名義簽署相關文件。

　�。�、從本協議生效之日起，乙方按其所持股權比例依法分享利潤和分擔風險及虧損。

　　六、變更股權手續的辦理

　　本協議生效后，由甲乙雙方協助標的公司辦理有關股權變更的工商登記等手續。

　　七、受讓方根據協議、章程所享有的權利和義務

　　本協議生效之后，乙方對標的公司行使作為股東依法應享有的所有股權權利。

　　八、本協議生效條件

　　本協議自下列條件全部成就之日起生效：

　�。�、經雙方法定代表人或授權代表簽署并加蓋公章；

　�。病⒓追焦蓶|會、董事會通過本次股權轉讓方案；

　�。�、乙方股東會、董事會通過本次股權轉讓方案。

　　九、本協議未作規定情況的處理

　　甲乙雙方均應認真依照本協議書的規定，履行各自的義務，對于在實際履行中遇到本協議未作明確規定的情況應及時通報對方，并以誠實信用原則予以妥善處理，任何一方不得故意損害對方利益或有意放任對方的利益遭受損害。

　　十、違約責任

　�。�、本協議生效后，任何一方不能按本協議的規定履行其義務，則被視為違約。違約方應賠償因其違約而造成另一方的一切實際損失，并承擔由于其違約而引起的一切經濟、行政或法律責任。

　　２、任何一方因違反本協議的規定而應承擔的違約責任不因本次股權轉讓的轉讓手續的結束而解除。

　　十一、適用法律、爭議解決

　�。�、本協議適用中華人民共和國法律法規；

　　２、本協議雙方間因執行本協議有關的任何性質的爭議，首先應通過友好協商解決。如果在合理期限內各方未能友好地解決該等爭議，則任何一方均有權將爭議提交有管轄權的法院以訴訟方式解決，或將爭議提交______仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

　　十二、生效及其他

　　１、本協議經雙方法定代表人或授權代表簽字，加蓋公章后成立。

　�。�、本合同___________式___________份，甲乙雙方各持___________份，該公司存檔___________份，工商登記機關___________份。均具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人（授權代表）簽字：

　　年月日

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人（授權代表）簽字：

　　年月日