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房建工程合同
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的用途越來越廣泛，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的房建工程合同，歡迎大家分享。
房建工程合同1
甲方(業(yè)主方)：
乙方(施工方)：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，將本工程委托給乙方組織施工(包工包料)，特簽訂本合同。相關(guān)事項(xiàng)及約定如下：
一、業(yè)主方委托施工方承建本工程施工)，工程概況：工程地點(diǎn)：
工程規(guī)模：本工程有棟，三棟為一期，共十期，每棟層，計(jì)平方。總面積平方。工程內(nèi)容：基礎(chǔ)為漿砌片石，上設(shè)地圈梁，正負(fù)零以上結(jié)構(gòu)參照設(shè)計(jì)圖施工。將飾裝修工程(如內(nèi)外墻粉刷、室內(nèi)裝修和水電安裝工程及門窗安裝工程則不在本合同內(nèi))。
二、本合同自___年___月___日開始施工，至___年___月___日完成。
三、甲方的權(quán)利、義務(wù)和相關(guān)約定：
1、甲方提供場地、施工用電、施工用水至施工場地內(nèi)。
2、甲方按工程進(jìn)度每完成棟，即預(yù)以和支付本工程量的款。
3、甲方有權(quán)利要求乙方按國家標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求組織施工。
4、甲方將按國家標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求組織驗(yàn)收。不合格項(xiàng)有權(quán)利要求乙方整改。
5、甲方有權(quán)要求乙方安全作業(yè)，文明施工(現(xiàn)在施工人員要戴安全帽，無關(guān)人員不得進(jìn)入現(xiàn)場，包括小孩子)。
6、甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)作業(yè)的行為，有權(quán)利叫停，乙方必須無重要條件配合甲方的施工要求組織施工。
7、甲方必須負(fù)責(zé)周邊和各部門的協(xié)調(diào)關(guān)系，費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
8、乙方在一期工程進(jìn)度完成后，甲方必須在兩天內(nèi)提供二期的施工圖給乙方，兩天后不提供施工圖造成施工員停工，由甲方負(fù)責(zé)給乙方員工每人(100元)一天的費(fèi)用。
四、乙方的權(quán)利、義務(wù)和相關(guān)約定：
1、乙方提供所有施工機(jī)具(包括模板、外架、攪拌機(jī)、提升機(jī)、臨時(shí)用電開關(guān)、斗車等所有施工需要的`材料和設(shè)備)，在工程完成后乙方自行運(yùn)走。
2、乙方所提供的機(jī)具管理工作于乙方承擔(dān)，如在施工期間有損壞及丟失甲方概不負(fù)責(zé)，(包括維修費(fèi)用或重新購買的費(fèi)用均由乙方承擔(dān))。
3、乙方根據(jù)工程紙圖施工，所有材料(建筑材料：包括鋼筋水泥河沙碎石砌體材料等屬于本工程需要的材料)均于乙方采購，甲方在未施工前進(jìn)行確認(rèn)，施工后即不得變更，如需變更，則變更的材料由甲方自行采購并補(bǔ)償乙方因變更后造成的材料損失和施工費(fèi)用(包括施工的工人工資及拆除費(fèi)用)，同時(shí)工期順延。
4、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工(有懂施工的技術(shù)人員)和安全管理工作，乙方所有施工人員必須安全施工、文明施工，不得讓無關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場。
5、乙方必須保證所有作業(yè)人員的安全。所有施工人員不得酒后作業(yè)，不得使用童工和老人。乙方不得雇用傷殘人員或有疾病的人員到現(xiàn)場施工。
6、乙方必須保證工程的施工質(zhì)量，出現(xiàn)質(zhì)量缺陷無條件整改，所產(chǎn)生的費(fèi)用乙方承擔(dān)。
7、服從甲方管理，乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量和安全隱患必須立即上報(bào)甲方，并立即停止施工。在安全隱患排除后、質(zhì)量缺陷整改完成后才準(zhǔn)予施工。
8、乙方每天施工前必須進(jìn)行安全隱患檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除。
9、乙方在搭設(shè)外架時(shí)必須保證施工作業(yè)安全，嚴(yán)禁胡亂搭設(shè)。做到穩(wěn)固、安全。
10、乙方在權(quán)利根據(jù)工程進(jìn)度要求甲方按合同支付施工費(fèi)用。
五、施工款及支付方式：
1、本合同中乙方負(fù)責(zé)組織人員施工及所有本工程的建材采購(即包工包料)，甲方按每平方元人民幣的費(fèi)用予以結(jié)算(不含稅)，總計(jì)工程款萬元。
2、每完成棟(以樓面砼體澆筑完成為準(zhǔn))，即結(jié)算和支付乙方本棟工程款。
3、乙方在一期工程完工兩天內(nèi)，甲方必須和乙方結(jié)算完工工程款。
六、關(guān)于工期的約定：
經(jīng)本合同約定，乙方必須在提定時(shí)間內(nèi)完成本工程。除遇雨雪天氣、特高溫天氣或建筑材料供應(yīng)問題外。
七、其它補(bǔ)充事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。
八、合同自簽定之日起生效，雙方必須遵守。如在合同期內(nèi)發(fā)生爭議可由雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式份，乙方持份，甲方持份。
甲方簽字：乙方簽字：身份證號(hào)：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
本合同簽定日期：___年___月___日
房建工程合同2
建設(shè)單位(以下簡稱甲方)：________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
拆遷戶(以下簡稱乙方)：________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
根據(jù)________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有________結(jié)構(gòu)的住房____幢____間，共________平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))。甲方負(fù)責(zé)于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的'房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。
第二條乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)________元。
第三條甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：
1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助________元;
2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元;
3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助________元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。
第四條甲方安置乙方的住房位于__ _____，共____套____間，____層____號(hào)，配有____等裝備。
第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人________領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。
第七條其他約定：_________________________.
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計(jì)委____等單位各留存一份。
建設(shè)單位(甲方)：____________(公章)
代表人：_____________________________
____年__月__日
拆遷戶(乙方)：____________(蓋章)
代表人：___________________________
____年__月__日
房建工程合同3
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
甲方有一棟住房工程承包給乙方承建，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成工程項(xiàng)目協(xié)議如下：
一、整個(gè)樓房主體工程由乙方實(shí)行包工不包料承建，建筑材料(鋼筋、水泥、磚、石灰、砂石等)由甲方提供，但乙方必須提前壹天通知甲方購材，否則因停工待料造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
二、在施工過程中乙方必須遵守國家對(duì)建筑業(yè)的`有關(guān)規(guī)定及制度進(jìn)行施工，在高空作業(yè)時(shí)，做好安全防護(hù)，注意人身安全，乙方不論在哪個(gè)方面出現(xiàn)事故，均由乙方自身負(fù)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
三、工程所需建筑施工設(shè)備除攪拌機(jī)之外均由乙方自配解決。
四、確保工程進(jìn)度，提高工作效率，如乙方在施工過程中如遇困難的地方可與甲方協(xié)商解決，絕不許中途停工，若造成的損失由乙方負(fù)擔(dān)全部賠償損失。工程量包括：墻體結(jié)構(gòu)、樓面、地面、屋頂、涼臺(tái)、內(nèi)外墻打底粉刷等，完工時(shí)屋面、樓面、地面清理干凈。
五、按圖施工，確保工程質(zhì)量，確保屋面無漏水，墻角
無滲水、墻體整齊無凹凸、裂縫現(xiàn)象，若發(fā)現(xiàn)上述質(zhì)量問題，甲方權(quán)責(zé)成乙方反工和賠償損失。
六、面積計(jì)算方法：
按投影面積計(jì)算，屋面蓋瓦另外計(jì)算，加15%。
七、工程造價(jià)：泥工、鋼筋工、木工工資±0：00以上按投影建筑面積每m三項(xiàng)合計(jì)人民幣78元計(jì)算。
八、付款方式：澆完每一層計(jì)人民幣伍仟元整，粉刷途中應(yīng)按工程量付一定工資。
九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自開工之日即生效。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
___年___月___日___年___月___日
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