農村林地承包經營權流轉合同范本通用

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家收集的農村林地承包經營權流轉合同范本通用，僅供參考，大家一起來看看吧。

農村林地承包經營權流轉合同范本通用1

　　甲方（流轉方）：

　　乙方（受流轉方）：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，經充分協商，訂立本合同。

　　一、流轉林地

　　甲方將承包經營的林地名稱（小地名）：______，坐落____縣洋湖鎮珠虹村組，東至________，南至________，西至________，北至________，面積____畝（實際面積以雙方人員實測、驗收為準）的林地的承包經營權流轉給乙方。

　　二、流轉期限

　　本次流轉林地期限為________年，即自________年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。如合同期滿林木未成林，流轉期限延遲_____年。

　　三、流轉林地的用途

　　本流轉林地必須用于林業生產。

　　四、雙方權利

　　（一）甲方權利

　　1、有權要求乙方按本承包合同約定的承包林地的用途合理利用和保護林地。

　　2、有權按本流轉合同約定流轉林地的期限，期滿后收回流轉林地經營權。

　　（二）乙方權利

　　1、享有承包林地使用權、經營權、收益權、有權自主組織生產經營和處臵林木產品。

　　2、經依法登記取得承包林地林權證書的，可以依法采取轉讓、出租、人股、抵押或者其他方式流轉。

　　3、有權享受國家發展林業的優惠政策和扶持金，承包期內承包林地被依法征用、占用的，有權獲得相應的林木補償費和按比例分成的林地補償費。

　　五、雙方義務

　　（一）甲方義務

　　1、按照協議第一條的約定，及時提供符合本協議約定條件的造林基地。

　　2、甲方提供造林基地應符合以下條件：

　　a、造林基地未經乙方準許甲方不得再興造墳墓或堆砌雜物。

　　b、造林基地未作任何處分，且權屬界址清楚。

　　c、對造林基地周圍的宜林丘崗地，其界址必須已明顯劃定，無任何產生相關糾紛的可能，甲方必須將其詳細位置告知乙方，并在附件上標明界址。

　　d、造林基地不存在任何法律糾紛。

　　e、提供造林基地的相關法律手續。

　　3、應當維護乙方的林地承包經營權，不得擅自變更、解除本承包合同。

　　4、尊重乙方的生產經營自主權，不得干預乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　5、應當保證承包林地具有明晰產權，確認本承包林地沒有林權糾紛，不是債務抵押物。如該承包林地權屬有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責處理，并賠償乙方由此造成的損失。

　　6、甲方應當杜絕并處理該承包林地范圍內與當地其他單位、集體經濟組織及村民的爭執、權屬糾紛及侵權事件。

　　7、因國家建設需要依照法定程序征用該林地時，積極協助乙方向政府辦理各項補償手續以使乙方得到充分、有效、及時的補償

　　8、在辦理林權移轉過戶登記時，甲方應出具申請林權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，影響林權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　9、承包林地內有低洼水地、石塊地、未風化石塊地、墳墓地等，應將其從承包林地總面積中剔除，該被剔除的林地，未經乙方準許甲方不得再興造墳墓或堆砌雜物。

　　10、將承包林地范圍內及范圍外的原有設施包括道路、渠網、排灌及其他林業、電力、水利等設施應無償提供乙方使用，并協助乙方辦理水、電、交通聯網等工作。

　　11、協助乙方到林業部門辦理采伐指標審批，協助乙方到林業部門辦理林木采伐證以及運輸手續。

　　12、協助乙方獲得國家、省、市確定的林地的各項林業稅費減免及其他相關優惠政策。

　　（二）乙方義務

　　1、不得改變承包林地的林業用途，不得將承包林地用于非林業建設或者閑置荒蕪。

　　2、依法保護和合理利用林地。

　　3、負責與甲方共同測量確認造林基地四至范圍的面積。

　　4、國家和集體建設需要使用承包林地的'，應服從安排。但甲方應向乙方支付合理補償。

　　5、因國家重點建設征用承包的造林基地，所獲補償金，其中屬補償乙方投入的地上固定設施的部分、地上苗木（或林木）補償的部分歸乙方所有。屬補償土地的部分，歸甲方所有。

　　6、如乙方依據需要在承包林地內增建林業設施及開辟林道、防火帶，甲方不得干涉或阻礙。

　　7、在承包林地內發生的破壞行為，應采取積極措施予以制止，并及時向有關部門報告

　　六、特別約定

　　1、甲方對流轉林地已擁有林權證書的，應當在本流轉合同簽訂之日起日內，甲乙雙方持林權證書和本流轉合同，共同到原辦證單位做林權證書變更登記。

　　2、甲方對流轉林地未擁有林權證書的，應當在本流轉合同簽訂之日起日內，甲乙雙方持有關材料到辦證單位辦理流轉林地的林權證書。

　　3、乙方在一定期限內將部分或者全部流轉林地承包經營權轉包或出租給第三方，應當經過甲方和林地所有者同意，并簽訂書面補充協議。

　　4、甲方與發包方（林地所有者）的承包合同仍然有效。甲方作為承包方履行的義務，仍應由甲方承擔。

　　七、流轉價格及支付方式和時間

　　本合同林地流轉等林木成林出售后，除砍伐工資及審批手續費外按二八分成（即甲方得八分成，乙方得二成），該收益與當年年底前一次性分配完畢。

　　八、協議變更和解除

　　1、經雙方協商一致，可以以書面形式變更或解除本協議。

　　2、如有下述情形之一，則甲方有權書面通知乙方解除本協議而不必承擔任何法律責任：因遭受不可抗力或國家法律政策環境發生重大變化，導致本協議無法繼續履行。

　　3、如有下述情形之一，則乙方有權書面通知甲方解除本協議而不必承擔任何法律責任：

　　（1）甲方嚴重違反本協議規定，損害乙方利益，致使乙方無法實現本協議訂立之目的。

　　（2）因遭受不可抗力或國家法律政策環境發生重大變化，導致本協議無法繼續履行。

　　九、違約責任

　　1、如任何一方違反本合同的約定，造成守約方無法履行或無法完全履行本合同，則違約方應向守約方賠償損失。

　　2、如遇自然災害等不可抗力因素，使本合同無法履行或不能完全履行時，不認為違約，依法可免除或減輕責任。

　　十、爭議解決

　　由于簽署和履行本合同而發生的所有爭議以及與本合同相關的其他爭議，雙方應首先協商解決，并可提請洋湖鎮人民政府調解，如協商、調解不成，需訴訟解決，任何一方均應向乙方所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　十一、其他事項

　　1、本合同自甲乙雙方均簽字并蓋章（如甲方為自然人可按手印代替蓋章）之日起生效。

　　2、本合同未盡事宜，由雙方協商制定補充協議，依法訂立的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式四份，具有同等法律效力，其中甲方一份，乙方三份。

　　4、附件作為本合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力：

　　甲方：（簽字）

　　乙方：（簽字）

　　簽約日期____年__月__日

　　簽約日期____年__月__日

農村林地承包經營權流轉合同范本通用2

　　甲方（轉讓方）：

　　乙方（受讓方）：

　　為保護農村土地承包經營權流轉雙方當事人的合法權益，促進雙方依法履行義務，根據《中華人民共和國農村土地承包法》及其它相關法律、法規的規定，經雙方平等協商，訂立本合同。

　　第一條流轉土地概況

　　本幅土面積畝，東至南至西至北至。承包經營權年限年，目前還有年。

　　第二條流轉方式

　　甲方采取方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　第三條流轉期限

　　雙方約定土地承包經營權流轉期限為年，從____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第四條流轉價款及付款方式

　　1、流轉土地價款總計______元（折合每畝_____元）。

　　2、合同簽訂后，乙方支付甲方_____元。

　　3、其余款項乙方同意每____年__月__日前支付甲方_____元。

　　4、如遇國家征收、征用土地，補償款歸甲方所有，乙方相應損失經雙方協商確認后從補償款中扣除。

　　第五條土地交付與回收

　　1、甲方于____年__月__日前將流轉土地交付乙方。

　　2、乙方應于____年__月__日前將流轉土地交回甲方。

　　3、本土地流轉合同終止后，原土地上新建附著建筑物按以下第_____種方式解決：

　　①歸甲方所有，甲方不作補償；

　　②歸甲方所有，甲方合理補償乙方；

　　③由乙方按時拆除，恢復原貌。

　　第六條甲方的權利和義務

　　1、按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限收回流轉的土地。

　　2、協助和監督乙方按合同行使土地經營權，合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　3、不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。

　　第七條乙方的權利和義務

　　1、按合同約定流轉的土地具有自主生產經營權，經營決策權、產品處置權。

　　2、按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，不得擅自改變流轉土地用途，不得使其荒蕪，對流轉的`耕地（荒地、林地等）進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　3、未經甲方同意，不得擅自將該土地流轉。

　　第八條合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

　　1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；

　　2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；

　　3、一方違約，使合同無法履行的；

　　4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的；

　　5、因不可抗力使合同無法履行的。

　　第九條違約責任

　　甲乙雙方均應按照本合同約定履行義務，不按約定履行義務一方視為違約方，應向守約方支付違約金____元。

　　第十條爭議的解決

　　在履行本合同過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區的村民委員會、鄉鎮政府部門調解；協商或調解不成的，雙方均有權向法院起訴。

　　第十一條其他約定

　　本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉（鎮）土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年__月__日

　　____年__月__日

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