宅基地買賣合同簡單

時間：2024-02-26 07:27:01 合同我要投稿

相關推薦

宅基地買賣合同范本簡單推薦

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同的類型越來越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的宅基地買賣合同范本簡單推薦，希望能夠幫助到大家。

宅基地買賣合同范本簡單推薦

　　甲方（出賣人）：__________

　　住址：__________

　　聯系方式：__________

　　身份證號碼：__________

　　乙方（買受人）：__________

　　住址：__________

　　聯系方式：__________

　　身份證號碼：__________

　　經甲乙雙方友好協商，鑒于甲方另有住房，將自己名下的宅基地轉讓

　　一、甲方將自己所有的位于__________市__________區__________村__________宅基地轉讓給乙方；四至：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________；房間數：__________ 、年限：__________、房間結構：__________ 、長寬：__________ 。是否可以使用：__________ 。是否舊房：__________ 。

二、宅基地價款為人民幣__________元，支付方式：一次性/__________次性支付。

　　三、甲方需將宅基地批準手續原件（房產證或者批準建房證等）交給乙方保管。

　　四、乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關報批申請。

　　五、由甲方出面取得村委會、農村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的相關變更手續。

　　六、甲方確保乙方對宅基地有合法權利。如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、擴建的，甲方應當為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續。

　　七、轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償等全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償的相關手續。

　　八、轉讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：

　　1、乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息；

　　2、乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償；

　　3、對于土地應按照區位補償價予以補償；

　　4、如甲乙方發生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）。

　　九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開于簽訂本協議之日將宅基地的批準手續或房產證交付乙方。