（薦）土地承包簡單合同范本

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同出現的次數越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家收集的土地承包簡單合同范本，希望對大家有所幫助。

土地承包簡單合同范本1

　　訂立合同雙方：

　　發包方：________縣________鄉________村________組，以下簡稱甲方；承包方：承包戶主________，以下簡稱乙方。

　　為了落實聯產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條承包土地的面積、地點、等級

　　甲方將________畝土地（田）發包給乙方，該土地位于________，東至________，西至________，南至________，北至________。其中，一等地________畝，二等地________畝，三等地________畝，四等地________畝，地塊編號為________。（見附件________，地塊地理位置圖或地籍圖）……。

　　甲方承諾擁有該土地排他的使用權，擁有國有土地使用權證書，編號________，甲方使用期限為________。如他方主張該土地的使用權或對甲方排他土地使用權提出異議影響本協議履行的，甲方應及時排除障礙，由此造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。乙方有權將承包的土地轉包、轉租給他方使用，但應及時通知甲方。乙方轉租轉包行為不免除甲乙雙方依本協議應享有和承擔的權利義務。

　　甲方應協助辦理當地政府向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，登記造冊，確認土地承包經營權。頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，除按規定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用。

　　第二條承包期限

　　承包時間共________年，從________年________月________日起，至________年________月________日止。

　　第三條承包費及支付方式

　　乙方支付甲方承包費為________/畝年。承包期內，土地承包費標準不變。承包費的支付方式為一年內分二次支付，首期不遲于每年六月三十日，第二期不遲于每年十二月三十一日。

　　第四條乙方的權利義務

　　1、甲方尊重乙方以種植、養殖、畜牧、加工以及本協議約定的農業目的而使用本協議所指土地的權利，甲方不得干預乙方依本協議享有的占有、使用、收益的權利。

　　2、本協議所指承包權范圍不僅包括所涉土地，還包括坐標圖內水面以及土地、水面上一定的空間。

　　3、本協議所涉的承包權，雙方應到有關機關辦理登記手續，確認乙方的承包權。如辦理登記手續有困難的，雙方應將本協議辦理公證手續。有關手續費用由雙方平均分擔。

　　4、乙方可以將承包的土地部分轉包轉租給他方使用，他方使用土地時應保持土地的農業用途及符合本協議的規定。

　　5、乙方可以土地承包權作為出資，與他方進行多種形式的合作開發。

　　6、乙方可以土地承包權設定抵押、質押，但應及時通知甲方。實現抵押、質押權時，買受人僅得進行農業目的的使用，并不得與本協議的原則發生沖突。

　　7、承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續承包時，甲方才可以將本協議所指土地另行發包給他人。

　　8、為實現農業生產經營目的，乙方在承包土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。

　　9、乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。

　　10、甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。

　　11、甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐、運輸、加工、銷售等手續。

　　12、除林木外，法律法規規定應辦理其他有關農業資源登記手續或者收獲手續的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。

　　13、承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重置成本價值。

　　14、承包期滿，承包土地上附著的農作物為當年生草本農作物的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收獲之時。

　　15、承包期滿，承包土地上附著的農作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農作物的，甲方應當接受該財產，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。

　　16、乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產上，以及林木、其他農作物或其他經營成果上設定抵押、質押以及其他擔保權益。

　　17、乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產權及無形資產，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。

　　第五條甲方的權利義務

　　1、甲方有收取承包費的'權利：

　　2、甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：

　　3、甲方有權監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地；

　　4、甲方有權制止承包方損害承包地和農業資源的行為；

　　5、甲方應維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同；

　　6、甲方應尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動；

　　7、甲方應提供有關生產、技術、信息等服務；

　　8、甲方應當為乙方全力爭取國家給予當地的各項優惠政策：

　　9、如發生一切阻礙、危害乙方承包經營事項時，甲方應及時通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應當承擔責任：

　　10、甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔。

　　第六條違約責任

　　1、本協議簽署后，任何一方不得違約。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協議應當取得的預期收益。

　　2、甲方拒絕交付本協議指明的土地的，應當賠償乙方的一切損失，該損失計算標準為1000元/畝年。甲方逾期交付本協議指明的土地的，應支付乙方違約金，計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。

　　3、乙方逾期交付承包費的，應支付甲方違約金，計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。

　　4、分批分期履行交付土地及承包費過程中，如甲方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊時，乙方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此前設定的承包費。如乙方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊承包費時，甲方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此后設定的具體土地地塊。

　　5、任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎的，致使本協議的履行成為不可能或不必要時，他方可以單方終止本協議，并要求違約方賠償全部損失和承擔全部違約責任。

　　第七條不可抗力

　　乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

　　第八條其它

　　本合同從承包期開始之日起生效。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。

　　補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式份，送村委員、（如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關）……各留存一份。

　　甲方：________縣________鄉________村________組（公章）

　　代表人：________（蓋章）

　　乙方戶主：________（蓋章）

　　________年________月________日

土地承包簡單合同范本2

　　承包方（以下簡稱甲方）： 身份證：

　　受讓方（以下簡稱乙方）： 身份證：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權承包事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、承包標的

　　甲方將其______承包經營的位于__________________，土地位置：_________________________東臨_________，南臨_________，西臨_______北臨_________，東西長______米，南北長_______米，合計_____畝的承包經營權承包給乙方從事生產經營。

　　二、承包期限

　　承包的土地承包經營權年限為長期承包，甲方永久喪失對該土地享有的任何權益。

　　三、承包價格

　　承包的土地承包經營權的承包金為________元（大寫______________）。

　　四、支付方式和時間

　　全部承包金________元（大寫____________）在簽訂本合同時由乙方一次性付清，并在本協議下方由甲方為乙方出具收據。

　　五、土地承包經營權的交付時間和方式

　　甲方應于本合同簽訂之日將承包承包經營權的土地交付乙方。交付方式為實地一次性全部交付。

　　六、承包經營權承包和使用的'特別約定

　　1、承包土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲 方終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、甲方必須配合乙方與承包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新土地承包經營合同。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

　　5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金，違約金的數額為_________。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　八、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　九、本合同一式三份，由甲乙雙方、發包方各執一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地承包簡單合同范本3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方協商甲方( )將村委會補償發包的十畝承包田轉包給乙方( )耕種。雙方達成以下承包約定：

　　一、甲方承包田位于三人班村七組屯東大堤北側裴德里河南岸，田軍承包田西側。

　　二、承包期20xx年1月10日至20xx年12月止(按國家規定二輪承包期止)，承包價格約定：可以一年一定或三至五年綜合定價，每年按本組農戶土地承包中等價來約定。20xx年至20xx年三年每年按5000元交給甲方承包費款。交款時間在每年1月至3月份。

　　三、承包期內，如國家集體對該承包地收繳各項稅費，都乙方負責上繳。國家集體給予的.一切補助優惠也都歸乙方所有，甲方不得爭要。

　　四、由于甲方承包田是村集體后補償的發包地，地質條件差，屬堤外開荒地。甲方向乙方保證提供穩定的耕地，如承包期內出現該耕地爭議，人為破壞對承包田噴施滅絕農藥和堤外泄洪、漲水淹地等造成乙方投資收益受到損失甲方承諾乙方，在下年承包期內，免收一年承包費來抵頂給乙方上年所造成的損失。若產生爭議甲負責與有關部門溝通，乙方協助配合。

　　五、雙方合同簽訂后共同遵守，若一方反悔，賠償另一方人民幣叁萬元整，作為合同違約金。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　見證人：

　　年 月 日簽訂

土地承包簡單合同范本4

　　甲方（出讓方）：

　　乙方（受讓方）：

　　為了規范農村土地承包經營權流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

　　一、土地承包經營權流轉方式及用途

　　甲方采用出租方式將其承包經營的土地流轉給乙方用于種植。

　　二、土地承包經營權流轉的起止日期

　　合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限從 年 月 日起至

　　三、流轉土地的種類、位置、面積

　　四、流轉價款及支付方式、時間

　　租金支付方式：在本協議簽訂生效當天，乙方將次年租金一次性支付甲方，由甲方支付農戶，此后從 年開始在本協議有效期內，每年 月 日之前乙方一次性將次年租金支付給甲方代表同意的委托單位，由委托單位支付給甲方及農戶或直接支付給甲方。若乙方超過約定時間15日沒有支付次年

　　五、甲方的權利和義務

　　1、權利。按照合同規定收取土地流轉費。

　　2、義務。協助乙方按合同行使土地使用權，幫助調解本村組和其它承包戶與乙方之間發生的用水、用電、用地等方面的糾紛，不得干預乙方正常的使用。甲方無償提供現有的機耕道、公路、電力設施、溝渠設施等基礎給乙方使用。

　　六、乙方的權利和義務

　　1、權利。在受讓的土地上，具有使用權、收益權。乙方在承包期限內，由乙方自由種植經營，甲方無權干涉。

　　2、義務。按照合同規定按時足額交納土地流轉費，按相關規定交納合同信用保證金。

　　七、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的.；④因不可抗力使合同無法履行的。

　　八、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方使用，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：

　　①不按合同規定用途使用土地的；②不按時交納土地流轉費的。

　　九、合同糾紛的解決方式

　　甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。

　　十、其他約定事項：

　　1、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，所在地村民委員會一份，鄉農村土地承包合同管理機構一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地承包簡單合同范本5

　　甲方：(土地所有人，以下簡稱甲方)_________________________

　　乙方：(承包方，以下簡稱乙方)_____________________________

　　依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、承包地共 12 塊，詳細為：___________________________________________________

　　二、合同期限從20_年1月1日起到20_年12月1日止。

　　三、承包價格：

　　本合同期限內按每畝243元，在20_年1月1日前將2年的承包費一次性結清，結不清自動取消此合同。每2年續簽一次，價格隨行就市，雙方協商定價。

　　四、結算方式：

　　以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

　　五、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權，但不得改變農業土地使用性質，不得轉租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的.土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養、平整好每塊土地，不得損壞。

　　六、違約責任：

　　上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

　　七、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。

　　經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況，致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4.本合同期滿，如乙方繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

　　5、乙方如果違反了上面第五款協議，甲方有權終止協議!

　　八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽字：_________________

　　乙方簽字：_________________

　　簽定日期：_________________

土地承包簡單合同范本6

　　發包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)

　　承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

　　為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經村民會議同意并報鄉人民政府批準，將位于_________鄉______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

　　2.承包形式：個人承包經營。

　　三、土地的承包經營期限

　　該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、地上物的處置

　　該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

　　五、承包金及交付方式

　　1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承包金;

　　在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

　　5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的'道路。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.享受國家規定的優惠政策。

　　4.享有對公共設施的使用權。

　　5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉包

　　1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

　　2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

　　3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;

　　乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。

　　經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

　　5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。

　　違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。

　　如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　3.本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　附 土地平面圖

　　發包方：(蓋章)_____________

　　承包方：(簽字)_____________

　　法定代表人：(簽字)_________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：___________________

土地承包簡單合同范本7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方協商甲方( )將 承包給乙方( )耕種。

　　雙方達成以下承包約定：

　　第一條：甲方承包

　　第二條：承包期 年 月 日 至 年 月止,承包價格約定：可以一年一定或三至五年綜合定價。交款時間 .

　　第三條：承包期內，如國家集體對該承包地收繳各項稅費，都乙方負責上繳。

　　第四條：甲方保證發包土地使用權的完整，并幫助乙方協調土地的周邊村可能出現的有關事宜。

　　第五條：乙方承包土地必須合法經營。

　　第六條：承包期內，本合同不因乙方因病不能繼續經營而中止，其繼承人可承繼本合同約定的權力和義務。

　　第七條：除雙方協商一致外，任何一方不得無故解除本合同，否則應賠償對方的`經濟損失。

　　第八條：在承包期限內，若遇國家政策變化或因不可抗力致使合同無法繼續履行，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任，

　　第九條：本合同承包期滿或雙方協商一致解除合同后十日內，乙方向甲方辦理交接手續，并保證土地及其地上建筑等的相對完整。

　　第十條：乙方不得將土地轉包第三方。

　　第十一條：在履行本協議的過程中，雙方遇到分歧應協商解決，若達成一致可另行補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條：乙方在承包期內，對土地布局進行改動要經甲方同意。

　　第十三條：本合同發行完畢后，甲方若繼續對外承包或出租，在同等條件下，乙方有優先承包或承租權。

　　第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　見證人：

　　年 月 日簽訂

土地承包簡單合同范本8

　　甲方(出租方)：___________

　　乙方(承租方)：___________

　　經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本協議。

　　一、租賃土地的地點、面積

　　甲方將位于___________的土地___________畝，租給乙方作為使用。

　　二、租賃年限

　　租賃期限為___________年，從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止(以公歷為準)。

　　三、甲方的權利與義務

　　1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

　　2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業用規定價格收費。

　　3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止協議并要求乙方承擔違約責任。

　　4、乙方未按協議支付租金，甲方可解除協議，并有權要求違約金。

　　5、協議期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地。6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的`建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由原批準政府裁決。協議期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

　　四、乙方的權利和義務

　　1、乙方自__年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的___________月___________日，承包費為每畝__元，每年共計__元(大寫：__元整)。

　　2、乙方在土地租賃期間只能從事本協議規定的經營項目，如有變更須經村委同意。

　　3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止協議，應當在終止前__個月向甲方提出，并承擔違約責任。

　　4、協議期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。

　　5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。

　　五、違約責任

　　1、甲乙雙方主不得隨意終止協議，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。

　　2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的__%交納滯納金。

　　3、如乙方中途無故終止協議，必須按時交清協議期內租賃費，并交納租賃費總額的__%的違約金。

　　4、如甲方中途無故終止協議，除了協議中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的__%。

　　六、爭議解決辦法

　　凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，均應提交北京仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　七、其他

　　1、在協議執行期間，任何一方不得擅自改變或解除協議。

　　2、協議未盡事宜，由甲乙雙方依據___省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本協議具有同等效力。

　　3、本協議一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　日期：___________年___________月___________日

土地承包簡單合同范本9

　　發包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：_____________________（以下簡稱乙方）

　　為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，培育和合理使用土地、林木資源，加快土地荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進經濟發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經村民會議同意并報鎮人民政府批準，將位于______等組面積______千畝（具體面積、位置以合同附圖為準）（土地類型）承包給乙方使用。土地方位如下：

　　東起：_________，

　　西至：_______________，

　　北至：______________，

　　南至：_______________。

　　附圖已經甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地用途及承包形式

　　1、土地用途為觀興休閑農業和經果林種植和養殖及相關農業科技開發、推廣、培訓、服務。

　　2、承包形式：公司承包經營。

　　三、土地的承包經營期限

　　該地承包經營期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、地上物的處置

　　乙方與村民簽訂的協議可作附件與本協議具有同等法律效力。在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經營權。

　　2、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。

　　3、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

　　4、按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。

　　5、乙方與村民簽訂的土地承包協議，甲方負責協調。

　　6、在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊，在承包期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責協調解決，甲方必須確保乙方在承包期內對承包土地有自主經營權。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

　　2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3、乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。

　　4、乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

　　5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的`轉包

　　在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　八、合同的變更和解除

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協助恢復生產。

　　4、本合同履行期間，如遇國家建設（或其他原因）征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償。

　　5、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6、本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

　　7、本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：

　　（1）、甲方的負責人、經辦人變更；

　　（2）、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

　　8、承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。

　　九、違約責任

　　在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。違約方應賠償相應的經濟損失。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成，雙方同意向貴陽市仲裁委員會申請仲裁或依法向協議簽訂地人民法院起訴。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議（經公證后）與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。附土地平面圖

　　發包方（甲方）：（蓋章）_____________承包方（乙方）：（簽字）_____________

　　簽約日期：_______年___月___日簽約地點：__________

土地承包簡單合同范本10

　　依據_________省_________農場_________文件規定，為明確土地所有權與土地承包經營權，特訂立本合同。

　　一、合同雙方

　　發包方(甲方)：____________________________

　　承包方(乙方)：_________住所：_____________

　　二、承包土地名稱：甲方將_________大隊_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方。

　　三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。

　　四、承包土地用途：種植業生產經營。

　　五、地租價格：按_________省_________農場當年度規定的價格執行。

　　六、租金交付時間：當年_________月_________日前由乙方以現金方式交與甲方，以甲方出據的收款憑證為準。

　　七、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃_________元的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金做為違約金沒收。

　　八、雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.發包國家所有依法由本單位使用的土地;

　　2.監督、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農業資源的行為;

　　3.按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;

　　4.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;

　　5.依照合同約定為乙方提供生產、技術、信息等服務;

　　6.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　(二)乙方的.權利和義務

　　1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品;

　　2.乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;

　　3.承包土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時，應使所承包的土地恢復原有狀態;

　　4.維護土地的農業用途，不得用于非農建設，不得給土地資源造成損害;

　　5.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。

　　九、土地承包經營權的流轉

　　1.乙方經甲方同意，承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;

　　2.土地流轉雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;

　　3.土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;

　　4.土地流轉后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規定執行。

　　十、違約責任

　　1.乙方沒有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權采取有效措施保證自己權益;

　　2.乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節特別嚴重的處以重罰;

　　3.由于一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;

　　4.甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生，甲乙雙方要按國家有關規定協商解決，并根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。

　　十一、本合同如有未盡事宜，雙方協商解決另立合同。

　　十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執一份，基層單位一份。

　　甲方(發包方)：________________ 乙方(承包方簽字)：____________

　　發包責任人(簽字)：____________

　　責任人身份證號碼：______________ 身份證號碼：____________________

　　簽訂日期：______________________ 簽訂日期：______________________

　　簽訂地點：______________________ 簽訂地點：______________________

土地承包簡單合同范本11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將寶飛敬老院土地包給乙方耕種，經甲乙雙方協商，雙方達成以下承包約定：

　　一、乙方承包甲方的土地位于永谷村3組(原明揚鄉敬老院的土地)，總面積8.8畝左右，其中田4快面積1.8畝，土6快(含敬老院自留地)面積大約7畝左右。

　　二、承包期限：20xx年1月1日至20xx年12月30日止。

　　三、承包價格：在承包期間，甲方的主要目的是要求乙方看管 和保護土地原貌不受侵占和損失，其租金費：即為乙方以承包該土地應享受國家的糧食直補款金額(在現行政策不變時)，乙方不再交其他費用。

　　四、交款時間：租金實行一年一交，以甲方到鎮財政領到國家糧食直補款為交款時間。如乙方到鎮財政領到后，須在10日內交與甲方，否則，視為乙方違約。

　　五、承包期內，如國家政策發生變化，國家集體對該承包地收繳各項稅費，由乙方負責上繳。國家集體給予的一切補助優惠也都歸乙方所有，甲方不得爭要。

　　六、在承包期內，甲方向乙方保證所承包耕地的'穩定，便于乙方種植。如承包期內出現該耕地爭議，乙方負責解決爭議。若乙方進行了結構調整，甲方要轉包或期滿另包給他人，則對乙方進行結構調整的投入進行補償。

　　七、雙方合同簽訂后共同遵守，若一方反悔，賠償另一方人民幣 元整，作為合同違約金。

　　八、本合同一式三份，政府、甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　見證人：

　　年 月 日簽訂

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