中介房產合同【范例11篇】

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同在生活中的使用越來越廣泛，它也是實現專業化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家整理的中介房產合同，希望能夠幫助到大家。

　　中介房產合同 篇1

　　甲方：____________地址：____________代表人：____________電話：____________

　　乙方：____________地址：____________代表人：____________電話：____________

　　甲、乙雙方就合作代理一事經友好協商，依據相關法律規定，本著公平、自愿、互惠原則，達成如下協議：

　　第一條 項目概況

　　（1）甲方管理的辦公用房項目位于：____________，總建筑面積約為____________㎡，其中可用于本合同出租的辦公用房面積為____________㎡，現甲方和乙方合作對該項目進行租賃作業，由乙方介紹承租客戶承租甲方管理的辦公房。

　　第二條 合作期限

　　（1）自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

　　第三條 租金的確定

　　（1）該辦公樓租金基于目前租賃市場的實際水平，經甲方與出租人友好協商確定。

　　第四條 甲乙雙方的.責任與義務

　　（1）甲、乙方雙方在簽定合作協議時，乙方需出示自己的營業執照等合法的經營資格證明原件，并將復印峻留存在甲方管理處備檔；

　　（2）甲方陪同乙方提供的有誠意承租人到現場看房，并協助乙方處理與租賃相關事項。

　　（3）甲、乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害對方利益。

　　（4）甲、乙雙方有責任協助出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》，并收齊相關租賃雙方的有效證件。

　　第五條 服務傭金

　　（1）服務傭金應在出租人與承租人簽訂生效的《房屋租賃合同》同時支付。

　　（2）服務傭金的支付方式可采用現金或支票支付，如有需要提供正規的傭金發票。

　　（3）甲方收取的一個月房屋月租金的服務傭金，乙方另收取一個月服務傭金。如遇特殊情況（客戶要求傭金打折的），雙方各收實際收到的傭金數額分成（甲方成、乙方成）。

　　第六條 本合同解除的條件

　　（1）本合同到期后自動解除。如有續約需求，應重新簽訂《租賃合作協議》。

　　第七條 違約責任

　　本協議簽訂，雙方都應嚴格按照本《租賃合作協議》的約定認真履行義務，若有違約行為發生，按照以下條款辦理：

　　（1）甲、乙雙方未如約支付給對方傭金的，應按延誤金額每日萬分之二計算，向未收款方支付滯納金；若累計延誤時間超過一個月的，收款方應按一個月房屋月租金的標準向未收款方支付違約金；

　　（2）甲、乙雙方如有一方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，應向對方支付一個月房屋月租金作為賠償金；

　　第八條 其他約定事項

　　第九條 合同爭議的解決辦法

　　（1）因本協議甲、乙方發生爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決；協商或調解解決不成的，任何一方均有權向協議簽定地的人民法院提起訴訟。

　　（2）本協議一式二份在雙方簽字蓋章后生效。協議生效后，雙方對協議內容的變更或補充應采取書面形式，作為本協議的附件。附件與本協議具有同等的法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　中介房產合同 篇2

　　委托人(出售方)： (簡稱甲方)

　　委托人(買受方)： (簡稱乙方)

　　受托人(中介方)： (簡稱丙方)

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條 標的基本情況及價款

　　第二條 委托事項

　　1、 甲方委托丙方出售以上房產，并代辦

　　①產權轉移、

　　③房款撥付、____________等相關事宜(

　　①產權轉移

　　②房屋交付

　　③房款撥付)。

　　2、 乙方委托丙方購買以上房產，并代辦

　　①產權房、

　　③房款支付、____________、__________、____________等相關事宜(

　　①產權房

　　②房屋交付

　　③房款支付

　　④貸款

　　⑤抵押登記

　　⑥土地使用證)。

　　第三條 甲方的義務

　　1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及____市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。

　　2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料。

　　3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

　　4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

　　5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。

　　第四條 乙方的義務

　　1、 按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

　　2、 根據本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。

　　3、 根據委托事項，乙方應于辦理產權登記手續前將各類資料備齊交予丙方，同時將由 丙方代繳的

　　①契稅

　　②交易服務費

　　③抵押管理費

　　④他項權證費)等約計人民幣 ____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。

　　第五條 丙方的義務

　　1、 認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。

　　2、 丙方派 蔣信用 經紀人負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。

　　3、 根據專業知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托 事項辦理的進展情況向委托人通報。

　　4、 對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。

　　5、 處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人。

　　6、 出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據。

　　第六條 房款的支付與轉付

　　甲、乙方商議，按以下第

　　(二)種方式支付房款：

　　(一)根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。

　　(二)雙方若將房款的轉付交于丙方，則丙方將按下列方式進行操作：

　　1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存。

　　2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同后二個工作日內將全部(首期款全部房款)，共計人民幣____________元交給丙方保存。

　　3、甲乙雙方在完成

　　②(

　　①交易過戶簽字后

　　②乙方領取產權證后)____日內，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉付給甲方。

　　4、XX銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費后____日內，丙方將余款一次性轉付給甲方。

　　(三)三方約定：

　　第七條 房屋交付

　　1、甲方應在乙方領取產權證后一天內或于________年____月____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。

　　2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方承擔。

　　3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。

　　第八條 傭金、代辦費支付標準及方式

　　(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第

　　1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

　　1、按該房地產售房款0.5%，具體數額為人民幣____________元。

　　2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣____________元。

　　(二)丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第

　　1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

　　1、按該房地產售房款

　　1.5%，具體數額為人民幣____________元。

　　2、代辦產權證費_______元，代辦土地證費_____元，代辦抵押貸款和他項權證費_____元，共計人民幣________元。 上述費用，甲、乙方應于____________前支付給丙方。

　　(三)丙方根據合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規定的收費標準。

　　第九條 違約責任

　　(一)三方商定，丙方有下列情形之一的.應承擔違約責任：

　　1、無正當理由不履行合同的;

　　2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;

　　3、故意隱瞞，提高委托標的利差;

　　4、其它過失影響甲、乙方交易的。

　　(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

　　1、無正當理由不履行合同的;

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的;

　　3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;

　　4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的;

　　5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

　　(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

　　1、約定違約金為____________元，

　　2、按標的額的5%，計人民幣____________元。

　　第十條 爭議解決方式

　　三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由工商行政管理部門調解;協商、調解不成的，按本合同約定的下列第1項進行解決：

　　1、由南京仲裁委員會仲裁

　　2、依法向人民法院提起訴訟

　　第十一條 其他約定

　　本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致后簽訂補充協議，補充協議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十二條 合同生效

　　本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：(簽章)

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　營業執照注冊號：

　　資質證書編號：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　執業經紀人：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　執業經紀人資格證書號：

　　住址：

　　住址：

　　聯系電話：_______年____月____日

　　中介房產合同 篇3

　　甲方：_________________有限公司

　　乙方：_____________

　　身份證號碼__________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，簽訂本協議;

　　一、乙方的工種崗位為：_________________。在協議期內，甲方因生產工作需要確需調整乙方工種的，應與乙方協商，乙方如無正當理由應服從甲方變更。

　　二、本協議期限采取有固定期限的形式：_________________

　　（一）協議期限為_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

　　三、甲方規定責任工資為：_________________元，業績分成按浙鴻房地產經紀有限公司薪金制度。

　　四、甲、乙雙方協商一致可以解除本協議。

　　五、乙方有義務為甲方保守相關商業機密，如涉及甲方業績,成交情況，運作表單,業務流程等相關材料。除工作需要，乙方不得對外泄漏，否則甲方有權對其追究相關責任，及索要經濟賠償。

　　六、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除本協議：_________________

　　（一）嚴重違反勞動紀律或者甲方規章制度的;

　　（二）嚴重失職、營私舞弊、私下自做單，對甲方利益造成重大損害的;

　　（三）被依法追究刑事責任的;

　　（四）有貪污、盜竊、賭博、打架斗毆等行為的;

　　（五）犯有其他嚴重錯誤的.;

　　乙方出現前款情形之一，甲方可根據不同情節及輕重，對其給予違紀辭退或開除處分、對甲方利益造成重大損害可索要經濟賠償。

　　七、有下列情形之一的，甲方可以解除本協議，但應當提前三十日以書面形式通知乙方：_________________

　　（一）乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;

　　（二）乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　八、本協議期滿或當事人約定的協議終止條件出現，協議即行終止;但乙方有下列情形之一的，甲方不得終止本協議：_________________

　　（一）患病或者負傷，在規定的醫療期內的;

　　（二）女職工在孕期、產期、哺乳期內的;

　　九、一方違反本協議，給對方造成損失的，應當根據損害后果和責任大小承擔違約責任;一方無正當理由擅自解除本協議或乙方屬本協議第六條情形之一被解除本協議的，應賠償對方違約金元整或每少履行一年協議賠償對方1個月乙方解除本協議前十二個月的平均工資;甲方出資培訓乙方的，乙方應另賠償培訓費總額的30%。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　_____年_____月____日

　　中介房產合同 篇4

　　出租方：_________（以下簡稱甲方）

　　承租方：_________（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋坐落于_____________________________建筑面積_________平方米，該房屋用途為_________。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限為_____年，即從自_____年____月____日至______年____月____日止。

　　第三條 租賃費用

　　1、房屋租賃押金為人民幣_________元（大寫：_________），于簽署本合同時向甲方支付。

　　2、房屋租金為人民幣_________元整/月。

　　第四條 付款方式

　　租金按____（季/年）結算，由乙方于每____（季/年）_____日交付給甲方。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費等相關費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___天內，甲方將向乙方無償退還租賃押金。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：_________拖欠日數乘以欠繳租金總額的 _________%。

　　第五條 租賃物的維護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____（月/年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　乙方對租賃物附屬設施負有妥善使用及維護義務，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由_____方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償。 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第六條 租賃物的轉讓

　　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第七條 租賃物的轉租

　　租賃期內經甲方書面允許，乙方可轉租。如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

　　2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途；

　　3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。

　　第八條 甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛及家庭經濟糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第九條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前___個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉租的；

　　2、擅自將承租的`房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累計達__個月；

　　5、利用承租房屋進行違法活動的；

　　6、故意損壞承租房屋的；

　　第十一條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務后當日將乙方的租賃押金無息退還乙方。

　　第十二條 違約責任

　　乙方在使用租賃物時必須遵國家的法律、法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納年度租金的___%作為違約金。

　　第十三條 爭議的處理

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：

　　（1）提交仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　第十四條 室內家具家電及其他財產清單

　　第十五條 補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　中介房產合同 篇5

　　中介房產合同 篇6

　　客戶委托書

　　甲方（委托方）：

　　身份證號： 地址：

　　乙方（受委方）：

　　地址：

　　雙方本著平等、自愿、誠信的原則，為維護雙方當事人的合法權益，對乙方向甲方所提供的房屋信息，雙方達成如下看房協議：

　　一、甲方委托乙方為其提供中介服務，并承諾乙方促成交易時支付服務報酬給乙方。

　　二、房產概況：

　　甲方需購買位于________________________________________________的.房產， 出售報價__________元，占地面積________平方米，建筑面積________平方米。

　　三、報酬支付期限：

　　乙方促成買賣交易的，甲方須向乙方支付房產成交總價1.5%作為服務報酬，甲方須在簽訂;;買賣合同>>時一次性支付給乙方。

　　四、違約責任：

　　甲方(包括甲方的親屬、朋友、同事、授權人、合作伙伴、所在單位、關聯單位)須邀請乙方參加與房主的談判并見證簽約，不得就乙方所提供之看房信息私下與房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋另行通過其它任何單位、人員成交，如果違反本協議，甲方除須支付本協議約定的傭金外，還須另行支付售價的3%作為違約金。

　　五、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽章后生效。

　　甲方(簽章)： 乙方（簽章）：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　時間： 年 月 日

　　中介房產合同 篇7

　　賣方(以下簡稱甲方)：____________

　　買方(以下簡稱乙方)：____________

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關規定，經協商自愿達成如下協議：

　　一、出售物業的內容(以下簡稱“該物業”)：

　　1、物業地址：_____

　　2、建筑面積：_____平方米(以房地產證面積為準)。

　　3、出售價此價包括自買入該物業后至本物業出售前已產生之一切費用。

　　4、交易稅費支付方式：由買方支付。

　　5、年具備交付使用條件。

　　6、委托時間：從年年月日止。

　　二、指定地產為該物業出售的獨家代理公司：

　　1、地產預先支付人民幣該物業的，獨家委托費即轉為購房款使用。

　　2、如超出委托限期，獨家委托代理費用由本人收取，不予退還。

　　3、一旦達成上述條件，全權委托百姓地產適當收取客戶定金。

　　4、本人不得擅自終止委托或拒絕出售，否則應向貴公司支付獨家委托費

　　三、百姓地產在代理期限內尋找合適的'買家。如該物業成功出售，超出委托價錢部分作為xx地產的咨詢及代理費，對此本人并沒有異議。

　　四、在委托期間，本人保證不會自行出售該物業;不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協;不會私下與xx地產所介紹之買房成交或利用xx地產提供的信息條件通過第三方成交。否則，本人將向xx地產支付第二條規定之代理費3倍作為違約金。

　　五、本人悉知地產同時會向買家收取房地產咨詢及代理費，對此本人并無異議。

　　六、本委托書一式兩份，由本人及xx地產各持一份，均具有同等法律效力。

　　七、備注：

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　日期：_____年_____月_____日

　　中介房產合同 篇8

　　甲方：（房產經紀人）

　　乙方：（房產中介公司）

　　甲乙雙方為攜手合作，促進發展，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，經協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　一、確認與保證：

　　1、合同雙方確認已經獲取了本合約所涉及的房地產經紀人執業資格證書許可使用的相關信息，充分閱讀并理解了本合同所有內容及附件，接受并嚴格遵守本合同的約定。

　　2、合同雙方本著真實的意愿簽署本合同，并且確認不能僅依據本合同而獲得商業利益和成功；承認房地產中介服務隨市場的變化而變化，成功須依據自身的商業能力和努力。

　　3、合同雙方鄭重聲明并保證：

　　1）對本合約的履行、傳達將不違反本合約的各項條款和規定，亦不會在與其他第三方簽訂的有關合約中列有違反本合約規定的條款；

　　2）在獲得本合約所規定的有關權利時沒有隱瞞或偽造任何客觀事實；

　　4、合同雙方對本合同內容和通過本合同約定的房地產經紀人執業資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義。

　　二、房地產經紀人執業資格證書的相關情況：

　　1、房地產經紀人執業由資格證書的編號：

　　2、房地產經紀人執業由資格證書的有效期：

　　3、房地產經紀執業資格證書許可使用的范圍：

　　1）可以使用該房地產經紀執業資格證書的服務范圍：_____________

　　2）可以使用該房地產經紀執業資格證書的地域范圍：_____________

　　三、雙方的權利和義務：

　　1、甲方保證是房地產經紀人執業資格證書的合法擁有者。

　　2、甲方負責房地產經紀人執業資格證書的年檢及再次注冊。

　　3、關于房地產中介營業事務，均由乙方依法執行，甲方不參與相關事務的具體執行，也無須在乙方辦公地點上班。但甲方有權隨時了解相關情況，本合同終止時，乙方應返還甲方的房地產經紀人執業資格證書，不得以任何理由扣押或變相扣押。

　　4、甲方對乙方的經營虧損及對任何客戶、第三人索賠等賠償責任不負任何責任，由乙方自行承擔。

　　5、乙方應妥善保管甲方的房地產經紀人執業資格證書及其他相關證件。

　　6、乙方未經甲方的書面同意，不得從事下列行為：

　　（一）允許他人以自己的名義從事房地產中介業務；

　　（二）將甲方的房地產經紀資格證書借給任何其它從事房地產中介服務的機構；

　　（三）超出其經營范圍從事其它房地產中介服務。

　　7、甲方因以下情況沒有正確將房地產經紀人執業資格證書轉讓給乙方使用的，不承擔任何責任：

　　（一）乙方未在約定的時間內成立的；

　　（二）甲方未按照約定使用該房地產經紀人執業資格證書；

　　（三）不可抗力或其他不可歸因于甲方的情況。

　　四、房地產經紀資格證書許可使用的時間自本合同生效之日起，該房地產經紀資格證書正式轉歸給甲方使用。房地產經紀資格證書許可使用的期限為＿＿年，自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日。合同期滿，甲方需繼續使用該房地產經紀資格證書的，經雙方協商同意可續訂合同。解除合同，須經雙方書面協商同意。

　　五、合同的變更、解除及終止

　　經紀人聘用

　　甲方（用人單位）（名稱、住所、法定代表人或主要負責人）

　　乙方（勞動者）（姓名、住址、居民身份證或者其它有效證件）

　　根據《中華人民共和國勞動法》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、合法的基礎上，經協商一致達成如下協議：

　　乙方保證其具有簽訂本合同的行為能力和履行合同義務的資格和能力，并且其與甲方簽訂本合同的行為不會導致甲方因此承擔任何對第三方的責任；

　　一、合同期限：

　　本合同有效期為年，即從____年___月___日至____年___月___日止，其中試用期為___月。

　　二、工作內容和工作地點：

　　甲方安排乙方擔任職務，乙方具體工作范圍為____，工作地點為____.

　　三、工作時間和休息休假：

　　1、甲方原則上實行《勞動法》規定的每日8小時工作制，如有特殊情形需延長工作時間或者另外安排加班時間，甲方必須在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間并且依法支付乙方加班費或安排補休。

　　乙方在其工作范圍內必須主動配合甲方的安排，否則造成甲方損失的乙方須承擔相應的法律責任。

　　2、甲方保證乙方每周至少休息一日，在法定節假日依法安排乙方休假。否則按照法定的標準向乙方支付工資。

　　四、勞動報酬、福利待遇

　　1、乙方每月的基本工資為__元/月，甲方應當在日前發放上月工資。

　　2、甲方執行東莞市最低工資標準規定，保證乙方試用期月工資或正常月工資（不包括加班費）收入，不低于東莞市當年公布生效的最低工資標準；

　　3、甲方按公布的本公司規章制度，確定乙方的工種津貼、職務補貼和獎金數額，并根據生產經營效益，參照當地物價指數的變化，結合乙方所作的貢獻和工種、職務的變化，適時調整乙方的工資待遇。

　　4、因工作生產需要，甲方有權安排乙方進行合理加班。小時加班工資基數標準不低于當年本市小時工資最低標準，乙方小時加班工資的計算基數約定為4.12（僅供參考）元/小時。

　　5、甲方按規定給予乙方享受節日假、年休假、婚假、喪假、探親假、產假、看護假等帶薪假期，并按本合同約定的基本工資標準支付工資。

　　五、社會保險：

　　1、甲方應按照法律規定為乙方辦理相關社會保險手續，依法繳交社會保險費，乙方個人應承擔部分保險費由甲方從乙方工資中直接扣除。

　　2、乙方患病或非因工負傷，甲方應按國家和地方的規定給予醫療期和醫療待遇，按醫療保險及其他相關規定報銷醫療費用，并在規定的醫療期內支付病假工資或疾病救濟費。

　　3、乙方患職業病、因工負傷或者因工死亡的，甲方應按（廣東省工傷保險條例）的規定辦理。

　　六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護：

　　1、甲方按國家和省有關勞動保護規定提供符合國家勞動衛生標準的勞動作業場所，切實保護乙方在生產工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產生職業病危害，甲方應按《職業病防治法》的規定保護乙方的健康及其相關權益。

　　2、甲方根據乙方從事的工作崗位，按國家有關規定，發給乙方必要的勞動保護用品，并按勞動保護規定每（年/季/月）免費安排乙方進行體檢。

　　3、乙方有權拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業，對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權要求改正并向有關部門檢舉、控告。

　　七、勞動紀律：

　　1、乙方必須嚴格遵守公司的上、下班時間規定；如有違反，按甲方的規章制度進行處罰。

　　2、乙方必須保質、保量地按期完成工作任務；上班時不得故意怠工，否則按甲方的規章制度進行處罰。

　　3、乙方必須嚴格遵守甲方公司的規章制度，配合甲方管理，如乙方不服從甲方的合理管理而妨礙公司正常生產秩序的情況下，公司一律按照規章制度進行處分。

　　4、嚴禁乙方在公司內從事其它違法、犯罪活動，如經發現者一律交由公安機關處理，并且與之解除勞動關系。

　　八、合同的變更：

　　1、任何一方要求變更本合同的有關內容，都應以書面形式通知對方。

　　2、變更本合同的內容，須經甲、乙雙方協商確定，并辦理變更合同的相關手續。

　　九、合同的解除：

　　（一）經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。由甲方提出解除本合同的，應按規定支付經濟補償金，由乙方提出解除本合同的，甲方無需支付經濟補償金。

　　（二）乙方擅自離職3天后或一年曠工累計超過15天的，甲方可單方即時解除本合同，予以除名處理，無須支付經濟補償金，并可追究乙方的違紀責任。

　　（三）有下列情形之一的，合同一方可以隨時解除勞動合同：

　　（1）乙方試用期內經審核不符合錄用條件或乙方不愿供職的；

　　（2）乙方嚴重違反用人單位的規章制度的；

　　（3）乙方被判刑，送勞動教養，以及有貪污、盜竊、賭博、打架斗毆、營私舞弊、罷工及怠工、不良行為等嚴重問題，或因失職給甲方造成重大損失和屢次違反勞動紀律、廠紀廠規被記過、警告3次以上，本條所言的“重大損失”指人民幣10000元以上；

　　（4）乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的；

　　（5）以欺騙、脅迫的手段或者乘人之危，使用人單位在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同，致使勞動合同無效的；

　　（6）被依法追究刑事責任的；

　　（7）乙方服兵役、出境定居、自費留學和考入中等專業以上學校的；

　　（8）甲方有以暴力、威脅或有非法限制乙方人身自由，強迫勞動，侮辱人格，侵害乙方合法權益行為的；

　　（9）甲方連續2個月以上不支付乙方工資的；

　　（10）經有關部門確認勞動安全、衛生條件惡劣和嚴重危害乙方健康的；

　　（11）甲方不履行本合同約定的.條款或違反法律、法規和規章，而侵害乙方合法權益的；

　　（12）法律、法規規定的其它情形。

　　按本條（1）～（6）項解除合同的，甲方無須支付經濟補償金給乙方；但乙方離職出境定居時，甲方按規定需支付一次性離職費。按本條（7）～（11）項解除合同的，甲方除支付工資外并需支付經濟補償金給乙方。屬本條（12）情形而解除本合同的，按法律、法規的規定決定是否發給經濟補償金。

　　（四）有下列情形之一的，解除勞動合同一方應提前30天書面通知對方。

　　甲方辭退：

　　（1）乙方患病或非因工負傷的醫療期滿，不能從事原工作也不能從事另行安排工作的；

　　（2）乙方經培訓或調整工作崗位仍不勝任工作的；

　　（3）因生產經營、技術條件發生變化，甲方又無法調劑安置乙方的，或因用人單位瀕臨破產進行法定整頓及生產經營狀況發生嚴重困難需裁減人員的。

　　（4）其他法律、法規和甲方單位規章制度允許甲方可提前解除勞動合同的。

　　乙方辭職：

　　（1）乙方因結婚或家庭因困難而要照顧家庭的；

　　（2）乙方因工負傷或患職業病醫療期終結而本人要求離職的；

　　（3）其他法律、法規和甲方單位依法制訂的規章制度允許乙方可提前解除勞動合同的。

　　本條中屬甲方辭退（1）～（3）項情形解除本合同的，甲方需按規定發給經濟補償金。屬本條乙方辭職（1）～（2）項情形解除本合同的，甲方可以不支付經濟補償金。但（2）項須按規定支付工傷相關待遇。屬本條甲方辭退（4）和乙方辭職（3）情形而解除本合同的，按法律、法規和甲方單位規章制度的規定，來決定是否發給經濟補償金。

　　十、違反合同應承擔的法律責任：

　　（一）甲方違約：甲方未按本合同有關規定執行合同，乙方有權要求其履行，并要求承擔相應的賠償責任。

　　（二）乙方違約：

　　1、乙方違反本合同各項規定，符合解除條件的雙方勞動合同終止，造成甲方其它經濟損失的應當承擔賠償責任；

　　2、如乙方勞動合同期未滿，又不符合雙方可以解除勞動合同或雙方約定的其他可以終止、解除勞動合同條件，在未經甲方同意而提前解除勞動合同的，甲方有權要求乙方賠償已投入的專項培訓費用損失，雙方確認投入給乙方的專項培訓費用初計為：職工500元、普通員工100元（僅供參考），造成甲方其它經濟損失的，應承擔賠償責任。

　　十一、勞動爭議處理：

　　雙方履行本合同期間如發生爭議，應先協商解決，協商無效，可向甲方所在地勞動爭議調解委員會申請調解，或于勞動爭議發生之日起六十天內向甲方所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁不服的，可于收到裁決書十五日內向甲方所在地的人民法院起訴。

　　十二、其它：

　　1、乙方確認與甲方簽訂本合同前已認真學習甲方員工手冊及有關規章制度并自愿遵守員工手冊及有關規章制度之內容，如乙方違反員工手冊及規章制度的相關規定，愿意按照員工手冊及規章制度接受相應的處罰。

　　2、公司可根據工作需要和員工的工作表現、業績考核變更員工的工作崗位，在相應的工作崗位的工資調整幅度內提高或降低乙方的工資標準。無正當理由，員工必須服從調動。

　　3、乙方保證向甲方提供的個人資料真實合法（個人資料包括：居民身份證、學歷、簡歷、技術證書等），否則，雙方勞動合同自始無效，造成甲方直接經濟損失或培訓費用損失的，甲方可要求乙方賠償。涉及刑事犯罪的，并交由公安、司法機關處理。乙方保證與其他用人單位不存在勞動合同關系或需承擔競業禁止或保密的義務，如因此而引起的一切糾紛由乙方自行承擔，甲方概不負責。

　　另：若由于乙方提供虛假身份證或者借用別人的身份證入廠等故意隱瞞真實身份行為，導致在其發生工傷等事故后遭到社保部門拒絕理賠情況的，即使甲方已為乙方購買相關社會保險，所產生的責任也應由乙方自行承擔，概與甲方無關。

　　4、本合同附件為甲方公司章程（/廠級廠規），乙方簽訂本合同時并確認已閱讀并了解服從該公司章程（/廠級廠規）合同期內，甲方公司章程（/廠級廠規）變更并經乙方了解的，以變更后的公司章程（/廠級廠規）為準。

　　十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同附件：

　　乙方身份證復印件，甲方公司章程（/廠紀廠規）

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人：

　　身份證號碼：

　　簽約時間：

　　簽約地點：

　　中介房產合同 篇9

　　合同編號：

　　甲方：

　　授權代表：

　　乙方：

　　授權代表：

　　經甲方介紹，乙方【獨家】【非獨家】委托甲方協助購買位于__________________的房地產。根據有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協議。

　　第一條 乙方確認購買房地產的基本情況。

　　1、房地產的使用性質為__________________。

　　2、建筑時間__________________（以房產證為準）。

　　3、房地產【建筑面積】【套內面積】：__________________平方米（以房產證為準）。

　　4、該房地產售價在__________________元（￥ __________________元）或以下。

　　5、乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：__________________ 】。

　　6、稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方支付】【稅費全部由賣方支付】。

　　7、交樓狀況及時間：__________________ 。

　　第二條 甲方義務。

　　1、甲方應當核實房地產權屬資料并如實告知乙方，乙方如需甲方提供由政府相關部門出具的證明資料，甲方應給予辦理，所需費用由乙方承擔。

　　2、甲方應當帶乙方察看可供乙方購買的房地產。

　　3、 甲方應為乙方提供房地產交易方面的咨詢。

　　4、甲方應根據誠實信用的`原則為乙方提供中介服務，不得故意隱瞞與訂立房地產買賣有關的重要事實或者提供虛假情況。

　　5、非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

　　第三條 乙方義務。

　　1、甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應予配合并提供必要的協助。

　　2、甲方根據誠實信用原則為乙方的房地產提供中介服務的，乙方應支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

　　第四條 購房定金。

　　乙方于簽訂本合同時向甲方交付__________________元作為與業主簽訂房屋買賣合同的保證金。

　　甲方如于_________年_________月_________日前取得業主同意以第一條約定的條件出售該房地產的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可將保證金轉交給業主轉為購房定金，并以業主出具定金收據為實。如甲方未能按上述期限取得業主同意以第一條約定條件出售該房地產的書面文件，代收的保證金應退還乙方。

　　若乙方收到業主出具的購房定金收據后，如不按第一條約定的條件買房，定金不予退回，如業主不按第一條約定的條件賣房時，甲方應協助乙方向業主追償雙倍定金。業主同意以第一條約定的條件出售該房地產時，甲方應及時告知乙方，并盡快促使乙方與業主簽訂買賣合同。

　　第五條 費用給付。

　　甲方于取得業主同意出售房地產文件，并促成乙方與業主簽署買賣合同后天內，乙方應向甲方支付中介服務費__________________元（￥__________________ ）。

　　甲方促成乙方與業主簽署買賣合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產【交易過戶】【入住手續并結清有關費用】【其他： _________】手續。

　　第六條 合同的解除和變更。

　　乙方取消委托或變更承購條件，應及時書面通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更承購條件前，甲方已取得業主同意以第一條約定的條件出售該物業的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務費__________________元。（該費用不得超過中介服務費）。

　　第七條 法律責任。

　　1、乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為 。

　　2、甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，并應賠償乙方的損失。

　　3、因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與業主簽訂買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。

　　4、乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付違約金，違約金為 。

　　第八條 文件送達。

　　雙方發給對方的通知、文件、資料的送達地址以合同記載的聯系地址為準。

　　第九條 糾紛解決方式。

　　本合同在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商不成的按下述第 種方式解決：

　　1、向 仲裁委員會申請仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

　　第十一條 本合同連同附件共_________頁，一式_________份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方_________份，乙方_________份。

　　第十二條：其他約定： __________________。

　　第十三條 付款方式：

　　帳戶名稱：__________________

　　開戶行：__________________

　　帳戶號：__________________

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　委托代理人：_________ 委托代理人：_________

　　聯系方式：_________ 聯系方式：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　簽訂日期：_________ 簽訂地點：_________

　　中介房產合同 篇10

　　出租方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方經過協商，按著平等互利的原則達成以下協議，以備共同信守：

　　1、甲方將位于東港市租期暫定為自_____年______月______日至_____年______月______日止。

　　2、甲乙雙方商定元;乙方本次支付租金押金___元，乙方共計交付給甲方___元(含押金)。

　　3、乙方在租房期間應付的費用：取費暖、電費、水費、數字電視月租費、寬帶費、物業費、衛生費、樓道燈費、對講門費及因乙方原因造成的維修費等。

　　4、乙方在租期滿時，如果不續租，必須提前一個月通知甲方，而且配合甲方開門看房向下家出租。如果續租，必須提前10天交納續租租金及其它相應費用，否則視為乙方自動放棄承租權，甲方有權在合同終止日收回房屋。

　　5、乙方在承租期間不得損壞房內的.設施，如有損壞，按價賠償;如果乙方原因造成房屋的一切損失，由乙方自負。租房終止時，甲方驗收無誤后將押金退還給乙方，不記利息。

　　6、乙方在承租期間，未經甲方同意，不得將房屋轉租或轉借他人，不得隨意修繕房屋，不得在房內從事一切違法活動，否則后果自負。

　　7、此合同自甲乙雙方簽定之日起生效，一式二份，雙方不得擅自更改，如有違約，雙方均有權終止合同，違約者負全部責任。

　　8、甲方在房屋出租期間，未經乙方，不得擅自進入該房屋。乙方就房屋相關事宜需要甲方幫助，甲方應該給予幫助。其它相關事宜需要更改由甲乙雙方協商解決，甲乙雙方本著誠信互利原則簽定本合同。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：___________

　　_______年____月____日

　　中介房產合同 篇11

　　甲方(房東)：_____________

　　乙方(承租方)：___________

　　為明確權利和義務，甲乙雙方協商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據《中華人民共和國合同法》和《城市房地產管理法》等規定訂立合同。

　　一、乙方承租甲方位于___市___區___鎮___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_.

　　二、 租賃期限_____個月，從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

　　三、 租金每月___元人民幣，繳款方式：_____個月付一次，先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前15 天內付清，以后以此類推。

　　四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金___元，合同期滿甲方扣除有關費用后退還押金，不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水___度，電____度.(附相關收據憑證)

　　五、室內設施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機、熱水器各一個

　　.六、補充：甲方的權利和義務：

　　1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外)，因乙方造成設施損害的，由乙方承擔費用。

　　2、甲方保證對出租的該房屋有處分權，按國家規定和本合同規定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業管理費等。

　　3、乙方因違反國家法律、法規，被政府執法機關行政處罰的，甲方有權終止合同，收回房屋。

　　4、合同依法終止的，甲方有權責令乙方從合同終止日起 10 天內及時退出房屋，原租賃房屋內滯留的'物品視為乙方自動放棄，由甲方處臵滯留物品。

　　乙方的權利和義務：

　　1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續。

　　2、乙方不得損壞屋內外設施，不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設其他用電、用水設施，否則引起的不良后果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的，必須經甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。

　　3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則，甲方有權終止合同收回房屋。

　　4、乙方財產均由乙方自行保管。乙方在租賃期內，可以向保險公司投保人身保險、財產保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。

　　5、續租房屋的，乙方應在租期滿前30天內與甲方協商續簽合同。否則，視乙方無續租權。

　　違約責任：

　　1、 甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見。

　　2、 如發生違約的，違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金。

　　3 乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的，甲方有權終止合同，收回房屋。

　　七、本合同履行期間，如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續履行的，合同自然終止，各方互不承擔責任。

　　八、本合同如有未盡事宜，各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協商，作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。

　　九、本合同發生爭議，各方應協商解決，協商不成的，可以依法申請行政調解;協調或調解不成的，按下列第( 2)種方法解決：(1)提交寧波仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

　　十、本合同一式2份，甲、乙、方各執一份。

　　甲方(出租房屋所有人)： 乙方(承租人)：身份證件/聯系電話 身份證件/聯系電話簽名： 簽名：

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