(必備)房屋建筑施工合同范本

　　隨著法律知識的普及，越來越多的人通過合同來調和民事關系，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的房屋建筑施工合同范本，希望對大家有所幫助。

　　甲方（發包方）：____________

　　乙方（承包方）：____________

　　依據《_____》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關規定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本著雙方“責、權、利”，經甲、乙雙方協商，特訂立本合同。

　　一、工程慨況：

　　二、承包方式：甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

　　三、工程承包范圍：

　　按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。

　　四、承包價格及付款方式：

　　1、價格：_______元／平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協商解決。

　　2、基礎竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內外粉刷完工后付款_____元整，春節前無質量問題余款一次性付清，（如有質量問題返工達標后，另外賠材料）。

　　五、工期及安全責任：

　　工期從______年____月____日到_____年_____月____日竣工。推遲一天罰款____元／天，由甲方在工程款中扣除。

　　施工期間：

　　1、本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。

　　2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業施工人員持證上崗；高空作業部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業注意防火等。

　　3、施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。

　　六、質量要求：

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、后期維修：

　　因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任。

　　八、違約、索賠和爭議

　　2、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決或邀請第三方調解。協商或調解不成的，雙方約定：向__________________委員會申請_____。

　　九、以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式____份，自簽字日期生效。

　　甲方：___________

　　_____年____月____日

　　乙方：___________

　　_____年____月____日

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