林地流轉合同

　　隨著法律知識的普及，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的林地流轉合同，歡迎大家分享。

林地流轉合同1

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：_______

　　受讓方（以下簡稱乙方）：_______

　　鑒證單位：_______區_______鄉（鎮）人民政府

　　_______區_______鄉_______社

　　甲方自愿將已承包經營的本社集體所有林地的承包經營權轉讓給乙方用于農業范圍內的生產經營。甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規和國家政策規定，本著平等、協商、自愿、有償的原則，在經過甲方全體村民一致討論通過后，就林地承包經營權流轉轉讓事宜達成一致意見，訂立本合同。

　　一、流轉林地地概況

　　（一）流轉林地位置：本合同約定的轉讓林地位于_______區_______村_______社。

　　（二）流轉林地在林權證上的信息情況：

　　林權證號：_______；

　　林地使用權權利人：_______；

　　（三）流轉林地面積：實際測繪面積_______畝。

　　（四）流轉方式：_______（轉包/租賃/互換/轉讓等）。

　　（五）流轉期限：共_______年_______個月，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　二、合同價款

　　（一）林地流轉費單價為：_______元/畝/年。

　　（二）流轉期限內流轉費：共計人民幣_______元（大寫：_______元整），實際支付流轉費以甲方實際流轉林權面積計算。

　　三、價款支付

　　（一）乙方分_______次向甲方支付承包費。

　　（二）第一次付款時間為本合同簽訂之日起_______日內，乙方向甲方支付林地流轉費的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______）。

　　（三）第二次付款時間為自甲方將林權證過戶到乙方名下之日起_______日內，乙方向甲方支付剩余林地流轉費。

　　四、雙方權利義務

　　（一）甲方權利義務

　　1、甲方有權依法獲得林地流轉費用，協助乙方辦理林權證，維護乙方的合法權益，不得變更、解除流轉合同。

　　2、甲方應履行所發包林地的政策性義務，基于行政部門政策性規定關于本次流轉林地的收益由甲方享有。

　　3、甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的`生產經營活動。

　　4、在本合同簽訂之日起后5日內將其地上附著物自行清理，過期即視為自動放棄，歸乙方自主處理。

　　5、甲方確認前述流轉林地產權清晰，沒有權屬糾紛和經濟糾紛，不是甲方債務的抵押物。如在本合同簽訂前存在的所有土地權屬糾紛、相鄰權糾紛，在不得影響乙方正常生產經營活動的前提下，由甲方負責處理并承當相應責任。

　　6、甲方全力配合乙方實施農村道路等基礎設施建設，凡乙方因生產經營方面需要建設道路、房屋、堰塘等基礎設施時，甲方應及時協調解決相關占地、青苗賠償等事宜。

　　7、承包期滿后，林地承包權仍屬甲方，乙方有意愿繼續承包，甲方仍按本合同的約定內容流轉給乙方，若國家土地政策有變動按國家土地政策規定。

　　8、甲方在不影響乙方整體規劃并征得乙方同意的條件下，甲方可以在承包林地周邊經相關部門批準后建房，需占用乙方承包林地的，按實際占用面積扣減轉讓面積，并承擔乙方移栽樹木的人工費用；甲方在不損壞乙方樹木的條件下，可以在原有祖墳的周圍建墳。

　　（二）乙方權利義務

　　1、因生產經營需要招錄工人的，在平等、自愿及服從乙方安排管理的前提下，乙方可以優先考慮使用甲方符合條件的人員。

　　2、在向甲方支付林地流轉承包費后即可進行相關施工作業。

　　3、乙方承包生產經營期內，如遇國家或其它征地、占地，林地在承包范圍內的地上附著物按賠償企業的標準賠償給乙方。

　　4、如因國家政策導致合同無法繼續履行，乙方承包的地上附著物由乙方變賣或處理，一切所得歸乙方，乙方交回所承包的林地。

　　5、乙方在剩余轉包期依法再流轉林地承包經營權的，再流轉期限不得超過本合同約定的轉包期限。

　　6、按合同約定向甲方支付林地流轉費。

　　（三）其他權利義務

　　甲乙雙方在本流轉合同簽訂后，持原林權證書和本流轉合同，共同到原辦證單位作林權變更、過戶登記。

　　五、違約責任

　　（一）如乙方不按時付款，應向甲方支付未付部分每日萬分之三的違約金。

　　（二）如甲方違約，應按乙方已支付承包費每日萬分之三的金額支付違約金，并賠償乙方由此產生的直接、間接損失。

　　（三）甲方確認合同約定的流轉林地產權清晰，無權屬糾紛和經濟糾紛，并不含不可占用的國有林及不可變更用途的生態林；否則由甲方承當相關經濟責任和雙倍流轉金額的違約金。

　　六、其他

　　（一）本合同自簽字之日起生效。甲方家庭戶代表在本合同上簽字后，其本人及家庭戶成員即視為接受本合同，受本合同約束。本合同不因甲、乙雙方法定代表人（或自然人）的變更而影響合同的法律效力。

　　（二）雙方在履行合同過程中發生爭議或者糾紛，應友好協商解決，如協商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　（三）本合同未盡事宜，由雙方協調解決，并可簽訂補充協議，補充協議與合同具有同等法律效力。

　　（四）本合同一式六份，甲方執壹份，乙方執貳份、鑒證單位、區級林業行政主管部門各壹份，與附件具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：________________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

林地流轉合同2

　　出租方：_______（以下簡稱甲方）身份證號：_______

　　承租方：_______（以下簡稱乙方）身份證號：_______

　　依照國家有關法律、法規，遵守雙方自愿、公平合理、平等互利的原則，經雙方充分協商，就乙方租賃甲方林地從事農業綜開發事宜，達成如下協議：

一、甲方愿將本人座落南康市麻雙鄉_______村_______組

　　用林地共計_______畝_______林證字（_______）第_______號}，林班_______小班_______。

　　林地界址：東至_______南至_______西至_______北至_______。出租給乙方經營種植桂花、油茶或其它對山地沒有污染的經濟林木，造林苗，園林綠化苗。_______注：

　　二、租賃期為_______年，自_______年_______月日至年月_______日止。

　　三、租賃價為每年每畝人民幣租金按_______由乙方在每_______年的_______月_______日前先把_______年的租金存入甲方的銀行帳戶（專戶）或現金支付。

　　四、①租賃期間，乙方享有該林地的使用權和經營管理權，甲方不得以任何理由干涉乙方在此林地的自主生產經營；該林地的項目建設和生產經營由乙方自負盈虧，經營期間的'全部投資、所涉及的所有稅收及各項規費及生產經營活動所產生的經濟責任均由乙方承擔。

　　②乙方有權在租賃地域內進行道路排灌，水泵和水池等輔助生產的基礎設施建設，修建因生產經營所需的大棚和辦公用房，生產管理用房。

　　③乙方有權在本林地上用于高效農業、農業觀光、養殖業、生產或規范化的農業開發和生態園建設。

　　④乙方在生產中種植過程中，園林綠化苗、造林苗，經濟林木等樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。

　　五、租賃期間，乙方享有經營形式的自主權和選擇權，在不違背本合同基本原則的前提下，甲方允許乙方將林地轉租或轉讓給第三方經營。

　　六、_______甲方出租的林地應無林權糾紛，租賃期間如出現林權糾紛及其他侵權事件，甲方有義務進行調處，如因調處不當造成乙方損失的，甲方負賠償

　　責任。

　　七、租賃期間甲方有義務協助乙方做好森林防火及防范偷盜砍伐等到工作，甲方應遵守乙方制定的各項林保規章制度、共同防御森林火災及砍伐盜偷事件的發生。

　　八、租賃期間甲方有義務給乙方提供進入林區水、電、路等基礎設施建設的方便，同時為乙方在林區進行必要的生產、生活設施建設提供便利。

　　九、租賃期間，如因政策調整或國家建設需要征用所租林地，林地補償歸甲方享有，地表上的種植和建筑物及基礎設施、設備補償歸乙方享有。

　　十、違約責任：租賃期間雙方應嚴格遵守合同條款，如甲方違約則甲方賠償乙方該林地開發投資及相關項目建設投資應攤費用總額的200﹪的賠償金，如乙方違約則乙方賠償甲方該林地兩年的期限的租金。

十一、流轉事宜：

　　①甲方應協助乙方辦理相關林權證件的過戶和流轉變更手續，②本合同項下的過戶和流轉變更手續涉及相關稅費由乙方承擔。

　　③甲方將林地使用權用權租賃或流轉乙方后，由乙方享受國家有關農業開發的各種優惠政策，乙方享有自主經營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工，采購、施工、生產等。

　　④在林地租賃或流轉期間，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀；乙方不承擔賠償責任。

　　十二、合同未盡事宜，雙方另行協商，簽訂補充條款，具有同等到法律效力。

　　十三、本合同履行過程中如有爭議，雙方協商解決，若協商不成，可訴訟至當地人民法院解決。

　　十四、本合同租期到期限后，在同等條件下優先考慮乙方。

　　十五、本合同自雙方簽字之日起生效，一式五份，甲乙雙方各執一份，麻雙鄉林管站及村委會各執一份，市公證處存檔一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：

　　鑒證單位：______________局麻雙林管站：

　　簽訂日期：_______年_______月_______日

林地流轉合同3

　　轉讓方（甲方）：_______

　　受讓方（乙方）：_______

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《湖南省森林資源流轉辦法》等有關規定，在平等、自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同。

　　一、_______流轉標的和確認

　　甲方同意將位于_______畝（大寫附小寫）的森林、林木和林地租賃給乙方。本次租賃的林權為林地使用權、林木使用權。

　　本次租賃的標的物的林權證編號為_______。林地坐落具體位置：_______、小地名：_______、面積：_______、小班：_______、林種：_______、主要樹種：_______。

　　二、流轉方式及流轉期限

　　原經營方式為家庭承包經營，本次流轉方式為_______。

　　甲方原承包期限：從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日日止，共_______年；本次流轉期限：從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，共_______年。

　　三、雙方的權利和義務

　　（一）甲方享有的權利

　　1、依照本合同約定獲取林權流轉價款。

　　2、監督乙方按照合同約定合理利用和保護林地，經營保護森林、林木。

　　3、有權按本合同約定在流轉期滿后收回流轉林地使用權和林地上的林木所有權、林木使用權。

　　4、非經特別約定，在流轉經營期內，有權獲取原發包方和承包方簽訂的承包合同中約定屬于本合同中甲方所有的政策補助資金。

　　5、法律、法規規定的其他權利。

　　（二）甲方承擔的義務

　　1、保證流轉林權產權清晰、沒有權屬糾紛或經濟糾紛；如存在權屬糾紛和經濟糾紛的，必須負責處理并承擔相應責任，如對乙方的生產經營造成了實際損失的，按實際損失進行賠償。

　　2、尊重乙方生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。未經合同約定或雙方協商不得非法變更、提前終止或解除流轉合同。

　　3、協助乙方辦理林權證明或林權變更登記備案手續。

　　4、法律、法規規定的其他權利。

　　（三）乙方享有的權利

　　1、依照本合同約定，依法享有林地使用權、林木使用權，以及自主經營權和處置權，并獲得相應收益。

　　2、有權享受國家鼓勵發展林業生產經營的優惠政策和項目扶持資金及相關補貼。

　　3、流轉期滿后，甲方繼續就該林權進行流轉時，乙方在同等條件下享有優先權。

　　4、法律、法規規定的其他權利。

　　（四）乙方承擔的義務

　　1、按照本合同的約定支付流轉價款。

　　2、依法履行造林、管護、森林防火和林業有害生物防治等責任。在發生亂砍濫伐和亂占濫用林地時，應當及時制止，并向有關部門報告。

　　3、依法保護和合理利用森林資源，不得擅自改變林地用途，不得有自行或準許他人在流轉林地上毀林開墾、采石取土的破壞森林資源的'行為。

　　4、主動接受林業主管部門依法對森林經營的管理和監督。

　　5、法律、法規規定的其他權利。

　　（五）雙方特別約定的其他權利和義務

　　1、對二次流轉的特別約定：

　　乙方在合同約定的流轉期內，在不改變林地使用性質的前提下可單方面進行二次流轉，二次流轉的時間及使用范籌不得超出本合同對該林地的約定。

　　2、對流轉林地上現有林木的處置的約定：

　　如甲方有臨時釆伐需要，可與乙方進行溝通解決；針對該流轉林地上新增加的林木或種植物乙方有權單方面進行處理，如發生林地征用，乙方有權獲得新增部分的政策性補助；在合同期滿后，乙方針對新增部分有完全的處置權。

　　3、對流轉合同到期時地上修建的附屬設施歸屬的約定：

　　對于乙方由于生產經營所修建的附屬設施，如雞舍、豬舍、工人房等，乙方有完全的處置權。乙方在合同期間內對該部分也同樣享受國家的相關政策性補助。

　　4、合同約定本林地乙方主要從事發展林下經濟。

　　四、流轉價款及支付方式

　　本次流轉乙方應向甲方支付以下費用：

　　采取固定總額使用費形式：總使用費為每畝_______，_______合計：_______。_______支付方式：_______。

　　五、合同的變更和解除

　　有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：

　　1、經雙方當事人協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的。

　　2、因不可抗力（重大自然災害等）致使合同無法履行的。

　　3、其他法律規定或本合同約定的終止情形。

　　六、違約責任

　　1、乙方應按照國家規定按時足額向甲方支付林地林木流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的1%滯納金，逾期1個月視為乙方嚴重違約，甲方有權單方解除合同，收回有關林權。合同解除后，甲方不須退還已收的林權轉讓金。但由于甲方的違約行為而導致此種情形發生的除外。

　　2、甲方應按合同規定按時向乙方支付有關林權，逾期一天應向乙方支付總流轉價款的1%違約金，逾期1個月視為甲方嚴重違約，乙方有權單方解除合同，甲方應全額退還乙方已交林權轉讓金，給乙方造成實際損失的，應承擔賠償責任。

　　3、流轉后，若乙方發現流轉林地林木存在權屬糾紛、經濟糾紛，并書面告知甲方處理，逾期1個月甲方沒有處理妥當的，視為甲方單方違約，乙方有權單方解除合同，甲方應全額退還乙方已交林權轉讓金，并按已支林權轉讓金總額的300%向乙方繳納違約金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。

　　4、流轉期內，若甲方單方違約終止流轉合同或以其它方式主觀上迫使乙方無法執行流轉合同，甲方應全額退還乙方已交林權轉讓金，并按已支林權轉讓金總額的300%向乙方支付違約金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。

　　七、其他事項

　　1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效應。

　　2、本合同經甲乙雙方共同簽字，對于以轉讓方式流轉的還須經發包方同意簽字后，方可生效。

　　3、本合同一式四份，甲、乙雙方和發包方、鄉鎮林業工作站各執一份。

　　甲方（公章）：________________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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