供熱合同

時(shí)間：2024-05-29 09:47:12 合同我要投稿

供熱合同[實(shí)用]

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的供熱合同，希望能夠幫助到大家。

供熱合同[實(shí)用]

供熱合同1

　　合同編號(hào)：____________

　　使用說(shuō)明

　　1.本合同為示范文本，由北京市市政市容管理委員會(huì)、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)與北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)集中供熱民用建筑的開發(fā)建設(shè)單位與供熱單位對(duì)供熱計(jì)量裝置的規(guī)劃設(shè)計(jì)、選型、購(gòu)置、安裝、施工、驗(yàn)收和運(yùn)行管理。

　　2.開發(fā)建設(shè)單位和供熱單位應(yīng)當(dāng)在新建民用建筑項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)階段簽訂本合同。

　　3.簽訂本合同前,雙方均應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠鍪九c訂立合同有關(guān)的證明文件。

　　4.本合同條款中的橫線處均可由雙方自行協(xié)商約定具體內(nèi)容。對(duì)于未實(shí)際發(fā)生或不作約定的，應(yīng)當(dāng)在橫線處劃×，以示刪除。□后為待選內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)以劃√方式選定。

　　5.雙方可以根據(jù)實(shí)際情況約定本合同正本的份數(shù)，并在簽訂時(shí)認(rèn)真核對(duì)，確保各份合同內(nèi)容一致。

　　6.本合同中有關(guān)用語(yǔ)的含義：

　　（1）供熱計(jì)量：是指采用集中供熱方式的熱計(jì)量，包括熱源、熱力站供熱量以及建筑物（熱力入口）、用戶用熱量的計(jì)量。

　　（2）供熱計(jì)量裝置：是指熱量表以及對(duì)熱量表的計(jì)量值進(jìn)行熱分?jǐn)偟摹⒂靡杂?jì)量用戶消費(fèi)熱量的儀表。

　　（3）熱量結(jié)算點(diǎn)：是指供熱方和用熱方之間按照該處熱量表計(jì)量的熱量值直接進(jìn)行貿(mào)易結(jié)算的'位置。

　　7.本合同約定的供熱計(jì)量方式，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)寫入房屋銷售合同，供熱單位應(yīng)當(dāng)寫入供熱采暖合同。

　　8.本合同即為《北京市居住建筑供熱計(jì)量管理辦法（試行）》（京政容發(fā)〔20xx年〕98號(hào)）和《北京市公共建筑供熱計(jì)量管理暫行辦法》（京政容發(fā)〔20xx年〕19號(hào)）所指的《供熱計(jì)量裝置分項(xiàng)工程建設(shè)專項(xiàng)合同》，雙方應(yīng)當(dāng)妥善保存本合同，以備有關(guān)部門查驗(yàn)。

　　開發(fā)建設(shè)單位（甲方）：________

　　供熱單位（乙方）：________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《北京市供熱采暖管理辦法》、《民用建筑供熱計(jì)量管理辦法》、《北京市居住建筑供熱計(jì)量管理辦法（試行）》、《北京市公共建筑熱計(jì)量管理暫行辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就民用建筑工程供熱計(jì)量裝置的規(guī)劃設(shè)計(jì)、選型、購(gòu)置、安裝、施工、驗(yàn)收和運(yùn)行管理等事宜，協(xié)商訂立本合同。

　　第一條用熱地點(diǎn)、用熱面積、供熱方式等

　　1.項(xiàng)目名稱：

　　項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市。

　　2.采暖建筑規(guī)劃用途：□公共建筑□居住建筑□其他：________。

　　3.采暖建筑面積________平方米，其中公共建筑________平方米，居住建筑________平方米。

　　4.熱源建設(shè)型式：□外接熱源□自建熱源□其他:。

　　5.熱源種類：□城市熱力□燃?xì)忮仩t□燃煤鍋爐□其他：________。

　　6.建筑物遵守的節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)熱負(fù)荷和耗熱量指標(biāo)：

　　7.室內(nèi)采暖系統(tǒng)型式：□散熱器□地板輻射采暖□空調(diào)□其他：________。

　　第二條供熱計(jì)量方式

　　甲乙雙方根據(jù)國(guó)家和北京市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和技術(shù)要求，約定供熱計(jì)量方式如下：

　　1.在建筑熱力入口、相應(yīng)熱力站應(yīng)當(dāng)安裝熱量表和流量調(diào)控裝置。

　　2.熱量結(jié)算方式:

　　公共建筑：采取樓棟計(jì)量用熱量的方式，以設(shè)置在（□熱力站□建筑熱力入口）的熱量表作為用熱量結(jié)算點(diǎn)。

　　居住建筑：采取樓棟計(jì)量、按戶分?jǐn)傆脽崃康姆绞剑栽O(shè)置在建筑熱力入口的熱量表作為用熱量結(jié)算點(diǎn)，以單棟樓為整體進(jìn)行熱量結(jié)算，建筑物內(nèi)采用分戶熱計(jì)量技術(shù)進(jìn)行熱量分?jǐn)偂?/p>

　　3.樓棟熱量表類型:

　　□超聲波熱量表□電磁式熱量表

　　□其他類型：________

　　樓棟熱量表安裝在建筑熱力入口專用表計(jì)小室中，專用表計(jì)小室設(shè)置在：□建筑地下室□建筑樓梯間

　　□其他位置：________。

　　4.居住建筑分戶熱計(jì)量技術(shù)為:

　　□通斷時(shí)間面積法:

　　通斷執(zhí)行器類型：________

　　數(shù)據(jù)采集方式：□手抄表式□遠(yuǎn)傳式

　　□其他類型：________

　　□散熱器熱分配計(jì)法：

　　熱分配計(jì)類型：□蒸發(fā)式□電子式□電子遠(yuǎn)傳式

　　□其他：________

　　□戶用熱量表法：

　　戶用熱量表類型：□超聲波熱量表□電磁式熱量表

　　□其他類型：________。

　　□流量溫度法。

　　如國(guó)家或北京市相關(guān)規(guī)定對(duì)供熱計(jì)量方式進(jìn)行調(diào)整的，從其規(guī)定。

　　5.室溫調(diào)控方式：

　　□散熱器恒溫控制閥□地板輻射采暖恒溫控制閥

　　□空調(diào)室溫自動(dòng)控制系統(tǒng)

　　□其他:________

　　第三條供熱計(jì)量裝置的規(guī)劃設(shè)計(jì)、選型、購(gòu)置和安裝

　　供熱計(jì)量裝置的規(guī)劃設(shè)計(jì)、選型、購(gòu)置和安裝,除執(zhí)行國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范外，經(jīng)雙方協(xié)商，還應(yīng)當(dāng)符合以下要求：

　　1.甲方應(yīng)當(dāng)于年月日前向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)圖紙及文件資料，并保證資料的完整、真實(shí)、準(zhǔn)確。

　　2.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料，按照有關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合運(yùn)行管理實(shí)際，本著計(jì)量精確、技術(shù)先進(jìn)、方便使用和維護(hù)的原則，對(duì)供熱計(jì)量裝置的技術(shù)指標(biāo)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工安裝等方面于年月日前向甲方出具書面技術(shù)要求。

　　3.甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方提出的技術(shù)要求進(jìn)行復(fù)核。經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的技術(shù)要求作為合同附件一。甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方確認(rèn)的技術(shù)要求委托設(shè)計(jì)，并在工程開工前組織乙方和有關(guān)單位進(jìn)行技術(shù)交底。

　　4.乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的有關(guān)規(guī)定和雙方確認(rèn)的技術(shù)要求確定采購(gòu)方案并首次檢定供熱計(jì)量裝置。乙方確定的采購(gòu)方案應(yīng)當(dāng)書面征得甲方同意。甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)供熱計(jì)量裝置采購(gòu)及首次檢定的費(fèi)用，并按照乙方簽訂的進(jìn)貨采購(gòu)合同約定的付款期限全額支付貨款。

　　5.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂進(jìn)貨采購(gòu)合同之日起日內(nèi)安排供熱計(jì)量裝置進(jìn)場(chǎng),并對(duì)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，保證所采購(gòu)的熱計(jì)量裝置符合國(guó)家和本市的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的有關(guān)規(guī)定和經(jīng)雙方確認(rèn)的技術(shù)要求。乙方應(yīng)當(dāng)將驗(yàn)收情況書面告知甲方，同時(shí)向甲方提供供熱計(jì)量裝置的合格證、使用說(shuō)明書和質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門出具的性能檢測(cè)報(bào)告。乙方承擔(dān)因驗(yàn)收不合格而退貨所產(chǎn)生的重新進(jìn)貨費(fèi)用及損失。

　　6.乙方應(yīng)當(dāng)與供貨方簽訂書面進(jìn)貨采購(gòu)合同，并在合同中約定產(chǎn)品要求、供貨時(shí)間、保修內(nèi)容、保修期限、售后服務(wù)以及因產(chǎn)品質(zhì)量造成損失的賠償責(zé)任等事項(xiàng)。

　　7.甲方通過(guò)招標(biāo)方式確定供熱計(jì)量裝置的安裝單位，乙方應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)該安裝單位進(jìn)行供熱計(jì)量裝置的施工安裝。

　　8.甲方應(yīng)當(dāng)做好乙方與設(shè)計(jì)、安裝、施工及監(jiān)理等單位的協(xié)調(diào)工作。

　　第四條項(xiàng)目驗(yàn)收和移交管理

　　1.建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，甲方應(yīng)當(dāng)提前日通知乙方參加采暖節(jié)能工程分項(xiàng)驗(yàn)收。未通過(guò)采暖節(jié)能工程分項(xiàng)驗(yàn)收的，甲方不得組織建設(shè)項(xiàng)目總體竣工驗(yàn)收。

　　如采暖節(jié)能工程分項(xiàng)驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)當(dāng)在《采暖節(jié)能分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收匯總表》（附件二）和《供熱計(jì)量分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄表》（附件三）上簽署意見并蓋章。供熱計(jì)量裝置的施工安裝質(zhì)量不符合附件一中的技術(shù)要求的，甲乙雙方不得通過(guò)采暖節(jié)能工程分項(xiàng)驗(yàn)收。

　　2.建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方移交有關(guān)工程檔案資料，并保證資料的完整、真實(shí)、準(zhǔn)確。自資料移交之日起，乙方負(fù)責(zé)供熱計(jì)量裝置的運(yùn)行、檢定、維護(hù)、維修和更新改造。

　　第五條違約責(zé)任

　　1.甲方未按照約定時(shí)間向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)圖紙、文件資料或怠于履行其他義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目工期延誤的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　2.甲方拖欠支付各種應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付應(yīng)付款‰的違約金。

　　3.供熱計(jì)量裝置的施工安裝質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收不合格的，由甲方負(fù)責(zé)對(duì)建筑和供熱系統(tǒng)進(jìn)行改造，使其滿足供熱計(jì)量的要求，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　4.乙方采購(gòu)的供熱計(jì)量裝置不合格或未按照約定時(shí)間安排供熱計(jì)量裝置進(jìn)場(chǎng)或怠于履行其他義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目工期延誤的，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向甲方支付熱計(jì)量裝置貨款‰的違約金。

　　5.因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法實(shí)現(xiàn)供熱計(jì)量收費(fèi)的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　6.________

　　第六條爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決或向有關(guān)部門(組織)申請(qǐng)調(diào)解解決；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解解決不成的，按照第種方式解決：

　　1.向人民法院提起訴訟；

　　2.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　第七條其他約定

　　________。

　　第八條本合同如有未盡事宜，雙方可以協(xié)商一致另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第九條本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份。本合同正文、附件等均為本合同組成部分，具有同等法律效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　住所：住所：

　　法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　本合同簽訂日期：________年________月________日

供熱合同2

　　委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將所屬的供暖鍋爐房及供暖管網(wǎng)委托乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，為了明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條供熱運(yùn)營(yíng)管理基本情況

　　供熱坐落地址：東至；南至；西至；北至。

　　供熱建筑面積：㎡。

　　第二條委托運(yùn)營(yíng)管理事項(xiàng)

　　1、甲方將冬季供暖鍋爐房及供暖管網(wǎng)委托給乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。乙方獨(dú)立負(fù)責(zé)供暖運(yùn)營(yíng)管理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

　　2、乙方在委托運(yùn)營(yíng)管理期間，嚴(yán)格按照《黑龍江省城市供熱條例》相關(guān)文件的規(guī)定，履行供熱單位的責(zé)任和義務(wù)。

　　3、乙方負(fù)責(zé)鍋爐房及管網(wǎng)的正常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、安全以及燃料供應(yīng)保障等各項(xiàng)工作，保證供暖質(zhì)量達(dá)到政府規(guī)定的`標(biāo)準(zhǔn)，并保證供熱系統(tǒng)故障的及時(shí)維修。

　　4、乙方必須自行制定、執(zhí)行鍋爐房安全管理制度并對(duì)鍋爐房運(yùn)行安全及人員安全負(fù)全責(zé)。

　　5、在供熱期間，若發(fā)生大的故障或事故，乙方應(yīng)立即通知甲方。雙方應(yīng)緊密配合，協(xié)商解決，并由甲方監(jiān)督恢復(fù)正常運(yùn)行。對(duì)于由供暖質(zhì)量問(wèn)題給甲方帶來(lái)的損失，乙方應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

　　6、乙方自主進(jìn)行管理、維修、技術(shù)、操作等人員的選聘工作，依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定招用員工并制定相應(yīng)的獎(jiǎng)懲辦法。

　　第三條供暖期限和供暖標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《黑龍江省城市供熱條例》的有關(guān)規(guī)定按時(shí)供暖，并且保證達(dá)到供暖標(biāo)準(zhǔn)。

　　1、供暖期限：當(dāng)年10月15日至次年4月15日為法定供暖期，具體以市政府當(dāng)年公布的供暖時(shí)限為準(zhǔn)。

　　2、供暖標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)市政府規(guī)定執(zhí)行。

　　第四條供暖服務(wù)具體內(nèi)容

　　乙方在運(yùn)營(yíng)管理期內(nèi)涉及到維修保養(yǎng)等供暖綜合服務(wù)，主要承擔(dān)以下工作：

　　1、供暖前供熱系統(tǒng)的安全檢查、調(diào)試。

　　2、鍋爐設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、安全檢查。

　　3、供暖管網(wǎng)的維護(hù)、保養(yǎng)、安全檢查。

　　4、鍋爐及其附屬特種設(shè)備的定期檢驗(yàn)。

　　5、鍋爐房及供熱系統(tǒng)的普查，供熱設(shè)備、設(shè)施的維修，零部件的更新。

　　6、甲方提供的鍋爐房及管網(wǎng)各類技術(shù)資料、圖紙的使用及保管。

　　第五條供暖費(fèi)用的結(jié)算

　　1、供暖費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照物價(jià)局相關(guān)文件的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、遇政府對(duì)供暖費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，乙方按調(diào)整后的價(jià)格收取供暖費(fèi)。

　　第六條委托經(jīng)營(yíng)管理期限

　　1、甲方委托乙方運(yùn)營(yíng)管理年，即20xx年12月xx日起至20xx年12月xx日止。

　　2、期滿后，甲乙雙方如有意繼續(xù)合作，可續(xù)簽協(xié)議。如不能繼續(xù)合作，乙方向甲方移交設(shè)備、設(shè)施的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　第七條其它約定

　　l、本協(xié)議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或解除。若本協(xié)議需要變更或解除時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成新的書面協(xié)議。在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前，本協(xié)議依然有效。

　　2、履行協(xié)議期間，因外部其它因素影響導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商，變更或解除合同。

　　3、本協(xié)議期滿后，如甲、乙雙方同意續(xù)簽，雙方應(yīng)在協(xié)議終止前三個(gè)月續(xù)簽新的協(xié)議。

　　4、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決或通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議得以完善。

　　5、雙方如產(chǎn)生糾紛應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決。如不能解決的可向當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾?qǐng)?jiān)V訟。

　　6、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　法定代表簽章：法定代表簽章：

　　20xx年12月xx日20xx年12月xx日

供熱合同3

　　合同編號(hào)：__________

　　簽約地點(diǎn)：__________________________

　　供熱方（甲方）：____________________

　　用熱方（乙方）：____________________

　　為明確供熱方和用熱方在熱力供應(yīng)與使用中的權(quán)利和義務(wù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條

　　本合同效力

　　供、用熱雙方對(duì)本合同無(wú)異議的，可視本合同長(zhǎng)期有效。對(duì)本合同有爭(zhēng)議的條款，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商，從其約定。

　　第二條

　　供熱地點(diǎn)、交費(fèi)面積

　　（一）供熱____________區(qū)____________街（路）____________巷____________號(hào)

　　（二）交費(fèi)面積（以房屋所有權(quán)證記載的建筑面積或雙方認(rèn)定面積為準(zhǔn)）：______平方米。

　　其中：住宅交費(fèi)面積____________平方米；非住宅交費(fèi)面積____________平方米；

　　第三條

　　供熱期限

　　供熱期限為每年______月______日零時(shí)起至翌年______月______日______時(shí)止。

　　第四條

　　供熱標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）本合同所指供熱標(biāo)準(zhǔn)為

　　1．居民住宅在采暖期內(nèi)每日居室(臥室、客廳和書房)溫度在攝氏______℃（含______℃）以上為合格，低于______℃為不合格。元旦、春節(jié)節(jié)日期間熱用戶室內(nèi)溫度不低于______℃。

　　2．雙方同意非住宅室內(nèi)溫度按不低于攝氏______℃執(zhí)行。

　　（二）采用熱計(jì)量方式供熱的，雙方約定的用熱量為最小時(shí)，室內(nèi)溫度不得低于______℃。

　　第五條

　　熱費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、結(jié)算時(shí)限

　　（一）熱費(fèi)價(jià)格：執(zhí)行物價(jià)主管部門批準(zhǔn)的供熱價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)收取熱費(fèi)。

　　住宅______元／建筑平方米；共計(jì)____________元。非住宅______元／建筑平方米；共計(jì)____________元。合同有效期內(nèi)，遇價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照調(diào)價(jià)文件的規(guī)定執(zhí)行。

　　（二）熱費(fèi)支付方式：________________________

　　（三）熱費(fèi)結(jié)算時(shí)間：每年______月______日至______月______日期間用熱方將當(dāng)期熱費(fèi)全額支付給供熱方。

　　第六條

　　供熱方的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）有權(quán)按物價(jià)主管部門批準(zhǔn)的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)向用熱方收取熱費(fèi)；

　　（二）有權(quán)對(duì)用熱方的用熱情況及設(shè)施運(yùn)行狀況進(jìn)行檢查；

　　（三）有權(quán)檢查用熱方在合同約定的用熱地點(diǎn)、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱，制止用熱方超量、超范圍用熱；

　　（四）有權(quán)在供熱之前對(duì)用熱方的采暖系統(tǒng)進(jìn)行檢查：（五）用熱方在合同約定的時(shí)限內(nèi)拒不交費(fèi)的，供熱方有權(quán)限制或停止供熱；

　　（六）負(fù)責(zé)維修用熱方室內(nèi)供熱設(shè)施及所連接的室外管道系統(tǒng)。雙方另有約定的除外；

　　（七）屬于供熱方管轄范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，或因各種原因不能正常供熱，或者中斷供熱，應(yīng)當(dāng)提前以有效形式公告用熱方，并立即組織搶修，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)供熱。因不可抗力原因造成不能正常供熱或中斷供熱除外；

　　（八）供熱方發(fā)現(xiàn)用熱方的供熱設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)立即通知用熱方。如用熱方未及時(shí)改正上述安全隱患，造成供熱方不能正常供熱或者供熱中斷，用熱方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)因此而造成的一切損失；

　　（九）按照本合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、時(shí)限和使用范圍向用熱方供熱。

　　第七條

　　用熱方的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）有權(quán)要求供熱方出具收費(fèi)文件及對(duì)確定的熱價(jià)、計(jì)量表具等申請(qǐng)復(fù)核；

　　（二）監(jiān)督供熱方按照本合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、時(shí)限進(jìn)行供熱；

　　（三）對(duì)供熱方違背本合同約定的行為申請(qǐng)仲裁和提出上訴；

　　（四）按照合同約定向供熱方交納熱費(fèi)；

　　（五）用熱方增加、減少、遷移用熱設(shè)施的，暫停或者停止用熱的，應(yīng)當(dāng)事先向供熱方申請(qǐng)并辦理手續(xù)；停止用熱時(shí)，應(yīng)當(dāng)將熱費(fèi)結(jié)清；

　　（六）變更房屋使用性質(zhì)、變更戶名的，應(yīng)當(dāng)事先向供熱方申請(qǐng)并辦理手續(xù)。

　　（七）維護(hù)供熱設(shè)施的完整和原布局，并配合供熱方對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行維修。

　　第八條

　　違約責(zé)任

　　（一）供熱方的違約責(zé)

　　1．因供熱方責(zé)任未按照本合同約定的期限向用熱方供熱的，應(yīng)按照延誤供熱的時(shí)間，折算每日熱費(fèi)退還用熱方，還應(yīng)當(dāng)向用熱方支付不超過(guò)累計(jì)日熱費(fèi)總額______％的違約金。

　　2．因供熱方責(zé)任，給用熱方造成人身、財(cái)產(chǎn)損失的，由供熱方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3．因供熱方的.供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，未能及時(shí)通知用熱人，給用熱方造成損失的，由供熱方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（二）用熱方的違約責(zé)任

　　1．用熱方逾期交熱費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)支付每日熱費(fèi)總額3‰的滯納金。逾期一個(gè)月仍不交熱費(fèi)和滯納金的，供熱方有權(quán)限制其用熱或停止供熱。

　　2．用熱方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)向供熱方支付熱費(fèi)總額不超過(guò)______％的違約金。

　　3．用熱方擅自對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行施工，用熱方應(yīng)當(dāng)賠償供熱方因此而受到的損失。

　　第九條

　　雙方同意本合同的有效期為______年，本合同到期后，如雙方對(duì)本合同未提出異議，本合同自動(dòng)延續(xù)。

　　第十條

　　本合同的修改、變更需取得合同當(dāng)事人的一致同意，并簽訂書面協(xié)議確定。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)定確認(rèn)，補(bǔ)充協(xié)定與合同具有同等效力。

　　第十一條

　　合同解除

　　有下列情形之一的，供、用熱雙方可以解除合同

　　（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

　　（二）已經(jīng)實(shí)施房屋拆遷的；

　　（三）雙方約定的其它情況；

　　（四）法律規(guī)定的其他情形。

　　第十二條

　　如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可按照以下第

　　方式處理：1．向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

　　2．向______人民法院提起訴訟。

　　第十三條

　　其他約定________________________

　　第十四條

　　本合同一式______份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　供熱方（蓋章）：_______________

　　用熱方：__________________

　　住所：_________________________

　　住所：____________________

　　法定代表人（簽字）：___________

　　法定代表人（簽字）：______

　　委托代理人（簽字）：___________

　　委托代理人（簽字）：______

　　電話：_________________________

　　電話：____________________

　　日期：_______年______月______日

　　日期：______年____月____日

供熱合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，甲方將檢查院鍋爐房供熱承包給乙方，有關(guān)條款如下：

　　一、鍋爐房供暖范圍含辦公樓及車庫(kù)、臨街底商、住宅樓二棟。

　　二、租賃期限

　　5年，自年月日 —— 年月日。

　　三、相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　按照市政府下發(fā)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　四、供暖溫度按照市政府下發(fā)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，因乙方供暖未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)致使供熱管道及住戶暖氣系統(tǒng)等損壞及與其相關(guān)的一切經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方比照市場(chǎng)價(jià)格及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)予以賠償或者修復(fù)。

　　五、自合同簽定之日起，主管道及鍋爐發(fā)生的損壞、維修由乙方負(fù)責(zé)(主管道自然老化、改造、鍋爐到期更換)，入戶部分如需維修，由甲方自行維修。

　　六、在承包期限內(nèi)發(fā)生的`鍋爐房用水電費(fèi)歸乙方負(fù)責(zé)。

　　七、在此期限內(nèi)發(fā)生意外人員傷亡或重大損失事故的，由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、二次供水由甲方負(fù)責(zé)看護(hù)、維修。

　　九、其他未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。

　　十、供熱日期

　　每年10月20日至第二年4月20日。

　　十一、承包期限

　　年月日—— 年月日。

　　本合同自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

供熱合同5

　　用熱人：_________________

　　供熱人：_________________

　　1.本合同為示范文本，由北京市市政市容管理委員會(huì)和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)供熱單位與非居民用熱人之間按熱計(jì)量計(jì)收采暖費(fèi)的經(jīng)營(yíng)性供熱采暖交易。

　　供熱人向非居民用戶提供工業(yè)、發(fā)電和生活熱水等非采暖用熱的，應(yīng)當(dāng)另行簽訂合同。

　　實(shí)行按熱計(jì)量計(jì)費(fèi)的建筑是指：供熱采暖系統(tǒng)能夠獨(dú)立控制、獨(dú)立計(jì)量用熱量，且室內(nèi)采暖溫度由用熱人自行調(diào)節(jié)的建筑物。

　　實(shí)行按熱計(jì)量計(jì)費(fèi)的建筑物內(nèi)供熱采暖設(shè)施為多個(gè)產(chǎn)權(quán)人或承租人共有、共用的，供熱人可以和各產(chǎn)權(quán)人或承租人共同委托的物業(yè)管理單位簽訂本合同。

　　2.簽訂本合同前，用熱人應(yīng)當(dāng)向供熱人提交加蓋公章的下列材料，并確保材料的真實(shí)、準(zhǔn)確：

　　①采暖建筑的權(quán)屬證明或租賃證明的復(fù)印件;

　　②采暖建筑物平面圖、采暖區(qū)域平面圖的復(fù)印件;

　　③供熱采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖或建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明書的復(fù)印件;

　　④供熱采暖系統(tǒng)的竣工驗(yàn)收資料的復(fù)印件;

　　⑤需用熱量及負(fù)荷的相關(guān)數(shù)據(jù)。

　　用熱人為承租人，提交①-④項(xiàng)材料應(yīng)當(dāng)同時(shí)加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。

　　供熱人應(yīng)當(dāng)向用熱人提交加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人登記證書復(fù)印件和供熱單位備案登記證書復(fù)印件。

　　3.除采暖費(fèi)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)外，本合同其他條款中的橫線處均可由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商約定具體內(nèi)容。對(duì)于未實(shí)際發(fā)生或雙方未作約定的，應(yīng)當(dāng)在橫線處劃×，以示刪除。□后為待選內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)以劃√方式選定。

　　4.雙方可以根據(jù)實(shí)際情況約定本合同正本的份數(shù)，并在簽訂時(shí)認(rèn)真核對(duì)，確保各份合同內(nèi)容一致。

　　5.有關(guān)名詞、術(shù)語(yǔ)解釋：

　　(1)用熱人：房屋的產(chǎn)權(quán)人或房屋承租人。

　　(2)供熱人：經(jīng)過(guò)市、區(qū)縣供熱主管部門備案登記，并取得備案登記證書的供熱運(yùn)行單位。

　　(3)正常天氣：依據(jù)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ19-87,20__年版)中附錄二“室外氣象參數(shù)”的規(guī)定，本市建筑物供熱采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)限定的室外日平均氣溫在-9℃以上。本合同所稱正常天氣即指室外日平均氣溫在-9℃以上。室外日平均氣溫以市專業(yè)氣象部門發(fā)布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

　　(4)標(biāo)準(zhǔn)溫度：是指采暖建筑設(shè)計(jì)規(guī)范中的采暖計(jì)算溫度。

　　(5)基本熱費(fèi)：是指用熱人按建筑面積應(yīng)當(dāng)繳納的基本采暖費(fèi)用。

　　(6)計(jì)量熱費(fèi)：是指用熱人按實(shí)際用熱量應(yīng)當(dāng)繳納的采暖費(fèi)用。

　　(7)未供熱天數(shù)：供熱人未按合同約定時(shí)間遲延供熱或提前結(jié)束供熱的天數(shù)，以及采暖期內(nèi)停止供熱的天數(shù)。天數(shù)不足一天的，按一天計(jì)。

　　(8)維護(hù)保養(yǎng)：對(duì)供熱采暖系統(tǒng)的日常維持、保護(hù)和修理，使其免于遭受破壞，保持正常狀態(tài)，延長(zhǎng)使用年限(《供熱采暖系統(tǒng)維修管理規(guī)范》，DB11/T466-20__)。

　　檢查修理：對(duì)供熱系統(tǒng)仔細(xì)查看，以發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取措施使損壞的設(shè)備恢復(fù)原有的功能和作用，簡(jiǎn)稱檢修(《供熱采暖系統(tǒng)維修管理規(guī)范》，DB11/T466-20__)。

　　對(duì)供熱采暖系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)和檢查修理總稱為維修。

　　(9)應(yīng)急聯(lián)絡(luò)人：在供熱人確需入戶進(jìn)行供熱采暖設(shè)施維修、搶修或采取緊急避險(xiǎn)措施等作業(yè)，由用熱人預(yù)先確定的能夠幫助供熱人入戶作業(yè)的聯(lián)絡(luò)人。

　　北京市非居民供熱采暖合同

　　用熱人(甲方)：_________________

　　供熱人(乙方)：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《北京市供熱采暖管理辦法》(簡(jiǎn)稱《辦法》)等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，協(xié)商訂立本合同。

　　第一條供熱采暖地點(diǎn)、采暖計(jì)費(fèi)面積

　　1.供熱設(shè)施地點(diǎn)：_________________ 。

　　采暖地點(diǎn)：_________________ 。

　　甲方采暖建筑執(zhí)行國(guó)家和本市規(guī)定的建筑物節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)情況：

　　□符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn);

　　□正在實(shí)施節(jié)能改造;

　　□不符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn);

　　□其他：_________________ 。

　　2.采暖計(jì)費(fèi)總面積為______建筑平方米，包括：

　　(1)房屋所有權(quán)證、房屋租賃憑證上記載的建筑面積為______

　　平方米。

　　房屋所有權(quán)證、房屋租賃憑證上僅記載使用面積的，應(yīng)當(dāng)按房管部門規(guī)定的系數(shù)折算成建筑面積后計(jì)收采暖費(fèi)。

　　(2)采暖的其他建筑面積為______平方米。對(duì)此部分建筑面積有爭(zhēng)議的，以乙方委托的房屋測(cè)繪部門出具的測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，測(cè)繪費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　3.熱量結(jié)算點(diǎn)設(shè)置在：

　　□雙方約定的供熱設(shè)施管護(hù)責(zé)任的分界點(diǎn);

　　□鍋爐房或熱交換站內(nèi);

　　□供熱設(shè)施二次支線;

　　□樓棟;

　　□其他：_________________ 。

　　第二條采暖期

　　甲乙雙方對(duì)采暖時(shí)間約定如下：

　　□執(zhí)行本市法定的采暖期，即：每年11月15日至次年3月15日。采暖期調(diào)整應(yīng)當(dāng)按北京市人民政府的決定執(zhí)行。

　　□約定供暖時(shí)間為：每年______月______日至次年______月______日。

　　第三條供熱質(zhì)量要求及保障條件

　　1.甲方建筑供熱采暖系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范和乙方運(yùn)行調(diào)節(jié)方式的要求。甲方需要調(diào)整運(yùn)行工況的，應(yīng)當(dāng)符合乙方的運(yùn)行調(diào)度要求。

　　2.乙方根據(jù)甲方提供的采暖建筑信息資料和實(shí)際用熱狀況，按國(guó)家和本市建筑采暖耗熱量指標(biāo)，核算甲方建筑采暖用熱量，制定熱能供應(yīng)方案。熱能供應(yīng)方案應(yīng)當(dāng)包括但不限于下列內(nèi)容：建筑物所遵守的節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn);建筑物設(shè)計(jì)熱負(fù)荷和耗熱量指標(biāo);應(yīng)對(duì)氣候變化的熱量調(diào)整等。熱能供應(yīng)方案作為本合同附件。

　　采暖期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方24小時(shí)連續(xù)供暖，并根據(jù)采暖期氣象情況，做好熱量供應(yīng)保障。

　　3.甲方(含甲方負(fù)責(zé)管理的采暖用戶)按熱能供應(yīng)方案，自主設(shè)定、調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。

　　第四條采暖費(fèi)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、期限及方式

　　1.繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)法定采暖期內(nèi)的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　甲方應(yīng)當(dāng)繳納的采暖費(fèi)=基本熱費(fèi)+計(jì)量熱費(fèi)。其中：

　　基本熱費(fèi)=基本熱價(jià)(元/建筑平方米·采暖季)×建筑面積(平方米)

　　計(jì)量熱費(fèi)=計(jì)量熱價(jià)(元/千瓦時(shí)或元/吉焦)×用熱量(千瓦時(shí)或吉焦)

　　基本熱價(jià)、計(jì)量熱價(jià)均執(zhí)行價(jià)格主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　本合同簽訂時(shí)，基本熱價(jià)為______元/建筑平方米·采暖季;計(jì)量熱價(jià)為______元/千瓦時(shí)(或______元/吉焦)。

　　遇價(jià)格主管部門調(diào)整熱價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按調(diào)價(jià)方案的規(guī)定計(jì)算采暖費(fèi)。

　　(2)市政府決定調(diào)整采暖期，或雙方約定的采暖期超出法定采暖期時(shí)間的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　甲方應(yīng)當(dāng)繳納的采暖費(fèi)=基本熱費(fèi)+計(jì)量熱費(fèi)。其中：

　　基本熱費(fèi)=基本熱價(jià)(元/建筑平方米·天)×建筑面積(平方米)×天數(shù)(天)

　　計(jì)量熱費(fèi)=計(jì)量熱價(jià)(元/吉焦)×用熱量(吉焦)

　　基本熱價(jià)計(jì)算方法為：法定采暖期基本熱價(jià)(元/建筑平方米·采暖季)除以法定采暖期(天)。法定采暖期按121天計(jì)。

　　計(jì)量熱價(jià)為______元/吉焦。

　　2.繳費(fèi)期限

　　每年5月1日至10月31日，甲方應(yīng)當(dāng)將本采暖季(當(dāng)年11月15日至次年3月15日)的基本熱費(fèi)足額繳納給乙方。

　　計(jì)量熱費(fèi)的繳納時(shí)間為：_________________，計(jì)量熱費(fèi)的逾期違約金計(jì)收時(shí)間為：_________________ 。

　　3.采暖費(fèi)采取下列方式繳納：

　　□直接向乙方繳納;

　　□繳至乙方指定的金融機(jī)構(gòu)：_________________ 。

　　4.雙方應(yīng)當(dāng)在供暖起、止日，對(duì)熱計(jì)量裝置計(jì)費(fèi)數(shù)據(jù)進(jìn)行書面確認(rèn)。

　　5.熱計(jì)量裝置損壞、出現(xiàn)故障等不能正常計(jì)量時(shí)，甲方按熱計(jì)量裝置損壞前一個(gè)查表周期的日平均用熱量計(jì)繳熱計(jì)量裝置損壞期間的采暖費(fèi)。

　　6.甲乙雙方對(duì)熱計(jì)量裝置計(jì)費(fèi)數(shù)據(jù)產(chǎn)生爭(zhēng)議的，按《仲裁檢定和計(jì)量調(diào)解辦法》的規(guī)定解決。經(jīng)檢測(cè)，熱計(jì)量裝置準(zhǔn)確的，檢測(cè)費(fèi)用由甲方支付;熱計(jì)量裝置不準(zhǔn)確的，檢測(cè)費(fèi)用由乙方支付，乙方同時(shí)負(fù)責(zé)維修或更換熱計(jì)量裝置。

　　第五條供熱采暖設(shè)施的維修、更新改造責(zé)任

　　1.甲乙雙方約定，供熱采暖設(shè)施管護(hù)責(zé)任分界點(diǎn)為：_________________

　　_________________

　　_________________ 。

　　甲乙雙方按分界點(diǎn)承擔(dān)各自負(fù)責(zé)的供熱采暖設(shè)施管理、維修、更新改造的責(zé)任及其費(fèi)用。具體劃分如下：

　　(1)從熱源至雙方約定的管理分界點(diǎn)之間的供熱設(shè)施的運(yùn)行、維修、更新改造的責(zé)任及其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　(2)從雙方約定的管理分界點(diǎn)至甲方戶內(nèi)散熱設(shè)備之間的供熱采暖設(shè)施管理、維修、更新改造的責(zé)任及其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　甲方可以委托乙方承擔(dān)相應(yīng)的供熱采暖設(shè)施管理、維修的責(zé)任，相關(guān)的費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

　　2.甲乙雙方對(duì)供熱采暖設(shè)施維修、更新改造責(zé)任的其他約定：

　　_________________

　　_________________ 。

　　第六條熱計(jì)量裝置的維修、更新改造責(zé)任

　　熱計(jì)量裝置首次檢定和安裝后，其運(yùn)行、周期檢定、維護(hù)、維修和更新改造的責(zé)任及其費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　第七條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1.有權(quán)要求乙方按合同約定的地點(diǎn)、時(shí)間、熱能供應(yīng)方案供熱，并對(duì)乙方的供熱服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

　　2.采暖期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)指派具有供熱運(yùn)行調(diào)節(jié)、維修技能的人員，按國(guó)家和本市有關(guān)供熱專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(規(guī)程、規(guī)范)要求，對(duì)管護(hù)責(zé)任范圍內(nèi)的'采暖系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)節(jié)，執(zhí)行乙方的供熱調(diào)度指令，做好節(jié)能工作。

　　采暖期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)運(yùn)行管理的人員應(yīng)當(dāng)填寫運(yùn)行調(diào)節(jié)、維修記錄，按乙方要求提交有關(guān)供熱運(yùn)行參數(shù)。

　　3.按合同約定的期限、方式和金額繳納采暖費(fèi)，并有權(quán)要求收費(fèi)單位提供國(guó)稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制的采暖費(fèi)發(fā)票或乙方指定的金融機(jī)構(gòu)開具的采暖費(fèi)繳費(fèi)憑證;不能提供采暖費(fèi)發(fā)票或采暖費(fèi)繳費(fèi)憑證的，甲方有權(quán)拒繳采暖費(fèi)。對(duì)交費(fèi)數(shù)額有異議的，有權(quán)要求乙方核實(shí)。

　　4.對(duì)管護(hù)責(zé)任范圍內(nèi)的供熱采暖設(shè)施進(jìn)行管護(hù)，排查安全隱患，對(duì)超出使用年限、影響采暖質(zhì)量、存在安全隱患的設(shè)施應(yīng)當(dāng)及時(shí)更新、改造。

　　5.負(fù)責(zé)管護(hù)責(zé)任范圍內(nèi)供熱采暖設(shè)施的應(yīng)急處置。按本市供熱管理、應(yīng)急管理法規(guī)、規(guī)章的要求，制定供熱突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，建立與保障供熱安全相適應(yīng)的應(yīng)急搶修隊(duì)伍，配備應(yīng)急搶修設(shè)備、物資、車輛以及通訊設(shè)備，在采暖期內(nèi)實(shí)行24小時(shí)應(yīng)急備勤。在應(yīng)急處置中，需要乙方提供援助的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知乙方。

　　6.不得擅自增加、拆除、移動(dòng)或改裝供熱采暖設(shè)施、熱計(jì)量裝置、擴(kuò)大采暖面積或增加散熱設(shè)備。

　　確需改動(dòng)供熱采暖設(shè)施、增加采暖面積和采暖設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)按乙方要求辦理相應(yīng)的手續(xù)。

　　7.依據(jù)本市有關(guān)規(guī)定，在管護(hù)責(zé)任區(qū)域內(nèi)公告充水、試壓、排氣及試運(yùn)行等工作安排;在乙方進(jìn)行維修、排氣、室溫抽測(cè)、查表、收費(fèi)或采取緊急避險(xiǎn)措施需要入戶作業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以配合。

　　8.乙方根據(jù)計(jì)量管理、供熱管理等法律、法規(guī)、規(guī)章、政府主管部門發(fā)布的規(guī)范性文件以及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(規(guī)范、規(guī)程等)要求，需要改動(dòng)、更換熱計(jì)量裝置的，甲方應(yīng)當(dāng)予以配合。

　　9.應(yīng)當(dāng)遵守供熱設(shè)施安全使用方面的規(guī)定，履行《辦法》及本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)當(dāng)由其承擔(dān)的義務(wù)。

　　第八條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1.應(yīng)當(dāng)按合同約定的地點(diǎn)、時(shí)間和熱能供應(yīng)方案要求，向甲方提供安全、穩(wěn)定的供熱服務(wù)，加強(qiáng)運(yùn)行工況調(diào)節(jié)，保證供熱參數(shù)符合雙方的約定。

　　2.有權(quán)對(duì)甲方實(shí)際用熱情況進(jìn)行核查，制止甲方超標(biāo)準(zhǔn)、超范圍用熱行為。

　　3.對(duì)甲方的供熱采暖設(shè)施運(yùn)行進(jìn)行指導(dǎo)。發(fā)現(xiàn)甲方供熱采暖設(shè)施存在安全隱患或甲方存在影響其他用熱人正常采暖、運(yùn)行管理人員違反操作規(guī)程、偽造運(yùn)行記錄、自行改變房屋結(jié)構(gòu)以及其他違反《辦法》和本合同約定行為的，有權(quán)要求甲方予以糾正或整改。

　　4.有權(quán)按合同約定收取采暖費(fèi)。在收取采暖費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)開具國(guó)稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制的采暖費(fèi)發(fā)票。

　　5.供暖前20日，應(yīng)當(dāng)與甲方溝通供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運(yùn)行等工作安排，并與甲方約定相關(guān)工作的時(shí)間進(jìn)度。

　　6.按《供熱采暖系統(tǒng)管理規(guī)范》(DB11/T598-20__)、《供熱采暖系統(tǒng)維修管理規(guī)范》(DB11/T466-20__)等供熱服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范提供服務(wù)，公布值班、報(bào)修電話，并在采暖期內(nèi)安排人員24小時(shí)值守。乙方報(bào)修電話號(hào)碼為：。報(bào)修電話應(yīng)當(dāng)具有錄音功能，錄音資料應(yīng)當(dāng)保留至下一采暖季開始之前。

　　采暖期內(nèi)接到甲方報(bào)修后，乙方應(yīng)當(dāng)在1小時(shí)內(nèi)回復(fù)甲方;供熱采暖設(shè)施出現(xiàn)泄漏等緊急情況的，乙方應(yīng)當(dāng)立即處置。

　　7.采暖期內(nèi)，乙方因所管護(hù)的供熱設(shè)施故障、事故等情況影響甲方正常采暖的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告，并迅速采取有效措施，及時(shí)消除影響。

　　8.應(yīng)甲方要求，協(xié)助、配合供熱采暖設(shè)施搶險(xiǎn)、搶修作業(yè)。

　　9.履行《辦法》及本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)當(dāng)由其承擔(dān)的義務(wù)。

　　第九條違約責(zé)任

　　(一)甲方違約責(zé)任

　　1.甲方未按合同約定的時(shí)間及數(shù)額繳納采暖費(fèi)，經(jīng)乙方書面催交仍未繳納的，除須按合同約定繳納采暖費(fèi)本金外，還應(yīng)當(dāng)自逾期之日起按中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付違約金，同時(shí)乙方有權(quán)對(duì)甲方限制供熱或暫緩供熱。

　　2.甲方擅自拆改供熱采暖設(shè)施產(chǎn)生泄漏或影響其他用熱人采暖、增加采暖面積或采暖設(shè)施、未按合同約定履行應(yīng)當(dāng)由其承擔(dān)的設(shè)施管護(hù)義務(wù)、私自取用供熱系統(tǒng)用水、拒絕乙方入戶作業(yè)、拒絕乙方提出的設(shè)施隱患整改建議，或發(fā)生其他違反《辦法》和本合同規(guī)定的用熱行為，經(jīng)乙方制止逾期仍未改正的，乙方有權(quán)對(duì)甲方限制供熱或暫緩供熱;造成自身、其他用熱人、乙方或公共利益損失的，除承擔(dān)自身?yè)p失外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　3.因甲方拆改熱計(jì)量裝置或甲方其他原因造成熱計(jì)量裝置損毀，不能正常計(jì)量的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　(二)乙方違約責(zé)任

　　1.甲方已足額繳納采暖費(fèi)，乙方未按合同約定時(shí)間向甲方供熱的，應(yīng)當(dāng)按未供熱天數(shù)退還甲方繳納的基本費(fèi)用，并支付等額違約金。

　　退費(fèi)額=日平均基本熱費(fèi)×未供熱天數(shù)

　　日平均基本熱費(fèi)=采暖費(fèi)基本費(fèi)用總額/本采暖季法定供暖天數(shù)

　　2.乙方未盡管護(hù)義務(wù)，造成甲方、其他用熱人和公共設(shè)施損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3.乙方供熱質(zhì)量未達(dá)到熱能供應(yīng)方案要求的，_________________

　　_________________

　　_________________ 。

　　4.有下列情況之一，乙方免予承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)證明：

　　①市人民政府決定對(duì)天然氣、電力、自來(lái)水采取限量供應(yīng)措施;

　　②市、區(qū)縣人民政府有關(guān)部門依法啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案后，影響供熱設(shè)施運(yùn)行;

　　③乙方因設(shè)施安全檢修需停熱的，但不得超過(guò)6小時(shí)，且已提前公告，整個(gè)采暖季累計(jì)不超過(guò)3次。

　　第十條合同的變更

　　1.采暖建筑物的產(chǎn)權(quán)關(guān)系或房屋租賃關(guān)系變更時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面告知乙方，并與乙方解除本合同，采暖費(fèi)用一并結(jié)清。甲方未書面告知的，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

　　乙方與物業(yè)管理單位簽訂本合同的，物業(yè)管理單位發(fā)生變更時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位解除本合同，采暖費(fèi)用一并結(jié)清。

　　2.本合同如有未盡事宜，或因采暖面積、用熱量參數(shù)、雙方法人登記注冊(cè)信息以及其他供熱采暖情況發(fā)生變更，需要修改本合同有關(guān)條款的，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。

　　第十一條合同的生效

　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期為______年，自

　　______年______月______日至______年______月______日。合同有效期屆滿，如雙方未訂立新合同的，本合同自動(dòng)延續(xù)。

　　第十二條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的民事爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，或向供熱協(xié)會(huì)、供熱主管部門申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商解決或調(diào)解解決不成的，按下列第

　　______種方式解決：

　　1.向______人民法院提起訴訟;

　　2.向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　第十三條其他約定

　　__________________________________

　　__________________________________ 。

　　本合同正本一式______份，甲方______份，乙方______份。本合同正文及附件等均為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/法人登記證書號(hào)：_________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/法人登記證書號(hào)：_________________

　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________

　　委托代理人：_________________委托代理人：_________________

　　通訊地址：_________________備案登記號(hào)：_________________

　　郵政編碼：_________________通訊地址：_________________

　　應(yīng)急聯(lián)系人：_________________郵政編碼：_________________

　　應(yīng)急聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　__年__月__日__年__月__日

供熱合同6

　　發(fā)包單位：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承包單位：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　為貫徹“安全第一，預(yù)防為主”方針，明確雙方的安全責(zé)任，確保施工中人身、設(shè)備等安全，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及企業(yè)安全管理制度，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。

　　一、工程項(xiàng)目：________________

　　二、施工地址：________________

　　三、甲方安全責(zé)任

　　1.開工前甲方對(duì)乙方進(jìn)行施工安全技術(shù)交底，并應(yīng)有書面記錄或資料。

　　2.甲方應(yīng)要求乙方制定施工安全措施，在開始施工前報(bào)甲方備案。

　　3.甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)。甲方有權(quán)檢查督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)方面的工作規(guī)定，對(duì)乙方不符合安全文明施工的行為進(jìn)行制止、糾正并發(fā)出安全整改通知書，直至清退出場(chǎng)。

　　4.甲方指派同志負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系安全生產(chǎn)方面的工作。

　　5.發(fā)生以下情況停工整頓，因停工造成的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)：

　　（1）人身傷亡事故；

　　（2）發(fā)生施工機(jī)械、生產(chǎn)主設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞事故；

　　（3）發(fā)生廠內(nèi)火災(zāi)事故；

　　（4）發(fā)生違章作業(yè)、冒險(xiǎn)作業(yè)不聽勸告的；

　　（5）施工現(xiàn)場(chǎng)臟、亂、差，不能滿足安全和文明施工要求的。

　　第四條乙方安全責(zé)任

　　乙方作為工程項(xiàng)目的承包單位，對(duì)工程施工過(guò)程中發(fā)生的人身傷害、設(shè)備損壞事故承擔(dān)安全責(zé)任。乙方應(yīng)切實(shí)履行以下安全責(zé)任：

　　1.乙方所提供的承包工程要求的相關(guān)資質(zhì)證明材料應(yīng)真實(shí)、合法、有效。

　　2.乙方必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，必須制定相應(yīng)的安全管理制度；嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等有關(guān)安全生產(chǎn)、施工規(guī)定、制度。

　　3.現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于勞動(dòng)安全，勞務(wù)用工法律法規(guī)及規(guī)章制度，保證其用工的合法性。乙方必須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為施工人員進(jìn)行人身保險(xiǎn)，配備合格的勞動(dòng)防護(hù)用品、安全用具。

　　4.施工期間，乙方應(yīng)設(shè)有專職安監(jiān)人員。乙方指派____作為安全工作聯(lián)系人。

　　5.乙方一切施工活動(dòng)，必須編制安全施工措施，施工前對(duì)全體施工人員進(jìn)行全面的安全技術(shù)交底，并在整個(gè)施工過(guò)程正確、完整地執(zhí)行，無(wú)措施或未交底嚴(yán)禁布置施工。

　　6.乙方用于本工程項(xiàng)目的施工機(jī)械、工器具及安全防護(hù)用具的數(shù)量和質(zhì)量必須滿足施工需要，并經(jīng)有資質(zhì)檢驗(yàn)單位檢驗(yàn)符合安全規(guī)定，乙方對(duì)因使用工器具不當(dāng)所造成的人員傷害及設(shè)備損壞負(fù)責(zé)。

　　7.開工前，乙方應(yīng)組織全體施工人員進(jìn)行安全教育，并將參加安全教育人員名單（包括臨時(shí)增補(bǔ)或調(diào)換人員）與培訓(xùn)記錄報(bào)給甲方備案。特種作業(yè)人員必須有有關(guān)部門核發(fā)的合格有效的上崗資格證書。

　　8.開工前，乙方應(yīng)組織人員對(duì)施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境及使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備、工器具等進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合安全要求，一經(jīng)開工，就表示乙方已確認(rèn)施工現(xiàn)場(chǎng)、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工器具符合安全要求并處于安全狀態(tài)。

　　9.乙方應(yīng)在施工范圍裝設(shè)臨時(shí)圍欄或警告標(biāo)志，不得超越指定的施工范圍進(jìn)行施工，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用與施工無(wú)關(guān)的甲方設(shè)施設(shè)備；不得擅自拆除、變更甲方防護(hù)設(shè)施及標(biāo)示。

　　10.乙方施工過(guò)程中需使用電、水源，應(yīng)事先與甲方取得聯(lián)系，不得私拉亂接。中斷作業(yè)或遇故障應(yīng)立即切斷有關(guān)開關(guān)。

　　11.乙方施工過(guò)程中應(yīng)做到工完、料盡、場(chǎng)地清，確保安全文明施工，做到防火、防盜、防破壞、防事故。

　　12.乙方必須接受甲方的監(jiān)督、檢查，對(duì)甲方提出的安全整改意見（或整改通知書）必須及時(shí)整改，并將整改方案交由甲方備案。

　　13.乙方施工過(guò)程中發(fā)生人生傷亡、設(shè)備事故或危及生產(chǎn)運(yùn)行的不安全情況，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并積極配合調(diào)查。

　　乙方應(yīng)執(zhí)行國(guó)務(wù)院《特別重大事故調(diào)查程序暫行規(guī)定》、《企業(yè)職工傷亡事故報(bào)告和處理規(guī)定》和《電業(yè)生產(chǎn)事故調(diào)查規(guī)程》。對(duì)人員在施工中發(fā)生的人身傷亡事故，還必須立即用電話、電傳或電報(bào)等向事故所在地的政府安全管理部門、公安部門、工會(huì)報(bào)告，按規(guī)定組織調(diào)查處理，并由乙方統(tǒng)計(jì)上報(bào)；如發(fā)生國(guó)務(wù)院《特別重大事故調(diào)查程序暫時(shí)規(guī)定》所規(guī)定的特大事故，還應(yīng)立即通知當(dāng)?shù)卣⒐膊块T，并要求派人保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。

　　乙方應(yīng)將事故調(diào)查組的事故調(diào)查報(bào)告及乙方事故處理意見提交甲方備案。

　　14.發(fā)生事故時(shí)甲乙雙方聯(lián)系方式及響應(yīng)時(shí)間：發(fā)生事故時(shí)甲乙雙方應(yīng)于第一時(shí)間以電話、工作聯(lián)系單、傳真、電傳等書面形式送達(dá)對(duì)方。雙方在接到對(duì)方的聯(lián)系時(shí)，雙方負(fù)責(zé)人及相關(guān)人員要及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

　　六、違約責(zé)任

　　1.乙方在施工過(guò)程中造成對(duì)甲方或第三方的人身傷害、設(shè)備損壞等財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任，并賠償對(duì)方或第三方因此造成的全部損失。

　　2.本協(xié)議履行中，發(fā)現(xiàn)乙方提供的有關(guān)資質(zhì)材料無(wú)效，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)由此造成的.一切損失。

　　3.發(fā)現(xiàn)乙方現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員有違章行為（本協(xié)議及安全技術(shù)交底）的，處以____元到____元的罰金。

　　4.乙方未設(shè)置安監(jiān)人員；未能正確、全面執(zhí)行安全技術(shù)措施、施工組織設(shè)計(jì)；施工人員未掌握本工程項(xiàng)目特點(diǎn)及施工安全措施；用于本工程項(xiàng)目的施工機(jī)械、工器具及安全防護(hù)用品不滿足施工需要，甲方有權(quán)要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及損失由乙方承擔(dān)。

　　5.乙方使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備、工器具等造成損壞的，應(yīng)照價(jià)賠償。

　　6.乙方對(duì)甲方提出的安全整改意見不及時(shí)整改的，每逾期一天，乙方按____元至____元/天承擔(dān)違約責(zé)任。

　　7.施工過(guò)程中發(fā)生人身傷亡、設(shè)備事故有隱瞞行為的，除接受政府有關(guān)部門處理外，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)____元至____元/次的違約責(zé)任。

　　七、本協(xié)議有效期限：

　　自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　八、本協(xié)議經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人或委托代理人簽字蓋章后生效。

　　九、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

　　十、本協(xié)議簽訂地點(diǎn)在甲方住所地。

　　十一、以下七項(xiàng)為本協(xié)議附件：

　　1.承包工程要求的乙方相關(guān)資質(zhì)證明材料。

　　2.乙方項(xiàng)目經(jīng)理、管理人員、技術(shù)人員相關(guān)證明材料及施工人員名單。

　　3.乙方特種作業(yè)人員上崗資格證書（復(fù)印件）。

　　4.乙方施工人員安全技術(shù)、安全工作規(guī)程和安全教育記錄。

　　5.乙方施工安全技術(shù)組織措施。

　　6.乙方具有應(yīng)對(duì)緊急突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案并以書面形式提供甲方三份。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　委托代理人：____________委托代理人：____________

　　聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

　　簽訂時(shí)間：______________

供熱合同7

　　甲方（發(fā)包方）：________

　　乙方（承包方）：________

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方達(dá)成如下一致意見，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　第一條工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　第二條工程承包內(nèi)容

　　承包內(nèi)容為：

　　第三條工程承包范圍：

　　第四條合同工期

　　開工日期：____年____月____日

　　竣工日期：____年____月____日

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)：____天

　　第五條保證金繳納

　　（一）履約保證金：占承包總價(jià)的10%；乙方保證按合同所簽訂的內(nèi)容按期完成，如乙方未按甲方要求完成，甲方有權(quán)扣除履約保證金。如甲方替乙方找第三人完成工作量則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該履約保證金乙方應(yīng)當(dāng)于本合同生效后內(nèi)交付甲方。甲方保管履約保證金期間不計(jì)算利息，在本工程結(jié)算后內(nèi)退還乙方。

　　（二）工程質(zhì)量保證金、安全文明施工質(zhì)保金：占承包總價(jià)的10%（其中工程質(zhì)量保證金5%、安全文明施工保證金5%）；乙方保證工程質(zhì)量、安全文明按合同所簽訂質(zhì)量、安全文明標(biāo)準(zhǔn)完成，如乙方未按合同所簽訂質(zhì)量、安全、文明施工標(biāo)準(zhǔn)完成，甲方有權(quán)沒收其質(zhì)保金。甲方保管工程質(zhì)量保證金、安全文明施工保證金期間不計(jì)算利息，在本工程結(jié)算后內(nèi)退還乙方。

　　第六條合同價(jià)款的確定及結(jié)算方式

　　1、工程施工承包價(jià)格(含稅)：人工費(fèi)：;材料費(fèi)：。

　　2、本合同總價(jià)款暫定為：____元，完工后據(jù)實(shí)決算。

　　3、價(jià)款的結(jié)算方式和付款方式：

　　（1）工程完工后5日內(nèi)提供由乙方提供工程結(jié)算資料，甲方根據(jù)乙方提供的工程結(jié)算材料向乙方支付材料費(fèi)，人工費(fèi)部分按合同規(guī)定結(jié)算。

　　（2）結(jié)算時(shí)預(yù)留工程總結(jié)算價(jià)款的____%作為工程保修金，保修期滿后30日內(nèi)付清，保修金不付息。

　　第七條工程質(zhì)量、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范

　　（一）乙方承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到：

　　（二）安全文明標(biāo)準(zhǔn)：

　　。對(duì)于施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。

　　（三）工程驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工驗(yàn)收規(guī)范。

　　第八條雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任

　　（一）甲方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任

　　1、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，甲方工程應(yīng)具備施工條件；如不具備施工條件，乙方有權(quán)拒絕進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工。

　　2、甲方向乙方提供必要的安全保護(hù)用具和安全施工措施，如果甲方安全施工措施不到位，乙方有權(quán)拒絕進(jìn)行施工，直到甲方安全保護(hù)措施到位后，再進(jìn)行施工。

　　3、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。

　　4、甲方制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督落實(shí)。

　　5、甲方負(fù)責(zé)施工的管理和質(zhì)量控制。

　　6、由甲方原因造成的工程返工，甲方承擔(dān)返工費(fèi)用，由此造成的工期延誤，工期順延。

　　7、甲方有權(quán)要求乙方做好成品保護(hù)。

　　（二）乙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任

　　1、乙方必須按《施工人員花名冊(cè)》與施工人員簽訂勞務(wù)合同或者勞動(dòng)合同并存檔備查。

　　2、乙方負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的工程質(zhì)量，乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)分制度和技術(shù)要求進(jìn)行施工；乙方必須按甲方要求填寫表格，認(rèn)真執(zhí)行三檢制度，必須設(shè)專職質(zhì)檢員持證上崗。

　　3、因乙方原因造成的工程返工，乙方除按要求進(jìn)行返工并承擔(dān)返工費(fèi)用外，由此造成的工期延誤，工期不順延。

　　4、乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)度負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按照甲方的進(jìn)度計(jì)劃施工，并在合同規(guī)定的時(shí)間按期完工。如果乙方不能按進(jìn)度計(jì)劃施工，甲方有權(quán)扣除履約保證金；如甲方替乙方找他人完成工作量則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)終止合同，并且不承擔(dān)任何法律責(zé)任，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　5、乙方自備施工需要的小型工具。

　　6、乙方根據(jù)自行施工內(nèi)容報(bào)材料計(jì)劃或工程量清單，經(jīng)甲方審核后，按計(jì)劃與甲方辦理材料出庫(kù)手續(xù)，如材料丟失或虧損由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方從甲方所領(lǐng)出的周轉(zhuǎn)材料、機(jī)具設(shè)備在工程竣工前按甲方要求全部退還，如丟失按市場(chǎng)價(jià)賠償，乙方從甲方所領(lǐng)出易耗品費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

　　7、乙方應(yīng)服從甲方的管理，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)統(tǒng)一著裝。其中，安全帽由甲方統(tǒng)一提供，費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)；工作服由甲方統(tǒng)一提供，費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)50%。

　　乙方及其所屬人員必須遵守與甲方所簽訂的各項(xiàng)質(zhì)量、安全、文明施工等管理制度，如未按本合同約定的質(zhì)量、安全文明標(biāo)準(zhǔn)完成甲方要求的，甲方有權(quán)扣留其預(yù)留的工程質(zhì)量保證金、安全文明施工保證金。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方管理人員有權(quán)將不服從管理的乙方人員驅(qū)逐出現(xiàn)場(chǎng)；如果乙方多次不服從管理，甲方有權(quán)

　　提前終止合同，而不負(fù)任何法律責(zé)任。

　　8、乙方應(yīng)對(duì)施工作業(yè)人員的安全負(fù)責(zé)，具體見附件《安全生產(chǎn)協(xié)議書》。乙方在其施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工前，應(yīng)組織其施工人員接受工地安全管理人員的入場(chǎng)安全教育，管理施工作業(yè)人員按照安全要求和現(xiàn)場(chǎng)安全管理進(jìn)度進(jìn)行施工，如果乙方未按各項(xiàng)安全措施及安全制度進(jìn)行，甲方有權(quán)停止其所進(jìn)行的工作，乙方應(yīng)承擔(dān)由

　　此而給甲方造成的損失，所發(fā)生的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　9、乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理規(guī)定，每天應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清理工作，甲方將不定期檢查考核，按照相關(guān)制度兌現(xiàn)獎(jiǎng)罰。乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)杜絕野蠻施工，愛護(hù)甲方企業(yè)財(cái)產(chǎn)，節(jié)約用料，對(duì)損壞甲方企業(yè)財(cái)產(chǎn)者除按價(jià)賠償外，還要由乙方向甲方支付等額的違約金。

　　乙方除做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理外，還應(yīng)做好工人宿舍、食堂及周圍環(huán)境的管理，并教育職工遵守公德，維護(hù)企業(yè)形象，搞好個(gè)人衛(wèi)生及環(huán)境衛(wèi)生，做文明職工。

　　10、乙方所用施工人員自行招聘管理，并且組織施工人員學(xué)習(xí)施工、驗(yàn)收規(guī)范，監(jiān)督施工人員按照要求規(guī)范化施工，乙方必須進(jìn)行自檢，并如實(shí)填寫自檢記錄。若因自檢不到位出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)人有權(quán)讓其限期整改，情節(jié)嚴(yán)重者甲方負(fù)責(zé)人有權(quán)對(duì)其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰；乙方有事須請(qǐng)假，經(jīng)批準(zhǔn)后方可離開；乙方必須建立《施工人員花名冊(cè)》向甲方申報(bào)，以便綜合控制管理。

　　11、乙方必須按甲方要求做好成品保護(hù)，如損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

　　12、因甲方資金緊張未按合同支付乙方工程款，乙方應(yīng)無(wú)條件的繼續(xù)履行本合同，不能延誤工期。

　　13、乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三人進(jìn)行施工。

　　14、乙方工程所用材料需向甲方提供產(chǎn)品合格證書和檢驗(yàn)報(bào)告單，嚴(yán)禁使用不合格產(chǎn)品。

　　第九條保險(xiǎn)

　　（一）乙方必須為其在本工程施工場(chǎng)地內(nèi)的所有人員辦理保險(xiǎn)，并由乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　（二）保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)積極配合并采取必要的措施以減少損失。

　　第十條施工驗(yàn)收

　　（一）乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保隱蔽工程等施工質(zhì)量。隱蔽工程等施工完畢后3日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交自檢報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收；甲方應(yīng)當(dāng)在接到通知之日起3日內(nèi)對(duì)乙方隱蔽工程等施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工；驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，不延長(zhǎng)工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。

　　本工程最終竣工驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無(wú)償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方的初步驗(yàn)收而減輕乙方的責(zé)任。

　　（二）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其承包的'工程范圍進(jìn)行初步驗(yàn)收及對(duì)本工程最終的竣工驗(yàn)收工作；甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須由乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。

　　第十一條質(zhì)量保修責(zé)任及保修期限

　　（一）乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付甲方使用的工程在保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

　　（二）屬于保修期內(nèi)的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到修理通知之日起3日內(nèi)派人修復(fù)。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理或在3日內(nèi)未修復(fù)，甲方可以委托其他人員修理，修理費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

　　（三）本工程總保修期限：____年，各單項(xiàng)工程保修期分別為：

　　第十二條違約責(zé)任

　　（一）如果乙方未按工期完工，則每遲延一天，乙方應(yīng)向甲方支付本合同總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，違約金從履約保證金中扣除，直到本工程結(jié)束時(shí)或甲方替乙方找他人完成本工程時(shí)止。

　　（二）因乙方原因?qū)е鹿こ绦璺敌蓿率构て谘娱L(zhǎng)的，每延長(zhǎng)一日，應(yīng)當(dāng)按照工程總價(jià)款的千分之一向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)應(yīng)當(dāng)賠償因返工給甲方造成的一切損失。

　　（三）如果乙方未按安全文明標(biāo)準(zhǔn)施工，每出現(xiàn)一次，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行1000元的處罰。

　　（四）如果乙方有轉(zhuǎn)包或分包的行為，乙方應(yīng)向甲方支付本合同總價(jià)款____%的違約金，并且甲方有權(quán)解除本合同。

　　（五）乙方未經(jīng)甲方同意，單方撤離施工現(xiàn)場(chǎng)或者單方終止、解除本合同，應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同總價(jià)款____%的違約金。

　　第十三條其他事項(xiàng)

　　（一）乙方所用人員必須遵守國(guó)家法律，嚴(yán)禁違法、違紀(jì)行為發(fā)生，如有發(fā)生，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　（二）乙方所用人員必須持有本人有效身份證件，并將證件復(fù)印件交到甲方存檔，增加人員必須與甲方協(xié)商，不得隨意改變?cè)趦?cè)人數(shù)。

　　（三）乙方應(yīng)做好職工教育，配合當(dāng)?shù)亟值馈⑴沙鏊熬C合治理計(jì)劃生育部門工作，做好流動(dòng)人口管理工作，做好法制教育、防火、安全工作。

　　第十四條合同的解除

　　（一）如因不可抗力致使本合同無(wú)法履行或因一方違約、本工程業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使本合同無(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。

　　（二）因不可抗力或本工程業(yè)主原因造成的合同解除，乙方應(yīng)當(dāng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)置圖示的保護(hù)和移交工作，按甲方要求撤出施工場(chǎng)地；甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。

　　（三）如果乙方有轉(zhuǎn)包或分包的行為，則甲方有權(quán)解除合同。

　　（四）本合同解除后，如有違約責(zé)任，違約方應(yīng)按合同約定向守約方支付違約金。

　　第十五條解決合同爭(zhēng)議的方式

　　（一）甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)在法定期限內(nèi)向本工程所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　（二）爭(zhēng)議發(fā)生后，除非甲方同意或者乙方已向人民法院提起訴訟，甲乙雙方都應(yīng)繼續(xù)履行本合同，各自保持其工作的連續(xù)狀態(tài)，并保護(hù)好已完工作成果。

　　第十六條合同生效及合同份數(shù)

　　1、合同訂立地點(diǎn)：

　　2、本合同一式五份，甲方四份，乙方一份。

　　3、本合同生效及失效時(shí)間：經(jīng)雙方代表人簽字和蓋章后本合同生效，保修期滿工程款付清后本合同失效。

　　甲方：____________

　　法定代表人：________

　　簽字時(shí)間：________

　　代表人：________

　　簽字時(shí)間：________

　　乙方：________

　　法定代表人：________

　　簽字時(shí)間：________

　　代表人：________

　　簽字時(shí)間：____

供熱合同8

　　甲方（供熱水方）：

　　乙方（用熱水方）：

　　為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),安全、合理、有序地供熱水和用熱水（以下簡(jiǎn)稱供水）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。

　　第一條供水地點(diǎn)、方式

　　1．供水地點(diǎn)：

　　2．供水方式：在合同有效期內(nèi)，供水人向用水人提供不間斷供水。

　　第二條用水計(jì)量

　　1．用水的計(jì)量器具為：機(jī)械式熱水計(jì)量表；供用水雙方按照此計(jì)費(fèi)水表計(jì)量的水量作為水費(fèi)結(jié)算的依據(jù)。

　　2．計(jì)量表的日常管理工作由甲方負(fù)責(zé)。

　　3．乙方若要移位用水計(jì)量裝置，必須向甲方書面申請(qǐng)并取得甲方書面同意后方可施工，否則視作不具備用水條件，甲方有權(quán)停止向乙方供水。

　　4．乙方不得發(fā)生故意使計(jì)量裝置失效、失真的行為，否則將視作盜用行為，甲方有權(quán)要求乙方按供水管線同徑水表額定流量與盜用時(shí)間的乘積予以賠償。同時(shí)甲方有權(quán)隨時(shí)停止供水，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。乙方如需恢復(fù)供水，按新用戶重新辦理相關(guān)手續(xù)。

　　第三條供水價(jià)格及結(jié)算方式

　　1．供水價(jià)格現(xiàn)由物價(jià)局核定為人民幣40元/噸。本合同有效期內(nèi)，遇水價(jià)調(diào)整時(shí)，按照物價(jià)局調(diào)價(jià)文件規(guī)定執(zhí)行。

　　3．供水費(fèi)用的結(jié)算公式為：物價(jià)局公布供水價(jià)格×乙方當(dāng)月用水量

　　4．乙方按月向甲方支付供水費(fèi)用，乙方應(yīng)在每月日前向甲方交水費(fèi)，交費(fèi)時(shí)甲方提供水費(fèi)清單。

　　5．乙方對(duì)用水計(jì)量或水費(fèi)結(jié)算有異議時(shí),應(yīng)先繳清水費(fèi)，然后由雙方協(xié)商解決。協(xié)商

　　不成時(shí),按本合同第十二條約定處理。

　　第四條供用水設(shè)施維護(hù)管理分界與維護(hù)管理

　　供水設(shè)施維護(hù)管理責(zé)任以甲方設(shè)計(jì)安裝的計(jì)費(fèi)水表為界，水源側(cè)的管道和附屬設(shè)施（包括計(jì)量水表）管理責(zé)任由甲方承擔(dān)；另側(cè)的管道及設(shè)施維護(hù)管理責(zé)任由乙方承擔(dān)，由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)管理。

　　第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1．正常情況下，甲方應(yīng)當(dāng)按照物價(jià)局文件規(guī)定向乙方供水。對(duì)有計(jì)劃的檢修、維修及新管并網(wǎng)作業(yè)施工等原因造成停水的，應(yīng)當(dāng)提前小時(shí)通過(guò)小區(qū)布告欄內(nèi)張貼告示通知乙方。

　　2．乙方逾期不繳納水費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)從逾期之日起向乙方收取水費(fèi)滯納金。

　　3．乙方搬遷或者其他原因不再使用計(jì)費(fèi)水表和供水設(shè)施，又沒有辦理過(guò)戶手續(xù)的，甲方有權(quán)拆除其計(jì)費(fèi)水表和供水設(shè)施。

　　4．因乙方表計(jì)被占?jí)骸p壞、乙方拒絕接待及其他乙方責(zé)任造成甲方不能抄驗(yàn)水表時(shí)，甲方可根據(jù)乙方最高月用水量估算本期水量水費(fèi)。如乙方在日內(nèi)不能解決妨礙抄驗(yàn)表問(wèn)題，甲方不退還多估算的水費(fèi)。

　　5．乙方如跨越計(jì)量表用水，或用其他方法致使計(jì)量表不準(zhǔn)的行為，甲方有權(quán)參照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至停止供水。

　　6．乙方的.供水管線由于管理不善，串水、跑、冒、滴、漏損壞嚴(yán)重時(shí)，甲方有權(quán)參照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至停止供水，造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　7．甲方設(shè)立專門服務(wù)電話受理乙方的報(bào)修。遇有供水管道及附屬設(shè)施損壞時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)搶修，屬于乙方負(fù)責(zé)維修的部分，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　8．如甲方需要變更抄驗(yàn)水表和收費(fèi)周期時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前日通知乙方。

　　第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1．乙方（戶內(nèi)表）必須保證每個(gè)收費(fèi)周期讓甲方進(jìn)門抄驗(yàn)水表。

　　2. 乙方必須確保與甲方聯(lián)系溝通的信息暢通，手機(jī)或座機(jī)變更時(shí)及時(shí)告知甲方。

　　3．乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定按期向甲方繳納水費(fèi)，逾期繳納應(yīng)承擔(dān)本合同約定的滯納

　　金。乙方可以對(duì)甲方收繳的水費(fèi)向甲方申請(qǐng)復(fù)核。

　　4．乙方有權(quán)要求甲方在正常情況下按照物價(jià)局規(guī)定的水溫向乙方供水，如果乙方對(duì)供水質(zhì)量存在異議，應(yīng)首先向甲方報(bào)修并協(xié)調(diào)處理。

　　5．保證計(jì)費(fèi)水表、表井（箱）及附屬設(shè)施完好，配合甲方抄驗(yàn)表或者協(xié)助做好水表等設(shè)施的更換、維修工作。如果發(fā)現(xiàn)甲方負(fù)責(zé)的管道和附屬設(shè)施存在滴、漏等損壞現(xiàn)象時(shí)，必須及時(shí)聯(lián)系甲方報(bào)告情況并配合維修。

　　6．不得操作屬甲方管理范圍內(nèi)的供水設(shè)施，但遇到對(duì)人員或設(shè)備有嚴(yán)重威脅時(shí)除外，事后乙方必須及時(shí)通知甲方。

　　7．不得擅自向合同約定的范圍外供水或在甲方水網(wǎng)上私接管線。

　　8．乙方不得隨意變更、改動(dòng)計(jì)量表及其位置，如需改動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)。不得私自啟封、拆卸或人為破壞計(jì)量表。

　　第七條違約責(zé)任

　　1．甲方的違約責(zé)任

　　（1）由于甲方抄錯(cuò)表造成多收水費(fèi)的，甲方應(yīng)當(dāng)予以退還。

　　（2）由于不可抗力、政府決策或者政府行為造成停水，使乙方受到損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（3）甲方由于水資源供應(yīng)緊張或供水管道及附屬設(shè)施損壞時(shí)進(jìn)行檢維修時(shí)，而采取必要的限量措施或停止供水，使乙方受到損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2．乙方的違約責(zé)任

　　（130日仍未繳納水費(fèi)和滯納金的，甲方有權(quán)停止供水。

　　（2）乙方終止用水，未向甲方辦理相關(guān)手續(xù)，給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（3）乙方有其他違反合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)停止供水。

　　（4）由于乙方原因?qū)е录追焦┧O(shè)施損壞，給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方直接和間接損失；造成乙方自身或第三人損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　（5）停止供水后，乙方要求重新恢復(fù)供水的，應(yīng)在繳齊欠費(fèi)、滯納金和其他費(fèi)用后，按有關(guān)規(guī)定重新辦理用水手續(xù)。

　　第八條不可抗力

　　1．如果雙方中任何一方由于受戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震以及其它經(jīng)雙方同意屬于不可抗力事故的影響，致使合同不能履行或不能完全履行時(shí)，應(yīng)免除違約責(zé)任。

　　2．不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即相互協(xié)商以尋找一項(xiàng)公平的解決方法，并應(yīng)盡一切合理的努力盡量減輕這種不可抗力的后果。

　　第九條合同轉(zhuǎn)讓

　　除非事先得到對(duì)方書面同意,甲、乙雙方任何一方均不得將本合同或本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、利益及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

　　第十條通知

　　1．本合同的任何一方在發(fā)送本合同項(xiàng)下或與本合同有關(guān)的通知時(shí),應(yīng)采用書面的形式。如果專人送達(dá)（張貼于本合同所涉的乙方用熱的房屋門口視為送達(dá)）,或傳真發(fā)送,或用掛號(hào)信件或EMS寄送至下列的地址或傳真號(hào)碼,或寄送至接受人已經(jīng)提前十日書面告知的其他地址或傳真號(hào)碼,則應(yīng)被視為已經(jīng)送達(dá):

　　甲方: 乙方:

　　地址: 郵編: 地址: 郵編: 收件人:收件人:

　　傳真號(hào)碼：傳真號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：手機(jī)：

　　電子郵件：

　　第十一條合同的變更與更改

　　1．本合同未盡事宜,按《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、規(guī)章的規(guī)定辦理。如遇國(guó)家法律、政策調(diào)整時(shí),則按規(guī)定修改、補(bǔ)充本合同有關(guān)條款。

　　2．本合同的變更和修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。

　　3．本合同的變更和修改構(gòu)成本合同不可分割的一部分。

　　第十二條爭(zhēng)議的解決方式

　　1．本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。

　　2．在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭(zhēng)端；若協(xié)商不能達(dá)成一致，雙方同意按照下列第__1_種方式解決：

　　（1）由無(wú)錫仲裁委員會(huì)仲裁。

　　（2）由人民法院解決。

　　3．在協(xié)商和仲裁或訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)保證本合同無(wú)爭(zhēng)議部分的正常履行。

　　第二條合同解釋

　　1．對(duì)本合同條款含義雙方發(fā)生歧義時(shí),由雙方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用、公平合理原則及交易慣例共同解釋。解釋不能達(dá)成一致意見時(shí),按本合同第十二條處理。

　　2．本合同中的標(biāo)題為方便提示所設(shè)，并不對(duì)合同條款的含義或解釋構(gòu)成任何影響。第十三條合同效力及有效期

　　1．本合同自雙方簽章之日起生效。

　　2．本合同有效期：年月日至年月日。

　　第十四條文本

　　1．本合同正本一式份,甲、乙雙方各執(zhí) 份。

　　2．甲、乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)對(duì)方要求作了相應(yīng)的說(shuō)明，簽約雙方對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致。

　　甲方:乙方：

　　時(shí)間：年月日時(shí)間：年月日

供熱合同9

　　甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲方為了減少支出，經(jīng)班子會(huì)研究，請(qǐng)示上級(jí)主管部門，決定將本單位的供熱鍋爐承包給乙方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商對(duì)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、承包期限為__年7月30日至__年7月1日止。

　　二、甲方承包費(fèi)每年19萬(wàn)元鍋爐乙方承包后乙方負(fù)責(zé)檢修、維護(hù)，管道更新即在承包期間鍋爐用電由機(jī)房支付(檢、維修范圍整體供熱的設(shè)施、設(shè)備及供熱管網(wǎng)和供水設(shè)施、設(shè)備及管網(wǎng))。

　　三、甲方向乙方提供兩棟住宅樓住戶的名單。

　　四、供熱期間，乙方要保證住宅樓住戶取暖，供熱溫度必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)：收費(fèi)執(zhí)行四平市區(qū)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)：供熱時(shí)間按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，否則屬乙方違約。

　　五、承包期間排污費(fèi)及有關(guān)鍋爐的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方保證糧庫(kù)消防水井至消防水池供水管線暢通(無(wú)償提供熱源)。

　　六、違約責(zé)任

　　如果甲方違約則退還乙房所交的承包費(fèi)，并退還乙方的維修費(fèi)，返還保證金，如果乙方違約，甲方不退還乙方的`保證金及承包費(fèi)和鍋爐維修費(fèi)，終止合同。

　　如乙方收完取暖費(fèi)后違約，則甲方收取乙方的抵押物作為補(bǔ)償，如不足應(yīng)由乙方補(bǔ)齊。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　__年___月___日

供熱合同10

　　委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將所屬的鶴壁市淇濱區(qū)湘江時(shí)代花園小區(qū) 水源熱泵機(jī)組及供暖管網(wǎng)委托乙方進(jìn)行運(yùn)行管理，為了明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條委托運(yùn)行管理事項(xiàng)

　　1、甲方將冬季供暖熱泵機(jī)組及供暖管網(wǎng)委托給乙方進(jìn)行運(yùn)行管理。

　　2、乙方在委托運(yùn)行管理期間，嚴(yán)格按照甲方與政府簽訂的《集中供暖特許經(jīng)行協(xié)議書》及《供熱采暖管理辦法》等相關(guān)文件的規(guī)定，履行供熱單位的責(zé)任和義務(wù)。

　　3、乙方負(fù)責(zé)機(jī)房機(jī)組及管網(wǎng)的正常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、技術(shù)服務(wù)等工作，保證供暖質(zhì)量達(dá)到政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并保證供熱系統(tǒng)故障的及時(shí)維修。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　4、在供熱期間，若發(fā)生大的故障或事故，乙方應(yīng)立即通知甲方。雙方緊密配合，協(xié)商解決，并由甲方監(jiān)督恢復(fù)正常運(yùn)行，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　5、乙方自主進(jìn)行管理、維修、技術(shù)、操作等人員的選聘工作，依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定招用員工并制定相應(yīng)的獎(jiǎng)懲辦法。

　　第二條供暖期限和供暖標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《供熱采暖管理辦法》的有關(guān)規(guī)定按時(shí)供暖，并且保證達(dá)到供暖標(biāo)準(zhǔn)。

　　1、供暖期限：自年月日至年月日。

　　2、供暖標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本地市政府規(guī)定執(zhí)行。

　　第三條供暖服務(wù)具體內(nèi)容

　　乙方在運(yùn)行管理期內(nèi)涉及到維修保養(yǎng)等供暖綜合服務(wù)，主要承擔(dān)以下工作：

　　1、供暖前供熱系統(tǒng)的安全檢查、調(diào)試；供暖管網(wǎng)的維護(hù)、保養(yǎng)、安全檢查。

　　2、機(jī)組設(shè)備及相關(guān)設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、安全檢查。

　　3、機(jī)房設(shè)備及供熱系統(tǒng)的普查，供熱設(shè)備、設(shè)施的維修，零部件的更新。

　　4、甲方提供的機(jī)房及管網(wǎng)各類技術(shù)資料、圖紙的使用及保管。

　　第四條供暖費(fèi)用的結(jié)算

　　1、甲方負(fù)責(zé)供暖費(fèi)的收取及結(jié)算工作，并按照一定比例支付給乙方，作為向乙方購(gòu)買供熱服務(wù)的費(fèi)用。

　　2、供暖費(fèi)的`收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照本地市政府及熱力公司相關(guān)文件的規(guī)定執(zhí)行。

　　第五條委托經(jīng)行管理期限

　　1、甲方委托乙方運(yùn)行管理 10 年，自年月日起至年月日止。

　　2、期滿后，甲乙雙方如有意繼續(xù)合作，可續(xù)簽協(xié)議。如不能繼續(xù)合作，乙方向甲方移交設(shè)備、設(shè)施的經(jīng)行權(quán)。

　　第六條其它約定

　　1、本協(xié)議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或解除。若本協(xié)議需要變更或解除時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成新的書面協(xié)議。在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前，本協(xié)議依然有效。

　　2、履行協(xié)議期間，因外部其它因素影響導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商，變更或解除合同。

　　3、乙方如違反本協(xié)議規(guī)定的條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，不負(fù)違約責(zé)任。

　　4、本協(xié)議期滿后，如甲、乙雙方同意續(xù)簽，雙方應(yīng)在協(xié)議終止前三個(gè)月續(xù)簽新的協(xié)議。

　　5、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決或通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議得以完善。

　　6、雙方如產(chǎn)生糾紛應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決。如不能解決的可向當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾?qǐng)?jiān)V訟。

　　7、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：乙方：

　　代表簽字：代表簽字：

　　年月日年月日

供熱合同11

　　合同編號(hào)：

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽約時(shí)間：

　　供熱人：

　　用熱人：

　　為了明確供熱人和用熱人在燃?xì)夤⿷?yīng)和使用中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條用氣地址、用水性質(zhì)和用氣量

　　（一）用熱地點(diǎn)：

　　（二）用熱面積（按照法定的建筑面積計(jì)算）：

　　平方米，收費(fèi)面積為平方米。

　　（三）用氣量為：

　　蒸汽量為噸/小時(shí)；生活熱水為吉焦/小時(shí)；用熱量為吉焦/小時(shí)。

　　第二條供熱期限及質(zhì)量

　　（一）供熱人在地方政府規(guī)定的供熱期限內(nèi)為用熱人供熱。冬季供熱時(shí)間為每____年__月__日起至次____年__月__日止。

　　(二)供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，供熱人要保證用熱人正常的用人參數(shù)。

　　第三條供熱費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

　　(一)供熱價(jià)格：

　　供熱人根據(jù)用熱人的用熱種類和用熱性質(zhì)，按照政府（部門）批準(zhǔn)的價(jià)格收取熱費(fèi)。

　　合同有限內(nèi)，遇價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照調(diào)價(jià)文件規(guī)定執(zhí)行。

　　(二)采暖性質(zhì)的用熱，用熱人應(yīng)當(dāng)在每____年__月__日前將熱費(fèi)以方式全額付給供熱人。其他方式的用熱，用熱人的熱費(fèi)按月結(jié)算。

　　第四條供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界與維護(hù)管理

　　經(jīng)供熱人和用熱人協(xié)商確定，供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)設(shè)在處供、用熱雙方對(duì)各自負(fù)責(zé)的供、用熱設(shè)施的維護(hù)、維修及更新改造負(fù)責(zé)。

　　第五條供熱人的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）有權(quán)對(duì)用熱人的用熱情況及設(shè)施運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)督用和檢查。

　　（二）監(jiān)督用熱人在合同約定的用熱地點(diǎn)、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱，有權(quán)制止用熱人超量、超使用范圍用熱。

　　（三）對(duì)新增用熱人，供熱人有權(quán)在供熱之前對(duì)用熱采暖系統(tǒng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

　　（四）用額外人違反操作規(guī)程，造成計(jì)量?jī)x表顯示數(shù)字與實(shí)際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權(quán)要求用熱人立即改正。用熱人應(yīng)當(dāng)按照本采暖期中最高用熱月份用熱量的熱費(fèi)收取當(dāng)月熱費(fèi)。

　　（五）用熱人用熱設(shè)施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設(shè)施損害時(shí)，或者用熱人在合同約定的時(shí)限內(nèi)拒不交費(fèi)，供熱人有權(quán)中斷供熱。

　　（六）屬供熱人產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，不能正常供熱或者停熱8小時(shí)以上的，供熱人通知用熱人，比并立即組織搶修、及時(shí)恢復(fù)供熱。

　　（七）供熱人因供熱設(shè)施臨時(shí)檢修或者用熱人違反用熱等原因，需要中斷供熱時(shí)，供熱人應(yīng)當(dāng)提前小時(shí)通知媒體或者其他方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時(shí)，供熱人應(yīng)當(dāng)及時(shí)搶修，并在小時(shí)內(nèi)通知用熱人。

　　（八）有義務(wù)按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量和使用范圍向用熱人供熱。

　　第六條用熱人的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）監(jiān)督供熱人按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量向用熱人提供熱力。

　　（二）有權(quán)要求對(duì)供熱人收取的熱費(fèi)及確定的熱價(jià)申請(qǐng)復(fù)核。

　　（三）用熱人新增或者增加用熱，應(yīng)當(dāng)向供熱人辦理用人申請(qǐng)手續(xù)，并按照規(guī)定辦理有關(guān)事項(xiàng)。

　　（四）用熱人變更用熱性質(zhì)、變更戶名、減少用熱量、暫停或者停止用熱、移動(dòng)表位和遷移用熱地址，應(yīng)當(dāng)事先向供熱人辦理手續(xù)。停止用熱時(shí)，應(yīng)當(dāng)將熱消費(fèi)結(jié)清。

　　（五）用熱人的開戶銀行或者帳號(hào)如有變更，應(yīng)當(dāng)即使通知供熱人。

　　（六）應(yīng)當(dāng)按照合同約定向供熱人交熱費(fèi)。

　　（七）對(duì)自己產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的熱設(shè)施應(yīng)當(dāng)認(rèn)真維護(hù)，及時(shí)檢修。

　　第七條違約責(zé)任

　　（一）供熱人的違約責(zé)任

　　1.因供熱人責(zé)任，未按合同約定的期限向用熱人供熱的.，除按照延誤供熱時(shí)間，折算標(biāo)準(zhǔn)熱價(jià)減收或者退還用熱人熱費(fèi)外，還應(yīng)當(dāng)向用熱人支付熱費(fèi)百分違約金。

　　2．由于供熱人責(zé)任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　供熱人應(yīng)當(dāng)減收或者退還給用熱人實(shí)際未達(dá)到供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)部分的熱費(fèi)。

　　但有下列情況之一，造成供熱質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，供人不承擔(dān)責(zé)任。

　　（1）用熱人擅自改變居室結(jié)構(gòu)和室內(nèi)供熱設(shè)施的；

　　（2）室內(nèi)因裝修和保溫措施不當(dāng)影響供熱效果的；

　　（3）停水，停電造成供熱中斷的；

　　（4）熱力設(shè)施正常的檢修、搶修和供熱試運(yùn)期間。

　　3．熱人的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，未能及時(shí)通知用熱人，給用熱人造成損失的，供熱人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4．由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱人受到損失的，供熱人不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（二）用熱人的違約責(zé)任

　　1．用熱逾期交熱費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)支付滯納金。逾期一個(gè)月仍不交熱費(fèi)和滯納金的，供熱方有權(quán)限熱或者停止供熱。

　　2．用熱人違反合同約定，用熱人應(yīng)當(dāng)向供熱人支付百分之的違約金。

　　3．用熱人擅自進(jìn)行施工用熱，供熱人有權(quán)立即停止供熱，用熱人應(yīng)當(dāng)賠償供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進(jìn)行施工用熱的建筑面積和實(shí)際用熱天數(shù)熱費(fèi)的倍計(jì)算。開始擅自進(jìn)行施工用熱的時(shí)間難以確定的，按照當(dāng)?shù)亻_始供熱時(shí)間為準(zhǔn)。

　　第八條合同有效期限

　　合同期限為___年，從__年___月___日___起至__年__月__日止。

　　第九條合同的變更

　　當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。

　　第十條爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第___種方式解決：

　　（一）提交___仲裁委員會(huì)仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定

　　供熱人：用熱人：

　　（蓋章）（蓋章）

　　住所：住所：

　　法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

　　委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號(hào)：帳號(hào)：

　　電話：電話：

供熱合同12

　　合同編號(hào)：_____________________

　　簽約地點(diǎn)：_____________________

　　簽約時(shí)間：_____________________

　　監(jiān)制

　　________________省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

　　__________________工商行政管理局

　　填寫說(shuō) 明

　　1、合同空白處用鋼筆或碳素筆填寫;

　　2、字跡清楚，頁(yè)面整潔;

　　3、合同條款中有選擇項(xiàng)的，在選定的項(xiàng)目前的括號(hào)內(nèi)劃√，在否定的項(xiàng)目前的括號(hào)內(nèi)劃×;

　　4、合同中沒有填寫的空白處，用刪除線劃掉。

　　城市居民供用熱合同

　　供熱人(甲方)：_____________________

　　用熱人(乙方)：_____________________

　　根據(jù)《__________________省城市供熱條例》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條　用熱地點(diǎn)、面積及熱費(fèi)金額

　　(一)用熱地點(diǎn)： _________市_________ 區(qū) _________小區(qū)_________ 街號(hào)_________ 棟(樓) _________單元 _________層 _________室。

　　(二)用熱面積： _________平方米 ( )建筑面積;( )使用面積。折合標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)面積 _________平方米。

　　(三)熱費(fèi)金額： _________元。

　　第二條供熱期限及質(zhì)量

　　(一)供熱期限： _________年 _________月_________ 日至_________ 年_________ 月_________ 日。

　　(二)供熱期間居室內(nèi)溫度的確定及檢測(cè)按《黑龍江省城市供熱條例》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第三條熱費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)期限

　　(一)甲方按照當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)的熱價(jià)標(biāo)準(zhǔn)收取熱費(fèi);遇價(jià)格調(diào)整時(shí)，甲方按照新調(diào)整的熱價(jià)標(biāo)準(zhǔn)收取熱費(fèi)。

　　(二)熱費(fèi)交繳方式：

　　(　 )由乙方直接向甲方交納;

　　(　 )由乙方向受甲方委托的銀行交納;

　　( 　)由乙方向受甲方委托的物業(yè)管理單位交納。

　　(三)熱費(fèi)繳納期限：

　　( 　 )按照《黑龍江省城市供熱條例》規(guī)定的熱費(fèi)交繳辦法執(zhí)行;

　　( 　)按照市、縣人民政府規(guī)定的`熱費(fèi)交繳辦法執(zhí)行;

　　( 　 )由甲乙雙方約定：

　　_____________________　　　　至　_____________________　　　交　　_____________________ 　　 %

　　第四條　供熱人的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量、質(zhì)量和使用范圍向乙方供熱，并有權(quán)按照合同約定的熱費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取熱費(fèi)。

　　(二)甲方有權(quán)對(duì)乙方的用熱情況、用熱設(shè)施的運(yùn)行狀況及計(jì)量?jī)x表進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

　　(三)當(dāng)發(fā)生以下情況之一時(shí)，甲方有權(quán)暫緩供熱、限制供熱或停止供熱：

　　1、乙方逾期未交納熱費(fèi)，甲方向乙方發(fā)出催交通知書，乙方自收到催交通知書滿15日仍未交納的;

　　2、乙方擅自改變供熱設(shè)施，危害相鄰用戶用熱安全和室內(nèi)公共設(shè)施安全運(yùn)行的。

　　(四)由甲方負(fù)責(zé)更新、改造、維修和養(yǎng)護(hù)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，不能正常供熱或因不可抗力等原因中斷供熱8小時(shí)以上時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并立即組織搶修，及時(shí)恢復(fù)供熱。

　　(五)乙方已委托甲方負(fù)責(zé)室內(nèi)用熱設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、清洗、除銹，其費(fèi)用計(jì)入熱費(fèi)成本的，甲方不得另行收費(fèi)，未計(jì)入熱費(fèi)成本的，可以按成本收費(fèi)。

　　(六)居民用戶入戶管網(wǎng)及樓內(nèi)的共用供熱設(shè)施的更新、改造、維修、養(yǎng)護(hù)、清洗、除銹由甲方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用計(jì)入熱費(fèi)成本的，甲方不得另行收費(fèi)，未計(jì)入熱費(fèi)成本的，可以按成本收費(fèi)。

　　(七)由于甲方原因，造成停止供熱48小時(shí)以上未達(dá)到《_________省城市供熱條例》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方按日雙倍退還熱費(fèi)。

　　第五條　用熱人的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量提供熱力。

　　(二)乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣贫ǖ臒豳M(fèi)交納辦法或按照合同約定的期限及金額向甲方交納熱費(fèi)，并有權(quán)對(duì)甲方收取的熱費(fèi)申請(qǐng)復(fù)核。

　　(三)乙方需改變用熱性質(zhì)、變更戶名、增加、減少或停止用熱，應(yīng)當(dāng)?shù)郊追睫k理相關(guān)手續(xù)，同時(shí)將熱費(fèi)結(jié)清。

　　(四)乙方申請(qǐng)停止用熱，應(yīng)按照《_________省城市供熱條例》和當(dāng)?shù)卣?guī)定，符合停止用熱條件，履行相關(guān)手續(xù)。

　　有下列情況之一的，不得申請(qǐng)停止用熱：

　　1、非分戶供熱用戶;

　　2、新建建筑在供熱設(shè)施保修期內(nèi);

　　3、其他可能危害相鄰用戶用熱安全和室內(nèi)公共設(shè)施安全運(yùn)行的。

　　(五)乙方應(yīng)配合甲方對(duì)室內(nèi)用熱設(shè)施的運(yùn)行狀況和計(jì)量?jī)x表進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

　　(六)室內(nèi)用熱設(shè)施的更新、改造由房屋所有人負(fù)責(zé)，其費(fèi)用自理。室內(nèi)用熱設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、清洗、除銹應(yīng)當(dāng)委托甲方實(shí)施，甲方不得拒絕。其費(fèi)用已經(jīng)計(jì)入熱費(fèi)成本的，甲方不得另行收費(fèi)。未計(jì)入熱費(fèi)成本的，可以按成本收費(fèi)。

　　(七)供熱質(zhì)量不符合約定的，乙方可以向甲方提出申請(qǐng)對(duì)供熱質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè);對(duì)甲方的檢測(cè)結(jié)果有異議的，乙方有權(quán)向供熱主管部門或法定計(jì)量檢測(cè)部門申請(qǐng)復(fù)檢。

　　第六條　違約責(zé)任

　　(一)供熱人的違約責(zé)任

　　因甲方責(zé)任未按合同約定的期限向乙方供熱，或供熱質(zhì)量未達(dá)到《_________省城市供熱條例》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方可以向甲方投訴，并要求甲方在法律規(guī)定的期限內(nèi)改正;甲方未能及時(shí)改正的，應(yīng)按照法律規(guī)定折算日標(biāo)準(zhǔn)熱費(fèi)退還乙方。

　　(二)用熱人的違約責(zé)任

　　1、乙方逾期未交納熱費(fèi)，甲方向乙方發(fā)出催交通知書，乙方自收到催交通知書滿15日仍未交納的，自逾期之日起每日按所欠熱費(fèi)總額的1‰加收違約金，甲方在不損害其他用戶的用熱權(quán)益的情況下，可以對(duì)其限熱或者停止供熱，并向供熱主管部門備案，甲方可以向人民法院提起訴訟;

　　2、乙方需要變更用熱或更名時(shí)，未到甲方辦理變更手續(xù)的，仍由原房屋產(chǎn)權(quán)人或承租人交納熱費(fèi);

　　3、乙方在未通知甲方的情況下自行停止用熱，由此造成的一切后果和損失，由乙方負(fù)責(zé);

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自接網(wǎng)或開動(dòng)分戶供熱閥門用熱，甲方可以停止用熱，并收取自用熱之日起至發(fā)現(xiàn)之日止的熱費(fèi);用熱時(shí)間難以確定的，按當(dāng)?shù)亻_始供熱時(shí)間為準(zhǔn);

　　5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得有下列行為：

　　(1)連接或者隔斷供熱設(shè)施;

　　(2)改動(dòng)供熱設(shè)施，影響供熱質(zhì)量;

　　(3)安裝熱水循環(huán)裝置或者放水裝置;

　　(4)改變熱用途;

　　(5)改動(dòng)熱計(jì)量及溫控設(shè)施;

　　(6)改變供熱采暖方式。

　　乙方違反前款規(guī)定或者損害供熱設(shè)施，給其他用戶和甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。

　　乙方未按照規(guī)定交納熱費(fèi)或者有上述行為，導(dǎo)致其室內(nèi)溫度低于《_________省城市供熱條例》規(guī)定溫度或者合同約定溫度的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。給其他用戶和甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法賠償。

　　乙方盜用供熱系統(tǒng)熱水或者由于室內(nèi)裝修影響正常檢修和擅自改動(dòng)室內(nèi)供熱設(shè)施，給甲方和其他用戶造成損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條　爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決，也可以通過(guò)有關(guān)行政管理部門調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向人民法院提起訴訟。

　　第八條　其他約定

　　_____________________

　　本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，有效期至 _________年 _________月_________ 日。

　　本合同未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　供熱人(蓋章)： _____________________ 用熱人：_____________________

　　法定代表人：(簽字)_____________________ 住　所:_____________________

　　委托代理人：(簽字) _____________________ 委托代理人：(簽字)_____________________

　　電　話：_____________________ 電　話：_____________________

　　_________年_________月_________ 日 _________年_________ 月 _________日

供熱合同13

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程內(nèi)容：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：按照?qǐng)D紙規(guī)定選購(gòu)供熱管、閥、保溫材料等，管道施工安裝、調(diào)試，保修期的維護(hù)，管道基礎(chǔ)土建施工。

　　三、合同工期

　　開工日期：年月日

　　竣工日期：年月日

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照城市供熱管網(wǎng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，資格GB2級(jí)。

　　1、工程質(zhì)量

　　1.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　1.2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

　　2、檢查和返工

　　2.1承包人應(yīng)該認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

　　2.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。

　　2.3工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合規(guī)時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

　　2.4工程具備隱蔽條件或達(dá)到合同約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱藏或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱藏和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合規(guī)，承辦人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改重新驗(yàn)收。

　　五、發(fā)包方應(yīng)協(xié)調(diào)市政園林等相關(guān)部門，給予承包方開工的必備條件，并提供該管道施工路線的地質(zhì)資料。承包方對(duì)發(fā)現(xiàn)的地下設(shè)施應(yīng)小心施工，加以保護(hù)，及時(shí)匯報(bào)發(fā)包方，發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。

　　六、材料設(shè)備供應(yīng)

　　1、承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備，應(yīng)按照?qǐng)D紙約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合規(guī)證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。

　　2、承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符合時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

　　3、承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，承包人提供合規(guī)的檢驗(yàn)報(bào)告，不合規(guī)的`不得使用，檢驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。材料檢驗(yàn)合格再檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)。

　　4、甲方工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

　　5、承包人需要使用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。

　　6、由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備，發(fā)包人指定品牌。

　　七、合同價(jià)款

　　1、根據(jù)工程實(shí)際量參照定額計(jì)算，采用可調(diào)價(jià)款合同。現(xiàn)擬定合同價(jià)款：金額(大寫)：元 (人民幣)￥：元

　　2、合同簽訂生效后三日內(nèi)預(yù)付工程款萬(wàn)元整，承包方施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)土建部分完工支付萬(wàn)元，工程驗(yàn)收合格交付使用后30天內(nèi)付清工程款，留作為維修保證金。

　　八、安全施工

　　1、安全施工與檢查

　　1.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定。嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢察人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。

　　1.2發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

　　2、安全防護(hù)

　　2.1承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　2.2實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工區(qū)前14天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。

　　3、事故處理

　　3.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

　　3.2發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

　　九、竣工驗(yàn)收

　　1、工程具備竣工條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

　　2、發(fā)包人受到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

　　3、發(fā)包人受到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)部提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。

　　4、工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期，工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。

　　5、發(fā)包人受到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。

　　6、工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

　　十、質(zhì)量保修

　　承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。

　　十一、合同生效

　　合同訂立時(shí)間：

　　合同訂立地點(diǎn)：

　　本合同雙方簽字后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效律。

　　發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　電話：電話：

供熱合同14

　　（按面積收費(fèi)版）

　　用熱人（甲方）：

　　供熱人（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市供熱采暖管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。

　　第一條供熱采暖地點(diǎn)、采暖收費(fèi)面積

　　1.供熱設(shè)施地點(diǎn)：。

　　采暖地點(diǎn)：北京市小區(qū)（街）號(hào) 樓單元層室。

　　甲方聯(lián)絡(luò)人 ,聯(lián)系電話，手機(jī) 。

　　2.采暖收費(fèi)面積：平方米，其中：

　　（1）房屋所有權(quán)證記載的建筑面積為平方米；甲方無(wú)房產(chǎn)證的，以建筑物竣工圖紙標(biāo)明的建筑面積為依據(jù)，計(jì) 平方米。甲方取得房產(chǎn)證后，以房產(chǎn)證記載面積為準(zhǔn)。

　　（2）供暖單層建筑高度超過(guò)4米的建筑面積為平方米。

　　（3）采暖的其他建筑面積為平方米。甲乙雙方對(duì)此部分面積有爭(zhēng)議的，以房屋測(cè)繪部門的測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。建筑面積和使用面積的換算按價(jià)格主管部門的規(guī)定執(zhí)行。

　　第二條采暖期時(shí)間

　　采暖期時(shí)間：從每年11月15日起至次年3月15日止。如遇采暖期時(shí)間調(diào)整，則按照北京市人民政府的決定執(zhí)行。

　　第三條供熱室內(nèi)溫度標(biāo)準(zhǔn)

　　采暖期內(nèi)，在正常天氣情況下，乙方應(yīng)當(dāng)保證甲方臥室、起居室的室內(nèi)溫度不低于18℃。上述所稱正常天氣情況是指:室外日平均溫度在-9℃以上。甲方對(duì)采暖期時(shí)間、采暖室內(nèi)溫度標(biāo)準(zhǔn)有特殊要求，且具備實(shí)施條件的，甲乙雙方可另行約定簽署補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有與本合同同等的法律效力。當(dāng)甲乙雙方就供熱溫度發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，均有權(quán)按照《辦法》的規(guī)定，提請(qǐng)供熱主管部門調(diào)解、委托具備檢測(cè)項(xiàng)目資質(zhì)認(rèn)定的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行室溫檢測(cè)。

　　第四條采暖費(fèi)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳費(fèi)方式及繳費(fèi)期限

　　1.繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方按照價(jià)格管理部門規(guī)定的熱價(jià) 元/建筑平方米/采暖季向甲方收取采暖費(fèi)，單層建筑高度超過(guò)4米的部分加倍收費(fèi),采暖費(fèi)總計(jì)：元/采暖季。合同有效期內(nèi)，遇價(jià)格調(diào)整時(shí)，自調(diào)價(jià)之日起，乙方按照新調(diào)整的熱價(jià)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取采暖費(fèi)。

　　2.交費(fèi)期限

　　每年5月1日至12月31日期間，甲方將下一個(gè)采暖季（當(dāng)年11月15日至次年3月15日）的采暖費(fèi)足額交給乙方。

　　3.采暖費(fèi)采取方式交納

　　（1）直接向乙方交納供暖費(fèi)，或?qū)⒐┡M(fèi)交至乙方指定的代收費(fèi)銀行；

　　（2）將采暖費(fèi)交給乙方委托的收費(fèi)單位。

　　第五條甲方的'權(quán)利和義務(wù)

　　1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定的地點(diǎn)、范圍、時(shí)間和質(zhì)量供熱。

　　2.按約定的期限、方式交納采暖費(fèi)，并要求乙方提供國(guó)稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制或由代收采暖費(fèi)的銀行開具采暖費(fèi)發(fā)票，不能提供的，甲方有權(quán)拒繳采暖費(fèi)。如對(duì)交費(fèi)數(shù)額有異議的，有權(quán)要求乙方予以核對(duì)。

　　3.對(duì)室內(nèi)自用采暖設(shè)施（注：室內(nèi)自用設(shè)施是指室內(nèi)支管、散熱器及其附屬設(shè)備）進(jìn)行管護(hù)，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供熱設(shè)施異常、跑水漏水等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)修；對(duì)超出使用年限，影響采暖質(zhì)量，存在安全隱患的自用采暖設(shè)施及時(shí)進(jìn)行更新、改造；當(dāng)接到乙方發(fā)出的自用設(shè)施隱患整改通知后，應(yīng)及時(shí)采取措施消除隱患。甲方應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位了解住宅的建筑節(jié)能狀況、供熱采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝質(zhì)量等情況。新交付使用房屋的供熱設(shè)施，由房屋建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修兩年。

　　4.承擔(dān)室內(nèi)自用采暖設(shè)施維修、更新，隱患整改的相關(guān)費(fèi)用。甲方自行改變房屋結(jié)構(gòu)或者因裝飾裝修影響供熱設(shè)施維修的，有關(guān)拆除及恢復(fù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　5.在乙方進(jìn)行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運(yùn)行等工作時(shí)應(yīng)留人監(jiān)護(hù)；在乙方進(jìn)行維護(hù)、搶修作業(yè)、室溫檢測(cè)、查表、收費(fèi)或其他需要入戶進(jìn)行作業(yè)的，應(yīng)予配合，并有義務(wù)提請(qǐng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以配合。

　　6.遵守供熱設(shè)施安全使用方面的規(guī)定，履行《辦法》及本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)由其承擔(dān)的義務(wù)。

　　第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、溫度向甲方提供安全、穩(wěn)定的供熱服務(wù)，并按照北京市的規(guī)定進(jìn)行室溫抽測(cè)。

　　2.對(duì)甲方的采暖情況、用熱設(shè)施的運(yùn)行狀況進(jìn)行檢查。

　　在巡查中發(fā)現(xiàn)甲方的自用供熱設(shè)施存在安全隱患、影響其他用熱人的正常采暖、因裝飾裝修妨礙對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)以及其他違反《辦法》及本合同約定的情況，書面告知甲方及時(shí)整改。

　　3.受甲方委托對(duì)其戶內(nèi)自用供熱設(shè)施進(jìn)行維修、更新或者拆改，并可收取相關(guān)費(fèi)用。

　　4.有權(quán)按照合同約定收取采暖費(fèi)。在收取采暖費(fèi)后，開具本市國(guó)稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制的采暖費(fèi)發(fā)票。

　　5.供熱前，進(jìn)行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運(yùn)行等工作時(shí)應(yīng)提前一周在街道、小區(qū)、住宅單元門、電梯口等處進(jìn)行公示，提前告知甲方留人監(jiān)護(hù)。

　　6.有義務(wù)按照北京市有關(guān)的供熱服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，在采暖期內(nèi)實(shí)行24小時(shí)服務(wù)，公布值班、報(bào)修電話，安排人員24小時(shí)值守。

　　接到甲方報(bào)修后，應(yīng)當(dāng)在6小時(shí)之內(nèi)回復(fù)甲方；用戶報(bào)修屬于一般故障的，應(yīng)當(dāng)在12小時(shí)內(nèi)處理完畢；屬于重大故障的，應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)處理完畢。不能處理完畢的，應(yīng)當(dāng)告知用戶，屬于自身原因的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　公布的報(bào)修電話應(yīng)具有錄音功能且保留一個(gè)整采暖季，號(hào)碼為：。

　　7.乙方應(yīng)按照建設(shè)部《供水、供氣、供熱等公用事業(yè)單位信息公開實(shí)施辦法》的規(guī)定公開有關(guān)信息，并在上述信息發(fā)生變化時(shí)，及時(shí)向用熱人公告。

　　8.采暖期內(nèi)，乙方因所維護(hù)管理的供熱設(shè)施故障、事故等情況影響用戶正常采暖的，有義務(wù)及時(shí)公告，并迅速采取有效處理措施，及時(shí)消除影響。

　　9.在甲方提出拆改室內(nèi)自用供熱設(shè)施的需求后，乙方應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)對(duì)是否影響其他熱用戶正常采暖和是否妨礙供熱設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)進(jìn)行書面確認(rèn)。

　　10.乙方在甲方住宅竣工驗(yàn)收、巡檢和供暖試運(yùn)行期間發(fā)現(xiàn)存在屬于供熱系統(tǒng)設(shè)計(jì)、供熱設(shè)施安裝施工質(zhì)量、建筑材料質(zhì)量缺陷以及不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)而影響供熱質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)書面告知甲方提請(qǐng)建設(shè)單位解決。

　　11.履行《辦法》和本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)由其承擔(dān)的義務(wù)。

　　第七條違約責(zé)任

　　（一）乙方的違約責(zé)任

　　1.因乙方的責(zé)任未按照本合同約定的時(shí)間向甲方供暖，應(yīng)當(dāng)按照未供暖時(shí)間，減收或者退還相應(yīng)的采暖費(fèi)。

　　退費(fèi)額=日平均熱費(fèi)×停供天數(shù)

　　停止供暖的天數(shù)是指：乙方未按合同約定的時(shí)間延遲開始供暖或提前結(jié)束供暖的天數(shù)，以及因乙方原因擅自停止供暖的天數(shù)。

　　前款所稱天數(shù)不足一天的，按一天計(jì)。

　　停止供熱的天數(shù)應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方共同書面確認(rèn)。

　　2.因乙方的責(zé)任使甲方臥室、起居室室內(nèi)溫度未達(dá)到本合同的約定，應(yīng)當(dāng)減收或者退還相應(yīng)的采暖費(fèi)。

　　退費(fèi)額=日熱費(fèi)單價(jià)×溫度未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的面積×溫度未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的天數(shù)×退費(fèi)比例

供熱合同15

　　用熱人（甲方）：_________________________________

　　供熱人（乙方）：_________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，協(xié)商訂立本合同。

　　第一條供熱采暖地點(diǎn)、采暖計(jì)費(fèi)面積

　　1、供熱設(shè)施地點(diǎn)：______________________________________。

　　采暖地點(diǎn)：____________________________________________。

　　甲方所居住建筑的建設(shè)時(shí)間：______________________。

　　甲方所居住建筑執(zhí)行國(guó)家和本市規(guī)定的建筑物節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的情況：____________

　　_______________________________________________________

　　_______________________________________________________ 。

　　2、采暖計(jì)費(fèi)總面積為：___________建筑平方米，包括：

　　（1）房屋所有權(quán)證、房屋租賃憑證上記載的建筑面積為__________

　　平方米。尚未取得房屋所有權(quán)證的，以建筑物竣工圖紙標(biāo)明的建筑面積或房屋買賣合同載明的建筑面積為準(zhǔn)，計(jì)__________平方米。

　　房屋所有權(quán)證、房屋租賃憑證上僅記載使用面積的，應(yīng)當(dāng)按房管部門規(guī)定的系數(shù)折算成建筑面積后計(jì)收采暖費(fèi)。

　　（2）采暖的其他建筑面積為__________平方米。對(duì)此部分建筑面積有爭(zhēng)議的，以乙方委托的房屋測(cè)繪部門出具的測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，測(cè)繪費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　3、熱計(jì)量結(jié)算點(diǎn)設(shè)置在：甲方所居住的建筑樓棟熱力入口的熱量表。

　　第二條采暖期

　　甲乙雙方對(duì)采暖時(shí)間約定如下：____________

　　□執(zhí)行本市法定的采暖期，即：每年11月15日至次年3月15日。北京市人民政府根據(jù)氣象情況決定調(diào)整采暖期時(shí)間的，按市政府決定執(zhí)行。

　　□約定供熱時(shí)間為：每年_____月_____日至次年_____月_____日。

　　第三條供熱室內(nèi)溫度標(biāo)準(zhǔn)

　　采暖期內(nèi)乙方應(yīng)當(dāng)向甲方24小時(shí)連續(xù)供熱，并根據(jù)采暖期氣象情況，做好熱量供應(yīng)保障。甲方居住建筑符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，且室外天氣為正常天氣時(shí)，甲方在一定范圍內(nèi)自主設(shè)定、調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。

　　（1）甲方設(shè)定臥室、起居室溫度在18℃以下的，在正常環(huán)境下乙方應(yīng)當(dāng)保證甲方開啟采暖設(shè)施12小時(shí)內(nèi)臥室、起居室溫度達(dá)到不低于甲方設(shè)定溫度的標(biāo)準(zhǔn)；

　　（2）甲方設(shè)定臥室、起居室溫度在18℃以上的，在正常環(huán)境下乙方應(yīng)當(dāng)保證甲方開啟采暖設(shè)施12小時(shí)內(nèi)臥室、起居室溫度達(dá)到不低于18℃的標(biāo)準(zhǔn)。

　　第四條采暖費(fèi)繳費(fèi)辦法、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、期限及方式

　　1、繳費(fèi)辦法

　　甲方應(yīng)當(dāng)在采暖期開始前（最遲在當(dāng)年12月31日前），先以按面積計(jì)費(fèi)方式一次性向乙方支付本采暖期的采暖費(fèi)。

　　乙方應(yīng)當(dāng)于采暖期結(jié)束后__________日內(nèi)進(jìn)行清算。當(dāng)按熱計(jì)量計(jì)費(fèi)的采暖費(fèi)少于按面積計(jì)費(fèi)時(shí)，以按熱計(jì)量計(jì)費(fèi)的采暖費(fèi)為準(zhǔn)，甲方多交的采暖費(fèi)由乙方返還給甲方或在收取下一個(gè)采暖期采暖費(fèi)時(shí)予以抵扣；當(dāng)按熱計(jì)量計(jì)費(fèi)的采暖費(fèi)多于按面積計(jì)費(fèi)時(shí)，甲方無(wú)需補(bǔ)交相應(yīng)差額。

　　2、熱計(jì)量采暖費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　（1）法定采暖期、市人民政府決定調(diào)整采暖期的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________

　　甲方的采暖費(fèi)＝基本熱費(fèi)+計(jì)量熱費(fèi)。其中：____________

　　基本熱費(fèi)＝基本熱價(jià)（元/建筑平方米·采暖期）×建筑面積（平方米）

　　計(jì)量熱費(fèi)＝計(jì)量熱價(jià)（元/千瓦時(shí)或元/吉焦）×用熱量（千瓦時(shí)或吉焦）

　　（2）雙方約定的采暖期少于或者超出法定采暖期、市人民政府決定調(diào)整采暖期的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________

　　甲方的采暖費(fèi)＝基本熱費(fèi)+計(jì)量熱費(fèi)。其中：____________

　　基本熱費(fèi)＝基本熱價(jià)（元/建筑平方米·天）×建筑面積（平方米）×天數(shù)（天）

　　計(jì)量熱費(fèi)＝計(jì)量熱價(jià)（元/千瓦時(shí)或元/吉焦）×用熱量（千瓦時(shí)或吉焦）

　　基本熱價(jià)計(jì)算方法為：法定采暖期基本熱價(jià)（元/建筑平方米·采暖期）除以法定采暖期（天）。法定采暖期按121天計(jì)。

　　計(jì)量熱價(jià)為__________（元/千瓦時(shí)或元/吉焦）。

　　3、采暖費(fèi)采取下列方式支付：

　　□直接向乙方支付；

　　□繳至乙方指定的金融機(jī)構(gòu)；

　　□繳至乙方委托的其他代收單位：___________________________。

　　4、因供熱計(jì)量裝置故障導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行熱量結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)熱計(jì)量裝置進(jìn)行維修、更換。維修期內(nèi)甲方計(jì)量熱費(fèi)按住宅建筑面積結(jié)算，每天的計(jì)量熱價(jià)計(jì)算公式為：____________

　　甲方計(jì)量熱價(jià)（________元/建筑平方米·天）=〔相同供熱方式按面積收費(fèi)價(jià)格（____元/建筑平方米·采暖期）—法定采暖期基本熱價(jià)（_____元/建筑平方米·采暖期）〕/采暖期天數(shù)（天）

　　第五條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)要求乙方按合同約定的地點(diǎn)、時(shí)間和溫度標(biāo)準(zhǔn)供熱。

　　2、應(yīng)當(dāng)按合同約定的期限、方式和金額支付采暖費(fèi)，并有權(quán)要求收費(fèi)單位提供國(guó)稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制的采暖費(fèi)發(fā)票或乙方指定的金融機(jī)構(gòu)開具的采暖費(fèi)繳費(fèi)憑證；不能提供采暖費(fèi)發(fā)票或采暖費(fèi)繳費(fèi)憑證的，甲方有權(quán)拒繳采暖費(fèi)。對(duì)繳費(fèi)數(shù)額有異議的，有權(quán)要求乙方核實(shí)。

　　3、應(yīng)當(dāng)對(duì)室內(nèi)自用采暖設(shè)施進(jìn)行管護(hù)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)更新、改造超出使用年限、影響采暖質(zhì)量、存在安全隱患的自用采暖設(shè)施；接到乙方發(fā)出的自用采暖設(shè)施隱患整改通知后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施消除隱患。

　　4、應(yīng)當(dāng)承擔(dān)室內(nèi)自用采暖設(shè)施日常維修的材料費(fèi)和更新改造費(fèi)用。因自行改變房屋結(jié)構(gòu)或裝飾裝修影響供熱設(shè)施維修作業(yè)的，有關(guān)拆除及恢復(fù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　5、不得拆改室內(nèi)共用供熱設(shè)施、熱計(jì)量裝置、擴(kuò)大采暖面積或增加散熱設(shè)備。拆改自用采暖設(shè)施的，不得影響其他用熱人正常采暖，不得妨礙對(duì)共用供熱設(shè)施的維修和檢查，并應(yīng)當(dāng)對(duì)拆改產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。

　　6、發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供熱設(shè)施有異常、泄漏等情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方報(bào)修。在乙方進(jìn)行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運(yùn)行等工作時(shí)應(yīng)當(dāng)留人監(jiān)守；在乙方進(jìn)行維修、排氣、室溫抽測(cè)、查表、收費(fèi)或采取緊急避險(xiǎn)措施需要入戶作業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以配合。

　　7、應(yīng)當(dāng)遵守供熱設(shè)施安全使用方面的規(guī)定，履行有關(guān)法律規(guī)定及本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)當(dāng)由其承擔(dān)的義務(wù)。

　　第六條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、應(yīng)當(dāng)按合同約定的地點(diǎn)、時(shí)間和溫度標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供安全、穩(wěn)定的供熱服務(wù)，加強(qiáng)運(yùn)行工況調(diào)節(jié)，保證采暖期內(nèi)甲方室內(nèi)溫度持續(xù)達(dá)標(biāo)，并按北京市的規(guī)定定期進(jìn)行免費(fèi)室溫抽測(cè)。

　　2、負(fù)責(zé)熱計(jì)量裝置運(yùn)行、維護(hù)、檢定及更新改造，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，但因甲方原因造成熱計(jì)量裝置損毀的除外。

　　3、應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方的采暖情況、用熱設(shè)施的運(yùn)行狀況進(jìn)行巡檢。在巡檢中發(fā)現(xiàn)甲方的自用采暖設(shè)施存在安全隱患、影響其他用熱人正常采暖、偽造運(yùn)行記錄、因自行改變房屋結(jié)構(gòu)或裝飾裝修妨礙供熱設(shè)施維修作業(yè)及其他違反有關(guān)法律規(guī)定和本合同約定的情況的，應(yīng)當(dāng)在采暖期開始30日之前書面通知甲方及時(shí)整改。乙方有權(quán)對(duì)甲方實(shí)際用熱情況進(jìn)行核查，制止甲方超標(biāo)準(zhǔn)、超范圍用熱行為。

　　4、有權(quán)按合同約定收取采暖費(fèi)。在收取采暖費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)開具國(guó)稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制的采暖費(fèi)發(fā)票。

　　5、供熱前進(jìn)行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運(yùn)行等工作時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前7日在住宅單元門口或電梯口等明顯位置進(jìn)行公示，告知甲方留人監(jiān)守。

　　6、按《供熱采暖系統(tǒng)管理規(guī)范》（DB11/T598—20xx）、《供熱采暖系統(tǒng)維修管理規(guī)范》（DB11/T466—20xx）等供熱服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范提供服務(wù)，公布值班、報(bào)修電話，并在采暖期內(nèi)安排人員24小時(shí)值守。

　　報(bào)修電話號(hào)碼為：_____________________ 。

　　乙方公布的報(bào)修電話應(yīng)當(dāng)具有錄音功能，錄音資料應(yīng)當(dāng)保留至下一采暖期開始之前。

　　采暖期內(nèi)接到甲方報(bào)修后，乙方應(yīng)當(dāng)在1小時(shí)內(nèi)回復(fù)甲方；供熱采暖設(shè)施出現(xiàn)泄漏等緊急情況的，乙方應(yīng)當(dāng)立即處置；出現(xiàn)溫度不達(dá)標(biāo)等情況的，乙方應(yīng)當(dāng)在6小時(shí)內(nèi)告知甲方處置情況。

　　7、乙方應(yīng)當(dāng)在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、企業(yè)網(wǎng)站、公開欄、辦事大廳等處，公開下列供熱服務(wù)信息，并在信息發(fā)生變化時(shí)及時(shí)公告：

　　（1）供熱繳費(fèi)、維修及相關(guān)服務(wù)辦理程序、時(shí)間、網(wǎng)點(diǎn)設(shè)置、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及承諾；

　　（2）停熱及恢復(fù)供熱信息、巡檢及查表信息；

　　（3）供熱及供熱設(shè)施安全使用規(guī)定、常識(shí)和安全提示；

　　（4）咨詢服務(wù)電話、報(bào)修和救援電話、監(jiān)督投訴電話；

　　（5）國(guó)家和本市與供熱服務(wù)有關(guān)的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)等。

　　8、采暖期內(nèi)，乙方因所維護(hù)管理的供熱設(shè)施故障、事故等情況影響甲方正常采暖的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告，并迅速采取有效措施，及時(shí)消除影響。

　　9、有關(guān)法律規(guī)定及本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)當(dāng)由其承擔(dān)的義務(wù)。

　　第七條違約責(zé)任

　　（一）甲方違約責(zé)任

　　1、甲方未按合同約定的時(shí)間及數(shù)額支付采暖費(fèi)的，除須按合同約定支付采暖費(fèi)本金外，還應(yīng)當(dāng)自逾期之日起按中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付違約金。

　　2、甲方因室內(nèi)自用采暖設(shè)施泄漏、擅自拆改室內(nèi)供熱設(shè)施產(chǎn)生泄漏或影響其他用熱人采暖、拆改熱計(jì)量裝置、未按合同約定履行應(yīng)當(dāng)由其承擔(dān)的設(shè)施管護(hù)義務(wù)、私自取用供熱系統(tǒng)用水、拒絕乙方入戶作業(yè)、拒絕乙方提出的.設(shè)施隱患整改建議，或發(fā)生其他違反相關(guān)法律規(guī)定和本合同規(guī)定的用熱行為，造成自身、其他用熱人、乙方或公共利益損失的，除承擔(dān)自身?yè)p失外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　3、因甲方拆改熱計(jì)量裝置或甲方其他原因造成熱計(jì)量裝置損毀，不能正常計(jì)量的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　（二）乙方違約責(zé)任

　　1、甲方已足額交納按面積計(jì)算的采暖費(fèi)，乙方未按合同約定時(shí)間向甲方供熱的，乙方應(yīng)當(dāng)按未供熱天數(shù)退還甲方交納的按住宅面積計(jì)算的采暖費(fèi)，并向甲方支付與按住宅面積計(jì)算采暖費(fèi)的等額違約金。

　　退費(fèi)額=日平均熱費(fèi)×未供熱天數(shù)

　　日平均熱費(fèi)=按面積計(jì)算的采暖費(fèi)/本采暖期法定供熱天數(shù)

　　2、經(jīng)雙方共同確認(rèn)或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)認(rèn)定，甲方開啟采暖設(shè)施12小時(shí)后，臥室、起居室溫度未達(dá)到本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，實(shí)際不達(dá)標(biāo)期間乙方用熱量按零計(jì)算。

　　雙方對(duì)室內(nèi)溫度存在爭(zhēng)議的，任一方均可委托經(jīng)本市有關(guān)部門認(rèn)定的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行室溫檢測(cè)。雙方委托不同的檢測(cè)機(jī)構(gòu)測(cè)溫時(shí)，以甲方委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。經(jīng)檢測(cè)，溫度符合標(biāo)準(zhǔn)的，檢測(cè)費(fèi)由甲方承擔(dān)；溫度不符合標(biāo)準(zhǔn)的，檢測(cè)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　有下列情況之一，導(dǎo)致甲方臥室、起居室室內(nèi)溫度未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方免予承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)證明：____________

　　①甲方擅自改動(dòng)居室結(jié)構(gòu)、采暖設(shè)施或增加采暖面積的，以及因裝飾裝修、保溫措施不當(dāng)影響供熱效果的；

　　②甲方拒絕乙方入戶作業(yè)和拒絕乙方提出的設(shè)施隱患整改建議的；

　　③市人民政府決定對(duì)天然氣、電力、自來(lái)水采取限量供應(yīng)措施的；

　　④室外日平均氣溫低于－9℃的；

　　⑤乙方因設(shè)施安全檢修需停熱的，但不得超過(guò)6小時(shí)，且已提前公告，整個(gè)采暖期累計(jì)不超過(guò)3次。

　　3、乙方未盡到管護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方室內(nèi)的共用供熱設(shè)施出現(xiàn)泄漏，造成甲方、其他用熱人和公共設(shè)施損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第九條合同的變更

　　1、采暖建筑物的產(chǎn)權(quán)關(guān)系或公有住房承租關(guān)系發(fā)生變更時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面告知乙方，并與乙方解除本合同，采暖費(fèi)用一并結(jié)清。

　　甲方未書面告知乙方房屋產(chǎn)權(quán)人或公用住房承租關(guān)系的變更情況的，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

　　2、本合同如有未盡事宜，或因采暖面積、雙方的電話、地址等有關(guān)信息發(fā)生變更或其他供熱采暖情況發(fā)生變更，或甲方對(duì)采暖期時(shí)間、室內(nèi)溫度有特殊要求且甲方居住區(qū)具備實(shí)施條件，需要修改本合同有關(guān)條款的，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。

　　第十條合同的生效

　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期為_____年，自_____年

　　_____月_____日至_____年_____月_____日。合同有效期屆滿，如雙方未訂立新合同的，本合同自動(dòng)延續(xù)。

　　第十一條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的民事爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，或向消費(fèi)者協(xié)會(huì)、供熱協(xié)會(huì)、供熱主管部門申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商解決或調(diào)解解決不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或按另行達(dá)成的仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十二條其他約定

　　____________________________________________________________

　　_______________________________________________________ 。

　　本合同正本一式_____份，甲方_____份，乙方_____份。本合同正文及附件等均為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　本合同約定事項(xiàng)為基本要求，雙方另行約定的事項(xiàng)不得低于本合同約定。法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范對(duì)合同內(nèi)容另有強(qiáng)制性規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　甲方（簽字）：______乙方（蓋章）：____________

　　身份證號(hào)：________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/法人登記證書號(hào)：____________

　　住宅電話：_________備案登記號(hào)：____________

　　手機(jī)號(hào)碼：_________鍋爐房編碼：____________

　　委托代理人：_______法定代表人：____________

　　通信地址：_________通信地址：_________

　　郵政編碼：________郵政編碼：____________