長期房屋租賃合同

時間：2024-06-03 07:12:18 合同我要投稿

長期房屋租賃合同范本

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的長期房屋租賃合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

長期房屋租賃合同范本

長期房屋租賃合同范本1

　　甲方：乙方：

　　經過友好協商，甲乙雙方就房屋租賃達成以下協議：

　　一、乙方租用甲方位于________渡假村____組團內____樓房____棟的房屋，建筑面積為______平方米。租期為____年，從合同生效之日開始計算。

　　二、租期內的房屋租金為________人民幣（包含建筑稅）。乙方需分兩次支付。在合同生效后的十天內，乙方需支付房屋租金的60%，即______萬元。在房屋驗收合格后的十天內，乙方需支付剩余的房屋租金。

　　三、租期內，乙方負責房屋的使用和管理，包括房產稅、土地使用稅和其他合理稅費。

　　四、租期內，水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋維修和綠化維護等費用由甲方統一管理，乙方承擔相關費用。

　　五、甲方將根據規定的期限，憑單據、發票和相關文件向乙方結算第三和第四條所產生的費用。

　　六、乙方在驗收合格并支付房屋租金后，可正式使用所租房屋。

　　七、在房屋保修期內（水電設施半年，土建一年，采暖設施一個采暖期，從乙方開始使用之日起計算），甲方負責房屋質量問題的保修。

　　八、甲方將協助乙方辦理乙方服務人員的臨時戶口等生活所需的`手續，與當地相關單位聯系解決。

　　九、違約責任：

　　1.合同生效后，如乙方違約，乙方已支付的房屋租金不予退還，并需一次性支付違約罰金______萬元人民幣（在違約之日起三十天內支付）。

　　2.合同生效后，如果甲方違約，甲方需退還剩余租金（即合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并需一次性支付違約罰金______萬元人民幣（在違約之日起三十天內支付）。

　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租或出售給任何第三方。如果甲方決定出售乙方租用的房屋，乙方享有優先購買權，無需另外支付購房款，并且甲方需協助乙方辦理正式過戶手續，相關費用由乙方承擔。

　　十一、乙方需安裝電話，費用由乙方承擔，甲方提供解決方案。

　　十二、在租期內，如果發生不可抗力的災害導致房屋損壞，乙方需要按照房屋建設程序重新建造房屋。

　　十三、甲方聲明所租房屋符合國家有關政策和法律的建造和經營要求，甲乙雙方在遵守國家現行相關政策、法律的基礎上簽訂合同。如果在租期內遇到與國家新的政策、法律、規定相沖突導致必須解除合同的情況，甲方每年需扣除房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數作為違約補償。

　　十四、如發生執行本合同的爭議，雙方將進行協商解決，如果無法達成一致，雙方同意提交________仲裁委員會仲裁（如果未在合同中約定仲裁機構，并且事后未達成書面仲裁協議，則可向人民法院提起訴訟）。

　　十五、本合同共有九份，正本兩份，雙方各持一份；副本六份，雙方各持三份。

　　十六、本合同需經過雙方簽字蓋章并經公證后生效。合同未盡事宜由雙方另行商定。

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

　　代表：代表：

　　地址及電話：地址及電話：

　　開戶銀行及賬號：開戶銀行及賬號：

　　__________年____月____日

長期房屋租賃合同范本2

　　出租方姓名：____________________

　　承租方姓名：____________________

　　出租的房屋為__________________________________________________，建筑面積______平方米。房屋內設備包括______________________________________________________。甲、乙雙方友好協商，達成以下條款，共同遵守執行。

　　一、租賃用途為__________________________________________，不得擅自改變用途。

　　二、租賃期限：暫定______年，從___________年_________月_______日起至___________年_________月_______日止，每月租金為人民幣___________________元。(______________元)

　　三、付款方式：乙方每_____________應提前_____天內向甲方繳納租金人民幣_________________元，確保每次租金及時支付。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元作為押金。在不租用或合同到期后，甲方應無息退還押金給乙方。

　　五、乙方必須按時支付租金，如有拖欠，甲方每天按拖欠部分的________%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的`租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租賃期間，雙方不得隨意解除合同。如果一方有正當理由要求解除合同，必須提前一個月通知對方，并經對方同意后，解除合同并歸還房屋，并賠償違約金一個月的租金。遇到不可抗力因素（如天災、政府政策變化等）不適用此條款。

　　七、乙方必須遵守相關的住房條例，不得利用房屋從事非法活動。否則乙方需承擔由此產生的法律責任，甲方有權提前終止租賃合同。

　　八、租賃期間，乙方如需轉租給他人居住或使用，需經甲方同意，不得私自轉租。

　　九、租賃期間，乙方需負責支付：□水費 □電費 □電話費 □衛生費 □管理服務費。

　　十、租賃期間，乙方應愛護房屋內的所有設備。如因故意或過失造成損壞，乙方需負責修復房屋和設備，并根據情況進行賠償。

　　十一、合同到期時，乙方應按時歸還房屋。如果乙方需要續租，需提前半個月與甲方協商。在同等條件下，乙方享有優先承租權。合同到期后，乙方搬出時，如果有家具和雜物等未搬走的物品，甲方將視其為廢棄物，有權處理，乙方不得有異議。

　　十二、合同簽訂之日的電表底數為______，水表底數為______，煤氣表底數為______。

　　十三、如果合同中有未盡事宜，甲、乙雙方需協商解決，并另行制定補充協議。

　　本合同自簽訂之日起生效，共三份，甲、乙雙方各持一份，送工商一份，三份具有同等法律效力。

　　出租方姓名：________________ 承租方姓名：________________

　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日

長期房屋租賃合同范本3

　　甲方（出租方）：________________________

　　乙方（承租方）：________________________

　　一、甲方同意將位于________________________的房屋出租給乙方居住使用，租期從___________年________月______日至___________年________月______日，共計______個月。

　　二、乙方每月需支付人民幣_____________元作為房屋租金，可選擇按月、季度或年結算。每月/季度/年初的_______日內，乙方應向甲方支付整月/季/年的租金。

　　三、乙方在租賃期間負責支付水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其他與居住有關的.費用。租賃結束時，乙方需清算所有欠費。

　　四、乙方同意提前支付一定金額作為保證金，合同終止時可用于抵扣房租。

　　五、本房屋租賃期限為___________年________月______日至___________年________月______日。在此期間，任何一方如需終止合同，需提前三個月通知對方，并支付對方總租金的___%作為違約金。另外，如果甲方決定轉讓該房屋，乙方享有優先購買權。

　　六、除土地費和大修費外，乙方需承擔租用該房屋產生的其他費用。

　　七、在租賃期間內，未經甲方同意，乙方不得轉租或轉借該房屋。乙方不得改變房屋結構和用途，如因乙方的原因導致房屋及其配套設施損壞，乙方需承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋沒有產權糾紛。如果乙方因經營需要要求甲方提供房屋產權證明或其他相關證明文件，甲方應予以協助。

　　九、如果發生本合同糾紛，雙方應協商解決。如果協商不成，任何一方都有權向________________人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同共有______份，甲方和乙方各執______份。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　電話：________________________

　　________年________月________日

長期房屋租賃合同范本4

　　甲方和乙方自愿達成如下協議：

　　一、甲方同意將位于訥河市街(路)樓的自有門市樓房出租給乙方使用，租金每年______元，其中包括取暖費，不包括物業費。租期為一年，從______年______月______日起至______年______月______日止。為確保房屋和設備的安全完好，乙方需向甲方支付______元的`保證金。

　　二、租期為______年，從______年______月______日起至______年______月______日止。總租金為______元，可選擇一次性支付，或者第一年合同簽訂時支付______元，并支付______元的保證金。第二年需要提前一個月支付______元，以此類推。第一年支付的保證金將順延至后續年份。

　　三、乙方在租賃期間屬于自主經營，需自行承擔所有稅費。

　　四、乙方在租賃期內必須確保安全和防火工作，并愛護使用室內外的設施（包括門、窗、卷簾門、電路電器設備、取暖設備、上下水等）。如有損壞，需及時維修更換，并承擔費用。乙方還需確保設施狀態良好，防止次生災害發生。如發生損失，需按市價進行賠償。

　　五、在租賃期內，如果甲方出售房屋，乙方有優先購買權，但不得干涉甲方。如果乙方確實需要退出，甲方需賠償乙方損失，即年租金的百分之______。并退還剩余租金。乙方可與新房主商議是否續租，甲方不得干預。

　　六、在房屋到期前一個月，雙方需協商是否繼續出租、續租的租金等事宜。如果乙方決定續租，需支付定金為_________元，并在續租的前一天支付下一年的租金。如果乙方不續租，甲方有權在門、窗等位置張貼招租廣告。

　　七、如果乙方需要重新裝修房屋，必須得到甲方的同意。但在租期結束后，乙方不得拆除裝修。租期內，乙方不得轉租。如確有需要轉租，需得到甲方的同意。如果在租期內房屋被開發商占用，乙方有權與開發商商議賠償經營損失。如果租期未滿，甲方需退還剩余租金，且不承擔賠償責任。

　　八、在租期內，乙方不得在室內放置危險、易燃、易爆物品，以及國家明令禁止的物品。如違反規定，乙方自行承擔責任。

　　九、本合同一經簽訂即具有法律效力，雙方必須共同遵守，不得擅自修改。

　　本合同共兩份，甲方一份，乙方一份。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　日期：_________年____月____日

長期房屋租賃合同范本5

　　甲方(出租方)：_____(姓名)

　　乙方(承租方)：_____(姓名)

　　1. 甲方將位于_______的房屋租給乙方。甲方擁有合法產權。

　　2. 租賃期至________年___月___日止，租期結束后，如果甲方決定繼續出租，乙方有優先承租的權利。

　　3. 房屋的建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。

　　4. 租金及押金交納時間：乙方每月支付租金，按照交三押一的方式交付。如果乙方決定續租，需要提前一個月支付下個季度的房租。具體價格根據當時的市場房價來定，否則甲方有權收回房屋。

　　5. 房租到期后，如果乙方決定續租，而市場房價有變化，租金也會相應調整。

　　6. 乙方在租賃期間可以使用房屋內的基本設施，但不能故意破壞。如果有損壞，乙方需要支付一定的`賠償費用。如果設施出現故障，甲方有責任修理或更換。

　　7. 房屋的水電費由乙方全額支付，甲方不干預。

　　8. 乙方已支付給甲方的定金_______元，在租期內轉為押金，不作為租金抵扣。合同終止后，水電費等費用結清后，甲方將在______個月內無息歸還押金給乙方。

　　9. 租期結束后，除了可移動的設施外，乙方不得拆除或損壞其他裝潢，無償歸甲方所有。如果搬遷后房屋仍有遺留物品，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　10. 違約責任：如果甲方或乙方任一方違約，違約方應向對方支付違約金_______元(人民幣)。如果損失超過違約金，違約方還需額外賠償。

　　此合同一式兩份，雙方簽字后立即生效。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　姓名：_______________姓名：_______________

　　住址：_______________住址：_______________

　　電話：_______________電話：_______________

　　簽字：_______________簽字：_______________

　　_______年___月___日_______年___月___日

長期房屋租賃合同范本6

　　出租方(甲方)：__________________

　　承租方(乙方)：__________________

　　根據中國的合同法和其他相關法律法規的規定，甲方和乙方在平等自愿的基礎上就以下房屋租賃達成以下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將位于______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方將于______年______月______日起將房屋交付給乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋的月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。乙方需在每月月初/每季季初/每年年初的______日之前向甲方支付全月/季/年的租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應在本合同生效之日起______日內將房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明

　　乙方在租賃期間需要負擔水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其他與居住相關的費用。在租賃結束時，乙方需支付所有欠費。

　　第六條：房屋維護養護責任

　　在租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施。如果需要裝修或改造，乙方需先征得甲方同意，并承擔相應的費用。在租賃結束時，乙方需將房屋設施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　在租賃期滿后，如果乙方希望繼續租賃，需提前______個月向甲方提出申請。甲方收到乙方的申請后，將在______天內做出答復。如果同意繼續租賃，則會續簽租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租的權利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同的，需提前______個月書面通知對方。雙方經協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂之前，本合同仍然有效。

　　如果因不可抗力的'因素，甲方必須提前終止合同，一般來說需提前______個月書面通知乙方。乙方因此而遭受的經濟損失，甲方不予補償。

　　第九條：違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，根據情況輕重，需向對方支付年度租金的______%作為違約金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有權按月租金的______%向乙方收取滯納金。

　　本合同一式______份，甲方和乙方各執______份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：__________________

　　乙方(簽章)：__________________

　　日期：______年______月______日

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