房屋建設(shè)承攬合同

時間：2024-06-04 10:20:52 合同我要投稿

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房屋建設(shè)承攬合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家收集的房屋建設(shè)承攬合同，歡迎大家分享。

房屋建設(shè)承攬合同

房屋建設(shè)承攬合同1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　現(xiàn)位于_______________路_______________號一棟私人住宅占地面積約_______________，投影面積約_______________的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期間，為保障雙方利益，加強落實雙方責(zé)任，使本工程能按時保質(zhì)保量完成，經(jīng)雙方協(xié)議一致共同簽訂如下協(xié)議：

　　一、該項工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計算（窗臺如墻不能計算），造價_______________每平方米人民幣（大寫）：_______________（小寫：￥_______元），如有夾層的按造價一半計算。

　　二、建筑工期為即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　三、乙方必須按圖紙結(jié)構(gòu)保質(zhì)保量施工，未經(jīng)甲方同意不得擅自更改圖紙施工，如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或增加部分工程，乙方必須無條件接受，但工價互相協(xié)商（注：甲方必須提前通知乙方）

　　四、在施工過程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程，乙方必須義務(wù)更改，工價不作任何補償。

　　五、乙方在建筑過程中，負責(zé)一切建筑施工工具，機械配備等（如：鐵釘，鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機等），施工工具要提前到施工場地及施工過程中全保證機械攪拌，如中途機械設(shè)備損壞及時更換，確保不耽誤工程進度，模板，柱板要采用最少八成新，樓面模板不少于二層。

　　六、在施工過程中，乙方要購買員工建筑_____，費用由乙方負責(zé)。

　　七、在施工過程，乙方要做好一切安全措施（例如：排柵，安全網(wǎng)，施工安全等），如發(fā)生任何工傷（亡）等事故，勞資糾紛及帶來的經(jīng)濟責(zé)任全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)；乙方的工人并要遵守國家的所有法律法規(guī)，鄉(xiāng)規(guī)民約，如有違反的一切后果責(zé)任由乙方負責(zé)與甲方無關(guān)。

　　八、在施工過程中，甲方在建筑材料必須及時進場，保證不耽誤乙方施工，材料進場后乙方負責(zé)看管，發(fā)現(xiàn)工地工人自盜乙方必須賠償。

　　九、本樓房絕大部份采用商品混凝土，在倒樓面時采用泵車（費用由甲方負責(zé)），如遇倒柱或其他小型混凝土件時，由乙方用人手?jǐn)嚢杌蛴枚奋噷⑸唐坊炷吝\輸施工（在小型施工方面使用的混凝土采用人手?jǐn)嚢杌蛸徺I商品混凝土由甲方?jīng)Q定）。

　　十、在施工期間乙方負責(zé)一切水，電費并清理一切建筑余泥和垃圾（包括基礎(chǔ)余泥），所需費用由乙方負責(zé)。

　　十一、施工要求如下：

　　1、在基礎(chǔ)施工時，必須按照甲方的要求做2個化糞池，乙方不得有異議和負責(zé)基礎(chǔ)回填余泥和石粉。

　　2、房屋一，二層業(yè)主自己使用的，具體裝修要求乙方按甲方施工。

　　3、房屋外墻裝修所貼的外墻磚經(jīng)甲方?jīng)Q定取用一種，乙方不得有異議；室內(nèi)裝修乙方要負責(zé)將所有房間，客廳內(nèi)墻；各層樓梯，走廊，衛(wèi)生間，陽臺，廚房內(nèi)墻瓷片貼到頂；衛(wèi)生間，廚房，陽臺頂全部要貼馬賽克或外墻磚；衛(wèi)生間，陽臺，廚房，廚房灶臺，廁盆，窗臺，窗戶等一切附屬設(shè)備要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。

　　4、房屋所有地板乙方要采用濕漿鋪設(shè)施工（包括：廚房，廁所，陽臺，廳，房等）；樓頂臺面全部要用濕漿鋪設(shè)地板磚或做其他隔熱。

　　5、乙方負責(zé)安裝該房屋的排水管，糞管（包括磚孔），費用乙方負責(zé)。

　　6、在工程駿工后，乙方負責(zé)房屋做好四周的排水溝，地面（按甲方要求），并清洗因在建筑時損壞或沾污四鄰?fù)鈮Γ瑯敲妫访娴裙こ獭?/p>

　　十二、工程付款方式：

　　1、完成基礎(chǔ)工程支付大寫_______元（小寫：￥_______元）

　　2、完成每層樓面工程支付大寫_______元（小寫：￥_______元）

　　3、完成每層砌磚工程支付大寫_______元（小寫：￥_______元）

　　4、內(nèi)外墻裝修按進度付工程款，但總借支款累計不能超過總工程款的70%。

　　5、剩余的'工程款30%，待工程全部完成經(jīng)甲方驗收合格后，一次性結(jié)算支付給乙方。乙方并同意剩_______元作為房屋質(zhì)量保修金，為期_______個月（即結(jié)算之日起計算），如在此日前房屋出現(xiàn)任何建筑質(zhì)量問題的，甲方可通知乙方補修，乙方必須在2天內(nèi)到場補修，如2天內(nèi)不到補修的，甲方聘請他人維修，費用在保修金內(nèi)扣除，乙方不得有異議；如保修期過后沒有任何問題出現(xiàn)的甲方即退回。

　　十三、乙方在施工期間，出現(xiàn)人手不足或拖工現(xiàn)象和質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)單方面終止合同，在終止合同所造成的經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)

　　十四、此合同雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜本著雙方利益協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，簽字后生效。

　　甲方簽名：_______________（按指模）身份證號：_______________

　　_____年_____月_____日

　　乙方簽名：_______________（按指模）身份證號：_______________

　　_____年_____月_____日

房屋建設(shè)承攬合同2

　　訂立合同雙方：

　　建設(shè)單位，____________，以下簡稱甲方;

　　拆遷戶(單位)，_______市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))_____街(路)____號房主(代表人)_______，以下簡稱乙方。

　　根據(jù)__________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

　　一，甲方與乙方簽訂拆遷協(xié)議，乙方在甲方用地范圍內(nèi)擁有自住房屋若干幢，總面積為X平方米（其中私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn)；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)；單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)），同意全部交給甲方拆除。甲方承諾于一九年X月X日之前，為乙方安排住房約X平方米，原則上不超過原住房面積。如乙方原住房面積過寬或有出租的`房屋，甲方安置時適當(dāng)壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償；如乙方原住房嚴(yán)重擁擠不便，甲方應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧。拆除公用房屋，甲方將撥出相應(yīng)的投資和材料，由乙方自行遷建或在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進行遷建。

　　二，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的一個月內(nèi)搬遷至甲方提供的住房或乙方自行選定的周轉(zhuǎn)房，并須向甲方提供搬遷證明。甲方將在乙方搬遷入住后7日內(nèi)，向乙方一次性支付搬遷費用，金額為5000元人民幣。

　　三，甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：

　　1，乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助______元;

　　2，若由乙方因工作需要而無法集中居住，導(dǎo)致其家庭人口分散居住，則單位每月為乙方提供適當(dāng)?shù)闹苻D(zhuǎn)房，并補助每位分散居住的家庭成員____元。

　　3，甲方同意將簡易房提供給乙方使用，周轉(zhuǎn)期間不收取房租。鑒于簡易房未安裝取暖設(shè)備，在取暖季節(jié)，甲方同意每位乙方成員每月補助一定金額的取暖費用，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

　　四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______間，______層______號，配有______等設(shè)備。

　　乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領(lǐng)取。

　　甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房。

　　乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金______元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　七，其它：______________________________________________________________。

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建委，計委____等單位各留存一份。

　　建設(shè)單位(甲方)：_____________________________________(公章)

　　地址：__________________________________________

　　代表人：__________________________________________________

　　電話：_____________________________________________________________

　　銀行帳戶：_________________________________________________

　　拆遷戶(乙方)代表人：_____________________________(蓋章)

　　家庭18歲以上成員：______________________________(蓋章或簽名)

　　地址：___

　　_________________________________

　　(乙方如系單位，則應(yīng)有單位公章，地址，代表人，電話，銀行帳戶)

　　一九______年______月______日訂

房屋建設(shè)承攬合同3

　　建設(shè)發(fā)包發(fā)(甲方)：_________________

　　承包施工方(乙方)：_________________

　　經(jīng)甲、雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋建筑相關(guān)事宜達成以下協(xié)議，希望雙方能夠自愿、平等地履行以下條款。

　　一、承包方式：包工不包料

　　二、承建面積：________(以設(shè)計圖紙為依據(jù))，乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干，每平方米________元包干建成。

　　三、甲方應(yīng)根據(jù)乙方的建房需求提供所需材料，并可由乙方協(xié)助購買。雙方將在購買時就質(zhì)量和價格進行指導(dǎo)性建議，確保材料符合要求并以合理的價格獲得。

　　四、乙方職責(zé)

　　(一)承包范圍：

　　1、乙方應(yīng)自備施工所需的全部工具、設(shè)備和材料（包括模板、混凝土攪拌機、振動器、腳手架等），并負責(zé)其運輸費用。乙方應(yīng)按照甲方的要求和圖紙進行施工。

　　2、甲方購買的材料包括鋁窗、樓梯欄桿、石膏條和木地板等，這些由乙方負責(zé)安裝。內(nèi)外線條、墻漆也由乙方負責(zé)。如果工程涉及到土建，如做鋼筋，則由乙方負責(zé)施工，而甲方需要承擔(dān)運輸鋼筋的費用。其它設(shè)備的安裝由賣方負責(zé)，如果賣方不負責(zé)安裝，則由乙方來安裝。在施工過程中，澆地板、各層面等要使用振動器。

　　3、基礎(chǔ)工程(不包括地基開挖)。從給水管道到地基梁、地面鋪設(shè)等，全部由承包方負責(zé)，并由承包方承擔(dān)費用，每平米150元。(最后清理場地)。

　　4、屋檐30公分以內(nèi)由乙方負責(zé)，不另計工時費：陽臺挑1.8工價折半計算。

　　5、露臺圍墻按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價共同協(xié)商。

　　6、廚房、衛(wèi)生間、房頂做防水層由乙方負責(zé)。

　　7、花崗石由甲方負責(zé)安裝。

　　(二)工程質(zhì)量要求

　　1、墻面要求平整垂直，墻角和頂角要垂直，砂漿要飽滿，澆灌要平整牢固。墻面要涂刷光滑的粉料，墻磚和地磚要平整整齊，縫隙要合理。鋼筋要按照圖紙要求做好并正確綁定。

　　2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

　　3、水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。以上工程質(zhì)量如不合格造成的`損失由乙方負責(zé)。

　　(三)乙方裝修職責(zé)

　　1、外墻面：外墻面沙漿趕平。

　　2、內(nèi)墻面：廚房、衛(wèi)生間貼滿墻磚，過道墻腳按房主要求貼磚。

　　3、地板：過道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚(1.2)、廚房、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處。

　　4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備安裝按甲方要求由乙方安裝。

　　5、水、電路等相應(yīng)配套設(shè)施由乙方施工。

　　6、化糞池。

　　7、圍墻等附屬工程由乙方負責(zé)施工，按市場價雙方商計工時費。

　　五、工程款支付辦法

　　1、工價：按房子圖紙建筑面積上的計算，________________。

　　2、地纖梁、地面平整澆灌，甲方在第一層封頂驗收合格后支付給乙方工時費10000元。依此類推，二層、三層、四層的驗收也均合格后甲方再分別支付乙方相應(yīng)的工時費。對于內(nèi)外墻粉平、粉墻、壤瓷工程的完工后驗收合格，甲方無需支付任何工時費用。當(dāng)全部裝修完工后，甲方將進行一次全面檢查驗收，若驗收合格，則在一個月內(nèi)一次性結(jié)算所有款項。

　　3、工程完工后(________年內(nèi))，如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問題，由施工方負責(zé)維修。

　　4、乙方在建筑材料上把關(guān)。

　　六、乙方必須嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進行施工，確保安全第一、質(zhì)量第一、信譽第一、預(yù)防為主的原則。若在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　七、工期約定工程于________年________月________日開工，于________年________月________日前竣工。

　　八、其它未盡事宜

　　1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責(zé)保管。

　　2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費。

　　3、本合同一式兩份，具有同等法律效力。甲方和乙方簽署后生效。如在施工過程中出現(xiàn)問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。雙方應(yīng)認真履行合同，如果違反，造成的損失由違約方承擔(dān)。

　　4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理。甲方(代表簽章)：乙方(代表簽章)：房屋建設(shè)合同篇10甲方：乙方：部分細節(jié)請與當(dāng)?shù)亟ㄟ^房的人商討……甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、_____、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　二、乙方承建的項目，根據(jù)設(shè)計圖紙或甲方要求，承擔(dān)建筑主體工程的工作，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面等的施工，同時負責(zé)裝模、拆模、扎鋼筋、澆筑混凝土以及地面、門前臺階砼墊層的制作。在室內(nèi)裝飾方面，乙方將完成粗粉刷工作，并且在前沿外墻面粘貼瓷磚，在后沿外墻面進行粘結(jié)水泥砂漿處理，同時在衛(wèi)生間墻地面鋪設(shè)瓷磚并安裝瓷盆和下水道管，落水管等。另外，在頂層面上，乙方將添加漿料并進行光磨處理，同時實施防滲透水處理。

　　三、每平方米墻面抹灰承包價格為人民幣大寫：________元(________)，計算方式按照每層樓外墻的面積。施工范圍涵蓋所有需要進行水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式合同樣本簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付30%

　　第一層磚砌并搗制好樓面付到50%

　　第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工________年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

　　五、雙方責(zé)任甲方負責(zé)水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保施工質(zhì)量符合要求。如有不合格情況，乙方應(yīng)承擔(dān)返工責(zé)任并支付相關(guān)返工費用，或者甲方可在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項。

　　七、注意安全勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工。

　　八、工期要求主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同樣本之次日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修乙方應(yīng)承擔(dān)因其產(chǎn)品質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用，并承擔(dān)由此造成的相關(guān)賠償和責(zé)任。

　　十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

　　本合同樣本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：________________乙方簽字(章)：________________

　　________年________月________日________年________月________日

房屋建設(shè)承攬合同4

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　_________(建筑面積約_________平方米，合同價款以實際建筑面積為準(zhǔn));標(biāo)的物建設(shè)工期為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

　　第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計詳細的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負責(zé)技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè)。

　　第三條標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時。

　　第四條標(biāo)的物所有鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)達到平整等美觀性要求。該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責(zé)將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不及時返工。

　　第五條標(biāo)的物樓道、墻面的平整度須達到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例;標(biāo)的物管線等隱蔽工程的`鋪設(shè)須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管，電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離。

　　第六條在進行混凝土工程時，必須使用機器進行攪拌以確保混凝土的質(zhì)量和均勻性。在鋪設(shè)混凝土之前，需要先鋪設(shè)保溫層，并對房屋進行防水處理和雨水排放工程。同時，在現(xiàn)澆混凝土?xí)r也要注意保持施工現(xiàn)場的整潔和安全。

　　第七條標(biāo)的物施工建設(shè)費的支付：完成工程建設(shè)的地基工程(標(biāo)的物地基墊層至一層地面)，甲方支付_________元;工程建設(shè)之一半，甲方支付_________元;工程竣工后，甲方支付_________元(乙方保證每個階段付款前，已進行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))。此外，甲方預(yù)扣工程總費用的10%作為質(zhì)量保證金，二年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將余款全部支付乙方。

　　第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當(dāng)行為可以制止。

　　2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

　　3.甲方應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費用。

　　4.甲方負責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費用由乙方負擔(dān)。

　　5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

　　第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1.乙方承諾在建設(shè)過程中遵守相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例，并以誠信為宗旨。如若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償進行返工并承擔(dān)由此給甲方帶來的一切損失。

　　2.乙方應(yīng)按時保質(zhì)保量完成建設(shè)任務(wù)，如有延誤，每日應(yīng)承擔(dān)罰款元數(shù)并賠償甲方因此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包給任何第三方。

　　3.乙方應(yīng)當(dāng)配備符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求的施工工具和建筑工程所需設(shè)備，并且保證所有從事施工工作的人員具備相應(yīng)的施工技術(shù)資質(zhì)。

　　4.乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)自己的人員和物品的安全責(zé)任，若乙方人員出現(xiàn)意外傷害或財產(chǎn)損失，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，甲方不會承擔(dān)任何責(zé)任。

　　5.如果施工方在施工過程中因疏忽或不遵守安全規(guī)范而導(dǎo)致他人的人身或財產(chǎn)受到損害，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，業(yè)主方不對此負有任何責(zé)任。

　　甲方_________乙方_________

　　_________年_________月_________日

房屋建設(shè)承攬合同5

　　甲方：(房屋修建方)

　　乙方：(房屋承建方)

　　按照雙方平等自愿協(xié)商的原則，乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協(xié)定如下：

　　一、合作模式：甲方提供建房所需的材料（如磚塊、沙石、水泥、鋼筋等），乙方承包包工，包括勞務(wù)、技術(shù)、鋼架、模板等建筑生產(chǎn)工具。

　　二、承包價格：工價為元/平方米，其中地面磚，室內(nèi)墻面磚、樓梯磚、房面領(lǐng)條方水工費甲方另付。

　　三、付款方式：在主體每修建一層后，需預(yù)先支付該層建筑面積的55%作為首付款。在工程完工并經(jīng)過驗收合格后，支付所有工程款總額的40%。剩余15%的工程款將作為改工程的質(zhì)量保證金，6個月后，房屋無修建質(zhì)量問題后一次性付清。此付款方式為原創(chuàng)內(nèi)容。

　　四、甲方責(zé)任：

　　1.負責(zé)提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。

　　2.乙方應(yīng)當(dāng)按照工程進度，提前兩天向甲方提交材料計劃單，并及時供應(yīng)所需修建材料，對特殊材料更應(yīng)提前備貨。在修建工程全過程中，乙方有責(zé)任進行監(jiān)督和指導(dǎo)，并糾正不符合要求的施工行為。

　　五、乙方責(zé)任

　　1.我會嚴(yán)格遵守甲方提供的房屋設(shè)計圖紙，認真接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。在未經(jīng)甲方許可的情況下，不會隨意更改施工內(nèi)容或降低施工質(zhì)量要求。

　　2.在施工期間，承包方應(yīng)當(dāng)合理使用材料，避免不必要的損耗和浪費，并嚴(yán)格按照合同約定的`質(zhì)量要求進行施工。所有施工內(nèi)容必須符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保工程質(zhì)量達到合格水平。如發(fā)生施工疏忽和質(zhì)量問題，承包方必須全權(quán)負責(zé)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失。

　　3.工期為天，自雙方約定開工日起算起，甲方要求乙方在約定的合同期內(nèi)保證施工質(zhì)量，如能提前完成工程更佳。但遇到連續(xù)下雨三天及以上的情況，將暫停施工，延長工期。工期延長一天，乙方將扣除總價格1%作為違約金。

　　4.施工期間，乙方應(yīng)充分注意安全，如出現(xiàn)不安全事故，甲方概不負責(zé)。

　　具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求

　　1.施工內(nèi)容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。

　　2.所有墻面全部內(nèi)外粉刷，外墻面用水泥砂漿，內(nèi)墻面用水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰。

　　3.所有墻體磚面平整，灰漿填充實在，墻體垂直誤差不超過3公分，粉刷后墻面平整誤差不超過3公分。

　　4.在施工中必須安裝好線管和上下水管，下水管安裝規(guī)范，接頭密封，釘罕靠，并做好電路。

　　5.門窗口預(yù)留面標(biāo)準(zhǔn)，留有銜接點。

　　6.一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動器壓平后鋪上防水材料，第二層夯實后在貼地面磚。

　　7.地面磚和外墻磚必須貼平整，線條要勻稱美觀。如果有其他問題，甲乙雙方可以協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。附：衛(wèi)生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。

　　甲方：乙方：

　　_____年_____月_____日：

房屋建設(shè)承攬合同6

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　一、該項工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計算(窗臺如墻不能計算)，造價_______________每平方米人民幣(大寫)：

　　二、建筑工期為即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　三、雙方必須按照設(shè)計方案進行嚴(yán)格施工，未經(jīng)對方同意不得私自更改或調(diào)整設(shè)計方案。如在施工過程中出現(xiàn)了需要對已完成的工程進行大范圍更改或增加部分工程的情況，對方應(yīng)無條件接受并協(xié)商合理的工程費用(注：提前通知對方)。

　　四、如果在施工過程中甲方需要對未建部分的建筑或者已經(jīng)完成的小部分工程進行修改，那么乙方必須進行相應(yīng)的更改工作，但是不會對工價進行任何形式的補償。

　　五、乙方負責(zé)在建筑過程中提供所有必需的施工工具及機械設(shè)備，包括但不限于鐵釘、鐵線、帆布、排柵、模板、提升架、攪拌機等。所有施工工具和機械設(shè)備應(yīng)提前到達施工場地，并確保在施工過程中能夠正常運轉(zhuǎn)。如果機械設(shè)備在施工過程中損壞，則應(yīng)及時更換，以確保工程進度不受影響。同時，模板和柱板應(yīng)使用至少80%以上的新材料，樓面模板不得少于兩層。

　　六、在施工過程中，乙方要購買員工建筑_____，費用由乙方負責(zé)。

　　七、在施工過程，乙方要做好一切安全措施(例如：安全網(wǎng)，施工安全等)，如發(fā)生任何工傷(亡)等事故，勞資糾紛及帶來的經(jīng)濟責(zé)任全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān);乙方的工人并要遵守國家的所有法律法規(guī)。

　　八、在施工過程中，甲方在建筑材料必須及時進場，保證不耽誤乙方施工，材料進場后乙方負責(zé)看管，發(fā)現(xiàn)工地工人自盜乙方必須賠償。

　　九、本樓房絕大部份采用商品混凝土，在倒樓面時采用泵車(費用由甲方負責(zé))，如遇倒柱或其他小型混凝土件時，由乙方用人手?jǐn)嚢杌蛴枚奋噷⑸唐坊炷吝\輸施工(在小型施工方面使用的混凝土采用人手?jǐn)嚢杌蛸徺I商品混凝土由甲方?jīng)Q定)。

　　十、乙方在施工期間負責(zé)所有水電費用，并承擔(dān)清理建筑余泥和垃圾的責(zé)任（包括基礎(chǔ)余泥），所需費用由乙方自行承擔(dān)。

　　十一、施工要求如下：

　　1、在基礎(chǔ)施工時，必須按照甲方的要求做2個化糞池，乙方不得有異議和負責(zé)基礎(chǔ)回填余泥和石粉。

　　2、房屋一，二層業(yè)主自己使用的，具體裝修要求乙方按甲方施工。

　　3、甲方有權(quán)決定房屋外墻裝修所選用的外墻材料，乙方應(yīng)無異議；乙方需負責(zé)將所有房間、客廳內(nèi)墻以及各層樓梯、走廊、衛(wèi)生間、陽臺和廚房內(nèi)墻瓷磚鋪設(shè)至頂部；衛(wèi)生間、陽臺和廚房的`頂部必須使用馬賽克或外墻磚進行鋪設(shè)；同時，衛(wèi)生間、陽臺、廚房、廚房灶臺、廁盆、窗臺、窗戶等所有附屬設(shè)施都必須按照甲方要求施工，包括倒水泥。

　　4、房屋所有地板乙方要采用濕漿鋪設(shè)施工(包括：廚房，廁所，陽臺，廳，房等);樓頂臺面全部要用濕漿鋪設(shè)地板磚或做其他隔熱。

　　5、乙方負責(zé)安裝該房屋的排水管，糞管(包括磚孔)，費用乙方負責(zé)。

　　6、在工程駿工后，乙方負責(zé)房屋做好四周的排水溝，地面(按甲方要求)，并清洗因在建筑時損壞或沾污四鄰?fù)鈮Γ瑯敲妫访娴裙こ獭?/p>

　　十二、工程付款方式：

　　1、完成基礎(chǔ)工程支付大寫(小寫：￥)

　　2、完成每層樓面工程支付大寫(小寫：￥)

　　3、完成每層砌磚工程支付大寫(小寫：￥)

　　4、內(nèi)外墻裝修按進度付工程款，但總借支款累計不能超過總工程款的70%。

　　5、工程款剩余部分為30%，待全部工程完成并通過甲方驗收后，乙方將一次性結(jié)算全部款項。同時，乙方同意將剩下的一部分款項作為房屋質(zhì)量保證金，保修期為幾個月（從結(jié)算之日開始計算）。如果在保修期內(nèi)出現(xiàn)任何建筑質(zhì)量問題，甲方可以通知乙方進行維修。乙方必須在2天內(nèi)到場進行維修，如果乙方未能及時到場進行維修，則甲方有權(quán)聘請他人進行維修，并將費用從保證金中扣除。如在保修期結(jié)束后沒有出現(xiàn)任何問題，甲方將退還保證金給乙方。

　　十四、此合同雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜本著雙方利益協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，簽字后生效。

　　甲方簽名：_______________(按指模)身份證號：_______________

　　_____年_____月_____日

　　乙方簽名：_______________(按指模)身份證號：_______________

　　_____年_____月_____日

房屋建設(shè)承攬合同7

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于住宅建設(shè)，達成如下合同條款：

　　第一條合同標(biāo)的物所處位置：北京市昌平區(qū)（建筑面積約平方米，合同價款以實際建筑面積為準(zhǔn)）；標(biāo)的物建設(shè)工期為_______年_____月_____日至_______年_____月_____日；標(biāo)的物建設(shè)費用為元/平方米；承包方式為方式。

　　第二條甲方提供了房屋建設(shè)的基本布局、框架和尺寸信息，乙方需按照職業(yè)道德和誠信原則，為甲方設(shè)計詳細的房屋結(jié)構(gòu)圖紙，并負責(zé)技術(shù)和安全審查。只有在甲方同意乙方最終的設(shè)計圖紙后，乙方才能開始建設(shè)。

　　第三條本合同所涉及的房屋為結(jié)構(gòu)建筑物，乙方在施工過程中所使用的所有材料必須符合民用住房建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并且要符合行業(yè)慣例。同時，乙方在施工中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守建設(shè)民用住房的安全、耐久和便利條件。

　　第四條標(biāo)的物所有鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)達到平整等美觀性要求。該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責(zé)將損壞部分修繕完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不及時返工。

　　第五條標(biāo)的物樓道、墻面的'平整度須達到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例；標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管，電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離。

　　第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機器攪拌；頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

　　第七條標(biāo)的物施工建設(shè)費的支付：完成工程建設(shè)的地基工程（標(biāo)的物地基墊層至一層地面），甲方支付元；工程建設(shè)之一半，甲方支付元；工程竣工后，甲方支付元（乙方保證每個階段付款前，已進行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）。此外，甲方預(yù)扣工程總費用的10%作為質(zhì)量保證金，二年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將余款全部支付乙方。

　　第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當(dāng)行為可以制止。

　　2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

　　3.甲方應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費用。

　　4.甲方負責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費用由乙方負擔(dān)。

　　5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

　　第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠信；若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的損失。

　　2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設(shè)任務(wù)；逾期須承擔(dān)元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　簽約日期：_____________簽約日期：_____________

房屋建設(shè)承攬合同8

　　建設(shè)單位：〔以下簡稱甲方〕;

　　拆遷戶（單位）:市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）街（路）號房主（代表人）〔以下簡稱乙方〕。

　　根據(jù)建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意將甲方用地范圍內(nèi)共有結(jié)構(gòu)的住房幢間全部拆除，拆除面積為總住房面積。如乙方選擇自行拆除，則甲方應(yīng)付給乙方拆除費。甲方須在規(guī)定時間內(nèi)為乙方安排住房，安置房屋面積原則上不超過原住房面積。對于乙方原住房過寬或有出租的房屋，在安置時應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定作價補償。對于乙方原住房嚴(yán)重擁擠不便的，應(yīng)根據(jù)其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧。拆除單位的公用房屋由甲方提供相應(yīng)的投資、材料進行遷建，或在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進行遷建。

　　第二條乙方應(yīng)于_____年_____月_____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后日內(nèi)一次付給乙方搬遷費元。

　　第三條甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：

　　1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助元；

　　2.若乙方因工作需要，不得不在外租房居住而導(dǎo)致家庭成員分散居住的情況下，甲方將對每位家庭成員每月提供一定補貼。

　　3.乙方用甲方的.簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

　　第四條甲方安置乙方的住房位于，共套間，層號，配有等裝備。

　　第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）等人一致簽字同意作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人領(lǐng)取。

　　第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的%向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

　　如果乙方在甲方按照合同規(guī)定提供住房后，仍然拒絕搬遷，甲方將向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請對乙方進行限期搬出。如果乙方逾期未搬遷，每逾期一日需向甲方支付違約金。甲方還可以向有管轄權(quán)的法院起訴乙方。但是，如果乙方在搬遷期間遭遇不可抗力因素（如天氣原因），搬遷時間會相應(yīng)順延，但必須及時通知甲方。

　　第七條其他：。

　　本協(xié)議共有正本兩份，甲方和乙方各持一份；副本一份，分別送交市（縣）房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計委等單位并存檔。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　簽約日期：_____________簽約日期：_____________

房屋建設(shè)承攬合同9

　　房主人（甲方）：

　　承建人（乙方）：

　　鑒于甲方需要建造一處私人住宅，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及《建筑法》相關(guān)規(guī)定，雙方協(xié)商達成一致，乙方承擔(dān)承包建筑工程的任務(wù)。為確保乙方在此過程中的權(quán)利與義務(wù)，特起本合同。該建筑工程具體情況如下：私人住宅建設(shè)工程。

　　第二條、建設(shè)地點：

　　第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備

　　1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。

　　2、甲方與乙方在工程建設(shè)合作中應(yīng)加強溝通，確保材料供應(yīng)的及時性和準(zhǔn)確性。乙方有義務(wù)在工程建設(shè)前提前告知甲方所需材料種類和數(shù)量，并提供清單。甲方在收到清單后應(yīng)立即采取行動，將所需材料全部供應(yīng)給乙方，以確保工程進展順利。

　　3、乙方自帶建筑工程所需的一切機械設(shè)備及工具；雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質(zhì)量。

　　4、甲方在乙方進入施工現(xiàn)場前做到三通入戶（即水、電、道路三通入戶）

　　第四條、建房工期

　　乙方承建的該房屋從_____年_____月_____日開工至_____年_____月_____日完工工期天。

　　第五條、建設(shè)工程承包單價及建設(shè)內(nèi)容

　　1、整體建筑包工費，按照建筑面積定價，本房屋修建的建筑面積為m2,包工費m2/元（包括人工工資及施工工具）。

　　2、房屋建筑面積的確定

　　房屋建筑面積=（房屋外墻皮長×房屋外墻皮寬）＋（雨篷長×雨篷寬×1/2）

　　3、整體建筑建設(shè)內(nèi)容

　　房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預(yù)留，電路、閉路電視線、電話線、管線路的預(yù)埋和安裝，瓷磚粘貼、等。

　　第六條、承建工程付款方式：

　　付款方式：第一次：待乙方進入施工現(xiàn)場后預(yù)付元做啟動金。

　　第二次：基礎(chǔ)工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成后預(yù)付元。

　　第三次：主體工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成后預(yù)付元。

　　第四次：完成裝飾工程，掃地出門后付清除預(yù)留維修費10％以外的余欠元

　　第七條、施工安全要求

　　1、為確保所承接的工程符合建設(shè)施工對質(zhì)量及技術(shù)的要求，乙方施工人員必須具備豐富的房屋建筑施工經(jīng)驗。

　　2、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照《抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，消除安全事故的隱患。

　　3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。

　　第八條、工程質(zhì)量。

　　1、雙方達成協(xié)議，乙方承擔(dān)確定施工圖紙的責(zé)任。如果發(fā)現(xiàn)施工圖紙有不合理的部分，乙方將與甲方進行協(xié)商并制定明確的施工方案，確保施工順利進行。只有在得到甲乙雙方一致同意的情況下，乙方才能進行后續(xù)的施工。

　　2、工程質(zhì)量應(yīng)達到《抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)》的合格條件。建房后的墻體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，墻磚、地面磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的'，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

　　第九條、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

　　1、如果甲方未能按時提供乙方所需的工程材料，導(dǎo)致乙方停工等待并受到經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、如果乙方在承攬建設(shè)工程的過程中不能保證質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須免費修理、重新施工或者重做。如果因此造成了損失，乙方也需要全額賠償。如果由于乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方必須賠償甲方因違約而遭受的一切損失。

　　3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　第十條、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費10％外，全部付清。

　　以上合同，雙方在簽訂合同時必須共同遵守其規(guī)定。如需對合同內(nèi)容進行修改，則應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商并簽訂補充合同，補充合同具有與原合同同等的法律效力。

　　甲方簽字（手印）：

　　身份證號：

　　乙方簽字（手印）：

　　身份證號：

　　_____年_____月_____日

房屋建設(shè)承攬合同10

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商甲方同意將房屋建設(shè)發(fā)包給乙方施工，為明確雙方責(zé)、權(quán)、利訂立合同如下，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、乙方承包的范圍及工作內(nèi)容：

　　1、基礎(chǔ)以下實行點工;

　　2、基礎(chǔ)以上實行包工不包料;

　　3、裝修：內(nèi)外墻抹灰;

　　4、外腳手架搭設(shè)及拆除;

　　二、乙方承包工程的'價格：按照建筑面積元/㎡計算。

　　三、質(zhì)量要求和等級：質(zhì)量達到縣優(yōu)。

　　四、工期要求：乙方必須組織好足夠的施工力量，確保甲方進度實現(xiàn)完工。

　　分段計算。

　　五、進度款支付：甲方每月對乙方當(dāng)月所完成的工程量進行綜合驗收，確定當(dāng)月工資額，并按工資額的80%發(fā)給乙方，余下20%待乙方承包的工作內(nèi)容全部完成后一次付清。

　　六、乙方不聽從甲方的組織指揮，經(jīng)勸告不改正的，或質(zhì)量達不到合同要求的，甲方有權(quán)終止合同。

　　七、本合同條款中未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式2分，雙方各執(zhí)1份，雙方簽字后生效。

　　甲方代表簽字：乙方代表簽字：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋建設(shè)承攬合同11

　　發(fā)包方(甲方)：___身份證號：

　　承包方(乙方)：___身份證號：

　　甲方在海南省樂東縣佛羅鎮(zhèn)佛南村自家宅基地建一棟三層框架結(jié)構(gòu)樓房，現(xiàn)已基礎(chǔ)完工，鋪設(shè)好水泥板，由乙方負責(zé)承攬施工建設(shè)。為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、承包方式

　　甲方負責(zé)供給乙方施工用水、用電、水泥、鋼筋等建筑材料。乙方負責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。乙方負責(zé)自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的各種施工機械以及模板、內(nèi)外腳手架、模板、頂木、鐵釘、鐵絲及生產(chǎn)生活用具等，費用由乙方自理。乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責(zé)支付，與甲方無關(guān)。乙方所有工人的食宿等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

　　二、承建項目

　　樓房為三層框架結(jié)構(gòu)，承包從正負零起，第一層高為3.90米，第二層高為3.6米，第三層高為3.3米。乙方負責(zé)房屋主體工程的建筑，完成麻批，包括框架、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、砌磚、搞地平、起隔墻、批粗面內(nèi)外墻體(含6個衛(wèi)生間)、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層等。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求進行施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。結(jié)構(gòu)及承重由乙方負責(zé)，若施工過程中房子就有問題，乙方要負完全責(zé)任。

　　三、施工安全

　　1、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護措施，乙方負責(zé)找工人，組織、指揮工人施工。甲乙雙方當(dāng)事人明確，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。

　　2、乙方應(yīng)加強現(xiàn)場管理，乙方人員必須滿足雙方簽訂的`協(xié)議條款的要求，并對自身的施工、技術(shù)、質(zhì)量、工期、安全、文明施工、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護等全面負責(zé)，如乙方未能履行上述職責(zé)而造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方

　　承擔(dān)責(zé)任及由此發(fā)生的一切費用。乙方在組織工人施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費用。在乙方進入工地施工時到履行義務(wù)終了期間，由乙方對其工人及雇傭人員、財產(chǎn)和機械設(shè)備辦理相關(guān)保險并承擔(dān)其費用。乙方及其工人所發(fā)生的一切傷亡事故與甲方無關(guān)，任何安全事故由乙方負全部責(zé)任，甲方不負任何責(zé)任。

　　四、工程質(zhì)量要求

　　1、乙方按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，工程質(zhì)量應(yīng)達到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件，建房后的墻體、窗戶、門等要做到平整、光滑,墻磚、地面做到平滑,杜絕空鼓,符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。做到：⑴乙方完成每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，達到標(biāo)準(zhǔn)后才能進行下一步的施工。⑵砌磚前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到"三個一"(即一塊磚、一鏟灰、一擠揉)砌筑法。⑶做水泥面前務(wù)必將砼表面清理洗掃干凈，將墻面殘存的砂漿、污垢、灰塵等清理干凈，用水將磚縫中的塵土沖凈，趁墻面濕潤開始抹灰，以提高粘結(jié)強度，防止出現(xiàn)空鼓開裂現(xiàn)象。⑷梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。⑸脫模后，梁、板、柱的表面必須平整光潔，線角方正順直，無漏漿、麻面。⑹軸線、門窗洞口的尺寸要準(zhǔn)確，所有模板的平整度控制在3㎜內(nèi)，垂直度3米以內(nèi)控制在5㎜，總高控制在0.5‰，接頭處高低差控制在1㎜，所有陰陽角必須順直、整齊、每3米不超過5㎜。

　　2、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進行檢查驗收。___如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，由乙方進行返工、修改和重作，直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因工程質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。返工、修改和重作的費用(包括工時費用和材料費用)全部由乙方自行承擔(dān)。返工、修改和重作后仍不能達到約定的合格使用條件的,乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

　　3、上條所說的工程質(zhì)量問題，包括以下等方面：(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

　　(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;(4)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;(5)梁、柱、板面中空;(6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

　　(7)屋頂漏水，浸水。

　　4、房屋保修期按國家相關(guān)保修規(guī)定執(zhí)行。

　　五、承包價格

　　本工程按照每層水平投影面積計算付款，每平方米承包價貳佰伍拾元整(￥250元)。如不在結(jié)算范圍內(nèi)的工程由雙方協(xié)商一致后另行計付。

　　六、付款方式

　　乙方進場后，甲方先預(yù)付工程款壹萬元，以后將按工程進度付款。一、二、三層澆注封頂后，若無質(zhì)量問題，甲方即再向乙方分別支付壹萬元、貳萬元、貳萬元工程款。余下的款項待工程完工一月后甲方的住房無任何裂縫、無漏水、無樓梯積水等工程質(zhì)量問題發(fā)生，經(jīng)雙方驗收合格后五天內(nèi)，一次性付清給乙方。若有住房開裂、漏水、積水、傾斜等工程質(zhì)量問題出現(xiàn)，則要求乙方及時維修，否則甲方終止合同，沒收余款。

　　七、工期要求

　　___年___月___日開工，每15天一層，乙方必須在___年___月___日前完工。

　　八、違約責(zé)任及爭議的解決辦法

　　1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的,乙方要無償修理、返工或重作，造成損失的,乙方要賠償所有損失，因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。

　　九、合同的生效與終止

　　1、本合同共4頁，一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，工程竣工驗收合格并結(jié)清款項后失效。

　　3、乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，節(jié)約材料，嚴(yán)格按照工期要求施工，否則甲方有權(quán)終止合同，并在承包款中扣除因乙方施工延誤而產(chǎn)生的費用，如鋼材、水泥、紅磚等材料的漲價費用等等。乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。施工現(xiàn)場必須達到工完場地清，乙方負責(zé)清運工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾，打掃干凈。工程結(jié)束后，乙方腳手架留給甲方使用一個月。

　　以上合同,雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字(手印)：___乙方簽字(手印)：___

　　日期：___

房屋建設(shè)承攬合同12

　　建設(shè)發(fā)包發(fā)(甲方)：

　　承包施工方(乙方)：

　　經(jīng)甲、雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋建筑相關(guān)事宜達成以下協(xié)議，希望雙方能夠自愿、平等地履行以下條款。

　　一、承包方式：包工不包料

　　二、承建面積：396.02㎡(以設(shè)計圖紙為依據(jù))，乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干，每平方米185元包干建成。

　　三、甲方職責(zé)

　　根據(jù)乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協(xié)助甲方購買。在購買質(zhì)量和價格作指導(dǎo)性建議。

　　四、乙方職責(zé)

　　(一)承包范圍：

　　2、乙方承擔(dān)鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等材料的安裝工作，以及內(nèi)外線條和墻漆的施工。壤瓷工程中鋼筋的制作由乙方負責(zé)，運輸費用由甲方承擔(dān)。其他設(shè)備的安裝由賣方或乙方承擔(dān)。

　　4、屋檐30公分以內(nèi)由乙方負責(zé)，不另計工時費：陽臺挑1.8工價折半計算。

　　5、露臺圍墻按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價共同協(xié)

　　6、廚房、衛(wèi)生間、房頂做防水層由乙方負責(zé)。

　　7、花崗石由甲方負責(zé)安裝。

　　(二)工程質(zhì)量要求

　　2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

　　3、水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。

　　以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責(zé)。

　　(三)乙方裝修職責(zé)

　　1、外墻面：外墻面沙漿趕平。

　　2、內(nèi)墻面：廚房、衛(wèi)生間貼滿墻磚，過道墻腳按房主要求貼磚。

　　3、地板：過道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚(1.2m)、廚房、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處。

　　4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備安裝按甲方要求由乙方安裝。

　　5、水、電路等相應(yīng)配套設(shè)施由乙方施工。

　　6、化糞池。

　　7、圍墻等附屬工程由乙方負責(zé)施工，按市場價雙方商計工時費。

　　五、工程款支付辦法

　　1、工價：按房子圖紙建筑面積上的'計算，185元/㎡。

　　2、地纖梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方工時費10000元。二層、三層、四層同上。內(nèi)外墻粉平、粉墻、壤瓷工程完工后驗收合格支付工時費20xx0元。全部裝修完工檢查驗收合格后一個月內(nèi)一次性結(jié)算后。

　　3、工程完工后(5年內(nèi))，如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問題，由

　　4、乙方在建筑材料上把關(guān)。

　　六、安全責(zé)任

　　乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第一、質(zhì)量第一、信譽第一、預(yù)防為主，尚若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責(zé)，發(fā)包方不負任何責(zé)任。

　　七、工期約定

　　工程于20xx年1月22日開工，于20xx年11月10日前竣工。

　　八、其它未盡事宜

　　1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責(zé)保管。

　　2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費。

　　4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理。

　　甲方(代表簽章)：

　　乙方(代表簽章)：

　　_____年_____月_____日

房屋建設(shè)承攬合同13

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　經(jīng)甲方相關(guān)部門批準(zhǔn)，擬建設(shè)一座約100平方米的磚混結(jié)構(gòu)房屋。現(xiàn)甲乙雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下承攬施工協(xié)議，供雙方共同遵守：

　　一、工程包工不包料。乙方自帶全部建筑施工工具，自

　　甲方委托乙方進行建筑施工，乙方需負責(zé)完成所有工程施工并清理室內(nèi)全部建筑垃圾。甲方將按照每層建筑面積支付給乙方人民幣_____元/平方米的工時費用，結(jié)算面積以雙方驗收時共同確認的面積為準(zhǔn)。

　　二、工期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)按雙方確認的書面文件，無書面文件的按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　四、施工過程中，乙方需要支付工程勞務(wù)費用。澆地梁時需支付X元，第一層澆頂時需支付Y元，第二層澆頂時需支付Z元。待房屋驗收后，乘以0.97扣除保修金后，余下的款項一次性支付給甲方。乙方需承擔(dān)所有與勞務(wù)相關(guān)的稅費。

　　五、甲方主要義務(wù)

　　1、提供施工圖紙給乙方，圖紙經(jīng)乙方簽字后作為施工和驗收的依據(jù)。

　　2、簽收乙方提出的材料計劃并按乙方要求的材料數(shù)量和質(zhì)量提供各種建筑材料。

　　3、按約定按時支付費用及時驗收。

　　六、乙方主要義務(wù)：

　　1、按甲方要求和建筑規(guī)范完成打地板、澆頂、砌磚、貼瓷磚(室內(nèi)、室外墻面裝飾)、膩子粉涂刮等工程，工程應(yīng)達到甲方掃地即可入住坐房。

　　2、提前提出合理、合規(guī)范的材料用料計劃交甲方購買，對甲方購買回使用的材料進行驗收、簽收。

　　3、為甲方提出、提供合理、合規(guī)范的.施工方案和許多技術(shù)。

　　4、乙方負責(zé)出檐蓋青瓦壓高及室內(nèi)半墻瓷磚(廚房、客廳、衛(wèi)生間、樓梯走道)。

　　5、柱梁無凸凹無蜂窩，如出現(xiàn)柱梁空洞大，由乙方負責(zé)返工。賠償經(jīng)濟損失。

　　6、房屋支磚粉刷平整度不得超過1公分。

　　7、標(biāo)高3.42米，一層二層3.42米。

　　七、乙方應(yīng)當(dāng)確保所有用工合法，對所雇用的員工負責(zé)。在施工過程中，乙方必須遵守安全生產(chǎn)規(guī)程并進行文明施工。一旦發(fā)生任何安全事故，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。

　　八、乙方應(yīng)本著合理、合規(guī)的原則節(jié)約用材，造成返工、浪費的，乙方負賠償責(zé)任。

　　九、工程按國家標(biāo)準(zhǔn)合格等級和雙方書面約定進行驗收、交付。

　　十、工程質(zhì)量保修按國家規(guī)定執(zhí)行，保修期一年，自驗收合格后開始計算，在保修期內(nèi)，乙方依法承擔(dān)保修責(zé)任。

　　保修期滿，房屋無質(zhì)量問題，保修金退還乙方。

　　十一、任何一方違約則賠償對方因此造成的全部損失(含誤工、訴訟、工程誤期等)。

　　十二、本協(xié)議未盡事宜依據(jù)國家法律、法規(guī)處理，雙方補充協(xié)議具有合同效力。

　　十三、此合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效發(fā)生法律效力。

　　十四、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決或依法訴訟。

　　甲方：乙方：

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋建設(shè)承攬合同14

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　細節(jié)請與當(dāng)?shù)亟ㄟ^房的人商討：

　　甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、_____、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　我方將按照甲方提出的要求進行建筑工程承建，包括房屋主體結(jié)構(gòu)的.墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；室內(nèi)裝飾粗粉刷，外墻采用貼瓷磚方式，衛(wèi)生間地面和墻面鋪設(shè)瓷磚并安裝瓷盆、下水管道和落水管；在保證防滲透水處理的同時，對頂層層面加漿磨光。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：__________元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　五、雙方責(zé)任

　　甲方負責(zé)水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

　　乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保施工質(zhì)量符合要求。如有不合格情況，乙方應(yīng)承擔(dān)返工責(zé)任并支付相關(guān)返工費用，或者甲方可在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工。

　　八、工期要求

　　九、后期維修

　　乙方應(yīng)承擔(dān)因其產(chǎn)品質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用，并承擔(dān)由此造成的相關(guān)賠償和責(zé)任。

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

　　甲方簽字(章)：__________

　　乙方簽字(章)：__________

　　__________年__________月__________日

房屋建設(shè)承攬合同15

　　甲方(房屋修建方)：____________

　　乙方(房屋承建方)：____________

　　按照雙方平等自愿協(xié)商的原則，乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協(xié)定如下：

　　二、承包價：每平方米人工費為___元，其中地面磚、室內(nèi)墻磚、樓梯磚、房頂瓦及管道安裝等水電工程費用需由甲方另行支付。

　　三、付款方式：該建筑項目規(guī)定，每完成一層的建設(shè)，需要預(yù)先支付該層建筑面積的55%作為工程款項。在整個項目完工并通過相關(guān)驗收后，需要支付總工程款項的40%作為剩余工程款項的支付。最后，剩余的15%將被視為質(zhì)量保證金，用于保證房屋建設(shè)質(zhì)量。在房屋建設(shè)完成6個月后，如果經(jīng)過檢查無需進行任何修繕，則可以一次性支付剩余的工程款項。

　　四、甲方責(zé)任：

　　1、負責(zé)提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。

　　2、負責(zé)按工程進度及時提供修建材料(乙方提前兩天向甲方提供材料計劃單，特殊材料提前)，并修建工程全過程監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù)，有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為。

　　五、乙方責(zé)任

　　1、我們將嚴(yán)格按照甲方提供的房屋設(shè)計圖紙進行施工，保證質(zhì)量符合甲方要求。同時，我們也愿意接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保施工過程中不會有任何偏差和錯誤。未經(jīng)甲方許可，我們不會擅自變更任何施工內(nèi)容，更不會降低施工質(zhì)量要求。

　　2、在施工期間，乙方應(yīng)當(dāng)高效運用材料，避免隨意浪費和破壞，切實把握好工程質(zhì)量。所有的`施工環(huán)節(jié)必須嚴(yán)格按照合格標(biāo)準(zhǔn)進行，若出現(xiàn)施工過程中疏忽或質(zhì)量問題，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)由此帶來的所有經(jīng)濟損失。

　　3、工程工期為100天，自雙方約定開工日起計算。乙方承諾在合同期內(nèi)全面保質(zhì)保量完成全部工程，并盡可能提前完成。如遇雨天險（連續(xù)下雨三天為雨期），則該期間不計入工期。若因乙方原因?qū)е卵悠冢瑒t每延期一天按總工費的1%從工費中扣除。

　　4、施工期間，乙方應(yīng)充分注意安全，如出現(xiàn)不安全事故，甲方概不負責(zé)。

　　具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求

　　1、施工內(nèi)容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。

　　2、本工程的所有墻面均采用內(nèi)外墻面粉刷處理，其中外墻面使用水泥砂漿進行處理，內(nèi)墻面則先使用水泥砂漿壓光后再進行白灰覆蓋。

　　3、所有墻面磚鋪貼整齊，填縫工良好，墻體垂直誤差小于3厘米，涂刷后墻面平整度偏差小于3厘米。

　　4、在建筑施工中，必須妥善安裝好電線管和上下水管道。下水管必須按照規(guī)范進行安裝，接頭應(yīng)該密封牢固，連接點不得使用釘子固定，同時要確保電路的安全穩(wěn)定。

　　5、門窗口預(yù)留面標(biāo)準(zhǔn)，留有銜接點。

　　6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動器壓平后鋪上防水材料，第二層夯實后在貼地面磚。

　　7、一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條均勻。

　　其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：______ __年____月____日

　　乙方：______ __年____月____日

房屋建設(shè)承攬合同16

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　第一條合同標(biāo)的物所處位置：________縣________路________號(建筑面積約________平方米，合同價款以實際建筑面積為準(zhǔn));

　　第三條值班室主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時。

　　應(yīng)達到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責(zé)將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不及時返工。

　　第五條墻面的平整度須達到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例;標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管，電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離。

　　第七條在值班室建設(shè)工程完成后，甲方將預(yù)先扣留工程總費用的10%作為質(zhì)量保證金。當(dāng)乙方達到本合同約定的各項條款后，甲方將質(zhì)保金全部支付給乙方，并一次性支付剩余工程款。這樣可以確保工程的質(zhì)量和進度，同時也體現(xiàn)了雙方合作的信任與合作精神。

　　第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當(dāng)行為可以制止。

　　2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

　　3.甲方負責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費用由乙方負擔(dān)。

　　4.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

　　第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

　　2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設(shè)任務(wù);逾期須承擔(dān)100.00元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的'施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。

　　6.乙方對甲方提出的不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或客觀上無法實現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。

　　第十條甲方逾期支付施工費用時，應(yīng)向乙方支付100.00元/日的滯納金;乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例時，應(yīng)承擔(dān)1000.00元的違約金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。

　　第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定，可報送所需部門。

　　甲方：________________乙方(蓋章)：________________負責(zé)人簽字：________________

　　身份證號：________________負責(zé)人身份證號：________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　________年________月________日________年________月________日

　　簽訂地點：_____________

房屋建設(shè)承攬合同17

　　發(fā)包人：____

　　承包人：____

　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對____簽定工程質(zhì)量保修書。

　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　我們的質(zhì)量保障范圍涵蓋地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋頂防水工程、需要防水的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防漏，供熱與制冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道設(shè)備安裝和裝修工程以及雙方事先約定的'其他項目。我們將會在具體保修內(nèi)容上，與客戶進行詳細溝通并制定出雙方認可的具體保修標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、質(zhì)量保修期

　　雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

　　1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限__;

　　2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為____年;

　　3.裝修工程為____年;

　　4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_________年;

　　5.供熱與供冷系統(tǒng)為________個采暖期、__供冷期;

　　6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_______年;

　　7.其他項目保修期限約定如下：_______________________。

　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之曰起計算。

　　三、質(zhì)量保修責(zé)任

　　1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之曰起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

　　2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。

　　3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實保修。

　　4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

　　四、保修費用

　　保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

　　五、其他

　　雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：________________________。

　　本工程質(zhì)星保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附屬文件其有效期限至保修期滿。

　　發(fā)包人：承包人：

　　法定代表人：法定代表人：

　　日期：

房屋建設(shè)承攬合同18

　　甲方（房屋修建方）：

　　乙方（房屋承建方）：

　　按照雙方平等自愿協(xié)商的原則，乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協(xié)定如下：

　　一、承包方式：乙方負責(zé)包工（勞務(wù)、技術(shù)、鋼架、模板等建筑生產(chǎn)工具），甲方負責(zé)提供材料（磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料）。

　　二、承包價格：工價為___元/平方米，其中地面磚，室內(nèi)墻面磚、樓梯磚、房面領(lǐng)條方水工費甲方另付。

　　四、甲方責(zé)任：

　　1、負責(zé)提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。

　　2、負責(zé)按工程進度及時提供修建材料（乙方提前兩天向甲方提供材料計劃單，特殊材料提前），并修建工程全過程監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù)，有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為。

　　五、乙方責(zé)任

　　1、我們將嚴(yán)格按照甲方提供的`房屋設(shè)計圖紙進行施工，保證質(zhì)量符合甲方要求。同時，我們也愿意接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保施工過程中不會有任何偏差和錯誤。未經(jīng)甲方許可，我們不會擅自變更任何施工內(nèi)容，更不會降低施工質(zhì)量要求。

　　2、在施工期間，乙方應(yīng)當(dāng)高效運用材料，避免隨意浪費和破壞，切實把握好工程質(zhì)量。所有的施工環(huán)節(jié)必須嚴(yán)格按照合格標(biāo)準(zhǔn)進行，若出現(xiàn)施工過程中疏忽或質(zhì)量問題，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)由此帶來的所有經(jīng)濟損失。

　　3、核定工期為天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程，并盡可能提前完成，雨天險（連續(xù)下雨三天為雨期）除外，延期一天按總價格1%從工費中扣除。

　　4、施工期間，乙方應(yīng)充分注意安全，如出現(xiàn)不安全事故，甲方概不負責(zé)。

　　具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求

　　1、施工內(nèi)容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。

　　2、本工程的所有墻面均采用內(nèi)外墻面粉刷處理，其中外墻面使用水泥砂漿進行處理，內(nèi)墻面則先使用水泥砂漿壓光后再進行白灰覆蓋。

　　3、所有墻面磚鋪貼整齊，填縫工良好，墻體垂直誤差小于3厘米，涂刷后墻面平整度偏差小于3厘米。

　　5、門窗口預(yù)留面標(biāo)準(zhǔn)，留有銜接點。

　　6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動器壓平后鋪上防水材料，第二層夯實后在貼地面磚。

　　7、一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條均勻。

　　其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

　　附：衛(wèi)生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。

　　甲方：

　　_____年_____月_____日

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

房屋建設(shè)承攬合同19

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲方將___________________承包給乙方修建。依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，雙方就本工程施工協(xié)商一致，達成以下條款，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

　　一、工程名稱：_____________。

　　二、工程地點：_________________。

　　三、承包范圍：__________，建筑面積給平方米的主體修建。

　　四、承包方式：雙包，乙方包工，包材料及施工機械、機具。

　　五、承包內(nèi)容：

　　1、乙方負責(zé)該工程施工圖紙內(nèi)的主體修建工程，包括室內(nèi)抹灰，外墻抹灰，粘貼外墻磚。

　　2、甲方義務(wù)施工前，負責(zé)三通一平，水電由甲方接至施工場地邊。

　　3、乙方在進場施工前甲方負責(zé)把相鄰的門市界線或用地協(xié)調(diào)完善，確保乙方順利施工。

　　六、施工質(zhì)量：乙方負責(zé)按國家建筑施工規(guī)范驗收標(biāo)準(zhǔn)進行，保質(zhì)保量完成施工圖紙的主體及部分裝飾修建。在施工中，必須按甲方要求，文明施工、安全施工。

　　七、工程單價：甲方以實際修建面積進行計算，每平方米甲方付給乙方_____________________元。

　　八、建筑面積的測量以一樓以上墻壁到前門市柱夾為準(zhǔn)，二樓及三樓的測量則以實際面積為依據(jù)。

　　九、甲乙雙方簽定本合同后乙方須交萬元工程保證金給甲方，負一樓及正一樓主體修建完工后，甲方將______________元保證金退還給乙方。

　　十、付款方式：負1樓及正1樓主體完工后，甲方以修建實際面積按80%工程款支付給乙方，二、三樓以此進行，待有關(guān)部門驗收合格后，甲方一次性將工程款付給乙方。

　　十一、違約責(zé)任：

　　1、合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，將支付守約方總工程款的30%的違約金。

　　2、若甲方不按合同約定支付乙方工程款，乙方有權(quán)停工，造成的.一切損失由甲方負責(zé)。

　　十二、施工工期：在_______年_______月_______日完成，如遇不可抗力的因素，則工期順延。

　　十三、安全事宜：乙方在施工過程中，必須確保施工安全，嚴(yán)格按《四川省安全生產(chǎn)條例》、《安全施工操作規(guī)程》，按標(biāo)準(zhǔn)化施工。乙方工人進入施工現(xiàn)場，必須戴好安全帽，高空作業(yè)必須系安全繩，乙方在施工中發(fā)生任何事故，由乙方自行負責(zé)，乙方進場之前。

　　十四、如有本合同未涉及的事宜，雙方應(yīng)進行進一步協(xié)商以解決。本合同正本一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章并結(jié)清賬務(wù)后生效。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

房屋建設(shè)承攬合同20

　　房屋建設(shè)方(甲方)：_________________

　　承包施工方(乙方)：_________________

　　經(jīng)甲、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定將位于_________________的宅基地住宅_____項目委托給乙方承建。雙方堅持平等互利、自愿誠信的原則，特此簽訂本合同，共同遵守。

　　一、承包方式

　　施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

　　二、建設(shè)工期

　　工程建設(shè)始于________年________月________日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進度：

　　卸舊：________年________月________日

　　動工：________年________月________日

　　上梁：________年________月________日

　　竣工：________年________月________日

　　如工程延期不能實現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。

　　三、甲方職責(zé)

　　為了保證房屋建造的進程，甲方應(yīng)及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以便乙方能夠按照約定的工期順利施工。在材料購買質(zhì)量和價格方面，乙方可提供指導(dǎo)性建議。

　　四、乙方職責(zé)

　　乙方將自備施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具，并聘請專業(yè)師傅和小工進行施工。在按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工的同時，乙方也會從專業(yè)角度提出合理的建議和意見。所有施工用具的運費由乙方承擔(dān)。

　　(一)承包范圍：

　　1、房屋主體工程

　　從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。

　　2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負責(zé)以下內(nèi)容

　　(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)

　　(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

　　(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

　　(4)其他房屋附屬設(shè)施

　　樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝

　　(5)其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負責(zé)，否則由乙方負責(zé)安裝

　　(二)工程質(zhì)量要求：

　　1、墻面要求平整垂直，墻角和頂角要垂直，砂漿要飽滿，澆灌要平整牢固。墻面要涂刷光滑的粉料，墻磚和地磚要平整整齊，縫隙要合理。鋼筋要按照圖紙要求做好并正確綁定。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。

　　2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

　　3、水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。

　　以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責(zé)。

　　五、工程檢查、驗收

　　在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進度、質(zhì)量進行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個月內(nèi)對工程進行驗收。

　　六、工程款計算方式

　　房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費240元計算。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項中的`第(1)、(2)、(4)、(5)。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。

　　打地基、澆灌地基和地面梁的工時費按照市場價每天計算，每天為xx元；而貼瓷磚的部分則按照市場價每天計算，每天為xx元。

　　七、工程款支付辦法

　　該工程的付款方式為后期結(jié)算，施工完成上梁后需支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，驗收合格后三個月內(nèi)支付剩余的20%。

　　八、質(zhì)量保證義務(wù)

　　九、安全責(zé)任

　　乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責(zé)，甲方不負任何責(zé)任。

　　十、其它未盡事宜

　　1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責(zé)保管。

　　2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費。

　　4、雙方未盡事宜應(yīng)及時溝通協(xié)商，如協(xié)商無果，則按照相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若因交易發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，則任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。

　　甲方：_________________

　　________年________月________日

　　乙方：_________________

　　________年________月________日

房屋建設(shè)承攬合同21

　　建設(shè)發(fā)包發(fā)（甲方）：

　　承包施工方（乙方）：

　　經(jīng)甲、雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋建筑相關(guān)事宜達成以下協(xié)議，希望雙方能夠自愿、平等地履行以下條款。

　　一、承包方式：包工不包料

　　二、承建面積：396.02㎡（以設(shè)計圖紙為依據(jù)），乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干，每平方米185元包干建成。

　　三、甲方職責(zé)

　　根據(jù)乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協(xié)助甲方購買。在購買質(zhì)量和價格作指導(dǎo)性建議。

　　四、乙方職責(zé)

　　（一）承包范圍：

　　1、乙方應(yīng)自行準(zhǔn)備施工所需的所有工具和設(shè)備（包括模板、攪拌機、振動器、腳手架等），并承擔(dān)運輸費用。同時，乙方應(yīng)按照圖紙或甲方的要求進行施工。

　　2、甲方所購材料（鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負責(zé)安裝），內(nèi)外線條、墻漆由乙方負責(zé)，凡屬于壤瓷工程由乙方負責(zé)施工（做鋼筋由乙方負責(zé)、運輸鋼筋的費用由甲方負責(zé)），其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負責(zé)，否則由乙方負責(zé)安裝。

　　澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。

　　3、基礎(chǔ)工程部分（不包括地基處理）。從澆注地梁、地面鋪設(shè)等起始，直至屋頂封頂，全部由承包方乙方負責(zé)，并包干每平方米185元。（清理工地垃圾不在此范圍內(nèi)）。

　　4、屋檐30公分以內(nèi)由乙方負責(zé)，不另計工時費：陽臺挑1.8工價折半計算。

　　5、露臺圍墻按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價共同協(xié)商。

　　6、廚房、衛(wèi)生間、房頂做防水層由乙方負責(zé)。

　　7、花崗石由甲方負責(zé)安裝。

　　（二）工程質(zhì)量要求

　　2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全；開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

　　3、水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。

　　以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責(zé)。

　　（三）乙方裝修職責(zé)

　　1、外墻面：外墻面沙漿趕平。

　　2、內(nèi)墻面：廚房、衛(wèi)生間貼滿墻磚，過道墻腳按房主要求貼磚。

　　3、地板：過道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚（1.2m）、廚房、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處。

　　4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備安裝按甲方要求由乙方安裝。

　　5、水、電路等相應(yīng)配套設(shè)施由乙方施工。

　　6、化糞池。

　　7、圍墻等附屬工程由乙方負責(zé)施工，按市場價雙方商計工時費。

　　五、工程款支付辦法

　　1、工價：按房子圖紙建筑面積上的`計算，185元/㎡。

　　2、首先，進行地面平整工程，包括地纖梁和地面澆灌。當(dāng)?shù)谝粚臃忭旘炇蘸细窈螅追叫柚Ц兑曳?0000元的工時費。接下來的二至四層同樣如此。內(nèi)外墻粉刷和壤瓷工程完工后，需進行驗收。若合格，則甲方需支付20xx0元的工時費。全部裝修完工后，需進行檢查驗收。若合格，則在一個月內(nèi)一次性結(jié)算全部費用。

　　3、工程完工后（5年內(nèi)），如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問題，由施工方負責(zé)免費維修。

　　4、乙方在建筑材料上把關(guān)。

　　六、安全責(zé)任

　　七、工期約定

　　工程于20xx年1月22日開工，于20xx年11月10日前竣工。

　　八、其它未盡事宜

　　1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責(zé)保管。

　　2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費。

　　4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理。

　　甲方（代表簽章）：

　　乙方（代表簽章）：

　　工程建設(shè)合同協(xié)議書

　　新農(nóng)村社區(qū)開發(fā)建設(shè)合同書

房屋建設(shè)承攬合同22

　　發(fā)包方(甲方)：身份證號：

　　承包方(乙方)：身份證號：

　　一、承包方式

　　二、承建項目

　　該建筑為三層框架結(jié)構(gòu)，施工包括從負一層到正二層，其中第一層高度3.9米，第二層高度3.6米，第三層高度3.3米。乙方負責(zé)房屋主體工程的建設(shè)，包括框架、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、砌磚、地面平整、隔墻施工、室內(nèi)外粉刷（含6個衛(wèi)生間）、模板制作、鋼筋綁扎、混凝土澆筑以及門前臺階鋪設(shè)等。施工范圍包括所有需要進行水泥砂漿抹面的墻體，在頂層進行加漿和磨光，并同時進行防滲透水處理。

　　乙方必須按照甲方提供的設(shè)計圖紙和要求進行施工，如發(fā)現(xiàn)圖紙存在不合理之處，應(yīng)及時與甲方協(xié)商并獲得施工方案一致同意后再進行施工。乙方應(yīng)負責(zé)建筑結(jié)構(gòu)和承重部分的`施工，若在施工過程中因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)問題，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。

　　三、施工安全

　　1、甲方與乙方簽訂的施工合同中，乙方必須遵守安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，并采取必要的安全防護措施。乙方負責(zé)招募工人，并組織、指揮工人進行施工。甲乙雙方當(dāng)事人明確，乙方及其工人不與甲方存在雇傭關(guān)系。

　　2、乙方應(yīng)加強現(xiàn)場管理，乙方人員必須滿足雙方簽訂的協(xié)議條款的要求，并對自身的施工、技術(shù)、質(zhì)量、工期、安全、文明施工、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護等全面負責(zé)。

　　四、工程質(zhì)量要求

　　1、乙方應(yīng)按照國家的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后，墻體、窗戶、門等應(yīng)平整、光滑，墻磚、地面應(yīng)平滑，杜絕空鼓現(xiàn)象，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。為此，乙方需要遵循以下規(guī)定：⑴完成每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，達到標(biāo)準(zhǔn)后才可進行下一步施工；⑵在砌磚前，必須將磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須達到“三個一”（即一塊磚、一鏟灰、一擠揉）的砌筑法；⑶在做水泥面前，務(wù)必將砼表面清理洗掃干凈，清除墻面殘存的砂漿、污垢、灰塵等，用水將磚縫中的塵土沖凈，趁墻面濕潤開始抹灰，以提高粘結(jié)強度，防止出現(xiàn)空鼓開裂現(xiàn)象；⑷梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成；⑸脫模后，梁、板、柱的表面必須平整光潔，線角方正順直，無漏漿、麻面；⑹軸線、門窗洞口的尺寸要準(zhǔn)確，所有模板的平整度控制在3mm內(nèi)，垂直度3m以內(nèi)控制在5mm，總高控制在0.5‰，接頭處高低差控制在1mm，所有陰陽角必須順直、整齊、每3m不超過5mm。

　　由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進行檢查驗收。如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，由乙方進行返工、修改和重作，直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因工程質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。返工、修改和重作的費用(包括工時費用和材料費用)全部由乙方自行承擔(dān)。

　　3、上條所說的工程質(zhì)量問題，包括以下等方面：(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

　　(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;(4)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;(5)梁、柱、板面中空;(6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

　　(7)屋頂漏水，浸水。

　　4、房屋保修期按國家相關(guān)保修規(guī)定執(zhí)行。

　　五、承包價格

　　本工程按照每層水平投影面積計算付款，每平方米承包價貳佰伍拾元整(￥250元)。如不在結(jié)算范圍內(nèi)的工程由雙方協(xié)商一致后另行計付。

　　六、付款方式

　　乙方進場后，甲方先預(yù)付工程款壹萬元，以后將按工程進度付款。若無質(zhì)量問題，甲方即再向乙方分別支付壹萬元、貳萬元、貳萬元工程款。余下的款項待工程完工一月后甲方的住房無任何裂縫、無漏水、無樓梯積水等工程質(zhì)量問題發(fā)生，經(jīng)雙方驗收合格后五天內(nèi)，一次性付清給乙方。

　　七、工期要求

　　20xx_____年_____月_____日開工，每15天一層，乙方必須在20xx_____年_____月_____日前完工。

　　八、違約責(zé)任及爭議的解決辦法

　　1、如果乙方在承攬建設(shè)工程時，質(zhì)量不能滿足約定要求，乙方需要免費進行修理、返工或重新制作。如果這造成了損失，乙方需要賠償所有的損失。如果因為乙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方需要賠償甲方因其違約造成的所有損失。

　　九、合同的生效與終止

　　1、本合同共4頁，一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，工程竣工驗收合格并結(jié)清款項后失效。

　　3、雙方必須共同保障工程質(zhì)量和進度，合理使用材料資源，嚴(yán)格按照預(yù)定施工計劃進行施工作業(yè)。若乙方未能按時完成工程，則甲方有權(quán)終止合同，并在施工款中扣除由此造成的費用，如建筑材料的價格上漲等。乙方應(yīng)盡量避免在雨天施工，以確保工程質(zhì)量不受影響。施工現(xiàn)場必須保持整潔，乙方需負責(zé)清運工地及室內(nèi)所有的建筑垃圾，確保施工場地環(huán)境衛(wèi)生。完成工程后，乙方需將腳手架留給甲方使用一個月。

　　以上合同,雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字(手印)：乙方簽字(手印)：

　　_____年_____月_____日：

房屋建設(shè)承攬合同23

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　第一條合同標(biāo)的物所在地點為：_______________區(qū)(建筑面積大約_______________平方米，合同價款以實際建筑面積為準(zhǔn))。標(biāo)的物建設(shè)工期為從______________年_____月_____日到______________年_____月_____日。標(biāo)的物建設(shè)費用為每平方米元。承包方式為_____________。

　　第五條標(biāo)的物樓道、墻面的平整度須達到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例;標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管，電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離。

　　第七條標(biāo)的`物施工費用支付方式如下：完成地基工程（包括地基墊層至一層地面）后，甲方支付給乙方xx元；完成工程建設(shè)的50%后，甲方再支付給乙方xx元；全部竣工驗收后，甲方再支付xx元給乙方（乙方需確保每個階段付款前所進行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）。此外，甲方將預(yù)扣工程總費用的10%作為質(zhì)量保證金，在乙方施工達到合同各項條款規(guī)定后，甲方將余款全部支付給乙方。修改后的內(nèi)容僅供參考，請甲方查看并確認后使用。

　　第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當(dāng)行為可以制止。

　　2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

　　3.甲方應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費用。

　　4.甲方負責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費用由乙方負擔(dān)。

　　5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

　　第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　簽約日期：_____________簽約日期：_____________

房屋建設(shè)承攬合同24

　　甲方：____________________________

　　身份證號碼：_____________________

　　乙方：____________________________

　　身份證號碼：_____________________

　　乙方向甲方承建位于_____________________小區(qū)斜對面路蘆坡的私房一棟，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致訂立本合同。

　　一、建設(shè)內(nèi)容：

　　磚混結(jié)構(gòu)房屋主體（包括樓梯間梯步、衛(wèi)生間、柱子等），建設(shè)所需材料由甲方提供（磚、砂、鋼筋、水泥），建設(shè)內(nèi)容為包工不包料。

　　二、質(zhì)量要求：

　　磚塊安砌端正，鋼筋綁扎結(jié)實，混凝土澆鑄夯實，水平準(zhǔn)確，線條平直，底漿飽滿，板面光滑不積水。

　　三、

　　建設(shè)工期計劃為_______個月（________年_______月_______日至__________年_______月_______日），若遇非人為因素影響無法施工，工期順延。

　　四、工程付款方式：

　　甲方以實際建成板面面積（樓梯加位計價）支付工程款給乙方，按______________元/平方米計價（含倒樓板費用）。每澆鑄完一層板面，甲方當(dāng)日即付給乙方該層工程款。

　　五、甲方責(zé)任：

　　1、確保原材料及時到位，確保施工水、電正常供應(yīng)。

　　2、每次澆鑄樓板，甲方承擔(dān)工人工作用餐或按乙方實際參加施工人數(shù)付給乙方30元/人伙食費。

　　3、確保施工工人清潔飲水供應(yīng)。

　　六、乙方職責(zé)

　　1、按質(zhì)、按時完成本合同。

　　2、自備施工機器設(shè)備、工具以及撐木、支架等施工材料。

　　3、為確保施工安全，乙方將精心組織施工，并采取必要的安全措施。若在施工過程中發(fā)生工傷事故，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不負任何責(zé)任。

　　七、違約責(zé)任

　　1、凡工程設(shè)計圖紙上已標(biāo)明的施工內(nèi)容，乙方保證按圖施工，未標(biāo)明或須變更的，由雙方事先商定再行施工。未經(jīng)雙方事先商定，自行變更施工內(nèi)容造成損失的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

　　2、若因任何一方無故違約而使本合同無法履行的'，雙方均有權(quán)終止本合同，并由違約方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　八、

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　九、

　　本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方（公章）：_______________乙方（公章）：________________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋建設(shè)承攬合同25

　　甲方：（房屋修建方）

　　乙方：（房屋承建方）

　　按照雙方平等自愿協(xié)商的原則，乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協(xié)定如下：

　　二、工程承包費用：每平方米工程施工費元，其中地面磚、室內(nèi)墻面磚、樓梯磚、房頂領(lǐng)條的水電工程費用由甲方另行支付。

　　三、付款方式：在主體每修建一層后，需預(yù)先支付該層建筑面積的55%作為首付款。在工程完工并經(jīng)過驗收合格后，支付所有工程款總額的40%。剩余15%的`工程款將作為改工程的質(zhì)量保證金，6個月后，房屋無修建質(zhì)量問題后一次性付清。此付款方式為原創(chuàng)內(nèi)容。

　　四、甲方責(zé)任：

　　1、負責(zé)提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。

　　五、乙方責(zé)任

　　4、施工期間，乙方應(yīng)充分注意安全，如出現(xiàn)不安全事故，甲方概不負責(zé)。

　　具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求

　　1、施工內(nèi)容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。

　　2、本工程的所有墻面均采用內(nèi)外墻面粉刷處理，其中外墻面使用水泥砂漿進行處理，內(nèi)墻面則先使用水泥砂漿壓光后再進行白灰覆蓋。

　　3、所有墻面磚鋪貼整齊，填縫工良好，墻體垂直誤差小于3厘米，涂刷后墻面平整度偏差小于3厘米。

　　5、門窗口預(yù)留面標(biāo)準(zhǔn)，留有銜接點。

　　6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動器壓平后鋪上防水材料，第二層夯實后在貼地面磚。

　　7、一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條均勻。

　　其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

　　附：衛(wèi)生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。

　　甲方：乙方：

　　**年四月三日

房屋建設(shè)承攬合同26

　　甲方：(房屋修建方)

　　乙方：(房屋承建方)

　　按照雙方平等自愿協(xié)商的原則，乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協(xié)定如下：

　　二、承包價格：工價為元/平方米，其中地面磚，室內(nèi)墻面磚、樓梯磚、房面領(lǐng)條方水工費甲方另付。

　　四、甲方責(zé)任：

　　1、負責(zé)提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。

　　2、負責(zé)按工程進度及時提供修建材料(乙方提前兩天向甲方提供材料計劃單，特殊材料提前)，并修建工程全過程監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù)，有義務(wù)糾正乙方不符合要求的'施工行為。

　　五、乙方責(zé)任

　　4、施工期間，乙方應(yīng)充分注意安全，如出現(xiàn)不安全事故，甲方概不負責(zé)。

　　具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求

　　1、施工內(nèi)容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。

　　2、本工程的所有墻面均采用內(nèi)外墻面粉刷處理，其中外墻面使用水泥砂漿進行處理，內(nèi)墻面則先使用水泥砂漿壓光后再進行白灰覆蓋。

　　3、所有墻面磚鋪貼整齊，填縫工良好，墻體垂直誤差小于3厘米，涂刷后墻面平整度偏差小于3厘米。

　　5、門窗口預(yù)留面標(biāo)準(zhǔn)，留有銜接點。

　　6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動器壓平后鋪上防水材料，第二層夯實后在貼地面磚。

　　7、一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條均勻。

　　其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

　　附：衛(wèi)生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。

　　甲方：乙方：

　　**年四月三日

房屋建設(shè)承攬合同27

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　第一條合同標(biāo)的物所處位置：位于________市________區(qū)，建筑面積約為________平方米，具體合同價款以實際建筑面積為準(zhǔn)。該標(biāo)的物的預(yù)計建設(shè)工期為從________年________月________日至________年________月________日。預(yù)計建設(shè)費用為約________萬元。承包方式將采用________方式。

　　第七條標(biāo)的物施工建設(shè)費的支付：完成工程建設(shè)的.地基工程(標(biāo)的物地基墊層至一層地面)，甲方支付________元;工程建設(shè)之一半，甲方支付________元;工程竣工后，甲方支付________元(乙方保證每個階段付款前，已進行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))。此外，甲方預(yù)扣工程總費用的10%作為質(zhì)量保證金，二年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將余款全部支付乙方。

　　第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當(dāng)行為可以制止。

　　2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

　　3.甲方應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費用。

　　4.甲方負責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費用由乙方負擔(dān)。

　　5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

　　第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

　　2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設(shè)任務(wù);逾期須承擔(dān)________元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　簽約日期：_____________簽約日期：_____________

房屋建設(shè)承攬合同28

　　房主人(甲方)：

　　承建人(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條、建筑項目：私房建設(shè)工程。

　　第二條、建設(shè)地點：

　　第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備

　　1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。

　　2、乙方應(yīng)提前天，將工程建設(shè)所需材料告知甲方，甲方應(yīng)及時像乙方提供工程所需全部材料。

　　3、乙方應(yīng)自行準(zhǔn)備需要用到的機械設(shè)備和工具，確保工程按時完成。在施工過程中，如遇雨天，應(yīng)采取有效措施進行遮雨，以免影響工程質(zhì)量。

　　4、甲方在乙方進入施工現(xiàn)場前做到三通入戶(即水、電、道路三通入戶)

　　第四條、建房工期

　　乙方承建的該房屋從_____年_____月_____日開工至_____年_____月_____日完工工期天。

　　第五條、建設(shè)工程承包單價及建設(shè)內(nèi)容

　　1、建筑工程總承包，根據(jù)房屋實際建筑面積計價，本項目建筑面積為m2，每平方米包工包料費用為元（包括勞務(wù)和材料費用）。

　　2、房屋建筑面積的確定

　　房屋建筑面積=(房屋外墻皮長房屋外墻皮寬)+(雨篷長雨篷寬1/2)

　　3、整體建筑建設(shè)內(nèi)容

　　建筑工程規(guī)范中所指的主體工程是指全部土建工程，包括鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)等，同時也包括預(yù)留上下水管道孔洞，預(yù)埋和安裝電路、閉路電視線、電話線和其他管線路，以及瓷磚粘貼等工作。

　　第六條、承建工程付款方式：

　　付款方式：第一次：待乙方進入施工現(xiàn)場后預(yù)付元做啟動金。

　　第二次：基礎(chǔ)工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成后預(yù)付元。

　　第三次：主體工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成后預(yù)付元。

　　第四次：完成裝飾工程，掃地出門后付清除預(yù)留維修費10%以外的余欠元

　　第七條、施工安全要求

　　1、為確保所承接的工程符合建設(shè)施工對質(zhì)量及技術(shù)的要求，乙方施工人員必須具備豐富的房屋建筑施工經(jīng)驗。

　　2、乙方必須重點抓好工程的'質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照《抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，消除安全事故的隱患。

　　第八條、工程質(zhì)量。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

　　第九條、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

　　1、如果甲方未能按時提供乙方所需的工程材料，導(dǎo)致乙方停工等待并受到經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　第十條、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費10%外，全部付清。

　　甲方簽字(手印)：

　　身份證號：

　　乙方簽字(手印)：

　　身份證號：

　　_____年_____月_____日

房屋建設(shè)承攬合同29

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　甲方擬將位于___縣__鎮(zhèn)__村__組的房屋地基以及主體工程交由乙方負責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等互利、公平合理、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂本合同。

　　一、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方負責(zé)提供建設(shè)所需原材料。

　　2、乙方確保具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗，負責(zé)施工建設(shè)并根據(jù)甲方的要求交付建房成果。

　　乙方在施工過程中應(yīng)合理、節(jié)約用料，嚴(yán)禁浪費。乙方每天完工后清理墻角灰，做到工完場清料凈，并按常規(guī)要求配比施工。在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪費，甲方有權(quán)責(zé)令整改并罰款，在支付款中扣除。

　　3、工程施工所需一切機械設(shè)備和工具以及安全防護設(shè)備、用具，如：架管、架板、攪拌機、升降設(shè)備、模板、模具、斗車、振動棒、焊接機、撮箕、桶、防護網(wǎng)等及焊條、切割片等輔材全部由乙方自行解決，費用由乙方自理。

　　4、工期從_____年___月___日開始建設(shè)，工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

　　5、乙方加強對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的一切安全事故由乙方自行負責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責(zé)支付，與甲方無關(guān)。

　　二、工程質(zhì)量及施工要求

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照甲方的要求施工并加強質(zhì)量監(jiān)督和管理。

　　2、涉及房屋主體及沉重結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵性部分須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序。

　　3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。

　　4、房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進行免費維修。

　　5、基礎(chǔ)：基槽____公分，圈梁____公分，基石____公分，使用石頭____立方米。

　　6、墻體：外墻高米，內(nèi)墻高米，砌筑時內(nèi)外錯縫采用水泥沙漿，為避免磚塊間空隙較大必須采用三·一砌筑法，且灰縫厚度不得超過。

　　墻體經(jīng)水泥清光后面層表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷。

　　7、圈梁：過梁高度不低于公分，鋼筋直徑不宜小于毫米，剛箍直徑不低于毫米，最大距不宜超過毫米，圈梁高度不低于毫米上下圈梁。

　　8、屋頂：現(xiàn)澆厚度為公分，表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷。

　　三、工程款結(jié)算及支付

　　1、工程款總額及計算方式：工程款為人民幣：____元，以承建房屋面積為基準(zhǔn)，按____元/平方米計____平方米。

　　2、付款時間：地基完工經(jīng)甲方驗收合格后___天內(nèi)給付地基工程款;主體工程完工經(jīng)甲方驗收合格后___天付款___，在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗合格后____天內(nèi)給付余款。

　　四、違約責(zé)任

　　1、由于工程質(zhì)量達不到要求的，乙方要進行修理、重作;因此給甲方造成損失的，由乙方賠償。

　　如果一年內(nèi)現(xiàn)澆滲漏，乙方須賠償因此給甲方造成的損失，并一次性支付合同總價款的____%作為違約金。

　　因乙方原因致使合同無法履行的`，乙方應(yīng)承擔(dān)本合同總價款25%的違約金，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。本合同總價款____%的違約金。

　　五、爭議解決方式

　　因本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方可將爭議提交房屋所在地人民法院進行裁決。

　　六、附則

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　2、本合同中甲方與乙方及乙方任何工人之間均不存在雇傭關(guān)系。

　　3、因合同履行過程中的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同的，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　簽訂時間：

房屋建設(shè)承攬合同30

　　甲方：?_________________

　　乙方：_________________

　　_________________一處宅基地，就房屋建設(shè)委托事?_________________施工隊達成如下協(xié)議：

　　一、甲方委托乙方建設(shè)房屋主體三層，嚴(yán)格按照大隊圖紙施工，材料由甲方供應(yīng)，乙方工資150元/㎡，瓦房展開面計算，樓梯每層另加700元。

　　二、工程施工期為兩個月，甲方需按時供應(yīng)所需材料。如因甲方材料原因?qū)е率┕ねＶ够蚬て谘娱L，將產(chǎn)生額外損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　三、乙方因確保工期按期交工，不得間斷施工，拖延工期，由于天氣或不可抗拒因素除外，特殊情況可延長工期。

　　四、付款方式：一層一算，完工驗收后，付總款的90%，剩余10%為保修費，房屋交工后一年內(nèi)沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題全部付清。

　　五、乙方應(yīng)確保房屋建設(shè)質(zhì)量，按照圖紙施工。如果甲方提出整改要求而乙方不聽從，則甲方有權(quán)扣除部分工資。如果需要更改，雙方應(yīng)共同協(xié)商。乙方不得私自更改房屋圖紙和結(jié)構(gòu)。房屋應(yīng)該保證橫平豎直、墻面平整光滑，且2米內(nèi)不得有誤差。在使用材料方面，乙方不得偷工減料，必須按需使用。

　　六、乙方在施工過程中，要確保工人施工安全，要勞保齊全，要準(zhǔn)備好安全帶、安全帽、勞保鞋、勞保手套、防塵口罩等勞保用品。高層要做好防護措施，消除安全隱患，施工過程中出現(xiàn)工傷事故，甲方概不負責(zé)，全部由乙方負責(zé)。

　　七、空口無憑，合同為證，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　______年______月______日

房屋建設(shè)承攬合同31

　　建設(shè)發(fā)包發(fā)（甲方）：

　　承包施工方（乙方）：

　　經(jīng)甲、雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋建筑相關(guān)事宜達成以下協(xié)議，希望雙方能夠自愿、平等地履行以下條款。

　　一、承包方式：包工不包料

　　二、承建面積：______平方米（以雙方協(xié)商確定），乙方將根據(jù)甲方提供的施工圖紙或要求進行施工。根據(jù)雙方協(xié)商，每平方米的建筑成本為______元，總費用將根據(jù)實際施工面積計算。

　　四、乙方職責(zé)

　　（一）承包范圍：

　　4、屋檐30公分以內(nèi)由乙方負責(zé)，不另計工時費：陽臺挑1.8工價折半計算。

　　5、露臺圍墻按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價共同協(xié)商。

　　6、廚房、衛(wèi)生間、房頂做防水層由乙方負責(zé)。

　　7、花崗石由甲方負責(zé)安裝。

　　（二）工程質(zhì)量要求

　　2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全；開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

　　3、水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責(zé)。

　　（三）乙方裝修職責(zé)

　　1、外墻面：外墻面沙漿趕平。

　　2、內(nèi)墻面：廚房、衛(wèi)生間貼滿墻磚，過道墻腳按房主要求貼磚。

　　3、地板：過道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚（1.2）、廚房、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處。

　　4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備安裝按甲方要求由乙方安裝。

　　5、水、電路等相應(yīng)配套設(shè)施由乙方施工。

　　6、化糞池。

　　7、圍墻等附屬工程由乙方負責(zé)施工，按市場價雙方商計工時費。

　　五、工程款支付辦法

　　1、工價：按房子圖紙建筑面積上的計算，185元㎡。

　　3、工程完工后（________年內(nèi)），如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問題，由施工方負責(zé)維修。

　　4、乙方在建筑材料上把關(guān)。

　　七、工期約定工程于________年____月____日開工，于________年____月____日前竣工。

　　八、其它未盡事宜

　　1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責(zé)保管。

　　2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費。

　　4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理。甲方（代表簽章）：乙方（代表簽章）：房屋建設(shè)合同篇10甲方：乙方：部分細節(jié)請與當(dāng)?shù)亟ㄟ^房的人商討……甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的'材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　二、乙方將根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙或要求進行承建項目。主要包括房屋主體工程建筑，如墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、鋼筋綁扎、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；同時還包括室內(nèi)裝飾，如粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面和墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道和落水管；頂層層面加漿磨光，并且做好防滲透水處理。

　　三、每平方米的承包價為人民幣大寫：元。建筑面積將按照每層樓的外墻計算。施工范圍將覆蓋所有需要使用水泥砂漿抹面處理的墻體。

　　四、付款方式合同樣本簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付30%

　　第一層磚砌并搗制好樓面付到50%

　　第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工________年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

　　九、后期維修乙方應(yīng)承擔(dān)因其產(chǎn)品質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用，并承擔(dān)由此造成的相關(guān)賠償和責(zé)任。

　　十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

　　本合同樣本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：

房屋建設(shè)承攬合同32

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的`原則，以下簡稱為“發(fā)包人”總分包合同，雙方就大包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

　　工程名稱：私有住宅加層高為2.8米，空心板，每層空心板頂部不抹灰，外墻為24墻，中墻24墻，無隔斷，挑梁鋼筋部分為合理制作。

　　工程地點：

　　承包范圍：大包______元/每平方米。采取連工帶料由乙方承包承建。里外抹灰，水泥地平，無上下水、電、暖、涂料。甲方負責(zé)三通一平，電通、路通、水通，水電費由甲方承擔(dān)。

　　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：普通

　　圖紙：由甲方提供。

　　承包內(nèi)容：本工程采用墻體土砂砌筑，四角均設(shè)有構(gòu)造柱，圈梁兩道，主筋為直徑12的螺紋鋼筋，副筋為直徑6的鋼筋。頂部采用2厘米厚爐渣找平層及SBS卷材0.4厘米厚復(fù)合型防水層。外門選用普通四防門，價格不超過500元。窗戶選用屯河普通型號。挑出部分按實際計算，外部樓梯上下部分按全額計算，其余增加部分另行商議。在施工過程中，甲方如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)立即與乙方協(xié)商解決，不得拖延至活動完成后再提出異議。執(zhí)法局和稅收等相關(guān)事宜由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)濟費用。

　　付款方式：開工付_______;扣板付_______;剩余部分完工一次性付清。

　　開工日期為____年___月___日至____年___月___日，停水停電下雨工期順延。

　　以上條款希望雙方共同執(zhí)行。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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