委托代建合同

時間：2024-07-06 12:56:21 合同我要投稿

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委托代建合同(熱)

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的委托代建合同，希望能夠幫助到大家。

委托代建合同(熱)

委托代建合同1

　　委托人：____________

　　代建人：____________

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將______建設(shè)項目委托給代建人實施代建管理，按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項目概況：

　　工程名稱：____________

　　工程地點：____________

　　工程內(nèi)容：前期工作代理和建設(shè)實施代建

　　總投資：____________

　　工程立項批準文號：

　　二、工程總建設(shè)期

　　工程總建設(shè)期：__.__.__-__.__.__

　　三、質(zhì)量標準：

　　優(yōu)良

　　四、合同價款：

　　甲方以項目總概算的2%作為乙方的代建管理費。工程竣工后，根據(jù)審計結(jié)果據(jù)實調(diào)整代建管理費。

　　五、合同組成的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、雙方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

　　2、委托代建合同書

　　3、本合同專用條款

　　4、本合同通用條款

　　5、描述代建項目的`技術(shù)性文件

　　6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

　　六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。

　　八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。

　　九、合同生效

　　合同訂立時間：__年______月______日

　　合同訂立地點：____________

　　本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

　　委托人：代建人：____________

　　法定代表人：法定代表人：____________

委托代建合同2

　　委托人(全稱)：賓館　

　　代建人(全稱)：

　　建設(shè)項目管理有限公司

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺1號、2號、3號建設(shè)項目委托給代建人實施代建管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項目概況：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內(nèi)容：前期工作代理和建設(shè)實施代建

　　總投資(估算投資)：壹億元人民幣(財政投資萬元，萬元)

　　工程立項批準文號：

　　二、工程總建設(shè)期

　　工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起)： .7.1-.1.20,

　　三、質(zhì)量標準: 優(yōu)良

　　四、合同價款

　　甲方以項目總概算的 2% 作為乙方的'代建管理費(工程概算為萬元，開班費等其他費用萬元)。工程竣工后，根據(jù)審計結(jié)果據(jù)實調(diào)整代建管理費。

　　五、合同組成的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、雙方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

　　2、委托代建合同書

　　3、本合同專用條款

　　4、本合同通用條款

　　5、描述代建項目的技術(shù)性文件

　　6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

　　六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。

　　八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。

　　九、合同生效

　　合同訂立時間：年月日

　　合同訂立地點：武漢東湖賓館

　　本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

　　委托人： (公章) 代建人： (公章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代表人：委托代表人:

　　地址：地址：

委托代建合同3

　　項目名稱:

　　項目委托單位:

　　項目代建單位:

　　項目使用單位:

　　委托代建合同書:

　　委托單位:

　　代建單位:

　　使用單位:

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《浙江省政府投資項目實施代建制管理規(guī)定》,為保證政府投資建設(shè)代建項目的順利實施,充分發(fā)揮政府投資效益,嚴格控制投資概算,經(jīng)委托單位代建單位與使用單位三方協(xié)商同意,簽訂本合同。

　　一、項目概況

　　項目名稱

　　項目總投資: (萬元)(以批準的投資概算為準,含土地、建安工程費用及相關(guān)政策)

　　建設(shè)地點:

　　建設(shè)規(guī)模:

　　建設(shè)內(nèi)容:

　　二、代建方式和內(nèi)容

　　1、代建方式(①全過程代理,②前期工作代理,③建設(shè)實施代理)

　　2、代建內(nèi)容

　　①前期工作代理內(nèi)容:組織項目可研、工程勘察、初步設(shè)計編制,辦理可研報告、初步設(shè)計、土地征用、拆遷、環(huán)保、消防等手續(xù)。②組織建設(shè)實施代理內(nèi)容:施工圖設(shè)計、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料選購年度計劃、工程規(guī)劃許可證、施工許可證、消防、園林綠化、市政等手續(xù),工程合同的洽談與簽訂;投資計劃、用款計劃申請;工程中間驗收、編制工程決算報告、施工驗收、資產(chǎn)交付等。③全過程代建是指包含以上兩方面的代理內(nèi)容。

　　三、代建項目管理目標

　　投資控制金額: (萬元)(以代建單位投標報價為準)

　　工程質(zhì)量標準:

　　代建管理期限(合同簽約后):個日歷天

　　四、代建管理費

　　費率(按項目投資的): %金額(大寫):元人民幣￥:元

　　五、本合同由以下文件組成:

　　1、三方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

　　2、委托代建合同書

　　3、專用合同條款

　　4、通用合同條款

　　5、中標通知書

　　6、投標文件及其附件

　　7、招標文件及其附件

　　8、初步設(shè)計文件審查批復(fù)文件

　　9、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時,則按上述排列進行解釋。

　　六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同[第二部分通用合同條款]中賦予它們的定義相同。

　　七、委托單位承諾,遵守本合同中的各項約定,為代建單位提供項目建設(shè)的必要條件。

　　八、代建單位承諾,遵守本合同中的各項約定,按照代建成工作范圍和內(nèi)容,承擔代建任務(wù)。

　　九、使用單位承諾,遵守本合同中的各項約定,協(xié)助代建單位完成代建工作。

　　十、本合同一式份,具有同等法律效力,三方個執(zhí)份。委托單位:(簽章)法定代表人:(簽章)

　　代建單位:(簽章)

　　法定代表人:(簽章)

　　使用單位:(簽章)

　　法定代表人:(簽章)

　　本合同簽于年月日

　　第一部分通用合同條款第一章詞語定義、適用的法律法規(guī)、語言

　　第一條詞語定義

　　下列詞語除專用合同條款另有約定外,應(yīng)具有本條所賦予的定義:

　　第二條建設(shè)工程委托代建合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī),以及專用合同條款中約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

　　第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。

　　第二章各方的(合同)權(quán)利

　　委托單位權(quán)利

　　第四條委托單位有權(quán)對代建項目進行稽查,對違規(guī)和為予以糾正。

　　第五條委托單位有權(quán)對因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計變更進行核準。

　　第六條委托單位有權(quán)要求代建單位賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容,擴大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標準,致使工期延長、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失。

　　第七條委托單位有權(quán)要求代建單位更換不稱職的項目部工作人員。

　　代建單位權(quán)利

　　第八條代建單位根據(jù)委托單位和使用單位的授權(quán)以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定、享有以下項目建設(shè)的組織、管理及協(xié)調(diào)權(quán):

　　(1)根據(jù)初步設(shè)計的批復(fù)及有關(guān)規(guī)定選擇專業(yè)工作單位,并與其簽訂合同。

　　(2)管理各類承包合同,并按規(guī)定向承包人支付承包費。

　　(3)對項目建設(shè)資金的使用進行管理。

　　(4)與有關(guān)單位商定處理保修、返修內(nèi)容和費用。

　　(5)進行項目各參與方的協(xié)調(diào)工作。

　　第九條代建單位有權(quán)拒絕委托單位和使用單位提出的本合同約定之外的要求。

　　第十條代建單位有權(quán)取得代建報酬,并有權(quán)按專用合同條款約定從項目投資節(jié)余額中提取獎酬金。

　　使用單位權(quán)利

　　第十一條使用單位有權(quán)對代建項目進行監(jiān)督,并向委托單位反映各種問題。

　　第十二條使用單位有權(quán)對工程變更內(nèi)容提出意見。

　　第十三條使用單位有權(quán)對委托單位核準的變更結(jié)果進行申訴上報。

　　第三章各方的(合同)義務(wù)

　　委托單位義務(wù)

　　第十四條委托單位應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)代理人、使用單位及與代建項目有關(guān)的各政府行政主管部門的關(guān)系。

　　第十五條委托單位應(yīng)監(jiān)督和指導(dǎo)代建項目的建設(shè)實施,并組織代建項目的竣工驗收和移交。

　　第十六條委托單位應(yīng)按專用合同條款約定向代建單位核撥建設(shè)資金和代建項目管理費。

　　第十七條委托單位應(yīng)在專用合同條款約定內(nèi)就代建單位書面提交并要求作出決定的一切事宜給予書面答復(fù)。

　　第十八條委托單位應(yīng)授權(quán)一名聯(lián)系人負責(zé)本項目的聯(lián)絡(luò)工作

　　第十九條委托單位應(yīng)在代建工作完成后,組織對代建單位進行客觀、全面、公正的績效評價。

　　第二十條代建單位在履行本合同義務(wù)期間,應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、維護委托單位和使用單位的合法權(quán)益。

　　第二十一條代建單位在簽訂代建合同的同時,應(yīng)按專用合同條款約定向委托單位提交銀行履約保函。

　　第二十二條代建單位應(yīng)組建能夠滿足本項目代建管理服務(wù)需要的項目管理部,按照代建工作范圍和內(nèi)容完成代建工作,并按專用合同條款約定向委托單位匯報代建工作進展,將匯報材料抄送使用單位。

　　第二十三條代建單位應(yīng)按批準的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標準實施組織管理,嚴格控制項目投資,確保工作質(zhì)量,按期交付使用。代建單位不得在實施過程中利用洽商或者補簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標準、建設(shè)內(nèi)容和投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因必須進行設(shè)計變更的,應(yīng)由設(shè)計單位填寫設(shè)計變更單,并經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位簽署意見后,由代建單位報委托單位核準。

　　第二十四條代建單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定選擇專業(yè)工作單位,并接受委托單位和使用單位監(jiān)督。

　　第二十五條代建單位應(yīng)根據(jù)項目進度需要,向委托單位提出投資計劃申請。

　　第二十六條代建單位應(yīng)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)基本建設(shè)財務(wù)管理制度,并接受委托單位和使用單位監(jiān)督。

　　第二十七條代建單位應(yīng)在項目建成后,協(xié)助委托單位組織竣工驗收,并將驗收合格的項目在規(guī)定時間內(nèi)使用單位辦理移交手續(xù)。

　　第二十八條代建單位應(yīng)在項目移交前,簽訂保修服務(wù)協(xié)議。

　　第二十九條代建單位應(yīng)根據(jù)使用單位提出的項目運行管理方案,組織運行管理人員培訓(xùn)、學(xué)習(xí)。

　　第三十條代建單位應(yīng)建立完整的項目建設(shè)檔案,在代建項目完成后將工程檔案、財務(wù)檔案及相關(guān)資料向使用單位和有關(guān)部門移交。未征得有關(guān)方面同意,不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料。使用單位義務(wù)

　　第三十一條使用單位應(yīng)為代建工作提供必要條件

　　(1)根據(jù)項目建議書批復(fù)的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標準和投資額,按專用合同條款約定提供詳細的項目使用需求(或功能需求)報告。

　　(2)協(xié)助代建單位辦理與代建項目有關(guān)的各種審批手續(xù)。

　　(3)按合同約定為代建單位提供必要的現(xiàn)場辦公和生活條件。第三十二條使用單位應(yīng)對政府資金使用情況進行監(jiān)督,并負責(zé)政府差額撥款投資項目中自籌資金的籌措,按專用合同條款約定向代建單位撥款。

　　第三十三條使用單位應(yīng)參與項目設(shè)計的審查工作,并對專業(yè)工作單位的選擇過程進行監(jiān)督。

　　第三十四條使用單位應(yīng)對代建項目的工程質(zhì)量的施工進度進行監(jiān)督,配合完成工程驗收,按有關(guān)規(guī)定辦理項目接收手續(xù)。

　　第三十五條使用單位應(yīng)授權(quán)一名聯(lián)系人負責(zé)本項目的聯(lián)絡(luò)工作。

　　第三十六條使用單位應(yīng)提出項目運行管理方案,配合代建單位組織運行管理人員培訓(xùn)。

　　第四章責(zé)任

　　委托單位責(zé)任

　　第三十七條委托單位應(yīng)全面實際地履行本合同約定的各項合同義務(wù),任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為,應(yīng)視為違約,并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　第三十八條委托單位有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠,如果該索賠要求未能成立,則索賠提出方應(yīng)補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。

　　第三十九條因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行,委托單位同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的'爆炸、火災(zāi),一定級別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

　　代建單位責(zé)任

　　第四十條代建單位應(yīng)全面實際地履行本合同約定的各項合同義務(wù),任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為,應(yīng)視為違約,并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　因代建單位責(zé)任造成項目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標準發(fā)生變化,致使工期延長、投資增加或其它經(jīng)濟損失的,代建單位應(yīng)按專用合同條款約定承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。

　　第四十一條代建單位有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠,如果該索賠要求未能成立,則索賠提出方應(yīng)補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。

　　第四十二條因政策因素和不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行,代建單位同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),一定級別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

　　使用單位責(zé)任

　　第四十三條使用單位應(yīng)全面實際地履行本合同約定的各項合同義務(wù),任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為,應(yīng)視為違約,并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　第四十四條委托單位有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠,如果該索賠要求未能成立,則索賠提出方應(yīng)補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。

　　第四十五條因政策因素不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行,使用單位同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因政策因素的、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),一定級別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

　　第五章合同生效、變更與終止

　　第四十六條本合同自簽訂之日起效。

　　第四十七條由于委托單位或使用單位的原因致使代建工作發(fā)生延誤、暫停或終止,代建單位應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托單位,委托單位應(yīng)采取相應(yīng)的措施。由于委托單位未采取相應(yīng)措施,代建單位可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分代建業(yè)務(wù),直至提出解除合同。委托單位承擔承擔責(zé)任。

　　第四十八條當代建單位未履行全部或部分代建義務(wù),而又無正當理由,委托單位可發(fā)出警告直至解除合同,代建單位承擔違約責(zé)任。

　　第四十九條當事人一方要求變更或解除合同時,應(yīng)當在30日前以書面形式通知其他各方。因解除合同使其他各方遭受損失的,除依法可以免除責(zé)任的情況外,并經(jīng)委托單位審核通過工程決算,代建單位收到代建報酬尾款后,本合同即終止。

　　第六章爭議的解決

　　第五十條在合同執(zhí)行過程中引起的爭議,應(yīng)當協(xié)商解決,如未能達成一致,可提交主管部門協(xié)調(diào),協(xié)凋后爭議仍未解決時,應(yīng)按專用合同條款約定提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。

　　第二部分專用合同條款

　　代建管理費的計算方法：

　　代建單位節(jié)約建設(shè)資金時,向委托單位提出代建獎勵報告,獎勵金額按以下內(nèi)容和方法計取:節(jié)約資金獎勵:節(jié)約資金獎勵金額=工程費用節(jié)省額×獎勵比率( ______%)(10%-30%提取,總額不超過200萬元)

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

委托代建合同4

　　委托單位：(以下簡稱甲方)

　　授托單位：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就荷諧花園工程建設(shè)管理的相關(guān)事宜協(xié)商一致，達成如下委托代建合同條款，以供雙方共同信守。

　　一、委托代建工程概況

　　二、委托代建內(nèi)容：代表甲方行使建設(shè)單位的'權(quán)利和義務(wù);按施工圖紙設(shè)計的全部工程內(nèi)容進行全面管理，直到工程竣工驗收合格交付甲方使用。包括竣工資料的移交和竣工審計結(jié)算的辦理。授托人不得將委托人委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

　　三、委托代建工程期限：自20_年10月6日至20_年10月7日。

　　四、委托代建工程合同金額：暫定(大寫)伍佰柒拾萬元整。待竣工審計結(jié)算后，根據(jù)本合同條款結(jié)算實際代建費用。

　　五、委托代建費的計算標準，支付時間及方式

　　建合同簽訂后30天內(nèi)甲方向乙方支付150萬元;當委托事宜(施工)完成70%時，甲方向乙方支付200萬元，其余代建費用待乙方全部完成代建事務(wù)后30天內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。

　　匯票方式支付。

　　六、違約責(zé)任：本合同在執(zhí)行過程中，任何一方違背了上述條款，將按合同代建費用總額的10%支付給對方違約金

　　七、合同爭議的解決方式：如本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，當協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁。

　　八、附則

　　1、本合同在執(zhí)行過程中如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另簽補充合同。

　　2、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同條款執(zhí)行完畢后失效。

　　3、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

　　委托單位(蓋章)：

　　委托單位法定代表人(簽字)：

　　或委托代理人(簽字)：

　　授托單位(蓋章)：

　　授托單位法定代表人(簽字)：

　　或委托代理人(簽字)：

委托代建合同5

　　委托人（全稱）：

　　代建人（全稱）：

　　依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺1號、2號、3號建設(shè)項目委托給代建人實施代建管理，按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、項目概況：

　　工程名稱：1號、2號、3號改造工程

　　工程地點：東湖路146號

　　工程內(nèi)容：前期工作代理和建設(shè)實施代建

　　總投資（估算投資）壹億元人民幣（財政投資9000萬元，東湖賓館1000萬元）

　　工程立項批準文號：

　　二、工程總建設(shè)期

　　工程總建設(shè)期（自合同簽訂日起）XX.7.1-XX.1.20，

　　三、質(zhì)量標準：

　　優(yōu)良

　　四、合同價款

　　甲方以項目總概算的2%作為乙方的代建管理費（工程概算為9000萬元，開班費等其他費用1000萬元）工程竣工后，根據(jù)審計結(jié)果據(jù)實調(diào)整代建管理費。

　　五、合同組成的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、雙方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

　　2、委托代建合同書

　　3、本合同專用條款

　　4、本合同通用條款

　　5、描述代建項目的技術(shù)性文件

　　6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

　　六、本協(xié)議書中的.有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。

　　八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。

　　九、合同生效

　　本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

　　委托人：_________　　　　　　　　代建人：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托代建合同6

　　委托單位：(以下簡稱甲方)

　　授托單位： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就花園工程建設(shè)管理的相關(guān)事宜協(xié)商一致，達成如下委托代建合同條款，以供雙方共同信守。

　　一、委托代建工程概況

　　二、委托代建內(nèi)容：代表甲方行使建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù);按施工圖紙設(shè)計的全部工程內(nèi)容進行全面管理，直到工程竣工驗收合格交付甲方使用。包括竣工資料的移交和竣工審計結(jié)算的辦理。授托人不得將委托人委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

　　三、委托代建工程期限：自年月日至年月日。

　　四、委托代建工程合同金額：暫定(大寫) 元整。待竣工審計結(jié)算后，根據(jù)本合同條款結(jié)算實際代建費用。

　　五、委托代建費的'計算標準，支付時間及方式

　　建合同簽訂后30天內(nèi)甲方向乙方支付元;當委托事宜(施工)完成70%時，甲方向乙方支付元，其余代建費用待乙方全部完成代建事務(wù)后30天內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。

　　匯票方式支付。

　　六、違約責(zé)任：本合同在執(zhí)行過程中，任何一方違背了上述條款，將按合同代建費用總額的10%支付給對方違約金

　　七、合同爭議的解決方式：如本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，當協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁。

　　八、附則

　　1、本合同在執(zhí)行過程中如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另簽補充合同。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

委托代建合同7

　　甲方(委托方)：____________

　　法定代表人：____________

　　住所：____________

　　乙方(受托方)：____________

　　法定代表人：____________

　　住址：____________

　　甲方委托乙方實施農(nóng)業(yè)項目咨詢，在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就雙方合意達成條款如下：

　　一、受托事項：

　　委托乙方實施農(nóng)業(yè)項目咨詢，委托期限為__年______月______日至__年______月______日。

　　二、甲方責(zé)任：

　　1.提供乙方完成項目所必要的條件和環(huán)境；

　　2.提供項目進行中所必須的資料和信息；

　　3.按本合同約定的。價款給乙方付款；

　　4.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得無故變更合同價款；

　　5.不得委托乙方從事違法的委托事項；

　　6.其他乙方應(yīng)履行的義務(wù)。

　　三、乙方責(zé)任：

　　1.在甲方統(tǒng)一管理下，負責(zé)委托項目的具體實施；

　　2.嚴格按照甲方的要求做好該項目的__；

　　3.應(yīng)按照合同約定方式和標準，交付項目工作成果；

　　4.合同履行期間，不得違反合同約定，遵守項目履行時應(yīng)遵守的相關(guān)法律、法規(guī)；

　　5.其他應(yīng)由乙方承擔的義務(wù)。

　　四、項目內(nèi)容：

　　申請深圳市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)

　　深圳市菜籃子示范基地

　　廣東省農(nóng)業(yè)廳頒發(fā)的無公害產(chǎn)地證書

　　農(nóng)業(yè)部頒發(fā)的無公害產(chǎn)品證書項目

　　五、項目完成標準、時間與質(zhì)量考核

　　以兩年為期把以上甲方委托辦理的農(nóng)業(yè)認證項目以拿到證書為準，如果有哪一項不通過的`，退回已收取的相關(guān)的咨詢費用；已通過并拿到證書的，則按合同約定足額支付余下的款項。

　　六、服務(wù)費用及付款方式：

　　1.咨詢費：根據(jù)乙方完成的咨詢項目內(nèi)家，雙方約定本項目服務(wù)費用共計____元整(大寫____元整)，付款期限約定如下：

　　a)甲方應(yīng)在合同簽約當日付合同總金額的 ____%，即____元整(大寫____元整)給乙方；

　　b)甲方應(yīng)在農(nóng)業(yè)主管部門組織專家上門考察后支付合同總金額的 ____%，即____元整(大寫____元整)給乙方；

　　C)甲方應(yīng)在獲得認證證書時支付合同總金額的 ____%，即____元整(大寫____元整)給乙方；

　　五、違約責(zé)任：

　　1.甲方應(yīng)及時提供相應(yīng)的條件和環(huán)境或項目所需資料、信息，由于甲方原因不能完成，甲方負責(zé)其后果。

　　2.乙方應(yīng)按照進度安排執(zhí)行項目實施計劃，如果無故拖延或因能力不足無法完成的應(yīng)承擔其后果，并賠償甲方經(jīng)濟損失。

　　3.如果甲方不按合同約定方式付款，乙方有權(quán)解除合同。

　　4.如對項目完成質(zhì)量發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方共同認可的第三方評判。

　　六、合同糾紛的解決方式：

　　合同執(zhí)行中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商解決，由人民法院以訴訟方式解決。

　　七、其它：

　　1.本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同。

　　2.本協(xié)議屬于項目委托合同關(guān)系，不適用《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，適用《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

　　3.如有未盡事宜，雙方本著誠實信用、公平友好的原則共同協(xié)商，以書面形式做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等法律效力。

　　4.本合同壹式貳份雙方各執(zhí)壹份，從正式簽訂之日起生效。

　　八、補充條款：

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲方代表：____________

　　乙方代表：____________

　　日期：__年______月______日日期：__年______月______日

委托代建合同8

　　委托人(全稱)：

　　代建人(全稱)：

　　依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將南山所、梅、2號、3號建設(shè)項目委托給代建人實施代建管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、項目概況：

　　工程名稱：1號、2號、3號改造工程

　　工程地點：東湖146號

　　工程內(nèi)容：前期工作代理和建設(shè)實施代建

　　總投資(估算投資)：壹億元人民幣(財政投資9000萬元，東湖賓1000萬元)

　　工程立項批準文號：

　　二、工程總建設(shè)期

　　工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起)：.7.1-.1.20,

　　三、質(zhì)量標準:優(yōu)良

　　四、合同價款

　　甲方以項目總概算的2%作為乙方的'代建管理費(工程概算為9000萬元，開班費等其他費用1000萬元)。工程竣工后，根據(jù)審計結(jié)果據(jù)實調(diào)整代建管理費。

　　五、合同組成的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、雙方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

　　2、委托代建合同書

　　3、本合同專用條款

　　4、本合同通用條款

　　5、描述代建項目的技術(shù)性文件

　　6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

　　六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同

　　第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。

　　八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。

　　九、合同生效

　　合同訂立時間：________年____月____日

　　合同訂立地點：武漢東湖賓

　　本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

　　委托人：(公)

　　代建人：(公)

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　委托代表人:

　　地址：

　　地址

委托代建合同9

　　為加強______市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理，形成投資主體多元化、投資方式多樣化的建設(shè)市場新格局。根據(jù)______市人民政府授權(quán)，將______市范圍內(nèi)的部分基礎(chǔ)設(shè)施工程項目委托__________公司投資建設(shè)，建設(shè)完工后由______市人民政府負責(zé)回購。

　　為規(guī)范管理，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，______市城鄉(xiāng)建設(shè)局和______公司經(jīng)充分協(xié)商，在江蘇省______市簽訂本協(xié)議。

　　第一條

　　協(xié)議各方

　　1、甲方：______市城鄉(xiāng)建設(shè)局或______市人民政府（以下簡稱“甲方”）

　　2、乙方：______公司（以下簡稱“乙方”）

　　第二條

　　協(xié)議雙方聲明、保證和承諾

　　1、甲方是______市基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)的主管部門，根據(jù)______市政府授權(quán)，具有簽訂本協(xié)議的合法資格，甲方承諾依法履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)。

　　2、乙方為依法成立和合法存續(xù)的國有企業(yè)，乙方保證本協(xié)議約定的甲方所委托建設(shè)及回購的工程，乙方將按照政府招投標文件等有關(guān)規(guī)定組織工程發(fā)包和材料采購等公開招標工作；乙方保證所發(fā)生各項成本費用準確，不存在虛列成本；乙方保證由乙方提供的本協(xié)議或/和本協(xié)議補充協(xié)議或根據(jù)本協(xié)議據(jù)以產(chǎn)生的資料或其他文件真實、合法、有效。乙方承諾忠實履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)。

　　3、本合同的履約有效期限為10年，至合同簽訂之日起計算。

　　第三條

　　委托建設(shè)項目內(nèi)容

　　1、委托建設(shè)項目：根據(jù)每年市政府下達的年度市本級政府投資項目計劃表中指定由城投公司承擔建設(shè)任務(wù)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。

　　2、委托建設(shè)的內(nèi)容：

　　（1）負責(zé)辦理與施工建設(shè)相關(guān)的各項審批手續(xù)。

　　（2）負責(zé)組織協(xié)調(diào)拆遷安置工作。

　　（3）負責(zé)與各設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位談判并簽定各類承包合同。

　　（4）管理各類承包合同，按合同約定向承包人支付承包費。

　　（5）籌集工程建設(shè)資金，并對資金的使用進行管理。

　　（6）與有關(guān)單位商定處理保修、返修內(nèi)容和費用。

　　（7）進行工程建設(shè)各參與方的協(xié)調(diào)工作。

　　（8）負責(zé)組織代建項目工程的竣工驗收工作。

　　（9）項目經(jīng)驗收合格后，及時進行移交。工程質(zhì)量按國家及地方現(xiàn)行的工程質(zhì)量標準執(zhí)行。

　　3、項目建設(shè)地址及工期：以具體項目建設(shè)可行性研究報告確定的并經(jīng)相關(guān)部門批復(fù)的地址和建設(shè)期為準。

　　4、項目總投資：指截至完工日經(jīng)審計決算的項目實際發(fā)生的總投資。

　　第四條

　　甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方或經(jīng)甲方授權(quán)的第三方有權(quán)對乙方實施的回購項目進行全程監(jiān)督。

　　2、甲方或經(jīng)甲方授權(quán)的第三方有權(quán)對乙方實施回購項目的資金籌集、撥付、工程決算與審計等進行全程監(jiān)督。

　　3、按本合同約定支付代建費用。

　　4、及時督促對代建項目進行審計，并按最終決算確認的金額與乙方進行結(jié)算。

　　第五條

　　乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)建立嚴格的資金使用和監(jiān)管制度，并接受甲方及其委托第三方的監(jiān)督。

　　2、乙方應(yīng)按批準的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標準實施組織管理，嚴格控制項目投資、確保工程質(zhì)量，按期交付使用。

　　3、乙方應(yīng)建立完整的項目建設(shè)檔案，在代建項目完成后將工程檔案、財務(wù)檔案及相關(guān)資料向委托人和有關(guān)部門移交。

　　4、乙方在委托人的監(jiān)督下負責(zé)組織施工、監(jiān)理等招標工作，簽訂施工、監(jiān)理等相關(guān)合同，報有關(guān)部門備案。

　　5、代建方在代建工程竣工驗收完畢前，享用對工程建設(shè)和管理等的一切自主權(quán)。

　　6、定期向委托人匯報工程進度，接受委托人的監(jiān)督。

　　7、因甲方要求增加建設(shè)內(nèi)容、提高建設(shè)標準、變更設(shè)計以及其他與甲方有關(guān)的原因造成工期難以按約定完成的，乙方不承擔工期拖延責(zé)任。建設(shè)工期的延長由雙方協(xié)商確定。

　　第六條

　　委托建設(shè)項目回購金額構(gòu)成

　　1、委托代建費用由下列部分組成：

　　（1）項目建設(shè)成本：項目竣工驗收后，由雙方按本協(xié)議約定對項目進行審計決算，確定項目實際投入成本；

　　（2）建設(shè)服務(wù)費：根據(jù)確認的實際投入金額的15%向乙方支付委托建設(shè)管理費。

　　第七條

　　委托建設(shè)費用的支付

　　除去______市財政局在建設(shè)過程中已支付的.項目工程款，剩余未支付的項目工程款，在項目竣工決算后，根據(jù)雙方確認后的未付工程款，由市財政局安排支付，付款期限為不超過5年。

　　第八條

　　委托建設(shè)項目的審計決算

　　1、乙方實施代建項目金額為經(jīng)甲乙雙方認可的具有執(zhí)業(yè)資格的審計機構(gòu)審計后雙方確認無異議的金額。

　　2、在代建項目完工后，乙方應(yīng)在合理的期間聘請經(jīng)甲方認可的審計機構(gòu)對本合同約定的乙方代建項目開展審計工作，費用由乙方負擔。

　　第九條

　　審計結(jié)果異議

　　1、甲乙雙方對代建項目的審計結(jié)果有異議的，需有合理的理由或證據(jù)。合理的理由或證據(jù)包括但不限于：該受聘機構(gòu)在審計過程中違反了相關(guān)法律法規(guī)；該受聘機構(gòu)審計過程違背行業(yè)規(guī)范；該受聘機構(gòu)審計過程有重大的疏忽或遺漏；審計結(jié)果具有重大的錯誤；其他合理的理由或證據(jù)。

　　2、甲方或乙方對審計結(jié)果提出異議后，經(jīng)雙方同意后，可另行聘請合格審計機構(gòu)重新審計，費用由雙方平均承擔。

　　3、甲乙雙方對審計結(jié)果有異議者，需在獲悉審計結(jié)果后三個工作日內(nèi)向另一方聲明對審計結(jié)果有異議。三日內(nèi)不做出任何聲明者，視為對審計結(jié)果無異議，并將獲悉審計結(jié)果后第三個工作日作為該方無異議聲明日。

　　第十條

　　委托建設(shè)項目交付后的責(zé)任承擔

　　在代建項目交付后，經(jīng)甲方委托，乙方可繼續(xù)承擔正常的項目維護和維修的工作，乙方承擔正常的項目維護和維修工作產(chǎn)生的費用，經(jīng)甲方或甲方委托的機構(gòu)確認后，由甲方承擔。

　　第十一條

　　合同的生效及其他

　　1、本合同自各方簽署蓋章之日起生效。

　　2、本合同部分條款的效力由于法律、法規(guī)的規(guī)定而發(fā)生變化不影響其它條款的效力。合同各方應(yīng)根據(jù)本合同的原則和宗旨善意地履行相關(guān)條款，法律效力發(fā)生變化的條款由相近條款進行補充或代替。

　　3、凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議或糾紛，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決。若自爭議或糾紛發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商不成或未能協(xié)商時，一方有權(quán)提交______市仲裁委員會仲裁。除有爭議而進行仲裁部分外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其它部分。

　　4、本合同簽署后，任何一方未能按本合同的規(guī)定履行其在本合同項下的全部或部分義務(wù)，或做出任何虛假的聲明、保證及承諾，或單方面終止本合同時，則被視為違約。違約方應(yīng)按照本合同的約定承擔違約責(zé)任，并賠償因其違約而對守約方造成的一切損失。

　　5、各方應(yīng)各自承擔因本合同的簽署和履行而產(chǎn)生的應(yīng)由其繳納和支付的稅收和費用。

　　6、本合同中使用的標題僅為閱讀方便而設(shè)，在任何情況下均不應(yīng)影響對本合同內(nèi)容的解釋。

　　7、本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：_____

　　日期：二○____年__月十一日

　　乙方：______公司

　　日期：二○____年__月十一日

委托代建合同10

　　工程名稱：___________________

　　工程地點：___________________

　　工程內(nèi)容：項目占地約200畝，該項目用地由甲方取得土地使用證并辦理相關(guān)行政審批手續(xù)。建筑總面積約379283.61平方米，同步配套小區(qū)內(nèi)道路、景觀、供水、排水、供電、燃氣、人防、安防等。

　　總投資(估算投資)：__________萬元

　　資金來源：甲方自籌

　　工程立項批準文號：夏發(fā)改投資【20】31號

　　二、工程總建設(shè)期

　　工程總建設(shè)期(批準日期)：________年____月至________年____月____日

　　三、質(zhì)量標準:合格

　　四、合同價款

　　暫定為柒億玖仟陸佰肆拾玖萬伍仟伍佰捌拾壹元整(796X5581.00元)。最終工程造價按審計決算的建筑面積乘以甲乙雙方共同確認的單位造價為準。 (暫定包干價2100元㎡)

　　五、合同組成的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、雙方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

　　2、委托代建合同書

　　3、本合同專用條款

　　4、本合同用條款

　　5、描述代建項目的技術(shù)性文件

　　6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

　　六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同

　　第二部分《用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　七、代向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。

　　八、委托人向代承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代支付代建管理費。

　　九、合同生效

　　合同訂立時間：________年____月____日

　　合同訂立地點：

　　本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

　　委托人：___________________(公章)代：___________________(公章)

　　法定代表人：___________________法定代表人：___________________

　　委托代表人：___________________委托代表人:___________________

　　地址：___________________地址：___________________

　　第二部分用合同條款

　　詞語定義、適用范圍和法規(guī)

　　第一條下列詞語除專用合同條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

　　(1)工程是指委托人委托實施建設(shè)工程項目管理的工程。

　　(2)委托人是指承擔投資責(zé)任并委托工程項目管理工作的一方以及其合法繼承人。

　　(3)代是指承擔建設(shè)工程項目管理業(yè)務(wù)及其責(zé)任的一方及其合法繼承人。

　　(4)項目管理機構(gòu)是指代派駐本工程現(xiàn)場實施工程項目管理業(yè)務(wù)的組織。

　　(5)項目經(jīng)理是指經(jīng)委托人同意，代派到項目管理機構(gòu)全面履行本合同的'全權(quán)負責(zé)人。

　　(6)工程項目管理的正常工作是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的工作范圍和內(nèi)容。

　　(7)工程項目管理的附加工作是指：

　　①委托人委托項目管理以外，過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;

　　②由于委托人原因，使項目管理工作受到妨礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

　　(8)工程項目管理的額外工作是指正常工作和附加工作以外或由于委托人原因而暫停或終止代建業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)代建業(yè)務(wù)的工作

委托代建合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　為保證甲方承接的XXXXXX花園小區(qū)有線電視系統(tǒng)建設(shè)項目的順利實施，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達成以下內(nèi)容：

　　一、項目概況

　　1、項目名稱：《XXXXXX花園小區(qū)有線電視系統(tǒng)建設(shè)》；

　　2、項目地點：

　　二、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方承接的XXXXXX花園小區(qū)有線電視系統(tǒng)建設(shè)工程全權(quán)委托乙方，由乙方全面負責(zé)該工程的一切施工事務(wù)。

　　2、工程實施細則及要求以甲方與xxx公司簽訂的《XXXXXX花園小區(qū)有線電視系統(tǒng)建設(shè)》各項條款為準。

　　3、乙方自行組建施工團隊，自覺與xxx公司溝通協(xié)商現(xiàn)場技術(shù)及安全等相關(guān)問題，施工過程中發(fā)生的一切安全責(zé)任及糾紛甲方概不負責(zé)。

　　4、甲方負責(zé)與xxx公司溝通及收取該項目的'所有費用，并在該項目完工前15天內(nèi)向乙方支付該項目工料包干費共工程的現(xiàn)場技術(shù)與安全，組建項目部及勞務(wù)隊，債權(quán)、債務(wù)等由乙方負責(zé)，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧，工地發(fā)生的一切事務(wù)及糾紛甲方概不負責(zé)。

　　5、協(xié)議一經(jīng)生效，乙方自覺與xxx公司(包括撥款、現(xiàn)場技術(shù)及安全等)，甲方不再參與。

　　6、該項目封頂前一個月甲方必須辦完一切相關(guān)手續(xù)給乙方，否則由此造成的損失由甲方負責(zé)。

　　三、爭議解決

　　甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向_________人民法院起訴。

　　本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：________ 乙方(簽章)：________

　　代表人：____________ 代表人：____________

　　______年___月___日______年___月___日

委托代建合同12

　　項目業(yè)主單位(甲方)：

　　項目代建單位(乙方)：__X

　　第一部分委托代建合同

　　甲方(項目業(yè)主單位)：

　　乙方(項目代建單位)：__X

　　根據(jù)《__X市級政府投資項目代建制管理規(guī)定(試行)》精神，明確由甲方負責(zé)項目開發(fā)建設(shè)，由乙方為建設(shè)項目代建單位，展開相關(guān)建設(shè)工作。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方就委托乙方承擔工程建設(shè)項目(以下簡稱“項目”)的工程代建事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托代建協(xié)議。后續(xù)代建項目由指揮部書面委托，雙方權(quán)利義務(wù)可參照本合同執(zhí)行。

　　一、項目概況

　　1、代建項目：__X隧涵洞搶險加固工程

　　2、項目建設(shè)地點：延平新城區(qū)域內(nèi)

　　3、項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：__X隧涵洞搶險加固工程建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容：__X隧涵為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，全長846.5米，20__年1月加固

　　K0+000~K0+060及__X本次搶險加固設(shè)計主要針對+060~+480段破損未加固段落。

　　4、項目總投資與資金籌措：本項目總投資約500萬，由甲方撥付。

　　二、代建方式：項目代建方式采用全過程代建方式，即由代建單位對代建項目從項目設(shè)計至竣工驗收實行全過程代理。

　　三、項目代建范圍

　　項目前期階段含項目設(shè)計委托及審批等工作。實施階段所涉及項目咨詢、監(jiān)理、施工隊伍選擇、工程施工建設(shè)管理、工程竣工驗收、工程資料收集歸檔、竣工財務(wù)決算、資產(chǎn)移交、工程保修等的`組織、協(xié)調(diào)、控制和

　　管理等工作。

　　四、項目代建管理目標

　　1、投資控制目標：以審批的投資估算、初步設(shè)計概算和經(jīng)審核確認的施工圖預(yù)算為準，分階段控制投資。

　　2、項目質(zhì)量目標：項目工程質(zhì)量應(yīng)達到國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定標準合格等級。

　　3、項目工期目標：乙方與施工單位簽訂的具體項目施工合同工期為控制目標。

　　4、前期工作目標：以滿足相關(guān)行政審批為目標。

　　甲方：

　　(蓋章)

　　法人代表：

　　聯(lián)系人：

　　地址：

　　負責(zé)人：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：__X(蓋章)

　　法人代表：

　　經(jīng)辦人：

　　地址：

　　負責(zé)人：

　　聯(lián)系電話：

　　20__年月日簽訂于X

委托代建合同13

　　項目名稱：

　　項目委托人：

　　項目代建人：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《浙江省政府投資項目管理辦法》、《浙江省政府投資項目實施代建制暫行規(guī)定》，為保證政府投資建設(shè)代建項目的順利實施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經(jīng)委托人、代建人雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。

　　一、項目概況、項目名稱：

　　項目總投資：（萬元人民幣）（以批準的投資概算或經(jīng)批準的調(diào)整投資額為準，含土地、建安工程費用及相關(guān)規(guī)費等）。

　　建設(shè)地點：

　　建設(shè)規(guī)模：項目建設(shè)總建筑面積。主要經(jīng)濟技術(shù)指標最終以政府各職能部門批準文件為準。

　　建設(shè)內(nèi)容：包括地塊平整、建安工程施工、設(shè)備及工器具購置、以及本項目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的綠化、公建配套和市政基礎(chǔ)設(shè)施配套等所有工程（含專業(yè)管線）。

　　二、代建方式和代建工作范圍與內(nèi)容 1、代建方式：實施全過程代建。

　　為確保房產(chǎn)品質(zhì)，將該項目營造為同類物業(yè)的標桿性作品，從項目規(guī)劃設(shè)計起，整個建設(shè)過程中的設(shè)計、監(jiān)理、施工等工程建設(shè)，招投標均采用自行邀請招標方式，在綠城集團合格供方中選擇數(shù)家單位，進行充分的競爭后確定中標單位；若委托人有推薦單位，也需符合代建人的選擇單位的相關(guān)標準，方能參與投標。造價控制原則參照同類工程，爭取合理低價（含限價），具體經(jīng)委托方審計、財政等部門審核后在招標文件中明確。

　　2、代建工作范圍與內(nèi)容：前期管理，全過程項目管理，后期管理等內(nèi)容。

　　2.1前期管理

　　（1）與委托人進行前期工作的交接（含前期資料的移交）。

　　（2）設(shè)計管理：組織完成施工圖及市政、綠化、管線等配套圖紙設(shè)計優(yōu)化工作，

　　督促和檢查設(shè)計進度，審核設(shè)計文件，保證設(shè)計質(zhì)量，確保項目按照委托人要求以及相關(guān)部門審批意見進行設(shè)計。

　　（3）協(xié)助委托人組織工程勘察、監(jiān)理、施工和材料設(shè)備采購等招標工作，在工作中應(yīng)回避有利益關(guān)系的單位；受委托人委托組織有關(guān)項目建設(shè)合同的洽談以及負責(zé)合同履行的全過程管理。

　　（4）負責(zé)辦理工程規(guī)劃許可證、施工許可證、消防、園林綠化、市政等各職能部門的報批手續(xù)。

　　（5）受委托人委托組織工程合同的洽談與負責(zé)履約的監(jiān)督管理。（6）項目的其他前期管理工作。 2.2全過程項目管理

　　（1）工程施工建設(shè)管理：負責(zé)協(xié)調(diào)各相關(guān)部門之間的工作，負責(zé)進行工程安全生產(chǎn)及文明施工管理，負責(zé)進行工程質(zhì)量、進度、成本控制。

　　（2）按職能部門要求編制年度投資計劃、下月用款計劃上報委托人。（3）負責(zé)施工中出現(xiàn)的工程設(shè)計變更的審核工作。（4）負責(zé)對項目建設(shè)資金的支付進行審核。

　　（5）依據(jù)工程建設(shè)的進度和相關(guān)合同，對各承建單位上報的資金申請進行審核并上報委托人審批。

　　2.3后期管理

　　（1）負責(zé)組織項目中間結(jié)構(gòu)驗收、節(jié)能驗收、實體檢測、分戶驗收、工程竣工驗收工作。

　　（2）負責(zé)辦理工程實施中有關(guān)建設(shè)、規(guī)劃、人防、消防、防雷、交警、衛(wèi)生防疫、綠化、國土、環(huán)保等各職能部門的報批手續(xù)及驗收工作。

　　（3）負責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核。（4）負責(zé)項目建設(shè)資料的收集、整理、歸檔工作。

　　（5）負責(zé)工程竣工結(jié)算初審工作，將其初審確認后的工程竣工結(jié)算送審報告及完整的結(jié)算資料遞交委托人。

　　（6）負責(zé)完成項目竣工備案、配套確認等工作，并將竣工驗收合格的建成房產(chǎn)移交委托人。

　　（7）負責(zé)建設(shè)檔案移交、代為辦理項目房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，并根據(jù)委托人的要求提出項目定價建議。

　　（8）工程質(zhì)量保修期內(nèi)的服務(wù)：負責(zé)質(zhì)保期內(nèi)的相關(guān)協(xié)調(diào)工作，質(zhì)量保修責(zé)任由相關(guān)專業(yè)工作單位依據(jù)合同約定承擔。

　　（9）負責(zé)工程項目使用說明書的編制。

　　（10）配合物業(yè)管理單位組織前期的物業(yè)管理。

　　（11）其他與本項目工程有關(guān)的項目管理工作。

　　三、代建項目管理目標

　　投資控制金額：(暫估價）（萬元人民幣）（暫按以單方成本造價元/㎡乘以總建筑面積計算）。

　　但有下列情形之一的，由代建方提出，經(jīng)相關(guān)部門咨詢機構(gòu)審核確認后，報委托人同意或備案，投資控制金額可做調(diào)整：

　　（一）不可抗力；

　　（二）國家政策調(diào)整；

　　（三）符合有關(guān)工程變更相應(yīng)規(guī)定且經(jīng)委托人確認的相關(guān)變更；

　　（四）主要原材料、設(shè)備設(shè)施、人工費用等價格出現(xiàn)重大變化；

　　（五）根據(jù)項目開發(fā)實際需要，對項目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標準等進行重大調(diào)整；

　　（六）因受地質(zhì)等事前不可完全預(yù)料的自然條件制約，在具體施工過程中有重大技術(shù)調(diào)整。

　　（七）其他因委托人提出的工程變更情形及本合同約定報委托人備案即可的工程變更。

　　工程質(zhì)量標準：確保各分部、分項工程質(zhì)量一次性達到國家、省市及地方相關(guān)專業(yè)驗收合格標準，整體工程一次性驗收合格。

　　建設(shè)工期要求：單個項目工期同施工工期，附屬配套工期按主體工程預(yù)驗收之日開始順延六個月（各項目建設(shè)時間自監(jiān)理發(fā)布開工令之日起至工程通過竣工驗收合格。期間，如有屬于委托人原因或其他第三方等不可抗因素影晌施工工期的，則相應(yīng)的工期應(yīng)順延。）

　　代建管理期限：代建合同簽約后至本項目竣工驗收之日起滿兩年。

　　工程安全生產(chǎn)、文明施工管理目標：代建人應(yīng)嚴格按照國家《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》和地方有關(guān)規(guī)定做好項目建設(shè)全過程安全生產(chǎn)、文明施工管理工作，確保現(xiàn)場安全文明施工達到市級"雙標化"工地要求。

　　四、代建管理費

　　費率：3%。本工程代建管理費按經(jīng)財政、審計等部門審定后的'工程決算總投資額乘以項目代建費費率3%計算；工程決算總投資額包括但不限于建安工程費，設(shè)備購置費及安裝費，技術(shù)咨詢費，勘察費，設(shè)計費，各項規(guī)費，圖紙審查費，工程招標費，監(jiān)理費，工程檢驗和檢測費，造價咨詢服務(wù)費，弱電工程費，小區(qū)內(nèi)道路、給水、排水、電力、煤氣、電信、有線電視工程費，景觀工程費等，但不包括征地、拆遷、融資費用等。工程結(jié)算控制價指為完成本項目除征地、拆遷費用及融資費用外發(fā)生的一切費用。

　　合同金額：萬元人民幣（暫）表一

　　五、本合同由以下文件組成：

　　1、雙方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

　　2、委托代建合同書

　　3、合同條款

　　4、附加條款

　　5、初步設(shè)計審查批復(fù)文件

　　6、國家建設(shè)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　構(gòu)成本合同的文件若存在岐義或不一致時，則按上述排列進行解釋。六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同[合同條款]中賦予它們的定義相同。七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設(shè)的必要條件，協(xié)助代建人完成代建工作。

　　八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔代建任務(wù)。

　　九、本合同一式六份，具有同等法律效力，委托人和代建人各執(zhí)叁份。

　　十、實施過程中雙方共同協(xié)商簽署的補充協(xié)議與修正文件視為本合同的組成部分，

　　與本合同具有同等法律效力。

　　十一、未盡事宜另行協(xié)商。

　　委托人：代建人：

　　代表人（簽章）：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　法定代表人（簽章）：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　本合同簽于20xx年日月

委托代建合同14

　　甲方：

　　住所或營業(yè)場地：

　　乙方：

　　住所或營業(yè)場地：

　　一、車輛的評估：

　　典當客戶提供典當車輛，由甲方通知乙方到場評估或?qū)④囕v開至乙方指定場所由乙方進行全面評估，包括此車輛現(xiàn)車況于二手車市場的售價，以及典當車輛到期絕當后當時的市場價格。乙方須提前評估車輛到期絕當后的市場市場價格，如典當車輛當期為三個月及按三個月之后該車的出售價格給出評估價，出具評估報告。乙方承諾，如此車絕當，即按乙方給出的價格進行回收。

　　二、回購車輛：

　　本協(xié)議的所稱的回購車輛指甲方（江西永惠典當有限公司）到期絕當?shù)能囕v。當期屆滿五日后、當戶不贖當也不續(xù)當即絕當后，甲方于一個工作日內(nèi)通知乙方到場進行車輛的回購。

　　乙方檢查車輛完整性與車況良好后，于二手車交易市場辦證大廳辦理過戶，過戶后，現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支付回購款。

　　三、甲乙雙方義務(wù)與責(zé)任

　　甲方有保障車輛在被回購前的`完整性的義務(wù)。甲方承諾乙方評估過后車輛當即入庫封存。有保證與之前乙方評估時車況一致的義務(wù)。如在回購期間發(fā)生事故，車輛在原定回購價格的基礎(chǔ)上進行扣減(本協(xié)議執(zhí)行期間，汽車市場價格變動，不影響本協(xié)議確定的價格及有關(guān)標準，本協(xié)議將繼續(xù)執(zhí)行。

　　甲方在將回購車輛交付甲方時，須保證所有車輛的合法性，沒有任何法律、交通違章處罰的糾紛。

　　乙方應(yīng)盡義務(wù)，有承諾按上述評估價格回收上述車輛的義務(wù)。甲方在本協(xié)議規(guī)定的回購期限內(nèi)，提出回購申請后，乙方須按本協(xié)議規(guī)定的車輛回購標準，按照本協(xié)議從乙方處回購車輛。

　　乙方未經(jīng)甲方事先書面同意不得將本協(xié)議下之權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓或移交由給他方履行。

　　本協(xié)議及協(xié)議中詳細注明之附件、附表或附屬文件構(gòu)成乙方與甲方達成的全部協(xié)議，并取代先前與本協(xié)議主題事項有關(guān)的任何口頭、或書面陳述或協(xié)議。雙方只能以書面形式共同簽署后才能對本協(xié)議進行變更。本協(xié)議由各方合法授權(quán)代表簽章后生效，本協(xié)議正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：（簽字）乙方：（簽字）

　　蓋章蓋章