終止合同匯編(15篇)
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的終止合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
終止合同1
甲方：
乙方：
雙方就提前終止經(jīng)營(yíng)合同的有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲乙雙方協(xié)商同意將乙方原與甲方于20xx年7月29日簽訂的'從20xx年8月15日至20xx年8月15日的文武街100號(hào)廠房經(jīng)營(yíng)合同提前終止。合同終止時(shí)間為本協(xié)議簽訂日。
二、乙方在簽訂提前終止合同協(xié)議書前，與甲方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用(租賃費(fèi)、承包金及保證金等)。
三、在終止合同前，甲方要求乙方結(jié)算好乙方所聘員工所有工資，如在終止合同后，有乙方所聘員工來(lái)找乙方結(jié)算工資，乙方要積極處理，與甲方無(wú)關(guān)。
四、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方：乙方(簽字)：
身份證號(hào)：
住址：
年月日
終止合同2
茲有本單位員工_______________,身份證號(hào)碼________________________ ,性別_______ ,現(xiàn)住址________________________________。_______年____月起在我單位工作。現(xiàn)因以下第________項(xiàng)（請(qǐng)選擇以下其中一項(xiàng)填寫）原因： Ａ、協(xié)商一致解除(由用人單位提出)；
Ｂ、協(xié)商一致解除(由勞動(dòng)者提出)；
Ｃ、勞動(dòng)者單方解除；
Ｄ、勞動(dòng)者試用期內(nèi)解除；
Ｅ、用人單位裁員；
Ｆ、因勞動(dòng)者違法或嚴(yán)重違反用人單位依法制定的規(guī)章制度,由用人單位提出解除(勞動(dòng)合同法第39條規(guī)定)；
Ｇ、因勞動(dòng)者非過(guò)失性原因,由用人單位提出解除 (勞動(dòng)合同法第40條規(guī)定)； Ｈ、勞動(dòng)合同期滿；
Ｉ、勞動(dòng)者開始享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇或達(dá)到法定退休年齡； Ｊ、勞動(dòng)者死亡或者失蹤；
Ｋ、用人單位破產(chǎn)；
Ｌ、用人單位停業(yè)（用人單位被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散）；
Ｍ、其他：____________________（法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形）。 我單位決定從______年_____ 月_____ 日起與該員工解除（終止）勞動(dòng)合同。 特此證明
用人單位（蓋章）
年 月日
有關(guān)說(shuō)明：
1、用人單位與勞動(dòng)者解除或終止勞動(dòng)關(guān)系后，在七日內(nèi)將失業(yè)人員的名單、檔案及解除（終止）勞動(dòng)合同證明書等資料報(bào)送就業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)。
2、失業(yè)人員應(yīng)當(dāng)自解除或終止勞動(dòng)關(guān)系之日起六十日內(nèi)，持用人單位出具的.解除（終止）勞動(dòng)合同證明書、《就業(yè)失業(yè)登記證》、身份證、戶口簿、二寸近期免冠照片2張等材料，到就業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理失業(yè)登記。符合失業(yè)保險(xiǎn)金申領(lǐng)條件的，可按規(guī)定享受失業(yè)保險(xiǎn)待遇。
3、本證明書一式四份。單位、員工、存入員工檔案、就業(yè)備案各一份。
員工簽收：
年 月 日
終止合同3
合同終止協(xié)議書
甲方____與乙方____原于___年___月___日簽訂的合字第____號(hào)________合同，現(xiàn)因__________________________________________使____方無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該合同于___年___月____日予以終止。因終止合同給___方造成損失計(jì)____元，由___方負(fù)責(zé)賠償。賠償金自___年___月___日起至___年___月___日止分___次付清，特此協(xié)議。
本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經(jīng)鑒證機(jī)關(guān)審查證明后生效。協(xié)議書一式___份，由雙方各收?qǐng)?zhí)___份，鑒證機(jī)關(guān)收存一份，送___份。
甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章) 鑒證機(jī)關(guān)：(蓋章)
代表人：(蓋章) 代表人：(蓋章) 鑒證人：(蓋章)
xxxx年xx月xx日
終止合同4
甲方：
乙方：
身份證號(hào)：
鑒于乙方于20xx年xx月xx日入職本公司，乙方于20xx年xx月xx日書面向公司提出辭工。經(jīng)甲乙雙方本著公平合理、協(xié)商一致的原則就終止勞動(dòng)合同關(guān)系事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方同意乙方提出的終止勞動(dòng)合同關(guān)系書面申請(qǐng)（辭工書），雙方自年月日終止雙方勞動(dòng)關(guān)系。
二、雙方同意由甲方一次性支付乙方人民幣xx元。（大寫：萬(wàn)仟佰拾元），作為甲方對(duì)乙方的補(bǔ)償，此補(bǔ)償包括但不限于甲方與乙方勞動(dòng)關(guān)系存續(xù)期間所有的`經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、賠償金、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)等其它費(fèi)用。
三、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方勞動(dòng)關(guān)系終止，雙方不存在其它權(quán)利義務(wù)關(guān)系，除本協(xié)議約定的補(bǔ)償及相關(guān)費(fèi)用外，雙方互相不存在補(bǔ)償或賠償事宜。
四、雙方同意無(wú)論雙方勞動(dòng)關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生任何權(quán)利義務(wù)問(wèn)題，自本協(xié)議簽訂后放棄向?qū)Ψ教崞鹜对V、仲裁或訴訟的權(quán)利。
五、乙方領(lǐng)取上述各項(xiàng)費(fèi)用后，乙方自愿放棄補(bǔ)償差額的權(quán)利。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字或蓋章后生效。
甲方：（蓋章） 乙方：（簽字）
時(shí)間：20xx年xx月xx日 時(shí)間：20xx年xx月xx日
收款收據(jù)
今收到xx支付的終止勞動(dòng)合同所有的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、賠償金、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)等所有費(fèi)用共計(jì)人民幣xx。
（大寫：萬(wàn)仟佰拾元）
收款人：20xx年xx月xx日
終止合同5
甲方：_______
乙方：_______
甲方____與乙方____原于___年___月___日簽訂的合字第____號(hào)________合同，現(xiàn)因________________________使____方無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該合同于___年___月____日予以終止。因終止合同給___方造成損失計(jì)____元，由___方負(fù)責(zé)賠償。賠償金自___年___月___日起至___年___月___日止分___次付清，特此協(xié)議。
本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經(jīng)鑒證機(jī)關(guān)審查證明后生效。協(xié)議書一式___份，由雙方各收?qǐng)?zhí)___份，鑒證機(jī)關(guān)收存一份，送___份。
甲方：（蓋章）______________
乙方：（蓋章）_____________
鑒證機(jī)關(guān)：（蓋章）_____________
代表人：（蓋章）_____________
代表人：（蓋章）_____________
鑒證人：（蓋章）_____________
20__年__月__日
終止合同6
發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就 合同解除事項(xiàng)協(xié)商一致后，訂立本協(xié)議：
一、工程概況：
1、工程地點(diǎn)：
2、工程范圍：設(shè)計(jì)、施工、圖紙、施工材料應(yīng)經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)施工圖紙、施工材料清單、預(yù)算書規(guī)范實(shí)施施工，確保進(jìn)度。
3、工程造價(jià)：裝修工程總造價(jià)為￥ 元整，人民幣（大寫）： 元整
二、協(xié)議內(nèi)容：
1、甲乙雙方均同意解除年 月 日簽定的`《 》及其它相關(guān)協(xié)議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消除。
2、本協(xié)議生效后甲乙雙方相互不再以任何形式追究對(duì)方的違約等責(zé)任。 本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日立即生效。協(xié)議書一式兩份，由甲乙雙方各收?qǐng)?zhí)一份。
甲方： 乙方：
代理人： 代理人：
單位地址： 單位地址：
日期：日期：
終止合同7
甲方(原出租方)：____________________有限公司
乙方(原承租方)：____________________有限公司
甲、乙雙方于_______年_______月_______日簽訂《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于____________的房屋出租給乙方使用，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意于_______年_______月_______日提前終止《房屋租賃合同》。
目前，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下條款：______
一、原合同租賃期計(jì)至_______年_______月_______日，從_______年_______月_______日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。
二、自_______年_______月_______日起，甲方與第三方因房屋租賃發(fā)生的糾紛及由此引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任與乙方無(wú)關(guān)。
三、_______年_______月_______日前，應(yīng)該繳納的物業(yè)公司各項(xiàng)費(fèi)用全部由乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳訖。
四、乙方已交納的.房屋租金，按實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算，以多退少補(bǔ)方式結(jié)清。
五、甲方自愿放棄因提前終止合同而引發(fā)的違約金索賠權(quán)利，本協(xié)議簽訂時(shí)，雙方已共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收，并且無(wú)任何異議。
自本協(xié)議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)自行終止，甲、乙雙方均不得再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。
六、其他內(nèi)容：______
關(guān)于租房押金：______
七、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
雙方會(huì)簽
甲方(蓋章)：______
法定代表人或委托代理人(簽字)：______
乙方(蓋章)：______
法定代表人或委托代理人(簽字)
_______年_______月_______日
終止合同8
甲方：陜西正坤實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司寶雞分公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方：陜西合富輝煌房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)實(shí)際情況，在平等協(xié)商，自愿互諒的基礎(chǔ)上，本于誠(chéng)信，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：甲乙雙方同意解除年月日簽訂的《合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自協(xié)議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對(duì)方的違約責(zé)任。
第二條：甲乙雙方同意對(duì)于合同訂立、執(zhí)行過(guò)程中各自的任何形式的損失自行負(fù)擔(dān)責(zé)任。
第三條：鑒于合同未能履行是由于客觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)造成，甲乙雙方互不追求對(duì)方違約責(zé)任，乙方前期工作中所涉及到的.已到位甲方現(xiàn)場(chǎng)的所有物料由乙方全部收回。
第四條：甲方如需繼續(xù)聘用相關(guān)人員，乙方無(wú)異議并無(wú)權(quán)干涉。相
關(guān)人員工資自6月起由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。第五條：甲乙雙方都保留通過(guò)訴訟解決本合同爭(zhēng)議的權(quán)利，在本協(xié)議生效后，如果任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)尋求通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議。在訴訟過(guò)程中，本協(xié)議將不利于違約方的解釋。第六條：未盡事宜雙方協(xié)商解決。
第七條：本協(xié)議自簽字蓋章之日生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第八條：雙方確認(rèn)：本協(xié)議是雙方共同協(xié)商的結(jié)果，其內(nèi)容是雙方真實(shí)意思表示，合法有效，雙方共同遵守。
甲方（簽章） ：乙方（簽 章） ：
日期：年 月 日 日期 ： 年 月 日
終止合同9
一、勞動(dòng)合同解除
(一)協(xié)商解除 第36條
(二)勞動(dòng)者提出解除
1.勞動(dòng)者提前通知解除勞動(dòng)合同 第37條
2.勞動(dòng)者單方解除勞動(dòng)合同 第38條
(三)用人單位提出解除
1.用人單位單方解除勞動(dòng)合同 第39條
2.無(wú)過(guò)失性辭退 第40條
3.經(jīng)濟(jì)性裁員 第41條(略)
4.解除行為的限制 第42條
二、勞動(dòng)合同的終止
(一)終止的情形
(二)終止行為的限制
三、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
正文
一、勞動(dòng)合同解除
(一)協(xié)商解除
第三十六條 用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。
《勞動(dòng)合同法》第36條繼承了《勞動(dòng)法》的協(xié)商解除條款。作為現(xiàn)代勞動(dòng)立法的發(fā)展方向，勞資雙方通過(guò)意思自治的方式處理勞動(dòng)關(guān)系，事實(shí)上已經(jīng)成為我們?cè)趯?shí)務(wù)操作中最常用的勞動(dòng)關(guān)系解除方式。
值得關(guān)注的是，《勞動(dòng)法》在關(guān)于協(xié)商解除動(dòng)議方的措辭上，并未做強(qiáng)調(diào)性描述，反倒是勞動(dòng)部的《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》明確規(guī)定了只有當(dāng)用人單位主動(dòng)提出解除并經(jīng)協(xié)商取得一致時(shí)，才應(yīng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。考慮到勞動(dòng)者提出協(xié)商解除時(shí)往往出于主動(dòng)跳槽，而這種情形并不會(huì)造成其失業(yè)，且更類似于勞動(dòng)者提前通知解除勞動(dòng)合同的情形，因此，本次《勞動(dòng)合同法》立法通過(guò)第46條再次加以明確。
這一條款對(duì)我們?cè)趯?shí)踐中的影響在于：通常我們?cè)诮?jīng)協(xié)商就解除勞動(dòng)合同達(dá)成一致后會(huì)簽署相關(guān)協(xié)議，為避免雙方今后就是否存在經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議，我們建議企業(yè)在該協(xié)議中明確解除請(qǐng)求的動(dòng)議方，例如使用如下的措辭：“甲乙雙方勞動(dòng)合同至某年某月止，現(xiàn)經(jīng)乙方提議，雙方就提前解除勞動(dòng)合同事宜達(dá)成以下協(xié)議……”。如果雙方未簽訂協(xié)議，則應(yīng)當(dāng)注意證明解除的動(dòng)議方。
(二)勞動(dòng)者提出解除
1.勞動(dòng)者提前通知解除勞動(dòng)合同
第三十七條 勞動(dòng)者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。
關(guān)于勞動(dòng)者提前解除勞動(dòng)合同條款并無(wú)太大變化，倒是在試用期的問(wèn)題上加強(qiáng)了員工的通知義務(wù)，在《勞動(dòng)法》的試用期內(nèi)員工可以隨時(shí)通知單位解除勞動(dòng)合同關(guān)系，但根據(jù)新法，勞動(dòng)者必須提前三天通知用人單位，以便用人單位安排員工接替其工作。該條款用意在于遏制目前個(gè)別勞動(dòng)者不講誠(chéng)信，濫用試用期條款情形的出現(xiàn)。
我們注意到對(duì)于37條對(duì)于試用期的通知沒(méi)有強(qiáng)調(diào)書面形式，這種措辭導(dǎo)致我們?cè)诶斫馍袭a(chǎn)生了一點(diǎn)混亂。但是，就《勞動(dòng)合同法》的立法精神而言，應(yīng)該說(shuō)新法對(duì)于告知義務(wù)強(qiáng)調(diào)采用一種較為慎重的表達(dá)方式，無(wú)論是試用期還是非試用期，告知行為直接影響其三十天或三天預(yù)告期的起算問(wèn)題，同時(shí)涉及勞動(dòng)者工資等利益，因此我們認(rèn)為，即使37條第二句沒(méi)有書面二字，勞動(dòng)者在試用期辭職仍需提交書面申請(qǐng)。
2.勞動(dòng)者單方解除勞動(dòng)合同
第三十八條 用人單位有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同：
(一)未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的;
(二)未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的;
(三)未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;
(四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的;
(五)因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。
用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)的，或者用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的，勞動(dòng)者可以立即解除勞動(dòng)合同，不需事先告知用人單位。
本條的變化是本次勞動(dòng)合同法中的重點(diǎn)變化之一。相比較原《勞動(dòng)法》，該條主要增加了企業(yè)不繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、規(guī)章制度違法、勞動(dòng)合同無(wú)效等單方解除情形，以下我們逐條分解：
1.關(guān)于勞動(dòng)保護(hù)或勞動(dòng)條件
首先，該條所述為“勞動(dòng)合同約定”的勞動(dòng)保護(hù)或勞動(dòng)條件，那么不是勞動(dòng)合同約定的勞動(dòng)保護(hù)是否就無(wú)須遵守了呢?顯然不是。此處所謂勞動(dòng)合同約定的勞動(dòng)保護(hù)或勞動(dòng)條件是基于本法第17條明確將勞動(dòng)保護(hù)或勞動(dòng)條件規(guī)定為勞動(dòng)合同的必備條款，因此采用了“勞動(dòng)合同約定”的措辭，事實(shí)上對(duì)于國(guó)家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)即使沒(méi)有約定在勞動(dòng)合同上，用人單位仍須遵守，否則勞動(dòng)者隨時(shí)可以提出解除勞動(dòng)合同關(guān)系。
其次，是否提供了合法的勞動(dòng)保護(hù)由誰(shuí)來(lái)確認(rèn)?保護(hù)勞動(dòng)者在勞動(dòng)過(guò)程中的生命健康安全是用人單位的基本責(zé)任和義務(wù)，該義務(wù)存在一定的法定標(biāo)準(zhǔn)，并非可以隨意提高。對(duì)于是否提供了合法的勞動(dòng)保護(hù)需要經(jīng)國(guó)家勞動(dòng)部門、衛(wèi)生部門等部門確認(rèn)，勞資雙方自身均無(wú)法單方做出判定。
2.及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬
本條與《勞動(dòng)法》基本一致，所謂“及時(shí)足額”是要求用人單位按勞動(dòng)合同約定或國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的數(shù)額、日期支付勞動(dòng)報(bào)酬，禁止克扣和無(wú)故拖欠。
3.繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)
社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)具有國(guó)家強(qiáng)制性，用人單位應(yīng)當(dāng)依法繳納，并負(fù)有代扣代繳本單位勞動(dòng)者社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的義務(wù)，未依法繳納是對(duì)勞動(dòng)者權(quán)益的侵害，勞動(dòng)者可以單方解除勞動(dòng)合同。但是對(duì)于雖然繳納了社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)但未按照法律規(guī)定的計(jì)算基數(shù)足額繳足社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的行為是否可以適用本條呢?
就本條款的措辭來(lái)看，未足額繳納亦屬未依法繳納，但從全國(guó)人大法工委對(duì)勞動(dòng)合同法所作的解釋中我們并沒(méi)有看到更為明確的答案。事實(shí)上，未足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的情形在實(shí)踐中大量存在，這種欠繳有些是出于用人單位的違法目的，而有些則出于政策、執(zhí)法的不統(tǒng)一，并不能完全歸咎于用人單位。同時(shí)，社保問(wèn)題非常復(fù)雜，許多歷史遺留問(wèn)題很難在短時(shí)間內(nèi)得到解決，對(duì)于以前發(fā)生的欠繳情況，是否可以適用本條款?目前僅僅根據(jù)該法我們很難做出準(zhǔn)確的判斷，相信后續(xù)的司法解釋以及相關(guān)規(guī)定會(huì)給出答案。
4.規(guī)章制度違法
該條包含了兩層含義，第一：規(guī)章制度違法;第二，損害勞動(dòng)者權(quán)益。而對(duì)于規(guī)章制度違法又分為了內(nèi)容違法和制定程序違法兩方面。
首先我們來(lái)看內(nèi)容違法。所謂“法律、法規(guī)”，通常理解是指憲法、勞動(dòng)法、勞動(dòng)合同法以及其他相關(guān)的法律、法規(guī)，這里法規(guī)應(yīng)當(dāng)包括國(guó)務(wù)院行政法規(guī)和各地的地方性法規(guī)。那么，國(guó)務(wù)院各部委，如勞動(dòng)部頒布的部門規(guī)章包括在內(nèi)嗎?總所周知，勞動(dòng)部的部門規(guī)章在勞動(dòng)法體系中占據(jù)著絕對(duì)主導(dǎo)的作用，沒(méi)有了勞動(dòng)部的部門規(guī)章《勞動(dòng)法》幾乎沒(méi)有操作性，因此我們認(rèn)為，即使該條款未明確采用“規(guī)章”的措辭，但在理解時(shí)仍應(yīng)當(dāng)將部門規(guī)章囊括進(jìn)“法律、法規(guī)”中，用人單位制定的規(guī)章制度不得與其相沖突。
此外，我們?cè)诖舜稳珖?guó)人大法工委對(duì)該條款的解釋中還發(fā)現(xiàn)了一個(gè)有意思的地方：根據(jù)法工委的解釋，所謂規(guī)章制度的合法化，既不能違反憲法、勞動(dòng)法、勞動(dòng)合同法以及其他法律法規(guī)的規(guī)定，同時(shí)還不得與勞動(dòng)合同或集體合同的內(nèi)容相沖突。立法者認(rèn)為：規(guī)章制度屬企業(yè)單方制定，而勞動(dòng)合同為雙方合意而成，前者的效力應(yīng)當(dāng)?shù)陀诤笳撸虼朔采婕皠趧?dòng)條件和勞動(dòng)待遇之處，用人單位規(guī)章制度的規(guī)定均不得低于勞動(dòng)合同的約定。按照法工委的解釋，一旦有勞動(dòng)合同約定的待遇高于規(guī)章制度了，那么規(guī)章制度即已陷入違法境地，員工可以隨時(shí)行使解除權(quán)。
事實(shí)上，考慮到一個(gè)企業(yè)不同員工的勞動(dòng)合同千差萬(wàn)別，如何能保證規(guī)章制度所規(guī)定的勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)待遇高于每一份勞動(dòng)合同?同時(shí)，員工的單方解除權(quán)是一種特別解除權(quán)，對(duì)特別解除權(quán)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)加限制，如果將規(guī)章制度沖突于勞動(dòng)合同認(rèn)定為“違反法律、法規(guī)的規(guī)定”，那么這種解除權(quán)將具有極大的隨意性。
另外，依據(jù)該款可以提起解除勞動(dòng)合同的主體將是全部因規(guī)章制度違法而致權(quán)益受損的勞動(dòng)者，這不同于37條其他款項(xiàng)，一旦出現(xiàn)甚至是一個(gè)企業(yè)的全體員工均有權(quán)解除勞動(dòng)合同，這將導(dǎo)致企業(yè)用工關(guān)系的極大不穩(wěn)定性。
其次我們看程序違法。程序包括兩方面內(nèi)容：民主程序和公示程序。應(yīng)該說(shuō)勞動(dòng)合同法的一大立法特色正在于其對(duì)之前被忽視的程序問(wèn)題給予了較大的關(guān)注，包括第4條在內(nèi)的若干條款均對(duì)企業(yè)規(guī)章制度的制定程序進(jìn)行了較為明確的'規(guī)定。而在此之前，最高人民法院《關(guān)于審理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》雖然提到了民主程序和公示程序，但對(duì)于規(guī)章制度的民主程序以及公示程序并未進(jìn)行具體的說(shuō)明。
根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第4條，凡用人單位的規(guī)章制度，均應(yīng)經(jīng)職工代表大會(huì)或者全體職工討論，提出方案和意見(jiàn)，與工會(huì)或者職工代表平等協(xié)商確定，此即所謂民主程序。而公示程序，可以以公告，通知、培訓(xùn)等多種方式進(jìn)行，作為用人單位應(yīng)當(dāng)注意對(duì)公示程序的舉證，例如目前在企業(yè)管理過(guò)程中常用的簽收員工手冊(cè)、針對(duì)新的規(guī)章制度舉辦培訓(xùn)班等方式。需要提醒的是，很多企業(yè)擁有自己的內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)，對(duì)于企業(yè)在內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行公告雖亦屬公示手段，但鑒于網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)易于篡改的特性，該方式目前仍較難為法院所采信，作為用人單位應(yīng)慎重使用。
最后，關(guān)于損害勞動(dòng)者權(quán)益，并無(wú)太大的實(shí)質(zhì)性意義，但凡違法的規(guī)章制度，皆因損害勞動(dòng)者權(quán)益而致，如果對(duì)勞動(dòng)者權(quán)益沒(méi)有任何侵害，那么這樣的規(guī)章制度也很少會(huì)違反法律、法規(guī)的規(guī)定。
5.勞動(dòng)合同無(wú)效
根據(jù)新法第26條第1款的規(guī)定，當(dāng)勞動(dòng)合同或其條款存在26條所述情形時(shí)自合同訂立時(shí)無(wú)效，勞動(dòng)者可以不予履行，對(duì)已經(jīng)履行的，給勞動(dòng)者造成損害的，用人單位還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
根據(jù)民法原則，所謂合同解除的前提是合同有效存在，如果勞動(dòng)合同被認(rèn)定為無(wú)效，單從理論而言，是不存在可以解除之說(shuō)的。確切的說(shuō)法應(yīng)當(dāng)是宣告該合同無(wú)效，而非解除。但考慮到勞動(dòng)法的保護(hù)對(duì)象較少能掌握復(fù)雜的法律技巧，立法應(yīng)更重視法律的實(shí)效性，因此，勞動(dòng)合同法在此處突破了所謂民法原則，對(duì)無(wú)效合同和采用了解除之說(shuō)，其用意在于將勞動(dòng)合同無(wú)效情形納入到對(duì)勞動(dòng)者權(quán)益的保護(hù)體系中來(lái)，使得勞動(dòng)者能夠更積極得運(yùn)用解除方式保護(hù)自身權(quán)益。
6.第38條第二款對(duì)用人單位采用暴力、威脅等非法手段嚴(yán)重侵害勞動(dòng)者權(quán)益的行為采用了強(qiáng)調(diào)式的條款，并規(guī)定可以不經(jīng)告知程序單方解除勞動(dòng)合同，其中增加的主要有用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的情形。
本法與《勞動(dòng)法》還有一個(gè)細(xì)小的區(qū)別：第38條并未使用“隨時(shí)”二字，但通過(guò)對(duì)全法的解讀我們可以看出本條仍屬隨時(shí)解除條款。
(三)用人單位提出解除
1.用人單位單方解除勞動(dòng)合同
第三十九條 勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;
(三)嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的;
(四)勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;
(五)因本法第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的;
(六)被依法追究刑事責(zé)任的。
本條之變化著重在后四、五兩項(xiàng)，其他四項(xiàng)本文不再贅述。
1.我國(guó)有關(guān)勞動(dòng)方面的法律、法規(guī)沒(méi)有關(guān)于“兼職”的禁止性規(guī)定，但作為勞動(dòng)者完成本職工作是其應(yīng)盡的義務(wù)。因此，《勞動(dòng)合同法》在立法過(guò)程中引進(jìn)了這一原則，并提供了兩種可以由企業(yè)行使解除權(quán)的情形：(1)造成嚴(yán)重影響;(2)拒不改正。前者強(qiáng)調(diào)了對(duì)本職工作影響的程度必須達(dá)到“嚴(yán)重”的程度，而后者強(qiáng)調(diào)了程序，即用人單位必須先提出改正建議，如果勞動(dòng)者仍不改正，用人單位方可使用本條款。
不難想象，出于用人策略的考慮，公司往往會(huì)對(duì)希望留用的人員采用情形二，而對(duì)希望借此裁退的人員采用情形一。但是相比較而言，情形一的舉證難度將高于情形二，如果僅考慮舉證問(wèn)題的話，情形二的法律風(fēng)險(xiǎn)將大大降低，因此希望用人單位在實(shí)際適用本條款時(shí)能夠慎重選擇。
2.第26條第1款第1項(xiàng)因勞動(dòng)合同無(wú)效致用人單位解除合同同時(shí)適用于勞資雙方，需要對(duì)第26條第1款第1項(xiàng)做一些解釋。
首先，“欺詐”是指一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方當(dāng)事人虛假的情況，或者故意隱瞞真實(shí)的情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人做出錯(cuò)誤意思表示。
“脅迫”是指以給公民及其親友的生命健康、榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害為要挾，迫使對(duì)方做出違背真實(shí)的意思表示的行為。
“乘人之危”是指行為人利用他人的危難處境或者緊迫需要，為牟取不正當(dāng)利益，迫使對(duì)方違背自己的真實(shí)意思做出行為。
2.無(wú)過(guò)失性辭退
第四十條 有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：
(一)勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;
(二)勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
(三)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。
本條與《勞動(dòng)法》的不同之處在于增加了一種提前通知的替代手段，即“支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資”，也就是我們通常所說(shuō)的“替代金”。替代金的做法在各地的地方性規(guī)定中早已存在，但做法卻略有不同，拿上海為例：根據(jù)《上海市勞動(dòng)合同條例》第32條，用人單位解除合同未按規(guī)定提前三十日通知?jiǎng)趧?dòng)者的，自通知之日起三十日內(nèi)，用人單位應(yīng)當(dāng)對(duì)勞動(dòng)者承擔(dān)勞動(dòng)合同約定的義務(wù)。前者是“一個(gè)月工資”，后者是“勞動(dòng)合同約定的義務(wù)”，這兩種方式是有著本質(zhì)性區(qū)別的：第一，用人單位是否需要承擔(dān)這三十天內(nèi)的社保義務(wù)?第二，這三十天內(nèi)如果員工發(fā)生工傷，用人單位是否需要承擔(dān)工傷賠付義務(wù)?
很顯然，根據(jù)《上海市勞動(dòng)合同條例》，所謂承擔(dān)勞動(dòng)合同約定的義務(wù)，意即用人單位不但需要支付期間工資、社保，還要對(duì)包括工傷在內(nèi)的所有風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)雇主責(zé)任;但根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，用人單位只需支付一個(gè)月工資即可，而無(wú)須再承擔(dān)其他義務(wù)。換句話說(shuō)，根據(jù)《上海市勞動(dòng)合同條例》，勞動(dòng)關(guān)系的解除日仍然為通知期屆滿之日，而依照《勞動(dòng)合同法》，只要支付了這一個(gè)月工資后，勞動(dòng)關(guān)系即日解除。
我們需要明確的是，新法的效力顯然高于各地方性法規(guī)，應(yīng)以《勞動(dòng)合同法》為準(zhǔn)。
3.經(jīng)濟(jì)性裁員(略)
本條作為企業(yè)裁員專題將另行詳述，本文不再鋪敘。
4.解除行為的限制
第四十二條 勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同：
(一)從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的;
(二)在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;
(三)患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
(四)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;
(五)在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
《勞動(dòng)合同法》對(duì)于勞動(dòng)合同解除行為的限制條款進(jìn)行了補(bǔ)充，除原有的四種情形外，又增加了如第42條第1項(xiàng)、第5項(xiàng)情形。
1.根據(jù)職業(yè)病防治法第32條的規(guī)定，對(duì)從事接觸職業(yè)病危害的作業(yè)的勞動(dòng)者，用人單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院衛(wèi)生行政部門的規(guī)定組織上崗前、在崗期間和離崗時(shí)的職業(yè)健康檢查，并將檢查結(jié)果如實(shí)告知?jiǎng)趧?dòng)者。鑒于此，《勞動(dòng)合同法》將未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查的情形意即疑似職業(yè)病病人在診斷或醫(yī)療觀察期情形規(guī)定為不得單方解除勞動(dòng)合同的情形之一。
在這里，我們順便對(duì)職業(yè)病的理解做一個(gè)澄清，并非所有因工作原因?qū)е碌募膊《冀凶雎殬I(yè)病，法律上認(rèn)可的職業(yè)病是有一定范圍的，具體可以參考衛(wèi)生部和勞動(dòng)部在20xx年頒布的《職業(yè)病目錄》。只有被列入該目錄的職業(yè)疾病才適用本條款。
2.凡在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的勞動(dòng)者，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》亦不得由用人單位依據(jù)第40條(無(wú)過(guò)失性辭退)和第41條(經(jīng)濟(jì)性裁員)解除勞動(dòng)合同。增加該項(xiàng)情形旨在保護(hù)老職工，其立法意圖和第14條第2款第1項(xiàng)、第2項(xiàng)是一致的。
第42條的立法限制同《勞動(dòng)法》一樣，僅針對(duì)無(wú)過(guò)失性辭退以及經(jīng)濟(jì)性裁員而不限制員工過(guò)失性辭退，也就是說(shuō)，如果勞動(dòng)者有本法第39條情形之一的，即使屬于第42條所列的保護(hù)對(duì)象，用人單位亦可解除其勞動(dòng)關(guān)系。
此外，本條除第2項(xiàng)外，也同樣是勞動(dòng)合同終止的順延情形，根據(jù)本法第45條，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)順延至上述情形消失之日。而對(duì)于第2項(xiàng)，勞動(dòng)合同是否終止應(yīng)根據(jù)《工傷保險(xiǎn)條例》執(zhí)行。具體來(lái)說(shuō)就是：
第一，完全喪失勞動(dòng)能力(一級(jí)至四級(jí)傷殘)，勞動(dòng)關(guān)系不得解除、不得終止，勞動(dòng)者保留勞動(dòng)關(guān)系，退出生產(chǎn)崗位直至退休;
第二，大部分喪失勞動(dòng)能力(五級(jí)至六級(jí)傷殘)，勞動(dòng)者可以提出解除或者終止勞動(dòng)關(guān)系，但用人單位不得提出解除或者終止勞動(dòng)關(guān)系;
第三，部分喪失勞動(dòng)能力(七級(jí)至十級(jí)傷殘)，勞動(dòng)者可以提出解除或者終止勞動(dòng)關(guān)系，但用人單位不得提出解除勞動(dòng)關(guān)系，但勞動(dòng)合同期滿，用人單位可以終止勞動(dòng)合同。
終止合同10
甲方（原合同甲方）：__________
乙方（原合同乙方）：__________
甲乙雙方于20__年__月__日簽訂《宜賓麗雅百貨有限公司麗雅百貨聯(lián)合銷售/專柜租賃合同》（以下稱“原合同”），合同編號(hào)：_____。甲方將位于__________購(gòu)物中心內(nèi)LG1-4F層的__________樓_____平方米供乙方開設(shè)專柜進(jìn)行聯(lián)合銷售/專柜租賃，合同期限為20__年__月__日到20__年__月__日，現(xiàn)因__________無(wú)法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，提前終止原合同。甲、乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則就合同終止達(dá)成協(xié)議如下：
一、原合同自本協(xié)議生效之日即終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
二、乙方按甲方要求提供以下文件，并加蓋公章：
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷證明
2、終止合同申請(qǐng)書
3、當(dāng)月發(fā)票及相關(guān)說(shuō)明
4、其它，乙方保證所提供證照均為依法取得，無(wú)虛假偽造，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，乙方負(fù)完全違約責(zé)任并對(duì)第三人的損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。
三、乙方在20__年__月__日之前向甲方繳納相關(guān)費(fèi)用： □固定租金，共計(jì)__________元； □培訓(xùn)管理費(fèi)，共計(jì)__________元； □其他相關(guān)費(fèi)用，共計(jì)__________元。
四、乙方需在20__年__月__日之內(nèi)按甲方要求撤離。
五、甲方同意乙方完清以上手續(xù)后，在十個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算合同終止當(dāng)月的.貨款。
六、因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交宜賓仲裁委員會(huì)裁決，本協(xié)議自簽訂之日起生效。
七、本協(xié)議一式__________份，甲方__________份 、乙方__________份，雙方簽字蓋章之日生效，均具有同等法律效力。
甲方：__________乙方：__________
法定（授權(quán)）代表人：__________法定（授權(quán)）代表人：__________
20__年__月__日20__年__月__日
終止合同11
甲 方：
乙 方： （身份證號(hào)： ）
甲方與乙方簽訂的勞動(dòng)合同從 年 月 日起至 年 月 日止，現(xiàn)由乙方提出協(xié)商終止勞動(dòng)合同要求，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意終止勞動(dòng)合同，并達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方已與甲方辦理相關(guān)的離職交接手續(xù);
二、甲方已與乙方結(jié)算___年__月份工資，該工資將于_____年__月__日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳到個(gè)人帳戶，工資為：人民幣_(tái)_____元（人民幣大寫：________）;
三、甲方協(xié)助乙方辦理檔案和社保相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù);
四、終止勞動(dòng)合同的日期為： 年 月 日；
五、雙方履行完上述事項(xiàng)后，不再相互追究對(duì)方任何責(zé)任;
六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效；
七、本協(xié)議一式兩份，由甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方（簽字）：
法定代表人：
年 月 日 年 月 日
甲方：
乙方： ，身份證號(hào)：
鑒于乙方于 年 月 日入職本公司，乙方于 20xx 年 月 日書面向公司提出辭工。經(jīng)甲乙雙方本著公平合理、協(xié)商一致的'原則就終止勞動(dòng)合同關(guān)系事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方同意乙方提出的終止勞動(dòng)合同關(guān)系書面申請(qǐng)（辭工書），雙方自 年 月 日終止雙方勞動(dòng)關(guān)系。
二、雙方同意由甲方一次性支付乙方人民幣 元。（大寫： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元），作為甲方對(duì)乙方的補(bǔ)償，此補(bǔ)償包括但不限于甲方與乙方勞動(dòng)關(guān)系存續(xù)期間所有的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、賠償金、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)等其它費(fèi)用。
三、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方勞動(dòng)關(guān)系終止，雙方不存在其它權(quán)利義務(wù)關(guān)系，除本協(xié)議約定的補(bǔ)償及相關(guān)費(fèi)用外，雙方互相不存在補(bǔ)償或賠償事宜。
四、雙方同意無(wú)論雙方勞動(dòng)關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生任何權(quán)利義務(wù)問(wèn)題，自本協(xié)議簽訂后放棄向?qū)Ψ教崞鹜对V、仲裁或訴訟的權(quán)利。
五、乙方領(lǐng)取上述各項(xiàng)費(fèi)用后，乙方自愿放棄補(bǔ)償差額的權(quán)利。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字或蓋章后生效。
甲方：（蓋章） 乙方：（簽字）
時(shí)間： 年 月 日 時(shí)間： 年 月 日
收 款 收 據(jù)
今收到 支付的終止勞動(dòng)合同所有的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、賠償金、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)等所有費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_元。
（大寫： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元）
收款人： 年 月 日
終止合同12
甲方：
法定代表人：
地址：
乙方：
身份證：
住址：
一、甲方于____年____月________日與乙方簽訂《勞動(dòng)合同》，合同期限至____止，工作崗位為，訂立的合同編號(hào)為。
二、現(xiàn)乙方自愿提出提前解除勞動(dòng)合同并經(jīng)雙方友好協(xié)商及同意，根據(jù)《勞動(dòng)法》及《勞動(dòng)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確認(rèn)雙方的勞動(dòng)關(guān)系于____年____月____日正式解除。
乙方為單方要求解除勞動(dòng)合同，雙方解除勞動(dòng)合同后，乙方按照《勞動(dòng)合同法》的`規(guī)定獲得甲方支付剩余的____個(gè)月工資及其他應(yīng)付款項(xiàng)合共____元并于本協(xié)議生效之日一次結(jié)清。
三、乙方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日前配合甲方的安排，辦清工作交接手續(xù)。
四、本協(xié)議生效之日起，甲乙雙方因勞動(dòng)關(guān)系所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)均完結(jié)。
五、本協(xié)議生效后，雙方保證不再就勞動(dòng)問(wèn)題產(chǎn)生任何糾紛。
六、本協(xié)議雙方簽字或蓋章后即生效。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
終止合同13
出租方：_____________________(下稱甲方)
承租方：_____________________(下稱乙方)
茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對(duì)之原因，請(qǐng)求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標(biāo)的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村)______鄰______路(街)______段______?______巷______弄______號(hào)樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：
一、雙方于簽訂本協(xié)議書時(shí)起即終止原租賃關(guān)系。
二、乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺(tái)設(shè)施拆除，并將標(biāo)的物返還于甲方。
三、甲方應(yīng)于終止租約時(shí)起______日內(nèi)，返還押金——幣(下同)______元整及租金______元整，共計(jì)______元整予乙方。
四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方案同意書)________________，甲方同意拋棄。
五、本協(xié)議書壹式貳份，當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。
甲方：(印)___________
代表人：_______________
乙方：(印)___________
代表人：_______________
_______年_____月_____日
中華人民共和國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定：
第九十一條有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：
(一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;
(二)合同解除;
(三)債務(wù)相互抵銷;
(四)債務(wù)人依法將標(biāo)的'物提存;
(五)債權(quán)人免除債務(wù);
(六)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;
(七)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。
第九十二條合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
終止合同14
出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________
承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________
甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下達(dá)成以下條款：
一、原合同租賃期計(jì)至____年____月____日。
二、從____年____月____日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。
三、乙方應(yīng)于____年____月____日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。
如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。
四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。
五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。
六、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同清單作為出租方按照本合同書約定交付承租方使用和承租方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
七、承租方應(yīng)按時(shí)交納租房期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)。
如因不及時(shí)交費(fèi)出現(xiàn)滯納金由承租方承擔(dān)。
八、未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
未經(jīng)承租方同意，出租方不得提前收回房屋或轉(zhuǎn)租他人。
九、租賃期滿合同自然終止，房屋到期后承租方準(zhǔn)時(shí)交回房屋。
十、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
十
一、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
十二、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方：____________
委托代理人：____________
代表人：____________
聯(lián)系電話：____________
乙方：____________
委托代理人：____________
代表人：____________
聯(lián)系電話：____________
簽訂日期：________年________月________日
終止合同15
出租方：_______________
承租方：_______________
承租方_______________因個(gè)人原因要求單方解除20__________年________月________日由_______________經(jīng)紀(jì)方與出租方_______________共同簽訂的________租賃契約（租賃地址為：____________）。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
1、承租方同意以押金（￥______________元，大寫：______________圓整）作為單方違約金賠償給出租方正式解除租賃關(guān)系。
2、承租方需要在20__________年_________月_____日前，將該公寓內(nèi)屬于承租方的物品統(tǒng)一清理并搬出該公寓，預(yù)期未搬出物品，將視作垃圾，由出租方全權(quán)處理，承租方不予追究任何責(zé)任。
3、承租方需在20__________年_______月_______日前清繳__________年________月________至__________年_______月________日的所有水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)。并交還該公寓的.所有鑰匙于出租方。協(xié)議雙方簽訂后，即日生效。該協(xié)議一式兩份。出租方、承租方各持一份。
出租方（簽名并手印）：______________
承租方（簽名并手印）：_______________
日期：_______________
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