服務(wù)合同

時(shí)間：2024-07-25 12:00:55 合同我要投稿

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服務(wù)合同集合15篇

　　在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的服務(wù)合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

服務(wù)合同集合15篇

服務(wù)合同1

　　甲方（委托方）：___

　　乙方（受托方）：___公司

　　甲方委托乙方，為甲方的用戶提供在線咨詢和電話外呼服務(wù)，并向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬。雙方經(jīng)過平等

　　協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下合同，并由雙方共同恪守。

　　第一條合作內(nèi)容由雙方商定具體合作內(nèi)容

　　乙方為甲方在xx平臺(tái)運(yùn)營的商家提供在線咨詢和電話外呼服務(wù)。主要包括：對(duì)應(yīng)商品的在線咨詢解答、售前咨詢導(dǎo)購、電話訂單催付、貨到付款確認(rèn)及售后問題處理等各項(xiàng)業(yè)務(wù)。

　　第二條合作期限一般時(shí)間是________年，具體可由雙方商定____月日至

　　第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

　　3·1服務(wù)時(shí)間

　　乙方為甲方提供 715在線咨詢服務(wù)，服務(wù)時(shí)間為：xxX24：00；

　　乙方為甲方提供 79電話外呼服務(wù)，服務(wù)時(shí)間為：xxX18：00。

　　3·2服務(wù)指標(biāo)看甲方需求選擇，

　　在線接起率：

　　滿意度：

　　第四條合同價(jià)款、結(jié)算方式及支付期限

　　4·1甲方應(yīng)向乙方支付如下信息咨詢服務(wù)費(fèi)：

　　咨詢服務(wù)費(fèi)分為基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)與增值服務(wù)費(fèi)。

　　每位在線客服每月基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)用為5000元人民幣（含稅），每月增值服務(wù)費(fèi)用增值部分促成銷售額扣點(diǎn)系數(shù)。根據(jù)甲方需求，乙方每月為甲方提供人數(shù)按每月實(shí)際人數(shù)計(jì)算，扣點(diǎn)系數(shù)由雙方溝通后確認(rèn)。

　　4·2支付期限：在該合同期限內(nèi)，甲方需要支付乙方的費(fèi)用的時(shí)間以季度為結(jié)點(diǎn)，由乙方在每季結(jié)束后xxX內(nèi)為甲方出具《項(xiàng)目結(jié)算單》。支付期限可按月按季，根據(jù)甲方需求

　　4·3支付條件：

　　4·3·1乙方在每季度結(jié)束后xxX內(nèi)將《項(xiàng)目結(jié)算單》交付甲方，甲方收到結(jié)算單后，在15個(gè)工作日內(nèi)確定服務(wù)報(bào)告表并完成服務(wù)費(fèi)支付。

　　4·3·2乙方收到甲方的服務(wù)費(fèi)用后，在15個(gè)工作日內(nèi)開具合法增值稅發(fā)票（發(fā)票內(nèi)容：信息服務(wù)費(fèi)）給甲方。發(fā)票內(nèi)容和類型可根據(jù)甲方需求而定

　　4·4乙方收款賬戶

　　賬戶名：江蘇______公司

　　開戶行：中國______

　　賬號(hào)：_________

　　第五條雙方權(quán)利義務(wù)

　　5·1甲方權(quán)利義務(wù)

　　5·1·1每月客服的預(yù)計(jì)承接人數(shù)由雙方溝通后啟動(dòng)運(yùn)營。在大促或任何商家活動(dòng)期間，若甲方在預(yù)計(jì)人數(shù)上需要增加，請(qǐng)?jiān)诨顒?dòng)開始兩周前告知乙方，雙方知曉確認(rèn)后則增加人數(shù)進(jìn)行運(yùn)營。若因?yàn)槲锤嬷黾尤藬?shù)導(dǎo)致運(yùn)營指標(biāo)未達(dá)標(biāo)，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　5·1·2乙方提供服務(wù)的客服員工，必須經(jīng)過培訓(xùn)并得到甲方確認(rèn)培訓(xùn)通過后方可上崗。對(duì)于不能勝任崗位的客服員工，甲方有權(quán)要求乙方在xxX內(nèi)更換。

　　5·1·3甲方需向乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)及培訓(xùn)資料，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)、商家基本信息、系統(tǒng)操作方法及相關(guān)信息等，甲方應(yīng)保證其向乙方提供的產(chǎn)品信息及商家信息真實(shí)、完整、合法、有效；

　　5·1·4如因甲方提供的技術(shù)參數(shù)、商家基本信息等內(nèi)容的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性等導(dǎo)致乙方提供咨詢服務(wù)收到消費(fèi)者投訴、行政處罰或甲方收到消費(fèi)者投訴、行政處罰、媒體負(fù)面報(bào)導(dǎo)等，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同。

　　5·2乙方權(quán)利義務(wù)

　　5·2·1乙方應(yīng)按照本協(xié)議所約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供咨詢服務(wù)，如不能按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，則乙方應(yīng)在xxX內(nèi)整改以達(dá)到合同約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；如服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)未能整改成功，懲罰措施結(jié)合實(shí)際情況由甲乙雙方溝通商定。

　　5·2·2乙方需提供話務(wù)職場(chǎng)、辦公耗材，自行承擔(dān)水電物業(yè)費(fèi)用和其他日常運(yùn)營費(fèi)用；

　　5·2·3乙方應(yīng)履行本協(xié)議配置服務(wù)人員，以使得服務(wù)人員的服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議所要求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

　　5·2·4乙方應(yīng)每周按照雙方約定的模板提供服務(wù)報(bào)告，并與甲方就服務(wù)情況進(jìn)行電話會(huì)議溝通；

　　5·2·5乙方應(yīng)妥善保管甲方商品服務(wù)系統(tǒng)的用戶名及自設(shè)的密碼信息，不得擅自轉(zhuǎn)讓或授權(quán)乙方員工

　　以外的他人使用。

　　5·2·6乙方根據(jù)甲方提供的產(chǎn)品信息、商家信息等，提供在線咨詢服務(wù)所產(chǎn)生的糾紛及爭(zhēng)議，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同；

　　5·2·7如因乙方原因需要提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式（乙方通過E方式將通知書郵寄至合同約定的甲方指定地址）通知甲方，本合同自甲方簽收之日終止。

　　第六條違約責(zé)任

　　6·1甲方延遲付款的，每延遲一天，向乙方支付本合同約定期內(nèi)合同總金額的0·5 %的違約金，乙方收取的服務(wù)費(fèi)及違約金均可從甲方支付給乙方及其關(guān)聯(lián)公司的貨款及保證金中直接扣除，同時(shí)乙方可解除本合同；

　　6·2甲乙雙方不得無故中止、解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定期內(nèi)合同總金額的0·5 %；

　　6·3因甲方違反本合同約定應(yīng)向乙方支付的違約金，甲方應(yīng)在該賠償事項(xiàng)、違約行為發(fā)生后xxX內(nèi)將相應(yīng)款項(xiàng)支付至乙方；

　　6·4對(duì)于甲方未在協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)支付違約金的.，乙方有權(quán)自其應(yīng)當(dāng)支付給乙方及其關(guān)聯(lián)公司的任何款項(xiàng)中直接抵扣，不足以抵扣的部分乙方仍有權(quán)追償；

　　6·5除合同約定及雙方協(xié)商一致外，任何一方在合同約定時(shí)間內(nèi)不得無故解除或終止合同。

　　第七條保密條款

　　7·1甲方保證對(duì)在合同履行過程中知悉的乙方公司商業(yè)秘密、技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，不向

　　第三方披露；

　　7·2除非乙方書面同意甲方提前免除保密義務(wù)，本協(xié)議項(xiàng)下甲方的保密義務(wù)于全部秘密信息的秘密性完全喪失時(shí)終止；

　　7·3若甲方違反本保密條款的規(guī)定給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任（包括但不限于乙方因此受到的直接損失和間接損失）；

　　7·4乙方獲得的甲方客戶資料，不得泄露。如發(fā)生由此產(chǎn)生的所有損失由乙方承擔(dān)。

　　7·4本合同規(guī)定的上述保密條款構(gòu)成獨(dú)立于本合同其他條款的保密約定，本條款約定的保密義務(wù)不因本合同的終止而終止。

　　第八條不可抗力條款

　　本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響，從而造成本合同義務(wù)不能履行的，根據(jù)不可抗力事件影響的程度，可以部分或者全部免除責(zé)任；但是遭受不可抗力事件不能履行義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)在發(fā)生不可抗力事件的24小時(shí)內(nèi)及時(shí)通知另一方，并且在不可抗力事件結(jié)束后的3個(gè)工作日內(nèi)向另一方提供能夠證明不可抗力事件發(fā)生、影響范圍和影響程度的證明，否則遭受不可抗力事件不能履行義務(wù)的一方不得就此免除責(zé)任；任何一方延遲履行義務(wù)后遭受不可抗力事件的，不能免除責(zé)任。

　　第九條通知

　　一方向另一方發(fā)出的書面通知，應(yīng)按本合同列明的地址以E方式發(fā)送。任何一方對(duì)其聯(lián)系方式的變更應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。

　　第十條其他約定

　　10·1因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向合同簽訂地（____市____區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

　　10·2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；

　　10·3本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同自雙方蓋章之日起生效。

　　甲方：___

　　授權(quán)代表人（簽章）：___

　　甲方地址：_________日期：___

　　乙方：___授權(quán)代表人（簽章）：___

　　乙方地址：_________日期：___

　　附件一：保密協(xié)議

　　附件二：反商業(yè)賄賂協(xié)議

　　附件一：保密協(xié)議

服務(wù)合同2

　　甲方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）：乙方（服務(wù)對(duì)象）：丙方（擔(dān)保人）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)

　　定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條服務(wù)內(nèi)容與要求

　　1、根據(jù)老年照護(hù)等級(jí)評(píng)估要求確定的乙方照護(hù)等級(jí)，甲方

　　為乙方提供約定服務(wù)，見《首次服務(wù)項(xiàng)目確認(rèn)表》（附件1）。

　　2、服務(wù)要求：各方同意養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照以下第

　　（1）《上海市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施與服務(wù)要求》。

　　第二條服務(wù)期限

　　1、服務(wù)期限自 ___年___月 ___日至___年___月___ 日。

　　第三條服務(wù)費(fèi)用

　　1、乙方支付甲方服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____，其中床位（托管）費(fèi)：______，人民幣護(hù)理費(fèi)：人民幣_(tái)_____元/ 。

　　2、

　　第四條支付方式

　　1、服務(wù)費(fèi)用支付方式選擇以下第項(xiàng)執(zhí)行。

　　（1）按月支付（每月___日前支付當(dāng)月費(fèi)用）。

　　（2）其它。

　　2、結(jié)算方式選擇以下第項(xiàng)執(zhí)行。

　　（1）現(xiàn)金結(jié)算（2）支票轉(zhuǎn)賬

　　第五條保證金

　　1、乙方支付甲方入院保證金：人民幣訂之日起本合同終止時(shí)根據(jù)實(shí)際使用情況結(jié)清。

　　第六條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、取得上海市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)證書和法人資格證書。

　　2、在乙方入住期間對(duì)其身體狀況進(jìn)行持續(xù)評(píng)估，如需變更照護(hù)等級(jí)的，應(yīng)經(jīng)乙方或丙方同意，并調(diào)整相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用，見《變更事項(xiàng)確認(rèn)表》（1—3）（附件3）。

　　3、按約定對(duì)乙方進(jìn)行照護(hù)，如有下列情形之一的，甲方應(yīng)做出相應(yīng)處臵：

　　（1）乙方需要外出就醫(yī)的，甲方應(yīng)及時(shí)告知丙方，并由丙方攜乙方就診。緊急情況下，可送急診處臵，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　（2）乙方外出就診后所配藥品，甲方按衛(wèi)生行政部門的`相關(guān)規(guī)定及醫(yī)囑執(zhí)行。如乙方為中度、重度照護(hù)者，甲方還應(yīng)提供外配藥品管理服務(wù)，并辦理相關(guān)藥物交接手續(xù)。

　　（3）乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方應(yīng)告知丙方攜乙方外出就醫(yī)。在征得丙方同意后，甲方可采取必要的安全保護(hù)措施。否則，甲方可按本合同第十條執(zhí)行。

　　a）乙方因機(jī)能進(jìn)行性衰退，坐、立困難，危及自身或他人安全的；

　　b）乙方因認(rèn)知能力下降，行為不能自主，危及自身或他人安全的；

　　c）乙方因疾病或其他原因出現(xiàn)精神異常，危及自身或他人安全的。

　　第七條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、如實(shí)告知健康狀況和藥品使用情況，并填寫《首次入住健康狀況介紹》（附件2）。

　　2、配合甲方做好持續(xù)評(píng)估，確認(rèn)照護(hù)等級(jí)。

　　3、入住期間配合甲方管理，并遵守下列規(guī)定：

　　（1）貴重物品不宜帶入院內(nèi)，如有帶入自行保管。

　　（2）未經(jīng)甲方許可，不得使用自帶家用電器。

　　（3）吸煙者應(yīng)在指定地點(diǎn)吸煙。

　　（4）照護(hù)等級(jí)評(píng)估為中度、重度的，外出就醫(yī)所配藥品應(yīng)委托甲方管理，并與甲方明確約定（約定內(nèi)容見本合同第十二條）。

　　（5）出院時(shí)，應(yīng)及時(shí)清理物品，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

　　第八條丙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)了解乙方的生活情況，并可對(duì)甲方的照護(hù)工作提出意見和建議。

　　2、當(dāng)乙方無法履行告知義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方如實(shí)告知乙方的健康狀況和用藥情況，并填寫《首次入住健康狀況介紹》（附件

　　2）。

　　3、對(duì)乙方入住期間的費(fèi)用及造成的經(jīng)濟(jì)損失等承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　4、在乙方入住期間配合甲方管理：

　　（1）對(duì)甲方反映的有關(guān)乙方事宜，應(yīng)配合甲方共同處理。

　　（2）乙方需外出就醫(yī)的，應(yīng)及時(shí)攜乙方到醫(yī)院就診，根據(jù)醫(yī)囑執(zhí)行，并向甲方如實(shí)告知乙方的就醫(yī)情況。

　　（3）聯(lián)系方式如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)以書面方式告知甲方。

　　（4）當(dāng)乙方不能自行處理時(shí)，辦理乙方相應(yīng)的費(fèi)用結(jié)算，物品清理等事宜。

　　第九條保險(xiǎn)

　　1、甲、乙、丙三方可協(xié)商一致辦理相關(guān)保險(xiǎn)事宜。

　　2、甲方打√無效）投保“養(yǎng)老機(jī)構(gòu)責(zé)任險(xiǎn)”。

　　3、乙方打√無效）投保“入住老人意外險(xiǎn)”。

　　第十條合同的解除

　　1、有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方或丙方解除本合同：

　　（1）乙方出現(xiàn)精神障礙，已經(jīng)危及自身或他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的。

　　（2）乙方患有必須隔離治療的傳染病。

　　（3）逾期月未支付費(fèi)用（不得少于2個(gè)月）。

　　（4）乙方連續(xù)請(qǐng)假外出超過天（不得少于30天）。

　　2、有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同：

　　（1）甲方喪失養(yǎng)老機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)資格的。

　　（2）不符合消防安全、衛(wèi)生防疫、食藥監(jiān)等相關(guān)行政主管部門的規(guī)定要求，受到行政處罰的。

　　（3）因甲方原因造成乙方人身傷害的。

　　第十一條違約責(zé)任

　　1、甲方未按合同約定提供服務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

　　2、乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一天應(yīng)按逾期支付部分費(fèi)用的%向甲方支付違約金。

　　3、其他違約責(zé)任：。

　　第十二條其他約定

　　1、

　　2、

　　3、

　　第十三條爭(zhēng)議解決方式

　　合同各方發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；也可提請(qǐng)上海仲裁委員會(huì)仲裁（不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請(qǐng)雙方在簽署合同時(shí)將此仲裁條款劃去）。

　　第十四條附則

　　1、本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、本合同附件是本合同的組成部分，具有同等法律效力。

　　3、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　本合同附件：

　　1、《首次服務(wù)項(xiàng)目確認(rèn)表》

　　2、《首次入住健康狀況介紹》

　　3、《變更事項(xiàng)確認(rèn)表》（1—3）

　　甲方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）：

　　名稱住所（址）郵編法定代表人聯(lián)系電話簽字/蓋章

　　乙方（服務(wù)對(duì)象）：

　　姓名_________

　　性別______

　　出生年月______

　　身份證號(hào)_______________

　　住所（址）_________

　　戶籍所在地____________

　　郵編_________

　　簽字/蓋章

　　丙方（擔(dān)保人）：

　　姓名_________

　　性別_________

　　出生年月_________

　　身份證號(hào)_________

　　住所地____________

　　戶籍所在地_________

　　郵編____________

　　與乙方關(guān)系____________

　　聯(lián)系電話____________

　　簽字/蓋章

　　簽約日期年月日

服務(wù)合同3

　　中外合資經(jīng)營企業(yè)技術(shù)服務(wù)合同范本

　　技術(shù)合同在《中華人民共和國合同法》里主要包括三類：一、技術(shù)開發(fā)合同;二、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同;三、技術(shù)咨詢合同和技術(shù)服務(wù)合同

　　今天小編要與大家分享的是：中外合資經(jīng)營企業(yè)技術(shù)服務(wù)的合同范本，具體內(nèi)容如下，僅供參考閱讀!

　　中外合資經(jīng)營企業(yè)（技術(shù)服務(wù)）合同

　　1)總則

　　2)合營各方及合資經(jīng)營公司

　　3)投資總額與注冊(cè)資本

　　4)合營公司的經(jīng)營范圍及規(guī)模

　　5)合營公司經(jīng)營場(chǎng)所

　　6)合營雙方的責(zé)任

　　7)技術(shù)轉(zhuǎn)讓與保密

　　8)技術(shù)成果、專有技術(shù)及專利管理

　　9)合營公司的采購與銷售

　　10)董事會(huì)

　　11)經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)

　　12)勞動(dòng)管理

　　13)財(cái)務(wù)和利潤分配

　　14)保險(xiǎn)

　　15)特別約定

　　16)爭(zhēng)議的解決

　　17)合同文字

　　18)合同的生效及其他

　　第一章　總則_____(以下簡稱甲方)與_____(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實(shí)施條例》以及中國政府的其他有關(guān)規(guī)定(以下簡稱法律)，通過誠摯友好的協(xié)商，一致同意共同投資在中華人民共和國(以下簡稱中國)建立合資經(jīng)營企業(yè)《》(英文名稱：《》簡稱()，以下簡稱合營公司。

　　雙方于___年___月___日在中國_____簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第二章　合營各方及合資經(jīng)營公司

　　第一條　本合同各方的法定地址及法定代表：

　　甲　方：_____

　　法定地址：_____

　　法定代表：_____職務(wù)：_____

　　國　籍：_____

　　法定地址：_____

　　法定代表：_____職務(wù)：_____

　　國　籍：_____

　　乙　方：_____

　　法定地址：_____

　　法定代表：_____

　　職　務(wù)：_____

　　國　籍：_____

　　第二條　合資經(jīng)營公司的名稱為《》。英文名稱《》。

　　合營公司的法定地址為：_____

　　第三條　合營公司的經(jīng)營目的是加強(qiáng)國際經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)交流，采用先進(jìn)技術(shù)向中華人民共和國境內(nèi)及_____地區(qū)的計(jì)算機(jī)用戶提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)和教育服務(wù)，提供國際市場(chǎng)信息和提供咨詢服務(wù)，并使投資各方獲得應(yīng)有的利潤。

　　第四條　合營公司為中華人民共和國法人。合營公司在中華人民共和國境內(nèi)的一切活動(dòng)必須遵守中華人民共和國的法律、法令和有關(guān)條例規(guī)定，并受中華人民共和國的法律保護(hù)。合營公司還應(yīng)遵守本合同及章程的各項(xiàng)規(guī)定。

　　第五條　合營公司的組織形式為有限責(zé)任公司。甲、乙方僅以各自認(rèn)繳的出資額對(duì)合營公司承擔(dān)責(zé)任。各方按其出資額在注冊(cè)資本中的比例分享利潤和風(fēng)險(xiǎn)及虧損。

　　第六條　合營公司自成立日起合營期限為_____年。成立日為營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日。經(jīng)甲、乙雙方一致同意，并報(bào)經(jīng)中華人民共和國有關(guān)部門批準(zhǔn)，合營公司的合營期限可以延長。雙方至遲于合營期滿之日前六個(gè)月達(dá)成延長合營期限的協(xié)議。

　　第七條　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決受中華人民共和國法律的管轄。

　　第三章　投資總額與注冊(cè)資本

　　第八條　合營公司的投資總額為_____美元。

　　第九條　甲、乙雙方的出資額共為_____美元，以此為合營公司的注冊(cè)資本。

　　甲、乙雙方按下列比例出資：

　　甲　方：

　　_____占注冊(cè)資本的_____%

　　出資方式：

　　折合_____美元的人民幣現(xiàn)金。人民幣一美元的比價(jià)按交付日國家外匯管理局公布的外匯售出牌價(jià)計(jì)算。

　　乙　方：

　　_____，占注冊(cè)資本的_____%

　　出資方式：

　　現(xiàn)金_____美元，其中包括合營公司經(jīng)營所必需用的部分設(shè)備等。

　　第十條　合營公司注冊(cè)資本由甲、乙方按其出資比例分二期繳付。第一期共繳付_____美元，雙方各繳付_____萬美元。并應(yīng)在合營公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起_____天內(nèi)付清。第二期出資的繳付時(shí)間由合營公司董事會(huì)決定。

　　第十一條　合營公司的開戶銀行為中國銀行或中國銀行同意的其他銀行。甲、乙方投資中的外匯和合營公司的外匯收入均應(yīng)以外匯存入開戶銀行。只有當(dāng)董事會(huì)決定的將外匯(全部或部分)兌換成人民幣以支付合營公司在中國境內(nèi)的開支時(shí)，才能將外匯存款兌現(xiàn)為人民幣。

　　第十二條　任何一方如不能按規(guī)定時(shí)間繳納全部或部分出資，則出資不足部分按年(365天)息_____%向合營公司支付利息，按日計(jì)算，每月繳付一次。人民幣一美元比價(jià)按滯交期間的最高比價(jià)計(jì)算。

　　第十三條　投資雙方繳付出資額之后，應(yīng)由合營公司聘請(qǐng)?jiān)谥袊?cè)的會(huì)計(jì)師驗(yàn)證，并開具驗(yàn)資報(bào)告，向投資雙方發(fā)給出資證明書，并向中國有關(guān)部門報(bào)告。

　　第十四條　甲、乙任何一方如何向第三方轉(zhuǎn)讓或出售其全部或部分出資額，須經(jīng)合營另一方同意，并報(bào)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。任何一方均不能無理由地不同意另一方所要求的轉(zhuǎn)讓。

　　第四章　合營公司的經(jīng)營范圍及規(guī)模

　　第十五條　合營公司的經(jīng)營范圍為對(duì)中華人民共和國境內(nèi)及_____地區(qū)的計(jì)算機(jī)用戶和未來的'用戶提供下列服務(wù)：

　　(1)計(jì)算機(jī)硬件的安裝/拆除和軟件的安裝

　　(2)改進(jìn)計(jì)算機(jī)硬件和軟件的技術(shù)性能

　　(3)計(jì)算機(jī)硬件和軟件的維修、保修

　　(4)計(jì)算機(jī)及外部設(shè)備的翻新、改裝

　　(5)計(jì)算機(jī)和外部設(shè)備的技術(shù)性能鑒定

　　(6)計(jì)算機(jī)硬件和軟件的技術(shù)的技術(shù)咨詢服務(wù)

　　(7)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃

　　(8)供應(yīng)計(jì)算機(jī)備件、備機(jī)

　　(9)大專水平的計(jì)算機(jī)硬件和軟件職業(yè)技術(shù)教育

　　(10)國際市場(chǎng)計(jì)算機(jī)價(jià)格的咨詢服務(wù)

　　(11)代理_____公司在中國和_____地區(qū)的銷售服務(wù)

　　(12)來料加工性質(zhì)的技術(shù)勞務(wù)和高級(jí)技術(shù)勞務(wù)出口

　　(13)開發(fā)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)軟件和應(yīng)用軟件

　　第十六條　合營公司的發(fā)展：

　　第一階段：主要為中國境內(nèi)的計(jì)算機(jī)用戶和未來用戶提供服務(wù)

　　第二階段：建立大專水平的計(jì)算機(jī)技術(shù)職業(yè)教育機(jī)構(gòu)

　　第三階段：建立分公司或分支機(jī)構(gòu)

　　第四階段：為中國境外_____地區(qū)提供服務(wù)

　　第五章　合營公司經(jīng)營場(chǎng)所

　　第十七條　合營公司設(shè)立在中國_____，所需的生產(chǎn)、經(jīng)營、教育、辦公等場(chǎng)所由甲方以優(yōu)惠條件提供，合營公司按月繳付租賃費(fèi)。合營公司與甲方簽訂租賃合同。上述場(chǎng)所也可以由合營公司自建，甲方以能爭(zhēng)取的優(yōu)惠條件提供需用土地及水、電等設(shè)施。

　　第十八條　合營公司所使用的場(chǎng)所發(fā)生土地使用費(fèi)，按中國政府的有關(guān)規(guī)定，由合營公司承擔(dān)。

　　第六章　合營雙方的責(zé)任

　　第十九條　甲方的責(zé)任

　　1.辦理向中華人民共和國主管部門批準(zhǔn)登記、注冊(cè)、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等事宜。

　　2.協(xié)助合營公司聯(lián)系落實(shí)合營公司經(jīng)營活動(dòng)所需場(chǎng)所，水、電以及其他為實(shí)施本合同所必需的物資。

　　3.選派有相當(dāng)水平和實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)理、管理人員、技術(shù)人員和其他工作人員，經(jīng)合營公司考試合格后參加合營公司的工作。

　　4.協(xié)助辦理乙方派遣來合營公司工作人員的入境簽證等手續(xù)。并提供工作和生活設(shè)施的方便。

　　5.協(xié)助合營公司對(duì)合營公司的技術(shù)人員和其他工作人員在中國進(jìn)行的培訓(xùn)工作，培訓(xùn)費(fèi)用由合營公司支付，甲方提供優(yōu)惠條件。

　　6.協(xié)助合營公司在中國境內(nèi)購置或租賃設(shè)備、材料、辦公用品、通訊設(shè)施、交通工具、燃料及運(yùn)輸設(shè)施等。

　　7.向合營公司提供中國國內(nèi)市場(chǎng)信息，并協(xié)助合營公司開辟中國國內(nèi)市場(chǎng)的代理銷售渠道。

　　8.協(xié)助合營公司辦理取得按本合同規(guī)定進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)所需要的外匯的手續(xù)。

　　9.協(xié)助合營公司辦理可能的減稅、退稅和免稅的手續(xù)。

　　10.負(fù)責(zé)辦理合營公司委托的其他有關(guān)事宜。

服務(wù)合同4

　　甲方（家政服務(wù)組織）：_______________

　　服務(wù)電話：_______________經(jīng)營地址：_______________

　　乙方（用戶）：_______________身份證號(hào)：_______________

　　聯(lián)系電話：_______________住宅地址：_______________

　　丙方（家政服務(wù)員）：_______________身份證號(hào)：_______________

　　聯(lián)系電話：_______________原籍地址：_______________

　　根據(jù)及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就家庭服務(wù)相關(guān)事宜簽訂本合同。

　　第一條甲、乙、丙三方的關(guān)系

　　甲方推薦丙方為乙方提供合法的家政服務(wù)。

　　第二條家政服務(wù)內(nèi)容、方式

　　在甲方的推薦下，乙方愿意選擇符合上崗條件（體檢合格，經(jīng)過崗前培訓(xùn)并取得行業(yè)或政府相關(guān)部門認(rèn)可的培訓(xùn)合格證書）的丙方為其家庭服務(wù)，丙方也愿意承擔(dān)乙方的（請(qǐng)?jiān)凇啊酢眱?nèi)打“√”）：

　　□一般家務(wù)；□照料孕、產(chǎn)婦與新生兒；□照料小孩；□照料老人；□護(hù)理家庭病人；

　　□其他服務(wù)_______________ _______________ 。

　　服務(wù)方式（請(qǐng)?jiān)凇啊酢眱?nèi)打“√”）：

　　□鐘點(diǎn)制□全日制□住家制

　　第三條服務(wù)地點(diǎn)

　　省（市、自治區(qū)）________市_______縣（區(qū)）_____路（鎮(zhèn)）______號(hào)（村）

　　棟單元室

　　第四條服務(wù)期限

　　年月日至年月日。

　　（每日）時(shí)至?xí)r（鐘點(diǎn)制）。

　　第五條丙方的服務(wù)報(bào)酬和甲方的管理費(fèi)，及其支付期限、方式

　　1、費(fèi)用的收取采用以下種方式收取：

　　（1）乙方每月支付甲方費(fèi)用元，包括丙方服務(wù)報(bào)酬元和甲方管理費(fèi)（介紹費(fèi)）

　　元。

　　（2）甲方為乙方提供一次性中介服務(wù)，一次性收取乙方中介費(fèi)______元。乙方每月向丙方支付報(bào)酬元。

　　2、丙方上崗試用期為個(gè)工作日，試用期服務(wù)報(bào)酬為每天元。試用期未滿解除合同，服務(wù)報(bào)酬按日計(jì)算；試用期滿合格后按合同約定支付服務(wù)報(bào)酬。

　　3、乙方應(yīng)在丙方每完成1個(gè)月工作后的5個(gè)工作日內(nèi)，分別支付甲方管理費(fèi)（中介費(fèi)）和丙方服務(wù)報(bào)酬。

　　4、丙方領(lǐng)取服務(wù)報(bào)酬后，在服務(wù)報(bào)酬領(lǐng)取卡上簽字確認(rèn)，服務(wù)報(bào)酬領(lǐng)取卡由乙方保管。

　　第六條甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利

　　（1）有權(quán)按合同約定按時(shí)收取管理費(fèi)（中介費(fèi)）。

　　（2）有權(quán)向乙方了解丙方的工作情況和對(duì)丙方進(jìn)行管理，有權(quán)對(duì)丙方的錯(cuò)誤行為進(jìn)行批評(píng)指正。

　　（3）有權(quán)對(duì)乙方的投訴或丙方反映的情況作實(shí)事求是的核實(shí)及處理。

　　（4）有下列情形之一的，甲方有權(quán)召回丙方，并解除合同：①乙丙雙方串通使丙方脫離甲方管理；②乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；③乙方無正當(dāng)理由頻繁要求調(diào)換家政服務(wù)員。④乙方對(duì)妨礙合同履行的真實(shí)情況隱匿不報(bào)的。

　　2、甲方的義務(wù)

　　（1）為乙方提供具備真實(shí)身份、身體健康（體檢合格）和具有從事家庭服務(wù)能力的家政服務(wù)員，也為丙方提供乙方的基本情況和注意事項(xiàng)。

　　（2）定期了解丙方的服務(wù)情況，指導(dǎo)督促丙方執(zhí)行合同的各項(xiàng)約定。在了解丙方工作情況時(shí)，不得給乙方帶來不必要的干擾，不得侵犯乙方的隱私。

　　（3）負(fù)責(zé)丙方的培訓(xùn)、教育和管理工作，加強(qiáng)對(duì)丙方的思想教育、技能培訓(xùn)和監(jiān)督指導(dǎo)。

　　（4）確保乙方在服務(wù)質(zhì)量上的利益，維護(hù)丙方的合法權(quán)益。接受乙方與丙方的投訴，協(xié)調(diào)乙方與丙方的關(guān)系，妥善處理投訴和調(diào)換要求。接到乙方更換和辭退丙方的通知，應(yīng)及時(shí)到乙方處協(xié)調(diào)處理。如一方?jīng)Q定更換或終止合同的，應(yīng)及時(shí)調(diào)換與約定服務(wù)項(xiàng)目能力相當(dāng)?shù)募艺⻊?wù)員或給予辦理解除合同手續(xù)。

　　（5）有責(zé)任協(xié)助解決乙、丙雙方產(chǎn)生的糾紛。因丙方的過失致使乙方人身或其他權(quán)益受到侵害而造成損失的，甲方應(yīng)積極配合追討，除由丙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償外，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；因乙方的原因造成丙方損失的，甲方應(yīng)出面協(xié)調(diào)解決。

　　（6）甲方應(yīng)為丙方購買家政職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)，員工制家政服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)與丙方簽訂勞動(dòng)合同并為其依法辦理社會(huì)保險(xiǎn)參保手續(xù)。

　　第七條乙方的'權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方的權(quán)利

　　（1）合理選定丙方。有權(quán)辭退身體不健康（體檢不合格）、不能完成合同約定工作或有不良行為的丙方。

　　（2）有權(quán)了解丙方情況。可要求丙方提供有效期內(nèi)體檢報(bào)告，如對(duì)體檢報(bào)告質(zhì)疑可要求重新體檢，若體檢合格，體檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并給予丙方適當(dāng)?shù)臓I養(yǎng)補(bǔ)助；若體檢不合格，則體檢費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

　　（3）有權(quán)追究因丙方過失造成損失的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，并向甲方、丙方要求經(jīng)濟(jì)賠償，但不得對(duì)丙方采取搜身、扣押錢物、毆打、威逼等侵權(quán)方式處理。

　　（4）有權(quán)要求甲方重新委派合適的家政服務(wù)員，以代替因丙方自身原因而被辭退的家政服務(wù)員，繼續(xù)履行合同。

　　（5）具有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：①丙方有傳染病；②丙方不能獨(dú)立完成合同約定的工作任務(wù)；③丙方有偷竊或刁難、虐待乙方成員等行為；④丙方工作消極懈怠或故意提供不合格服務(wù)；⑤丙方主動(dòng)要求離職；⑥丙方未經(jīng)乙方同意，以第三人代為提供服務(wù)；⑦甲方拒不更換家政服務(wù)員或者更換3次后仍不能達(dá)到合同要求；⑧空崗____日甲方未派替換人員到崗工作。

　　2、乙方的義務(wù)

　　（1）在簽訂合同時(shí)需出示有效身份證件辦理用戶登記手續(xù)，如實(shí)填寫家庭地址、服務(wù)面積、聯(lián)系電話、服務(wù)內(nèi)容以及需要特殊服務(wù)照顧和家中是否有傳染病及精神病人等事項(xiàng)；如需變更以上內(nèi)容，或決定更換丙方或終止合同，要及時(shí)并以有效方式通知甲方。

　　（2）尊重丙方的民族習(xí)慣、人格及勞動(dòng)，不歧視不虐待丙方。向丙方提供與家庭成員基本相同的伙食（老人、病人、孕婦、兒童餐除外）；為丙方（住家服務(wù)員）提供適當(dāng)和安全的居住場(chǎng)所，不得安排丙方與異性成年人同居一室；當(dāng)丙方需接觸病人的血液、嘔吐物及排泄物時(shí)，應(yīng)為丙方提供相應(yīng)的衛(wèi)生用品，如口罩及一次性手套等。

　　（3）對(duì)丙方的工作內(nèi)容和方法負(fù)有指導(dǎo)責(zé)任。應(yīng)向丙方明確服務(wù)要求、生活習(xí)慣，合理安排日常家庭事務(wù)，重要工作可以予以示范。

　　（4）妥善保管家中的現(xiàn)金和貴重物品，并根據(jù)自己的實(shí)際情況加強(qiáng)防范措施。

　　（5）合理安排丙方正常的工作和休息時(shí)間。具體要求由雙方根據(jù)實(shí)際情況商定，基本原則是：保證住家服務(wù)員每天的基本睡眠時(shí)間；住家服務(wù)員每周休息1天加國家法定節(jié)假日，可采取實(shí)時(shí)照休或集中補(bǔ)休的辦法，以便為丙方需處理個(gè)人事務(wù)或回鄉(xiāng)探親時(shí)提供方便；因工作需要不能安排休息的應(yīng)參照國家相關(guān)規(guī)定補(bǔ)償加班服務(wù)報(bào)酬。

　　（6）未征得丙方和甲方同意，不得擅自將丙方轉(zhuǎn)為第三方服務(wù)，不得擅自將丙方帶往非約定服務(wù)場(chǎng)所服務(wù)，不得擅自增加合同外的服務(wù)項(xiàng)目，不得讓丙方從事與合同內(nèi)容不符的工作。

　　（7）為丙方提供安全作業(yè)，因乙方?jīng)]有采取安全措施，或因家庭設(shè)施、設(shè)備等原因造成丙方發(fā)生意外傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如丙方外出未按時(shí)歸來或發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知甲方；在丙方突發(fā)急病或遭遇其它傷害時(shí)，乙方應(yīng)采取必要的救治措施并立即通知甲方。

　　（8）配合甲方對(duì)丙方的管理、教育和工作指導(dǎo)，如對(duì)丙方服務(wù)質(zhì)量有異議的，應(yīng)及時(shí)向甲方反映。

　　第八條丙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、丙方的權(quán)利

　　（1）有權(quán)依法按時(shí)得到服務(wù)報(bào)酬及正常的休假和休息時(shí)間。若乙方占用丙方休假或休息時(shí)間，丙方有權(quán)要求支付加班服務(wù)報(bào)酬。

　　（2）有權(quán)保護(hù)自己人身和名譽(yù)不受侵犯，有權(quán)追究因甲乙方過失造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

　　（3）有權(quán)與有侵權(quán)行為或嚴(yán)重違反合同約定的甲方、乙方解除合同。

　　（4）有權(quán)拒絕從事與合同內(nèi)容不符的工作，有權(quán)拒絕為第三方服務(wù)，有權(quán)拒絕在非約定地址服務(wù)。

　　（5）有權(quán)要求甲方協(xié)助處理丙方與乙方的糾紛。

　　2、丙方的義務(wù)

　　（1）遵守國家的法律法規(guī)，不得有任何主觀惡意損害乙方合法權(quán)益的行為，如丙方因工作失誤而造成乙方人身或其他權(quán)益受侵害的，則要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。

　　（2）善待服務(wù)對(duì)象，禁止擅自離崗，如確需提前終止合同，應(yīng)提前到甲方處辦理手續(xù)。

　　（3）與乙方發(fā)生糾紛應(yīng)及時(shí)向甲方反映，經(jīng)甲方同意方可中止提供服務(wù)。

　　（4）認(rèn)真做好家庭服務(wù)工作，不得在乙方住處從事與家庭服務(wù)無關(guān)的活動(dòng)。

　　（5）服從乙方的管理和指導(dǎo)，尊重乙方的生活習(xí)俗，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，勤儉節(jié)約，經(jīng)手的錢物帳目清楚。因工作失誤給乙方造成損失，應(yīng)主動(dòng)賠償。

　　（6）遵守職業(yè)道德，不得擅自將他人及親友帶入或留宿乙方家中；不得擅自翻動(dòng)、拿用乙方物品；不得擅自動(dòng)用高檔電器和貴重物品；不參與乙方家庭內(nèi)部事務(wù)和鄰里糾紛；不泄露和傳播乙方的家庭隱私和個(gè)人信息；愛護(hù)乙方家庭和財(cái)產(chǎn)。

　　（7）請(qǐng)假外出應(yīng)征得乙方同意。外出3小時(shí)以上的，采取實(shí)時(shí)照休的休假辦法的要按日平均服務(wù)報(bào)酬數(shù)扣除相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬，采取集中補(bǔ)休的休假辦法的可作調(diào)休而不扣除相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬。住家服務(wù)員放假外出應(yīng)告知去向，不得在外留宿；如遇特殊情況不能按時(shí)返回的，應(yīng)提前通知乙方。

　　第九條甲、乙、丙三方的特別約定

　　1、乙丙雙方要和睦相處，相互尊重，彼此關(guān)心，友好互利，不得以民族、籍貫、性別、年齡等情況為由歧視對(duì)方。

　　2、丙、乙雙方的任何一方如不能繼續(xù)履行合約的，須提前7天通知對(duì)方和甲方。否則，責(zé)任方應(yīng)給兩方賠償15天的日服務(wù)報(bào)酬額作為違約金；丙、乙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)與甲方辦理解除合約手續(xù)。

　　3、服務(wù)期滿，本合同自行終止。如乙方續(xù)用丙方，則須提前15天與丙方共同到甲方處續(xù)簽合同。

　　4、丙方離崗時(shí)，丙方與乙方均應(yīng)認(rèn)真檢查各自財(cái)物有無損壞和丟失，丙方離崗后，合同各方不再為他方承擔(dān)財(cái)物損失責(zé)任。

　　第十條合同的變更與解除

　　甲、乙、丙三方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知其他兩方解除本合同：

　　1、丙方、乙方及乙方家庭成員有惡性傳染疾病或精神疾病而未如實(shí)告知的；

　　2、乙方或丙方中，任意一方存在惡意刁難、虐待等嚴(yán)重?fù)p害另一方身心健康行為的。

　　第十一條違約責(zé)任

　　1、甲乙丙三方應(yīng)遵守合同約定，任何一方違反合同約定的，其余各方均有權(quán)解除合同并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

　　2、甲方?jīng)]有為丙方入家政職業(yè)意外險(xiǎn)的，應(yīng)承擔(dān)由此而造成相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失和賠償責(zé)任。

　　3、乙方逾期支付甲方應(yīng)收費(fèi)用的，每逾期1天按應(yīng)付費(fèi)用1%向甲方支付逾期付款違約金。

　　4、乙方逾期支付丙方服務(wù)報(bào)酬的，每逾期1天按應(yīng)付服務(wù)報(bào)酬1%向丙方支付逾期付款違約金。

　　5、乙方因丙方自身原因（體檢不合格或有不良行為的）而辭退丙方，甲方應(yīng)在丙方辭退之日起，按乙方要求在____________________天內(nèi)重新推薦家政服務(wù)員，否則，每逾期1天按丙方月服務(wù)報(bào)酬的1%向乙方支付違約金。

　　6、乙方串通丙方脫離甲方管理、私簽協(xié)議并接受服務(wù)的，乙丙方分別向甲方支付違約金____________________元。

　　第十二條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同如果發(fā)生爭(zhēng)議，可以選擇以下方式解決：

　　1、向各級(jí)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

　　2、向_______________人民法院提起訴訟。

　　第十三條合同未盡事宜及生效

　　本合同未盡事宜三方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自各方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方法定代表人（簽字）：_______________乙方（簽字）_______________

　　委托代理人（簽字）：_______________（蓋章）：_______________

　　年月日年月日

　　丙方（簽字）：_______________

　　_________年_________月_________日

服務(wù)合同5

　　托方（以下簡稱甲方）：________________公司

　　受托方（以下簡稱乙方）：______________公司

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方托乙方對(duì)_________（物業(yè)名稱）實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。

　　第一條物業(yè)基本情況

　　座落位置：_________市_________區(qū)_________路（街道）________號(hào)；占地面積：________平方米；建筑面積：________平方米；其中住宅_________平方米；物業(yè)類型：_________（住宅區(qū)或組團(tuán)、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合）。

　　第二條托管理事項(xiàng)

　　1.房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房、）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

　　2.房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等）的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。

　　3.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場(chǎng)）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

　　4.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施（網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

　　5.公共環(huán)境（包括公共場(chǎng)地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。

　　6.交通、車輛行駛及停泊。

　　7.配合和協(xié)助當(dāng)?shù)貦C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作（但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任）。

　　8.社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。

　　9.物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料；

　　10.法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)。

　　第三條合同期限

　　本合同期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.與物業(yè)管理公司議定年度管理計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告；

　　2.對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每年全面進(jìn)行一次考核評(píng)定，如因乙方管理不善，造成重經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認(rèn)定，有權(quán)終止合同；

　　3.托乙方對(duì)違物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括責(zé)令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金、對(duì)無故不繳、交有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的責(zé)任人采取停水、停電等催繳催改措施；

　　4.甲方在合同生效之日起日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供經(jīng)營性商業(yè)用房_________平方米，由乙方按每月每平方米_________元標(biāo)準(zhǔn)出租經(jīng)營，其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補(bǔ)貼本物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)用。

　　5.甲方在合同生效之日起日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供管理用房________平方米（其中辦公用房________平方米，員工宿舍________平方米，其它用房_________平方米），由乙方按下列第_________項(xiàng)使用：

　　（1）無償使用。

　　（2）按每月每平方米建筑面積_________元的標(biāo)準(zhǔn)租用。

　　6.甲方在合同生效之日起一日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料（工程建設(shè)竣工資料、住用戶資料），并在乙方管理期滿時(shí)予以收回；

　　7.不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動(dòng)；

　　8.負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛；

　　9.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；

　　10.法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

　　第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則，自主開展各項(xiàng)管理經(jīng)營活動(dòng)，但不得損害多數(shù)業(yè)主（住用戶）的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益。

　　2.遵照國家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定，按物業(yè)管理的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容。服務(wù)深度，測(cè)算物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供測(cè)算依據(jù)，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià)，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)。

　　3.負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。

　　4.有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)違業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理；

　　5.有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用、但不得將整體管理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，不得將重要專項(xiàng)業(yè)務(wù)承包給個(gè)人；

　　6.接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督；

　　7.至少每3個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)用收支賬；

　　8.對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施；

　　9.建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況；

　　10.開展有效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作；

　　11.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財(cái)務(wù)等資料；移交本物業(yè)的公共財(cái)產(chǎn)，包括用管理費(fèi)、公共收入積累形成的資產(chǎn)；對(duì)本物業(yè)的管理財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，甲方有權(quán)指定專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)；

　　12.不承擔(dān)對(duì)業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)（另有，專門合同規(guī)定除外）。

　　第六條管理目標(biāo)

　　乙方根據(jù)甲方的托管理事項(xiàng)制定出本物業(yè)“管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)”（各項(xiàng)維修、養(yǎng)護(hù)和管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn)），與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后_________年內(nèi)達(dá)到_________的管理標(biāo)準(zhǔn)；_________年內(nèi)達(dá)到_________管理標(biāo)準(zhǔn)，并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書。

　　第七條管理服務(wù)費(fèi)用

　　1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

　　（1）按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積_________元；

　　（2）按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積_________元；

　　（3）由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方，即每年（月）每平方米建筑面積_________元；支付期限：_______；支付方式：______。

　　2.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行

　　（1）按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整；

　　（2）按每年_________%的幅度上調(diào)；

　　（3）按每年_________%的幅度下調(diào)；

　　（4）按每年當(dāng)?shù)卣嫉腵物價(jià)漲跌幅度調(diào)整；

　　（5）按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整________________；

　　3.乙方對(duì)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收；但甲方有權(quán)對(duì)乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督。

　　4.房屋建筑（本體）的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)。

　　5.本物業(yè)的公用設(shè)施專用基金共計(jì)_________元，由甲方負(fù)責(zé)在_________時(shí)間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重維護(hù)費(fèi)用。

　　6.乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費(fèi)用_________元，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

　　（1）由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付；

　　（2）由乙方承擔(dān)；

　　（3）在_________費(fèi)用中支付；

　　7.因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費(fèi)用，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

　　（1）由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的管理成本費(fèi)用，即每平方米建筑面積每月_________元；

　　（2）由甲方承擔(dān)上述管理成本費(fèi)用的_________%

　　第八條獎(jiǎng)懲措施

　　1.乙方全面完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo)，甲方分別下列情況，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)：______________；

　　2.乙方未完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo)，甲方分別下列情況，對(duì)乙方進(jìn)行處罰：________________；

　　3.合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責(zé)任并管理成績優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主映良好，可以不參加招投標(biāo)而直接續(xù)訂合同。

　　第九條違約責(zé)任

　　1.如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償；乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。

　　2.如因乙方原因，造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。

　　3.因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍厥鹿实模梢曳匠袚?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。（產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn)）

　　4.甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán)，或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十條其他事項(xiàng)

　　1.雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿六個(gè)月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

　　3.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　4.本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交_________仲裁員會(huì)依法裁決。

　　5.本合同之附件均為合同有效組成部分；本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　6.本合同正本連同附件共一頁，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　7.本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_______________

　　乙方（蓋章）：_______________

　　_________年_______月________日

服務(wù)合同6

　　甲方：_________

　　乙方：_________有限公司

　　一、甲方向乙方購買下列產(chǎn)品（價(jià)格單位為人民幣_(tái)________元）

　　產(chǎn)品名稱_________配置_________單價(jià)_________數(shù)量_________合計(jì)_________

　　共計(jì)_________

　　共計(jì)人民幣（大寫）：_________

　　二、技術(shù)支持與服務(wù)

　　1、產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

　　主機(jī)三年有限保修：主板、cpu、內(nèi)存、硬盤等保修三年；（第一年免費(fèi)保修；第二、三年返修）光驅(qū)、軟驅(qū)免費(fèi)保修一年。

　　2、本公司可根據(jù)客戶需求安裝linu_操作系統(tǒng)，如果應(yīng)客戶要求安裝其它操作系統(tǒng)而引起的.版權(quán)問題本公司概不負(fù)責(zé)。

　　三、交貨時(shí)間：_________

　　交貨地點(diǎn)：揚(yáng)州

　　交貨方式：公路貨運(yùn)

　　付款方式：現(xiàn)款

　　四、為縮短訂貨期，買方可以用傳真方式訂貨，傳真需加蓋買方公章并由法定代表人或委托代理人簽名，賣方在收到上述傳真件后即加蓋印章傳真給買方，即時(shí)雙方買賣合同成立。買方需及時(shí)將二份蓋合同章的合同郵寄給賣方，賣方在收到合同原件后，五個(gè)工作日內(nèi)將蓋有買賣雙方合同章的合同郵寄一份給買方。

　　五、本合同壹式貳份，由雙方加蓋合同章后生效。

　　甲方：__________

　　乙方：_________

　　代表：_________

　　開戶銀行：_________

　　帳號(hào)：_________

　　20__年__月__日

　　20__年___月__日

服務(wù)合同7

　　甲方：_________地址：_________電話：_________

　　乙方：_________地址：_________電話：_________

　　為了避免甲乙雙方發(fā)生不必要的糾紛，在平等、自愿、協(xié)商一致的'39;基礎(chǔ)上訂立此協(xié)議。

　　一、乙方提供的地址為：_________路_________號(hào)_________室。服務(wù)項(xiàng)目：_________。

　　二、服務(wù)期自________年____月____日至________年____月____日止。

　　三、每日服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)__________元(大寫)。每月月底由甲方派人上門收取或由家政服務(wù)員帶回服務(wù)社同時(shí)甲方出具收款單據(jù)或正式發(fā)票，在收到票據(jù)之前，乙方不得將任何錢款交給甲方家政服務(wù)員，否則甲方將不予承認(rèn)此收款行為。

　　四、未經(jīng)雙方同意不得擅自更改服務(wù)時(shí)間和項(xiàng)目，如需更改應(yīng)提前三天通知對(duì)方。否則，另一方有權(quán)終止協(xié)議，違約方支付違約金，金額為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的20%。

　　五、家政服務(wù)員出于自身原因造成人身傷害，責(zé)任自負(fù)。如果出于乙方原因造成人身傷害，由乙方負(fù)責(zé)，并做出相應(yīng)賠償。

　　六、家政服務(wù)員由于違規(guī)操作造成乙方財(cái)產(chǎn)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　七、在甲方提供家政服務(wù)期限內(nèi)，乙方發(fā)生財(cái)物失竊，如確系家政服務(wù)員所為，甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但是乙方應(yīng)妥善保管現(xiàn)金、首飾、手表等貴重物品。

　　八、如乙方在簽約后終止與甲方的協(xié)議并繼續(xù)留用甲方的家政服務(wù)員，視為乙方違約，之后乙方與甲方家政服務(wù)員之間發(fā)生任何糾紛(包括經(jīng)濟(jì)、民事、刑事糾紛)均與甲方無關(guān)。同時(shí)甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)此屬實(shí)，立即以法律形式向乙方追繳違約金人民幣_(tái)__________元整，以及由此產(chǎn)生的訴訟、代理費(fèi)。

　　九、用戶(乙方)需家政服務(wù)員工作，并以月工資結(jié)算，應(yīng)同意每周不少于休息一天，如遇法定假日(春節(jié)三天，__元旦節(jié)一天，五一節(jié)一天，國慶節(jié)一天)休息，工資照付。

　　十、法定假日(春節(jié)三天，__元旦節(jié)一天，五一節(jié)一天，國慶節(jié)一天)需鐘點(diǎn)工加班服務(wù)，除支付鐘點(diǎn)工資外，再另外加一份鐘點(diǎn)工資。

　　十一、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份。如無異議請(qǐng)簽名、蓋章。

　　甲方(蓋章)：_________

　　________年____月____日

　　乙方(簽字)：_________

　　________年____月____日

服務(wù)合同8

　　甲方：________

　　乙方：________

　　鑒于甲方承諾在本合同期內(nèi)凡屬其公司名下的車輛（包括合同簽定后新增的車輛、甲方更換的新車）使用乙方提供的“道路運(yùn)輸車輛衛(wèi)星定位系統(tǒng)服務(wù)平臺(tái)”，安裝使用乙方提供的車載衛(wèi)星定位終端設(shè)備，安裝數(shù)量為________臺(tái)，特訂立本合同。

　　一、產(chǎn)品型號(hào)、功能及價(jià)格

　　1、產(chǎn)品型號(hào)：甲方裝置車載衛(wèi)星定位終端型號(hào)為CW—701D符合國家道路運(yùn)輸車輛衛(wèi)星定位系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)的布標(biāo)平臺(tái)。

　　2、乙方為甲方提供基于GPS/北斗無線定位的智能化車輛管理業(yè)務(wù)和售后服務(wù)，以及硬件安裝調(diào)試、技術(shù)和功能，須滿足甲方和同類產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、價(jià)格：

　　（1）甲方支付乙方設(shè)備價(jià)值、技術(shù)和安裝調(diào)試等費(fèi)用________元/臺(tái)（含壹年服務(wù)費(fèi)），再倍乘裝載數(shù)量。從第二年開始按每年每車________元收取

　　4、本合同有效期為________年，自雙方簽字蓋章后生效。

　　5、合同總價(jià)為________元整，大寫：________元整（已包含設(shè)備價(jià)值、技術(shù)、安裝調(diào)試費(fèi)用和首年通訊服務(wù)費(fèi)價(jià)款）。

　　二、付款方式：

　　三、網(wǎng)絡(luò)資費(fèi)及通訊服務(wù)費(fèi)

　　1、車載衛(wèi)星定位終端需要租用GPRS網(wǎng)絡(luò)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方租用，開通流量套餐保證甲方的正常使用的額定流量，由乙方負(fù)責(zé)（含于第一條第二款內(nèi)），超出部分由甲方承擔(dān)，以下年交費(fèi)時(shí)結(jié)算為準(zhǔn)。

　　2、通訊服務(wù)費(fèi)按年支付，采用先款后服務(wù)的原則，在本合同簽訂后，甲方每裝一臺(tái)車向乙方支付一臺(tái)車的費(fèi)用；次年開始服務(wù)到期前一月支付下年通訊服務(wù)費(fèi)，支付前核對(duì)流量是否超額。

　　四、安裝和調(diào)試

　　1、乙方負(fù)責(zé)衛(wèi)星定位終端硬件安裝、調(diào)試，直至其技術(shù)、功能滿足第一條約定標(biāo)準(zhǔn)為止。

　　2、甲方使用此系統(tǒng)進(jìn)行相應(yīng)監(jiān)控調(diào)度等功能所需電腦硬件由甲方自行負(fù)責(zé)，乙方有義務(wù)對(duì)甲方網(wǎng)絡(luò)環(huán)境及電腦配置提出建議，甲方電腦、網(wǎng)絡(luò)應(yīng)達(dá)到乙方的要求。

　　五、售后維護(hù)

　　1、乙方承諾對(duì)自己所提供的產(chǎn)品質(zhì)保三年。

　　2、甲方所使用的車載衛(wèi)星定位終端、道路運(yùn)輸車輛衛(wèi)星定位系統(tǒng)服務(wù)平臺(tái)發(fā)生故障時(shí)，乙方承諾自甲方通知之日起，2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并提出處理意見，無法遠(yuǎn)程維護(hù)的，在一個(gè)工作日上門對(duì)甲方故障進(jìn)行維護(hù)。

　　3、甲方所使用的車載衛(wèi)星定位終端如因甲方原因或交通事故原因而造成損壞導(dǎo)致終端不能正常運(yùn)行時(shí)，所產(chǎn)生的責(zé)任及維修費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

　　4、乙方負(fù)責(zé)甲方車載衛(wèi)星定位終端、道路運(yùn)輸車輛衛(wèi)星定位系統(tǒng)服務(wù)平臺(tái)的正常運(yùn)行，并提供功能實(shí)現(xiàn)、系統(tǒng)優(yōu)化等技術(shù)支持；乙方24小時(shí)服務(wù)熱線：，投訴建議專線：。

　　六、培訓(xùn)

　　甲方冀繁道路運(yùn)輸車輛衛(wèi)星定位系統(tǒng)服務(wù)平臺(tái)建成后，乙方定期安排技術(shù)人員對(duì)甲方操作使用人員進(jìn)行整體系統(tǒng)操作培訓(xùn)，提供操作使用手冊(cè)。

　　七、免責(zé)條款

　　1、因不可抗力因素造成本合同遲延履行或不能履行的，甲乙雙方免責(zé)。但遇不可抗力的一方或雙方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后十五日內(nèi)將情況書面告知其他方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

　　2、本產(chǎn)品可以加強(qiáng)車輛的監(jiān)控和管理，并不完全防止使用該產(chǎn)品的車輛被盜搶等意外事故發(fā)生。無論在任何原因下對(duì)于車輛的意外丟失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　八、違約條款

　　1、甲方于合同未滿前單方面悔約的，須補(bǔ)滿合同期全部價(jià)款；

　　2、乙方提供的衛(wèi)星定位終端硬件設(shè)備達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)和要求的，須于2日內(nèi)調(diào)試至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)或要求，否則更換，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)；

　　3、甲方有確鑿、充分的證據(jù)證明乙方售后服務(wù)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)和要求的，每輛車達(dá)兩次以上的，甲方可書面通知乙方解除關(guān)于該車輛的售后服務(wù)合同，減少相應(yīng)價(jià)款；

　　4、甲乙雙方任何一方違反本合同其他規(guī)定或法定義務(wù)的均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任須對(duì)守約方造成的損失進(jìn)行賠償；造成根本違約的.，守約方可單方解除本合同，同時(shí)違約方對(duì)守約方造成的損失進(jìn)行賠償。

　　九、保密條款

　　1、甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容保密，涉及對(duì)方商業(yè)和技術(shù)秘密的，未經(jīng)對(duì)方事先書面許可，任何一方不得向其他任何公司、企業(yè)、組織、個(gè)人提供或者泄露本協(xié)議內(nèi)容，如果由于一方未遵守本條款而由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　2、除法律另有規(guī)定外，乙方承諾不將甲方所有裝車所需的各種資料信息透露給任何人。

　　3、除法律另有規(guī)定外，乙方承諾不將甲方安裝有車載衛(wèi)星定位終端的車輛營運(yùn)數(shù)據(jù)提供給任何單位或個(gè)人。

　　十、其它

　　1、合作期滿前一個(gè)月，若雙方對(duì)此合同續(xù)簽事宜無書面異議，此合同將按年自然延續(xù)。除非雙方另有約定，否則本合同內(nèi)容對(duì)于續(xù)展期仍有約束力。

　　2、合同期限屆滿后，如果甲方需要繼續(xù)安裝使用道路運(yùn)輸車輛衛(wèi)星定位系統(tǒng)服務(wù)平臺(tái)或類似的系統(tǒng)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　十一、仲裁和法律

　　1、本合同適用中華人民共和國法律。

　　2、因本合同的履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可將爭(zhēng)議提交重慶仲裁委員會(huì)仲裁；仲裁的費(fèi)用和對(duì)方律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。

　　3、當(dāng)產(chǎn)生任何爭(zhēng)議及任何爭(zhēng)議正在仲裁時(shí)，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉爭(zhēng)議的其它部分。

　　4、本合同執(zhí)行過程中，未盡事宜雙方另行協(xié)商，商定的內(nèi)容以補(bǔ)充協(xié)議、附件等形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即成為本合同附件，與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

服務(wù)合同9

　　乙方(以下簡稱：________________乙方)：________________

　　第一章總則

　　第1條甲方同意____________________________作為________________家政服務(wù)有限公司加盟商。

　　第2條合作原則：________________友好平等、精誠合作、資源共享、互利共贏。

　　第3條目標(biāo)：________________依托重慶市______公司的先進(jìn)管理模式和成熟的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，整合行業(yè)資源，共同打造一個(gè)規(guī)范化家政品牌公司。

　　第二章甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　第4條甲方的權(quán)利

　　1、擁有重慶市______公司品牌的所有權(quán)。

　　2、擁有對(duì)乙方使用品牌商標(biāo)的監(jiān)督權(quán)。

　　3、收取品牌加盟費(fèi)。

　　4、不承擔(dān)乙方產(chǎn)生的任何投訴或賠償。

　　第5條甲方的義務(wù)

　　1、授權(quán)加盟合作成員統(tǒng)一使用甲方冠名，掛牌名稱：________________重慶市______公司加盟店。

　　2、甲方可以協(xié)助加盟合作成員進(jìn)行服務(wù)人員培訓(xùn)。

　　3、甲方有義務(wù)向乙方提供辦公軟件支持，并指導(dǎo)培訓(xùn)相關(guān)人員使用。

　　4、甲方提供來自當(dāng)?shù)丶彝シ⻊?wù)網(wǎng)絡(luò)中心的訂單，幫助乙方提高業(yè)務(wù)水平和市場(chǎng)拓展能力。

　　第三章乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　第6條乙方的權(quán)利

　　1、使用甲方冠名的加盟店招牌。

　　2、獲得甲方提供的管理咨詢與服務(wù)人員培訓(xùn)。

　　3、獲得甲方提供的'技術(shù)指導(dǎo)和支持。

　　4、獲得甲方提供的來自當(dāng)?shù)丶彝シ⻊?wù)網(wǎng)絡(luò)中心的訂單。

　　第7條乙方的義務(wù)

　　1、遵守國家、地方的相關(guān)法律法規(guī)和各項(xiàng)政策，合法經(jīng)營，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

　　2、自覺維護(hù)甲方品牌形象，不濫用并有義務(wù)及時(shí)制止和報(bào)告他人濫用及盜用甲方品牌的侵權(quán)行為。

　　3、乙方不得同任何與甲方現(xiàn)有業(yè)務(wù)范圍內(nèi)構(gòu)成直接、間接或潛在的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機(jī)構(gòu)、組織或個(gè)人進(jìn)行相同或類似本合同內(nèi)容的合作。

　　4、乙方不得使用甲方公司或子公司、分公司名義進(jìn)行經(jīng)營，否則視為侵權(quán)。

　　5、乙方自行處理產(chǎn)生的任何投訴、賠償、糾紛，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第四章經(jīng)營約定

　　第8條授權(quán)許可使用特許經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容、期限、經(jīng)營區(qū)域及獨(dú)占性。

　　1、內(nèi)容：________________擁有甲方授權(quán)加盟合作成員統(tǒng)一冠名。

　　2、自________年________月________日到________年________月________日終止，時(shí)間為一年。

　　3、經(jīng)營區(qū)域：________________________市________區(qū)(縣)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，該店面現(xiàn)在的經(jīng)營內(nèi)容：________________。

　　第9條加盟費(fèi)用

　　1、經(jīng)雙方友好協(xié)商，加盟費(fèi)為人民幣_(tái)_________元(大寫：________________________________________________整)。由乙方在合同簽定之日起十日內(nèi)支付給甲方。

　　2、品牌管理費(fèi)_________元/月。

　　3、乙方企業(yè)建設(shè)產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

　　第五章不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的禁止

　　第10條雙方恪守中華人民共和國《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》，不賄賂對(duì)方工作人員，不竊取、不泄露對(duì)方技術(shù)和商業(yè)秘密。

　　第六章違約與責(zé)任

　　第11條甲乙雙方必須恪守各項(xiàng)條款，如有違約，守約方可立即發(fā)出要求違約方限期糾正，如違約方在收到通知后限期內(nèi)不予糾正，則守約方有權(quán)要求違約方賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

　　第七章免責(zé)條款

　　第12條由于不可抗力而影響甲乙雙方不能按合同約定內(nèi)容執(zhí)行時(shí)，不視作違約。

　　第13條"不可抗力"是指不能預(yù)見、不能克服且無法避免的客觀事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府規(guī)范修訂等。

　　第八章合同的變更與解除

　　第14條合同變更有下列情形之一，可變更本合同：________________

　　1、訂立本合同時(shí)所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章及合作條件發(fā)生重大變化的。

　　2、本合同訂立時(shí)所依據(jù)的情況發(fā)生重大變化或不可抗力原因，致使本合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒有必要。

　　3、合同期限內(nèi)甲方或乙方發(fā)生合并、分立、資產(chǎn)或業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移等情況，本合同繼續(xù)有效，本合同繼承權(quán)利義務(wù)者可繼續(xù)履行合同。

　　第15條合同解除有以下情形之一的，可解除本合同：________________

　　1、甲方與乙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　2、訂立本合同時(shí)所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章及加盟合作條件發(fā)生重大變化的。

　　3、合同訂立時(shí)所依據(jù)的情況發(fā)生重大變化或不可抗力原因，致使本合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒有必要的。

　　第16條任何一方需變更或解除合同，均應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方。

　　第九章其他約定

　　第17條甲、乙方雙方保證自身所經(jīng)營完全符合中國有關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章等的規(guī)定。甲、乙方雙方因違反上述法律、法規(guī)、行政規(guī)章制度等的行為給對(duì)方或其他加盟合作成員及代理帶來任何損害，須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償對(duì)方的損失。

　　第18條本合同執(zhí)行過程中，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　第19條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等效力。

　　第20條本合同中區(qū)域是指____________________________。

　　第21條本合同自簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方：___________家政服務(wù)有限公司乙方：________________

　　代表人(簽字)：________________代表人(簽字)：________________

　　電話：________________電話：________________

　　日期：________________日期：________________

服務(wù)合同10

　　甲方：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　乙方：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著互惠互利、共同發(fā)展，達(dá)成如下合作協(xié)議：

　　一、甲方授權(quán)乙方為______省_____市_____縣_______________合作基地。同時(shí)為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，乙方一次性向甲方交納履約保證金_____元。

　　二、甲方職責(zé)

　　1、向乙方提供合作范圍內(nèi)的《授權(quán)書》。

　　2、向乙方頒發(fā)“_______________合作基地”的掛牌。

　　3、向乙方提供甲方的辦學(xué)許可證、收費(fèi)許可證復(fù)印件等有關(guān)證明文件。

　　4、負(fù)責(zé)學(xué)生入學(xué)資格的審核、面試及錄取工作。

　　5、負(fù)責(zé)乙方教學(xué)大綱的制定及教學(xué)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。

　　6、學(xué)生在甲方學(xué)習(xí)期滿成績合格者，由甲方負(fù)責(zé)畢業(yè)證書的發(fā)放。

　　三、乙方職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理合作辦學(xué)的有關(guān)手續(xù)。

　　2、負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)氐恼猩麄鳌?bào)名及入學(xué)資格的初步審定等事宜，并及時(shí)與甲方聯(lián)系安排學(xué)生入學(xué)注冊(cè)。

　　3、負(fù)責(zé)學(xué)生在乙方學(xué)習(xí)期間的教學(xué)及生活管理，并提供教學(xué)所需要的教室及教學(xué)設(shè)施。

　　4、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方所制定的'教學(xué)大綱，并及時(shí)向甲方通報(bào)教學(xué)計(jì)劃的執(zhí)行情況。

　　5、負(fù)責(zé)學(xué)生在乙方學(xué)習(xí)期間的安全并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

　　6、乙方辦學(xué)、培訓(xùn)期間自行管理，自負(fù)盈虧，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

　　四、合作模式以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　1、生源定位：___________________________________。

　　2、開班條件：每班不少于____人。

　　3、合作模式：____________________________________。

　　4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算辦法：每年學(xué)費(fèi)_____元/人。

　　前半年在乙方開班由乙方收取學(xué)費(fèi)______元，為保證教學(xué)正常進(jìn)行，乙方可以預(yù)留______元，余款全部交于甲方，甲方從開學(xué)后第三個(gè)月開始每月向乙方支付______元，直至余款付清。后半年學(xué)生在甲方學(xué)習(xí)的學(xué)費(fèi)______元由甲方負(fù)責(zé)收取，如乙方不能獨(dú)立開班而直接將學(xué)生送到甲方學(xué)習(xí)，則甲方按該生全年學(xué)費(fèi)的______%向乙方返利。

　　五、發(fā)生以下情況之一者，本合同自行終止，甲方有權(quán)收回授予乙方的牌及有關(guān)證書：

　　1、乙方以甲方名義從事與甲乙雙方合作項(xiàng)目無關(guān)的活動(dòng)。

　　2、乙方違規(guī)辦學(xué)。

　　3、乙方違背本合同的有關(guān)條款。

　　4、乙方招生低于______人、精品秘書班低于______人，或總數(shù)低于______人。

　　六、本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果交于____________人民法院處理。

　　七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方正式簽字蓋章之日起生效，有效期______年，屆時(shí)可優(yōu)先續(xù)簽。

　　甲方（蓋章）：

　　法人代表（簽字）：

　　簽訂日期：______年______月______日

　　乙方（蓋章）：

　　法人代表（簽字）：

　　簽訂日期：______年______月______日

服務(wù)合同11

　　甲方：________公司

　　乙方：________公司

　　雙方就工程的技術(shù)咨詢服務(wù)，授權(quán)雙方代表按下列條款簽訂本協(xié)議書：

　　一、甲方請(qǐng)乙方就工程提供技術(shù)咨詢服務(wù)，乙方愿意提供這樣的服務(wù)。

　　二、乙方向甲方提供的技術(shù)咨詢服務(wù)范圍如下：

　　1.________。

　　2.________。

　　三、乙方的責(zé)任如下：

　　1.乙方應(yīng)于______年____月份內(nèi)派遣___名身體健康、能夠勝任工作的專家來______進(jìn)行___天的技術(shù)咨詢服務(wù)，派出技術(shù)咨詢專家的名單應(yīng)事先征得甲方同意。

　　2.乙方專家應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)考察，并正確、全面地解答甲方人員提出的咨詢問題，在離開______前，向甲方提出咨詢報(bào)告初稿，并在離開______后一個(gè)月內(nèi)提出正式咨詢報(bào)告一式五份，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括附件一所列內(nèi)容，并用中、英文書就。

　　3.乙方的專家在______進(jìn)行技術(shù)咨詢服務(wù)的時(shí)間為___個(gè)日歷日(包括___個(gè)旅途日和___個(gè)周末日)，每周工作___天，每天工作八小時(shí)。

　　4.專家在______工作期間應(yīng)遵守中國的法律和工作地區(qū)的有關(guān)規(guī)定。

　　5.乙方將正式的技術(shù)咨詢報(bào)告給甲方寄出后，應(yīng)以電傳通知甲方如下內(nèi)容：報(bào)告寄出日期、郵單號(hào)。

　　6.技術(shù)咨詢報(bào)告如在郵寄途中丟失，乙方接到甲方通知后立即免費(fèi)補(bǔ)寄。

　　四、甲方的責(zé)任范圍：

　　1.考慮到本協(xié)議第二、三條所規(guī)定的乙方所提供的咨詢服務(wù)，甲方支付給乙方一筆總費(fèi)用，其金額為________美元(大寫____美元整)。

　　2.為乙方___名專家提供在______境內(nèi)食、宿及工作需要的交通。

　　3.提供工作必須的技術(shù)資料、圖紙和技術(shù)文件。

　　五、費(fèi)用的支付

　　1.本協(xié)議書的'費(fèi)用以美元支付。

　　2.本協(xié)議總金額___%，計(jì)____元，在乙方派出的專家到______后，甲方憑收到下列單據(jù)，經(jīng)審核無誤后___天內(nèi)通過______銀行和______銀行向乙方支付。

　　a. 有限公司出具的以甲方為受益人金額為協(xié)議總金額___%計(jì)____(元)不可撤銷的保證函正副本各一份(保證函格式見本合同第二號(hào)附件)。

　　b.商業(yè)發(fā)票正本一份、復(fù)印本五份。

　　3.本協(xié)議總金額___%，計(jì)____元在乙方完成技術(shù)咨詢服務(wù)并提交正式的技術(shù)咨詢報(bào)告后，甲方憑收到下列單據(jù)，經(jīng)審核無誤后不遲于___天通過______銀行和______銀行向乙方支付。

　　a.商業(yè)發(fā)票正本一式六份。

　　b.即期匯票一式兩份。

　　c.郵寄正式技術(shù)咨詢報(bào)告的郵單或空運(yùn)單一式兩份。

　　六、凡在中國以外所發(fā)生的一切銀行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在中國發(fā)生的一切銀行費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　七、雙方應(yīng)對(duì)互相提供的一切資料給予保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向第三者透露。

　　八、稅費(fèi)

　　1.中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對(duì)甲方課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議的一切稅費(fèi)，由甲方支付。

　　2.中國政府根據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》對(duì)乙方課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議的一切稅費(fèi)由乙方支付。

　　3.中國境外課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的一切稅費(fèi)將由乙方支付。

　　九、甲方和乙方在執(zhí)行協(xié)議中發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決。

　　十、執(zhí)行本協(xié)議的一切文件與資料應(yīng)以中、英文書寫并采用公制。

　　十一、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后需經(jīng)中國政府批準(zhǔn)才能生效。本協(xié)議以中、英文寫成一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　十二、雙方法定地址________公司，地址：________________公司，地址：________

　　甲方代表簽字：________________公司

　　___年___月___日

　　乙方代表簽字：________________公司

　　___年___月___日

服務(wù)合同12

　　甲方：有限公司(以下簡稱甲方)

　　乙方：有限公司(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、互利、力求雙贏的原則就乙方為甲方提供餐飲服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議。

　　一、經(jīng)營與服務(wù)范圍

　　按照甲方餐飲服務(wù)需求，乙方為甲方提供職工餐(午餐、晚餐)、自由餐、接待餐等社會(huì)化經(jīng)營和服務(wù)項(xiàng)目，本協(xié)議就服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行明確。

　　二、餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　職工餐菜品乙方按照甲方要求提供，價(jià)格按照雙方協(xié)定元/份的標(biāo)準(zhǔn)合理計(jì)價(jià)。如市場(chǎng)環(huán)境變化較大，套餐定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可由雙方再行協(xié)商。自由餐、接待餐等按乙方日常經(jīng)營價(jià)合理計(jì)價(jià)。

　　三、服務(wù)期限：

　　本協(xié)議自年月日起至年月日止，服務(wù)期為壹年。協(xié)議期滿后，在同等條件和要求下，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。

　　四、膳食供應(yīng)及有關(guān)服務(wù)

　　1、飯菜供應(yīng)辦法：乙方根據(jù)雙方協(xié)商每日工作餐數(shù)量送至甲方工作場(chǎng)所;

　　2、菜式品種每餐應(yīng)經(jīng)常輪換一周內(nèi)盡量做到隔日不重復(fù)。

　　3、膳食供應(yīng)時(shí)間：午餐10：30 —13：30晚餐17：30 —19：30甲方可根據(jù)經(jīng)營需要，向乙方提出變更送餐時(shí)間，乙方應(yīng)于積極配合，并須準(zhǔn)時(shí)開餐，做到飯熱菜香。

　　4、乙方提供的膳食，應(yīng)做到價(jià)廉物美，安全衛(wèi)生。

　　5、不得出售任何變質(zhì)或受污染的.食物。發(fā)生食物中毒現(xiàn)象，所有責(zé)任由乙方承擔(dān)

　　五、結(jié)算方式

　　每月日乙方憑借甲方上月的經(jīng)甲方審核認(rèn)可的消費(fèi)單據(jù)和甲方結(jié)算上月費(fèi)用，每月日甲方向乙方支付上個(gè)月所產(chǎn)生的費(fèi)用(不含稅)。

　　六、違約責(zé)任

　　1、除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及時(shí)或不充足供應(yīng)職工膳食。

　　2、由于甲方原因造成乙方未能按協(xié)議要求供應(yīng)膳食，(如需甲方提前通知數(shù)量而未提前通知)而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

　　3、甲方或乙方違反本協(xié)議或單方面無正當(dāng)理由終止本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失壹萬元人民幣。

　　4、雙方達(dá)成協(xié)議后，乙方不得以任何理由轉(zhuǎn)包其他私人或集體，一旦查出，視為違約，將立即解除協(xié)議，并追究相關(guān)責(zé)任。

　　六、仲裁本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)南京市仲裁委員會(huì)仲裁。

　　七、本協(xié)議如有遺漏和未完善之處，在補(bǔ)充協(xié)議中明確，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。

　　八、協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，協(xié)議正本一式二份，雙方各持一份。

　　甲方(章)：

　　乙方(章)：

　　代表人：

　　簽約日期：

　　年月日

服務(wù)合同13

　　合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。下面是物業(yè)服務(wù)合同格式范選一覽，希望能給你一些啟示和幫助。詳情請(qǐng)看全文介紹。甲方(建設(shè)單位)：_______________________________________組織名稱：_______________________________________________法定代表人：_____________________________________________地址：___________________________________________________聯(lián)系電話：_______________________________________________乙方(物業(yè)管理企業(yè))：___________________________________企業(yè)名稱：_______________________________________________法定代表人：_____________________________________________地址：___________________________________________________聯(lián)系電話：_______________________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《____市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主臨時(shí)公約》的約定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)(物業(yè)名稱)實(shí)施前期物業(yè)管理服務(wù)的事宜，訂立本合同。

　　第一章物業(yè)管____區(qū)域概況

　　第一條物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：______________________;物業(yè)類型：_____________;座落位置：______________________;占地面積：_____________平方米;建筑面積：_____________平方米;四至：____東至：_____________南至：_____________西至：_____________北至：_____________;其他：________________________________________________________________。

　　第二條具體物業(yè)構(gòu)成明細(xì)及所配置的共用設(shè)備設(shè)施明細(xì)詳見附件一和附件二。

　　第二章物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)

　　第三條乙方提供的公共性物業(yè)服務(wù)的主要內(nèi)容為

　　1.物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。物業(yè)共有部位具體包括：____房屋的承重結(jié)構(gòu)(包括：____基礎(chǔ)、承重墻體、梁柱、樓蓋等)，非承重結(jié)構(gòu)的分戶墻外墻面，屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、樓內(nèi)化糞池、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置。

　　2.物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。具體包括：____共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線、中央空調(diào)、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、_________。

　　3.市政共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場(chǎng)、路燈、_________。

　　4.公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。

　　5.附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場(chǎng)所、_________。

　　6.公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)，排水管道、污水管道的疏通。

　　7.交通與車輛停放秩序的管理。

　　8.公共秩序、安全、消防等事項(xiàng)的協(xié)助管理和服務(wù)，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。前款約定的事項(xiàng)不含業(yè)主、非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任。雙方另行簽訂人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管專項(xiàng)合同的，按合同約定執(zhí)行。

　　9.物業(yè)檔案資料管理。

　　10.物業(yè)專項(xiàng)維修資金的使用。1

　　1.裝修管理。1

　　2.接受業(yè)主委托，對(duì)其物業(yè)的專有部分進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)(服務(wù)價(jià)格由雙方另行商定)。1

　　3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)和本合同規(guī)定的其他費(fèi)用的收取。1

　　4.法律政策規(guī)定應(yīng)由乙方管理服務(wù)的其它服務(wù)事項(xiàng)。

　　第四條在物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)，本合同特別約定的物業(yè)管理事項(xiàng)為

　　第三章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

　　第五條乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)(具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見附件三)。

　　第四章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

　　第六條本物業(yè)管____區(qū)域的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第_________種方式：____

　　1.包干制(物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的利潤)根據(jù)本物業(yè)管____區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格，雙方約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下(按建筑面積計(jì)算)：____

　　(1)住宅：_____________元月平方米

　　(2)寫字樓：_____________元月平方米

　　(3)商業(yè)物業(yè)：_____________元月平方米

　　(4)其他物業(yè)：_____________元月平方米業(yè)主向乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)后，乙方按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。

　　2.酬金制(酬金制是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式。物業(yè)服務(wù)資金的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金)本物業(yè)管____區(qū)域的物業(yè)服務(wù)資金預(yù)收標(biāo)準(zhǔn)如下(按建筑面積計(jì)算)：____

　　(1)住宅：_____________元月平方米

　　(2)寫字樓：_____________元月平方米

　　(3)商業(yè)物業(yè)：_____________元月平方米

　　(4)其他物業(yè)：_____________元月平方米乙方選擇以下第_________種方式對(duì)物業(yè)服務(wù)資金提取酬金：____

　　(1)乙方每月每年按_________元的標(biāo)準(zhǔn)從物業(yè)服務(wù)資金中提取;

　　(2)乙方每月每年按預(yù)收物業(yè)服務(wù)資金數(shù)額_________%的比例提取。預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預(yù)算方案主要用于以下開支：____

　　a.管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

　　b.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;

　　c.物業(yè)管____區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

　　d.物業(yè)管____區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

　　e.物業(yè)管____區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

　　f.辦公費(fèi)用;

　　g.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;._____________________________________________________________________。預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)當(dāng)全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下________年度繼續(xù)使用，物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分，由業(yè)主承擔(dān)。

　　第七條共用的專項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行的能源消耗，應(yīng)獨(dú)立計(jì)量核算，合理向業(yè)主分?jǐn)傆?jì)收。

　　第八條業(yè)主應(yīng)于之日起交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金。納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金由甲方全額交納。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定，物業(yè)使用人不按照約定交納的，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的繳費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)自約定之日起告知乙方。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金按(年季月)交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在(每年每季每月)前____日內(nèi)履行交納義務(wù)。

　　第九條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主報(bào)告物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。對(duì)物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭(zhēng)議的，甲方或乙方可以委托雙方共同認(rèn)可的專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金年度收支情況進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由承擔(dān)。

　　第十條停車收費(fèi)分別采取以下方式

　　1.停車場(chǎng)屬于全體業(yè)主的，使用人應(yīng)按照露天停車位_________元個(gè)月;車庫車位_________元個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)，該項(xiàng)停車費(fèi)中_________元個(gè)月的停車管理服務(wù)費(fèi)歸乙方所有，其余停車費(fèi)為全體業(yè)主所有，可根據(jù)業(yè)主公約或業(yè)主大會(huì)的決定用于業(yè)主委員會(huì)的辦公經(jīng)費(fèi)支出或納入維修資金管理;

　　2.停車場(chǎng)屬于甲方所有的，業(yè)主享有優(yōu)先使用權(quán)，車位使用人應(yīng)按照露天停車位_________元個(gè)月;車庫_________元個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)，乙方從停車費(fèi)中按露天車位_________元個(gè)月、車庫車位_________元個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費(fèi);

　　3.業(yè)主自行購置車位的，應(yīng)按露天車位_________元個(gè)月、車庫車位_________元個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車管理服務(wù)費(fèi)。

　　第十一條乙方應(yīng)與業(yè)主或物業(yè)使用人簽訂書面的《停車協(xié)議》，明確雙方在停車位使用及管理服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

　　第十二條本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)的會(huì)所屬全體業(yè)主甲方所有，委托乙方經(jīng)營管理，業(yè)主或物業(yè)使用人使用會(huì)所，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi)

　　第十三條乙方經(jīng)營管理會(huì)所，可按標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費(fèi);乙方經(jīng)營配套商業(yè)設(shè)施，可按標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費(fèi);乙方經(jīng)營管理其他共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，按標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費(fèi)。

　　第十四條乙方利用屬于全體業(yè)主所有的停車場(chǎng)，會(huì)所及其他共用部位、共有設(shè)備設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(如：____設(shè)置商業(yè)廣告招牌)，應(yīng)當(dāng)征得相關(guān)業(yè)主的同意，所得收益扣除乙方管理服務(wù)成本和傭金后，剩余部分用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金。

　　第十五條乙方接受業(yè)主委托，提供專項(xiàng)服務(wù)的.，專項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用按其約定執(zhí)行。

　　第十六條其他約定

　　第五章雙方的權(quán)利義務(wù)

　　第十七條甲方的權(quán)利義務(wù)甲方享有的權(quán)利：____

　　1.審定乙方擬定的物業(yè)管理方案、年度管理計(jì)劃、維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、年度財(cái)務(wù)預(yù)決算報(bào)告、監(jiān)督檢查乙方各項(xiàng)方案計(jì)劃的實(shí)施;

　　2.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

　　3.制訂物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)方面的規(guī)章制度。

　　4.實(shí)行酬金制物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式的，有權(quán)與乙方共同委托專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)年度財(cái)務(wù)收支狀況進(jìn)行審計(jì);

　　5.依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定享有的其他權(quán)利。甲方應(yīng)履行的義務(wù)：____

　　1.在銷售物業(yè)之前，制定《業(yè)主臨時(shí)公約》，并向物業(yè)買受人明示、說明，要求物業(yè)買受人書面承諾遵守《業(yè)主臨時(shí)公約》。

　　2.甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同應(yīng)當(dāng)包含本合同約定的內(nèi)容，要求物業(yè)買受人認(rèn)可接受本合同約定的權(quán)利和義務(wù);

　　3.乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)和乙方共同對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，甲方應(yīng)保證本物業(yè)管____區(qū)域具備以下條件：____

　　(1)所有建設(shè)項(xiàng)目按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和有關(guān)專業(yè)要求全部建成，并滿足使用要求;

　　(2)物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)道路平整，標(biāo)識(shí)系統(tǒng)完備，雨污水通暢，路燈通亮，園林綠化，圍墻大門建設(shè)完畢，具備封閉式管理的要求

　　(3)機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)、自行車庫、垃圾桶、垃圾間、公告欄等可投入使用;

　　(4)供水、供電、供熱、供冷、供氣、電梯、通訊、有線電視、消防、等設(shè)施能保證供應(yīng)或正常使用;

　　4.在查驗(yàn)過程中，甲方應(yīng)對(duì)甲乙雙方查驗(yàn)過的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在以下問題予以確認(rèn)：____

　　(1)______________________________________________________________________

　　(2)______________________________________________________________________

　　(3)______________________________________________________________________甲方確定以上問題解決辦法、解決時(shí)間如下：____

　　(1)______________________________________________________________________

　　(2)______________________________________________________________________

　　(3)______________________________________________________________________甲方應(yīng)就以上內(nèi)容與乙方簽訂確認(rèn)書，作為界定各自在開發(fā)建設(shè)和物業(yè)管理方面承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。甲方應(yīng)認(rèn)真完善和處理本物業(yè)的遺留問題，以達(dá)到本條甲方應(yīng)履行的義務(wù)中第3項(xiàng)的要求。

　　5.乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：____

　　(1)竣工總平面圖，綠化圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工資料;

　　(2)規(guī)劃設(shè)計(jì)資料;

　　(3)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;

　　(4)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;

　　(5)物業(yè)管理所必需的其他資料。

　　6.保證交付使用的物業(yè)符合國家竣工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任;

　　7.本物業(yè)交付使用后有下列情形之一的，甲方應(yīng)在物業(yè)所在地的_________區(qū)、_________縣(自治縣、市)房地產(chǎn)行政主管部門或街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下，在三個(gè)月內(nèi)組織業(yè)主召開首次業(yè)主大會(huì)，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)：____

　　(1)新建物業(yè)建筑面積出售達(dá)50%以上的;

　　(2)物業(yè)自首次出售之日起已滿兩年的。

　　8.交付已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;

　　9.督促業(yè)主或物業(yè)使用人按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi);

　　10.因維修物業(yè)或者公共利益，需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀;1

　　1.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);1

　　2.不得擅自處分業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部分和共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)。1

　　3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

　　第十八條乙方的權(quán)利義務(wù)乙方享有的權(quán)利：____

　　1.按照國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本服務(wù)合同進(jìn)行管理，提供專業(yè)化的服務(wù);

　　2.按照本合同和有關(guān)規(guī)定向甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和其他費(fèi)用;

　　3.可以根據(jù)業(yè)主或物業(yè)使用人的委托，提供本合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)報(bào)酬由雙方約定;

　　4.可以將物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人;

　　5.自主開展各項(xiàng)經(jīng)營管理活動(dòng)，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權(quán)益，不得利用管理事項(xiàng)獲取不當(dāng)利益;

　　6.依照法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定享有的其他權(quán)利。乙方應(yīng)履行的義務(wù)：____

　　1.履行合同、提供物業(yè)服務(wù);

　　2.及時(shí)向全體業(yè)主通告本區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的重大事項(xiàng)，及時(shí)處理投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督;

　　3.在承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并做好書面記錄和簽認(rèn)工作;

　　4.在物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)公示物業(yè)服務(wù)合同約定的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)以及向業(yè)主提供特約服務(wù)的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn);

　　5.結(jié)合本物業(yè)管____區(qū)域的實(shí)際情況，編制物業(yè)管理方案，年度管理計(jì)劃，維修保養(yǎng)計(jì)劃，年度財(cái)務(wù)預(yù)決算報(bào)告(僅適用酬金制收費(fèi)方式)，經(jīng)依法議定后組織實(shí)施;

　　6.制止本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面規(guī)章制度的行為，對(duì)違反法律法規(guī)規(guī)定的行為及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告;

　　7.協(xié)助做好本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，發(fā)生安全事故時(shí)，在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)助做好救助工作;保安人員在維護(hù)本物業(yè)管____區(qū)域的公共秩序時(shí)，要履行職責(zé)，不得侵害公民的合法權(quán)益;

　　8.實(shí)行酬金制收費(fèi)方式的，應(yīng)當(dāng)編制年度財(cái)務(wù)預(yù)決算報(bào)告，報(bào)甲方審批，并且每六個(gè)月應(yīng)公布一次物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收支帳目，每年與甲方共同委托專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)年度財(cái)務(wù)收支狀況進(jìn)行審計(jì);

　　9.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，應(yīng)與其訂立書面協(xié)議，告之裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反裝修管理規(guī)定的行為，要及時(shí)制止和糾正，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的，要及時(shí)報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門處理;

　　10.非經(jīng)甲方和相關(guān)業(yè)主許可并辦理有關(guān)手續(xù)，不得擅自改變物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)共用部分、共用設(shè)施設(shè)備的用途;對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能;1

　　1.未經(jīng)甲方同意，不得擅自在物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)以外的經(jīng)營活動(dòng);1

　　2.不得在處理物業(yè)管理事務(wù)的活動(dòng)中侵犯業(yè)主的合法權(quán)益;1

　　3.新建物業(yè)交付使用時(shí)，除政府規(guī)定、物業(yè)銷售合同和本合同另有約定外，不得向業(yè)主亂收費(fèi);1

　　4.本合同終止時(shí)，應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理用房和物業(yè)管理相關(guān)資料及時(shí)如數(shù)地移交給業(yè)主委員會(huì)，業(yè)主委員會(huì)尚未成立的，移交給甲方代管。1

　　5.法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

　　第十九條根據(jù)《業(yè)主臨時(shí)公約》的授權(quán)，在物業(yè)管理服務(wù)中授予乙方以下權(quán)利

　　1.制定必要的規(guī)章制度，并以有效方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人遵守;

　　2.采取批評(píng)、規(guī)勸、警告等措施制止業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主臨時(shí)公約》及公眾管理制度的行為;

　　3.在物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)公布違約業(yè)主的姓名及其違約情節(jié);

　　4.對(duì)欠費(fèi)業(yè)主停止約定服務(wù)直至其履行交費(fèi)義務(wù)。

　　第六章專項(xiàng)維修資金的管理和使用

　　第二十條專項(xiàng)維修資金的繳交

　　第二十一條專項(xiàng)維修資金的管理

　　第二十二條專項(xiàng)維修資金的使用

　　第二十三條專項(xiàng)維修資金的續(xù)籌

　　第七章物業(yè)管理用房

　　第二十四條甲方應(yīng)于首位業(yè)主入住前____日內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房，建筑面積_________平方米，其中包括：____辦公用房_________平方米(含物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主委員會(huì)的辦公用房)、位于_________，住宿用房_________平方米、位于_________，其他用房平方米_________，位于_________。

　　第二十五條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，由乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途。本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)產(chǎn)及時(shí)如數(shù)地移交給業(yè)主委員會(huì);業(yè)主委員會(huì)尚未成立的，移交給甲方代管。

　　第八章合同期限

　　第二十六條本合同期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。合同期未滿，業(yè)主委員會(huì)與選聘或續(xù)聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同終止。

　　第二十七條本合同期限屆滿前一個(gè)月，業(yè)主大會(huì)尚未成立的，甲、乙雙方應(yīng)就延長本合同期限達(dá)成協(xié)議;雙方未達(dá)成協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)在合同屆滿后三個(gè)月內(nèi)繼續(xù)履行本合同，甲方應(yīng)在此期間選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，重新簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同。

　　第九章違約責(zé)任

　　第二十八條因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以法定機(jī)構(gòu)的鑒定為準(zhǔn)。

　　第二十九條甲方違反

　　第十七條甲方應(yīng)履行的義務(wù)中第2項(xiàng)，致使業(yè)主不履行本合同約定，乙方可要求甲方督促業(yè)主履行本合同的約定，同時(shí)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第三十條乙方違反合同的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方清退;造成甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人損失的，乙方應(yīng)給予甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人賠償。

　　第三十一條甲方違反本合同約定，致使乙方的管理服務(wù)不能達(dá)到本合同

　　第三章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量約定的，由甲方賠償由此造成的損失;甲方的違約行為致使乙方無法完成本合同

　　第二章約定的三項(xiàng)以上物業(yè)管理事項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　第三十二條乙方管理服務(wù)違反本合同的約定，未能達(dá)到本合同

　　第三章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方及業(yè)主相應(yīng)的損失;乙方無法完成本合同

　　第二章約定的三項(xiàng)以上的物業(yè)管理事項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并由乙方賠償甲方及業(yè)主相應(yīng)的損失。

　　第三十三條甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同的約定，未能按時(shí)如數(shù)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按每日萬分之的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

　　第三十四條甲方拒絕或拖延履行保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，但修復(fù)費(fèi)用及造成的其他損失由甲方承擔(dān)。

　　第三十五條雙方約定，以下條件下所致的損害，可構(gòu)成對(duì)乙方的免責(zé)事由

　　1.因不可抗力導(dǎo)致的中斷服務(wù)或物業(yè)價(jià)值的貶損;

　　2.因物業(yè)本身固有的瑕疵造成的損害;

　　3.因維修、養(yǎng)護(hù)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要而暫時(shí)停水、停電或停止共用設(shè)施設(shè)備的使用;

　　4.因非乙方責(zé)任造成的供水、供電、供熱、供冷、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備的障礙和損失。

　　第三十六條違反本合同約定需解除本合同的，解除合同的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，合同自書面通知送達(dá)對(duì)方時(shí)即行解除，并在____日內(nèi)辦理交接。

　　第十章附則

　　第三十七條本合同的效力及于本物業(yè)管____區(qū)域的全體業(yè)主及物業(yè)使用人。業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第三十八條甲方在銷售物業(yè)時(shí)，本合同有關(guān)物業(yè)管理的約定隨之轉(zhuǎn)移。

　　第三十九條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均可監(jiān)督本合同的實(shí)施。

　　第四十條雙方約定自本合同生效之日起____日內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理接管驗(yàn)收手續(xù)。

　　第四十一條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等效力。

　　第四十二條本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第四十三條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　第四十四條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以依法申請(qǐng)調(diào)解，向有關(guān)行政管理部門申訴;也可選擇以下方式解決____市仲裁委員會(huì)仲裁;____人民法院訴訟。

　　第四十五條本合同正本連同附件頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　第四十六條本合同自起生效。甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________委托代理人(簽字)：____________委托代理人(簽字)：____________年____月____日________年____月____日簽訂地點(diǎn)：______________________簽訂地點(diǎn)：______________________

　　返

服務(wù)合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方以坐落于__________(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：__________)的房屋為抵押物通過乙方提供貸款服務(wù)向銀行申請(qǐng)的個(gè)人房屋消費(fèi)貸款的相關(guān)事宜，達(dá)成如下條款共同遵守：

　　一、甲方通過乙方提供貸款服務(wù)向銀行申請(qǐng)個(gè)人房屋抵押消費(fèi)貸款：

　　二、甲方保證其提供的材料真實(shí)合法、有效齊全、房屋產(chǎn)權(quán)明晰、對(duì)房屋享有權(quán)利的關(guān)系人知悉并同意辦理貸款手續(xù)，不存在騙取銀行貸款的行為。如因甲方提供的材料不實(shí)所引起的法律糾紛及造成的`經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

　　三、甲方同意為辦理貸款根據(jù)乙方或銀行要求辦理公證等手續(xù)、到房屋所屬管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。

　　四、甲方同意簽署本合同時(shí)支付貸款服務(wù)費(fèi)，具體項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　A貸款服務(wù)費(fèi)：期望貸款額的______%即_______元;B評(píng)估費(fèi)：_______元;C公證費(fèi)：根據(jù)公證處的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定;D權(quán)證費(fèi)：________元;E其他：_________元。

　　1、如辦理貸款過程中借款人撤銷貸款手續(xù)的，乙方所收費(fèi)用不予退還。

　　2、因銀行貸款政策調(diào)整致貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)的，乙方扣除評(píng)估費(fèi)和300元成本費(fèi)，退還其余費(fèi)用。

　　3、甲方批貸后暫時(shí)不用放款等情況下，甲方依然要履行本合同，全額付貸款服務(wù)費(fèi)給乙方。

　　五、此合同一式兩份自甲方簽字、乙方加蓋公章之日生效至貸款事宜全部辦理完畢之日止。未盡事宜雙方可協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議均由乙方住所地人民法院管轄。

　　六、其他事項(xiàng)：

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

服務(wù)合同15

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)調(diào)一致基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目實(shí)行專業(yè)化之物業(yè)管理顧問服務(wù)，訂立本合同。

　　第1章本合同中有關(guān)定義

　　[本物業(yè)]指【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目，座落在X，是經(jīng)X市政府批準(zhǔn)、由甲方開發(fā)建設(shè)的

　　【物業(yè)類型】。占地面積：X平方米；總建筑面積：X平方米。以上各項(xiàng)指標(biāo)以政府審批文件中記載的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

　　[本合同]指乙方以酬金制形式為【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目提供顧問服務(wù)之《【項(xiàng)目名稱】前期/

　　籌備期/運(yùn)營期物業(yè)管理顧問服務(wù)合同》。

　　[交付使用之日]指甲方發(fā)出首份業(yè)主入駐（住）通知單上所載明的入駐（住）日期。

　　[業(yè)戶]指本物業(yè)內(nèi)各單元的業(yè)主、租客和住戶及其合法授權(quán)人。

　　第2章顧問服務(wù)期限和有駐場(chǎng)合作方式

　　前期物業(yè)管理顧問服務(wù)期限自本合同簽署之日起至項(xiàng)目交付使用之日前X個(gè)月止。項(xiàng)目交付使用之日暫定為X年X月X日，且甲方需提前45天書面通知乙方。

　　籌備期物業(yè)管理顧問服務(wù)期限自項(xiàng)目交付使用之日前X個(gè)月至項(xiàng)目交付使用之日止。

　　運(yùn)營期物業(yè)管理顧問服務(wù)期限自項(xiàng)目交付使用之日至X年X月X日止，計(jì)X個(gè)月。

　　如項(xiàng)目交付使用之日提前，則按實(shí)際日期計(jì)算；如交付使用之日推遲，唯最遲不超過X年X月X日，如超過，則X年X月X日為運(yùn)營期物業(yè)管理顧問服務(wù)起始日期，且運(yùn)營期物業(yè)管理顧問服務(wù)期限順延。

　　合同期內(nèi)，乙方將派遣駐場(chǎng)物業(yè)管理顧問協(xié)助甲方開展物業(yè)管理工作，駐場(chǎng)顧問人員的

　　費(fèi)用服從本合同第條的規(guī)定。

　　第3章物業(yè)管理顧問酬金及相關(guān)條款

　　物業(yè)管理顧問酬金標(biāo)準(zhǔn)：

　　前期物業(yè)管理顧問服務(wù)每月人民幣X元整（RMBX元）。

　　籌備期物業(yè)管理顧問服務(wù)每月人民幣X元整（RMBX元）。

　　運(yùn)營期物業(yè)管理顧問服務(wù)每月人民幣X元整（RMBX元）。

　　酬金支付時(shí)間和方式：

　　本合同簽署后，甲方同意按以下方式向乙方支付物業(yè)管理顧問酬金：

　　甲方于本合同簽署生效后計(jì)X個(gè)工作日內(nèi)支付首期(第一季度)前期物業(yè)管理顧問酬金，合計(jì)人民幣X元整（RMBX元）；其余部分酬金將按季度支付，甲方應(yīng)在每季度首

　　X日內(nèi)向乙方支付本季度酬金。

　　籌備期顧問酬金按季度支付，甲方應(yīng)在每季度首X日內(nèi)向乙方支付本季度酬金。

　　甲方于發(fā)出首份入駐（住）通知單后X個(gè)工作日內(nèi)支付運(yùn)營期物業(yè)管理顧問酬金（第一季度），合計(jì)人民幣X元整（RMBX元）；其余部分酬金將按季度支付，甲方應(yīng)在每季度首X日內(nèi)向乙方支付本季度酬金。

　　前期、籌備期和運(yùn)營期物業(yè)管理顧問酬金，均按季度支付，不足一季度的，甲方則按

　　實(shí)際月份數(shù)量支付。

　　乙方駐場(chǎng)顧問人員費(fèi)用：

　　乙方駐場(chǎng)顧問人員費(fèi)用金額為每月人民幣X元整（RMB元）。

　　乙方駐場(chǎng)顧問人員費(fèi)用由乙方派駐人員駐場(chǎng)之日起每X個(gè)月結(jié)算一次。甲方于乙方

　　派駐人員駐場(chǎng)之日起，往后的十日內(nèi)向乙方支付首期駐場(chǎng)顧問人員費(fèi)用，即人民幣X元整（RMBX元），其后每X個(gè)月結(jié)算一次；甲方須于每X個(gè)月的首月十日前支付給乙方X個(gè)月的駐場(chǎng)顧問人員費(fèi)用。

　　上述款項(xiàng)由甲方匯入乙方指定的銀行賬戶或以支票的形式支付。乙方提供發(fā)票。

　　甲方須按本合同約定及時(shí)支付各項(xiàng)管理顧問費(fèi)用，乙方指定的銀行賬戶為：

　　帳戶名稱：X

　　帳號(hào)：X

　　銀行帳戶：X

　　第4章物業(yè)管理顧問服務(wù)內(nèi)容

　　前期顧問服務(wù)內(nèi)容

　　提供前期規(guī)劃設(shè)計(jì)的.顧問意見，包括：規(guī)劃平面布局、主出入口及廣場(chǎng)設(shè)計(jì)、會(huì)所功

　　能設(shè)計(jì)及設(shè)施配套、普通商業(yè)功能設(shè)計(jì)分配、平面交通流向設(shè)計(jì)、停車場(chǎng)管理、建筑防災(zāi)、抗災(zāi)（火、水、地震）、辦公及后勤用房的選位、信箱選位及郵件處理、廢棄物管理、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)建立及其它相關(guān)方面等；

　　提供各類圖紙的顧問審核意見，包括：各類建筑施工圖紙、供水、排水、排污系統(tǒng)圖紙、低壓配電系統(tǒng)圖紙、電梯及垂直交通系統(tǒng)圖紙、弱電系統(tǒng)圖紙、保安系統(tǒng)圖紙、消防系統(tǒng)圖紙及其它相關(guān)方面圖紙等；

　　提供物業(yè)工程設(shè)備及材料選擇的顧問建議，包括：外墻及公共區(qū)域建筑材料、停車場(chǎng)防滑防撞設(shè)備材料、綠化設(shè)計(jì)及養(yǎng)護(hù)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、備用發(fā)電機(jī)、水泵、設(shè)備變頻和節(jié)能模式、游泳池設(shè)備的選用及其它相關(guān)方面等；

　　提供物業(yè)配套設(shè)施及功能設(shè)置的顧問意見。對(duì)設(shè)施、設(shè)備的配置及容量的合理性、服務(wù)功能及布局的合理性，以及目前設(shè)計(jì)圖紙中遺漏、缺陷或多余的項(xiàng)目提出改善意見和建議；

　　評(píng)估影響物業(yè)管理運(yùn)作及收費(fèi)之因素，包括但不限于：根據(jù)物業(yè)之整體功能設(shè)計(jì)、公共區(qū)域/各單元內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)及選用之材料、工程設(shè)施/設(shè)備規(guī)格、員工編制及薪資福利水平、能源消耗指標(biāo)預(yù)期等，對(duì)物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)算。

　　配合銷售宣傳活動(dòng)，提供銷售期間涉及物業(yè)管理方面的培訓(xùn)（包括銷售人員及物業(yè)管理人員）；協(xié)助銷售期間的物業(yè)管理形象策劃（包括但不限于制服的款式選定）；厘定銷售中心及樣板區(qū)物業(yè)管理方案等。

　　籌備期顧問服務(wù)內(nèi)容

　　協(xié)助甲方制定《物業(yè)管理規(guī)約》

　　根據(jù)國家建設(shè)部及X市政府的有關(guān)規(guī)定，草擬一份《X物業(yè)管理規(guī)約》供甲方參考。

　　物業(yè)管理組織架構(gòu)

　　提供對(duì)本物業(yè)管理處各部門組織架構(gòu)、基本工作職責(zé)之專業(yè)建議,協(xié)助設(shè)計(jì)人力資源組織架構(gòu)。

　　物品采購計(jì)劃

　　協(xié)助審訂或編制項(xiàng)目物品采購清單，指導(dǎo)項(xiàng)目物業(yè)管理單位采購物業(yè)管理運(yùn)行所需用

　　甲方(蓋章)：____________

　　乙方(簽字)：____________

　　日期:_____年__月__日

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