大型工程項目合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的大型工程項目合同，歡迎閱讀與收藏。

大型工程項目合同1

　　4.4　大型工程項目合同安排案例分析

　　4.4.1　國家體育場（鳥巢）

　　1）項目概況

　　圖4-15　國家體育場（鳥巢）外形

　　國家體育場位于北京奧林匹克公園中心區南部，為2008年第29屆奧林匹克運動會的主體育場。工程總占地面積21公頃，建筑面積258 000平方米，檐高69米，東西長297米，南北長333米，呈的馬鞍形，外殼由4.7萬噸鋼結構有序編織成獨特的建筑造型，內部混凝土結構是由傾斜、旋轉角度各異的斜（扭）柱以及斜梁組成的框架結構。體育場內部為上、中、下3層碗狀預制混凝土構件看臺，主體使用年限100年。場內觀眾坐席約為91 000個，其中臨時坐席約11 000個。參見圖4-15。舉辦了2008年第29屆奧林匹克運動會的奧運會、開閉幕式和田徑比賽、決賽。奧運會后將成為北京市民廣泛參與體育活動及享受體育的大型專業場所，并成為具有地標性的體育建筑和奧運。

　　2）項目組織

　　該項目采用BOT方式運作。北京市政府作為招標人，面向全世界公開招標項目法人。項目法人與北京市政府的出資人——北京市國有資產經營有限公司共同組建項目公司，負責國家體育場項目的建設、運營和管理，并于2038年將一座物理形態完好的體育場無償地移交給北京市政府。由北京城建集團有限責任公司與中信集團、美國金州控股集團按照BOT模式組成的項目聯合體中標，各方出資比例為：北京城建集團30%、中信集團65%，美國金州控股集團5%。聯合體與北京市國資公司共同成立了“國家體育場有限責任公司”。該公司單位及出資比例為：北京市國資公司58%，北京城建集團12.6%，中信集團4.4%，美國金州控股集團2.1%，中信國安岳強22.9%。2003年8月9日聯合體分別與北京市人民政府、北京奧組委、北京市國有資產經營有限責任公司簽訂了《特許權協議》、《國家體育場協議》和《合作經營合同》3個合同協議。

　　3）項目里程碑事件

　　國家體育場項目的關鍵里程碑事件有：2003年11月15日完成方案設計；2003年12月24日工程正式奠基動工；2004年3月31日完成；2004年7月22日開始修改初步設計方案；2004年7月30日工程暫停施工；2004年11月15日完成“”修改后的初步設計方案；2004年11月22日修改后的初步設計方案審批；2004年12月28日工程復工；2005年2月7日完成看臺及鋼結構1 288根基礎樁；2005年7月31日鋼結構工廠加工正式開始；2005年9月28日第一個鋼結構柱腳滑移安裝；2005年10月28日第一榀鋼結構柱吊裝成功；2005年11月15日看臺部分混凝土結構封頂；2006年10月21日鋼結構支撐塔架拆除；2008年6月28日竣工；2009年8月8日舉行第29屆奧林匹克運動會開幕式。

　　4）項目參與方和合同管理

　　國家體育場主要參與方有：業主單位——國家體育場有限責任公司；設計單位——由瑞士赫爾佐格和德梅隆（Herzog ＆Meuron）、英國奧雅納（AURP）、中國建筑設計研究院組成的設計聯合體；總承包單位——北京城建集團有限責任公司。國家體育場主要參與方之間的合同關系參見圖4-16，國家體育場建設的組織關系參見圖4-17，監理組織機構參見圖4-18。

　　北京城建集團負責施工總承包及全部采購工作，除贊助產品/服務和奧組委指定產品/服務以外的全部專業分包和材料設備采購均由總承包單位負責，總承包合同采用固定總價合同形式，工程合同價款為28.96億元。城建集團內部分包單位基本上采用集團擬訂的分包合同文本，其他專業分包單位均使用《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201），材料設備采購合同采用貨物買賣合同示范文本。鑒于總承包合同采用固定總價形式，為最大化規避風險，城建集團總承包部簽訂的合同有以下形式：對于能夠采用固定價格包干的分包項目一律采用固定總價合同形式；對于采購細目明確，但在簽訂合同時無法確定的采購項目一律采用固定單價合同形式；對于工程內容和工程量均不具備確定條件的分包項目采用固定費率合同形式。

　　圖4-16　國家體育場主要參與方之間的合同關系

　　圖4-17　國家體育場建設的組織關系圖

　　圖4-18　國家體育場監理組織機構圖

　　4.4.2　三峽工程

　　1）項目概況

　　工程是開發治理長江的關鍵性骨干工程，其規模宏大、效益顯著，是當今世界上最大的水利樞紐工程之一，也是一項多功能、綜合性的世界頂級工程。三峽工程大壩壩址位于湖北省宜昌市三斗坪，距下游已建成的葛洲壩水利樞紐工程約40千米。它具有防洪、發電、航運、供水等巨大的'經濟效益和社會效益。三峽工程主要由攔河大壩工程、電站工程、航運工程和茅坪防護工程組成。泄洪壩段居河床中部，即原主河槽部位，其兩側為廠房壩段和非溢流壩段，水電站廠房位于兩側廠房壩段壩后，永久通航建筑物均布置在左岸。攔河大壩為混凝土重力壩，壩軸線全長2 309.5米，壩頂高程185米，最大壩高181米。三峽水庫正常蓄水位高程175米，防洪限制水位高程145米，總庫容393億立方米，防洪庫容221.5億立方米，樞紐最大泄洪能力為102 500立方米/秒。水電站共設有左、右岸兩組廠房，分別安裝14臺和12臺700兆瓦水輪發電機組，總裝機容量達18 200兆瓦，參見圖4-19。三峽工程采用“一級開發、一次建成、分期蓄水、連續移民”的建設方案。

　　圖4-19　長江三峽工程鳥瞰圖和功能

　　2）項目組織和合同參與方

　　國務院在1993年9月批準成立中國長江三峽工程開發總公司（簡稱“三峽總公司”），作為三峽工程項目的法人，是開發的主體，作為經濟實體，全面負責三峽樞紐工程的建設管理，負責工程和移民資金的籌措，承擔全部建設債務，負責三峽水利樞紐和葛洲壩水利樞紐的經營管理，以其經營效益滾動開發長江上游的水力資源。三峽工程項目管理體制總參見圖4-20。

　　圖4-20　三峽工程項目管理體制總架構

　　三峽工程主要合同參與方有：

　　（1）施工單位

　　①葛洲壩集團三峽指揮部。中國葛洲壩集團公司三峽工程施工指揮部是葛洲壩集團公司負責三峽工程合同履約和施工管理的直屬項目部。所承建的主要施工項目有：長江三峽水利樞紐右岸一期工程，升船機及臨時船閘一、二期工程，古樹嶺人工碎石加工，三峽大江截流及二期土石圍堰工程，茅坪溪防護大壩一、二期工程，三峽大壩和電站廠房二期土建與金屬結構安裝（泄洪壩段）工程，右岸地下電站進水口開挖工程，永久船閘金屬結構機電安裝與調試工程，三峽右岸導流明渠截流與三期土石圍堰工程，三期RCC圍堰工程，右岸大壩工程B標段，右岸電站廠房工程B標段，偏巖子碼頭工程，三峽左岸水廠工程等。

　　②湖北宜昌三峽工程建設三七八聯營總公司。宜昌三峽工程建設三七八聯營總公司（以下簡稱“三七八聯總”）是由中國水利水電第三、第七、第八工程局以緊密聯營方式組建的，注冊資金1.23億元。中國水利水電第八工程局為聯營體責任方。先后在三峽工程中標承建左岸廠壩一期、二期開挖工程，左岸電站廠房土建與安裝工程，下岸溪人工砂（石）系統建設與管理，高程98.7米混凝土生產系統建設與管理，左岸高程82米混凝土生產系統建設與管理，右岸高程84米混凝土生產系統建安工程，永久船閘二期工程三、四、五閘首（室）及六閘首工程，楊家灣粉煤灰中轉儲運系統建設，高程215米中位（20 000噸）工程建設，江峽大道進廠段及長堤，長江護岸工程建設，左岸電站廠房土建與安裝施工，右岸24～26號廠壩基礎開挖，右岸三期廠房2A標段工程等項目。

　　③青云水利水電聯營公司。1997年8月18日，以中國水利水電第四工程局為責任方、中國水利水電第十四工程局為協作方共同組建的緊密型聯營體——青云水利水電聯營公司，以15.8億元的合理標價中得三峽二期工程左岸廠房壩段主體工程施工任務，成為三峽工程主力施工集團之一。先后中標三峽工程擺塔式纜機安裝、運行、拆除，臨時船閘隔流堤連接段工程、右岸地下電站進水口預建工程，三峽工程電源電站工程，三峽三期右岸廠房壩段工程。

　　④中國人民武裝警察水電三峽工程指揮部。為了建設三峽工程，中國人民武裝警察水電部隊1997年7月成立中國人民武裝警察水電三峽工程指揮部（又名宜昌安能水利水電有限責任公司，簡稱“安能公司”），隸屬于武警水電指揮部。承擔的主要工程項目有：永久船閘一期開挖工程，永久船閘二期地面工程，通航建筑物上游隔流堤主體段工程，二期上游圍堰拆除工程，導流明渠下游截流，臨時船閘改建沖沙閘及電源電站等施工任務。

　　⑤宜昌三峽總公司。宜昌三峽三聯總公司（簡稱“三聯總公司”）于1994年1月在宜昌注冊成立，是以中國水利水電十四局為責任方，由中國水利水電十四局、一局、十一局組建的緊密型聯營體。1996年，中標承建三峽工程永久船閘地下輸水系統工程。

　　（2）監理單位

　　①長江水利委員會。長江水利委員會于1993年9月成立長江水利委員會三峽工程監理總站，1994年改稱為長江水利委員會三峽工程建設監理部。該監理部實行總監負責制。先后承擔的三峽工程監理項目有：一期土石圍堰、導流明渠及混凝土縱向圍堰，三峽二期工程泄洪壩段及左岸11號～14號機組廠房壩段土建與金屬結構安裝工程，高程79米、高程90米混凝土生產系統和6臺塔（頂）帶機及供料線等施工設備運行管理及拆除，左岸廠壩工程金屬結構設備制造，三峽二期圍堰拆除等合同工程項目建設監理工作。

　　②西北勘測設計研究院。西北勘測設計研究院于1994年1月成立西北勘測設計研究院三峽工程建設監理中心。該中心具有國家建設部頒發的甲級監理單位資格證書。該中心實行總監理工程師負責制。主要承擔三峽一期工程左岸1～6號廠壩開挖及壩區的房建、道路及配套設施等工程的監理工作；二期工程左岸12號壩段至左岸10號機組廠房壩段及左岸電站廠房、右岸三期電站廠房的監理工作。

　　③中南勘測設計研究院三峽建設監理中心。中南勘測設計研究院于1993年12月成立中南勘測設計研究院三峽建設監理中心。該中心實行總監負責制。主要承擔三峽永久船閘工程建設的全面監理，負責對永久船閘的土建、安裝、設備制造工程進行質量控制、進度控制、投資控制，以及負責安全監督管理、信息技術管理、合同管理和建設各方的協調。

　　④華東勘測設計研究院三峽工程建設監理中心。華東勘測設計研究院三峽工程建設監理中心于1993年12月成立，是三峽工程首批進場的主要監理單位。監理中心實行總監負責制和分項目分專業管理。先后承擔臨時船閘及升船機一期工程，臨時船閘、升船機及左非1～11號壩段第二階段工程，升船機左側山體排水洞、臨時船閘改建沖沙閘工程，臨船壩段沖沙閘設備監造、電源電站土建及安裝工程，通航建筑物下游引航道工程，上下游引航道整治工程，永久船閘旁側泄水箱涵工程，通航建筑物上游全包隔流堤工程，以及左岸上壩路、金覃路、蘇劉路、下航一二路、壩蘇路等大小20多個項目的監理任務。

　　⑤長江三峽技術經濟發展有限公司。長江三峽技術經濟發展有限公司（TGDC）是中國長江三峽工程開發總公司的全資子公司，其前身是1月成立的中國三峽工程開發總公司籌建處十三陵工程建設公司。主營業務：工程建設監理、工程項目管理、工程技術咨詢與服務等。承擔的水電建設監理項目有：三峽水利樞紐右岸三期廠壩工程，三峽導流明渠截流及三期碾壓混凝土圍堰工程，三峽機組機電安裝工程，溪洛渡水電站籌建期工程，十三陵抽水蓄能電站，四川華能小關子水電站、自一里水電站、水牛家水電站及小溝頭水電站等。其中完成的具有世界或國內領先水平的監理項目有：三峽導流明渠截流及三期碾壓混凝土圍堰工程和700兆瓦機組安裝工程。在特大型水輪發電機組（單機70萬千瓦）安裝與調試，特大型船閘金屬結構制造與安裝，大江大河施工導截流、碾壓混凝土施工，年生產500萬方的人工砂石料設計與施工，大體積混凝土施工溫控等方面積累了豐富的經驗。

　　（3）設計總成單位

　　長江水利委員會于1994年在湖北省宜昌市成立三峽工程代表局，簡稱“長江委三峽代表局”。代表局下設樞紐設計代表處、施工設計代表處、機電設計代表處、建筑設計代表處、勘測代表處、科研代表處及局辦公室。

　　長江水利委員會是三峽工程的設計總成單位，三峽工程代表局是長江水利委員會派駐三峽工程現場的代表機構，代表長江委管理、協調長江委派駐三峽工地的勘測、規劃、設計、科研、水文及監理等各專業及職能部門的工作。

　　三峽工程現場設計代表工作在長江委三峽工程代表局統一領導下進行。現場設計代表工作的總體任務是做好現場技術服務。主要包括組織施工詳圖和技術文件的供應，進行設計交底；研究解決施工中與設計有關的技術問題，進一步完善和設計；接受業主委托承擔施工地質以及水文、勘測和科研試驗工作；參加工程檢查和驗收；配合業主單位做好質量、進度、投資的“三控制”，并接受業主委托的有關任務。

　　按照與業主簽訂的供圖協議，為滿足工程進度的需要，代表局積極配合完成施工圖設計并參與若干單項技術設計、專題報告以及招標文件的。對一些緊迫的或需緊密結合施工實際的設計項目，長江委三峽代表局積極組織現場設計，以滿足工程急需。

　　3）工程工期及里程碑事件目標

　　長江三峽工程是當今世界規模最大的多目標開發的水利樞紐工程，經過長達幾代人七十余年的規劃、設計、論證和決策，于1993年進入實施階段，2003年三峽工程已按原定計劃實現了水庫初期蓄水、船閘通航和首批機組發電的階段性目標。目前工程已實施三期導流階段的施工，進入工程建設與運行經營并舉階段，整個工程將于2009年竣工。三峽工程分3期導流，工程施工也分3個階段，總工期17年。各階段施工進度和工程目標如下：

　　（1）1993—1997年為一期導流期，也是工程的第一施工階段。完成場內通道路建設，壩區場地征用（15.28平方千米），場地平整，導流明渠開挖及混凝土縱向導墻施工，左岸船閘陸上部分主體工程開挖，以及臨時船閘建成通航等。1997年11月8日實現了長江主河道的截流、上下游圍堰填筑等工程項目，標志著三峽工程第一階段施工目完成。

　　（2）1998—2003年為二期導流期，也是第二階段施工。完成上下游圍堰、溢流壩段、左岸大壩、發電廠房、非溢流壩段、升船機壩段以及雙線五級船閘等左岸工程；2002年11月實現導流明渠截流；2003年5月前完成三期碾壓混凝土圍堰施工；2003年6月實現水庫初期蓄水至135m高程，雙線五級船閘通航，8月首批水輪發電機組投產運行，標志著第二階段施工目標的完成。在此階段還要完成右岸茅坪溪防護壩及右岸地下電站進水口預建工程。

　　（3）2004—2009年為三期導流期，也是第三施工階段。全面完成右岸大壩及發電廠房的建安工程，投產完成左岸升船機工程，26臺機組全部投產發電，到2009年三峽工程全部竣工，標志著第三階段施工目標及三峽工程建設總目標全部完成。

　　4）工程投資控制

　　國家批準的三峽工程投資概算為900.9億元（按1993年5月末的價格水平），其中三峽樞紐工程投資500.9億元，三峽水庫移民費用400億元。三峽工程建設工期長達17年，17年工期中每年物價指數都是變化的，要按照當年的物價指數與1993年的價格相比進行價差調整。建設資金中有近40%的資金來自銀行貸款、發行等，17年建設期的也是浮動的，每年應支付和到期本金。1994年預測到2009年工程竣工時總投資為2 039億元，通過11年的工程實踐，2001年測算到2009年全部竣工時，工程總投資可控制在1 800億元以內，可以控制在國家批準的概算內。自1993年到2005年9月底，三峽工程累計完成固定資產投資1 180億元，其中樞紐工程投資完成422億元，占工程概算（靜態）的84.25%，水庫移民靜態投資完成370億元，占移民概算（靜態）的92.5%，價差216億元，利息145億元，庫區移民概算外補償費27億元。

　　5）工程的資金籌措和資金管理

　　三峽工程組成如下：三峽建設基金——國家從全國電量每度電征收4～7厘錢，建立三峽建設基金，作為國家對三峽工程建設投入的，約占工程總投資的40%；發電收益的投入——三峽總公司自身發電收益，包括已經建成的葛洲壩電站（年發電量150億～160億千瓦·時）及三峽電站自2003—2009年建設期的發電收益，也投入三峽工程建設，約占工程總投資的20%；銀行貸款——由國家開發銀行的長期貸款和國有的短期貸款組成，每年須支付利息，約占總投資需求的20%；利用國外出口信貸——約占總投資的6%～8%；企業債券——三峽總公司已成功地發行了6期企業債券，總額190億元。今后根據每年的資金需求還將繼續發行企業債券，企業債券最終約占總投資需求的10%～12%。為了管好三峽工程建設資金，減輕利息負擔，降低融資成本，三峽總公司經國家批準成立了公司，負責籌資融資。三峽總公司根據國企改革的進程，已于2002年發起成立了控股的長江股份有限公司，其“長江電力”股票于2003年成功上市，長江電力將成為三峽總公司從資本市場持續融資的窗口。三峽總公司通過多渠道籌集資金，控制企業負債率，實行對長江上游水電資源的滾動開發。

　　6）工程的合同管理

　　三峽工程合同金額較大，如泄洪壩段、廠房壩段、發電廠房、船閘等合同，最大金額達66.85億元，合同執行期長達數年。合同文本參照國際的FIDIC條款，根據不同的項目內容，結合我國實際情況，采用單價合同和總價合同兩種形式，根據合同執行期長短又可采用固定價或浮動價兩種形式。按年度計劃量在年初由業主支付15%～20%的預付款，合同款每月結算一次，逐月按照完成結算量年度比例扣回預付款。在每次結算中甲方扣留3%～5%的質保金，在決算時返還給承包商。合同執行中如出現偏差，承包商可通過監理反饋給業主的工程項目部，對設計圖紙和技術上的問題可會同現場設計代表及時處理，重大問題及時反饋到三峽總公司工程建設部，從而較好地處理了合同執行過程中出現的各類問題。

大型工程項目合同2

　　甲方：__________乙方：__________

　　地址：__________地址：__________

　　郵編：__________郵編：__________

　　聯絡電話：__________聯絡電話：__________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，特簽訂本合同。

　　第一條工程概況

　　1、工程項目：__________工程地點：____省____市_____

　　2、工程承包方式，雙方商定采取下列第____種承包方式；

　　（1）乙方包工、包全部材料；

　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（附具體明細表）；

　　（3）乙方包工、甲方包全部材料；

　　3、工程總價款：_____元，大寫（人民幣）：____元，該總價款已包括甲方應當向乙方支付的報酬、費用、保險及任何稅費等，具體內容詳見《裝修工程價格明細》附件。（但不包括甲方物品的運輸費和搬運費）

　　工程期限___天；開工日期________年____月____日；竣工日期：________年____月____日；

　　承包范圍：按施工圖紙、施工方案進行施工。

　　第二條工程質量

　　1、以施工圖紙、施工方案和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》（詳見規范單雙方簽字確認）、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一》（詳見規范單雙方簽字確認）等雙方制訂的施工及驗收規范并依據本合同的有關規定為質量評定驗收標準。乙方承諾本工程質量應達到雙方質量評定優良標準，并應符合甲方要求的品質（甲方在現場要另更改設計方案除外）。但雙方自以為雙方驗收標準未達成一致，產生糾紛的按國家驗收標準為準。

　　2、本工程由_甲__方設計施工圖紙及施工方案。

　　3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用（若在外地乙方工人由此所產生的工資和差旅費）由甲方承擔，工期順延。

　　由于乙方原因（自然災害和運輸過程中發生事故除外）造成質量與事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前以書面形式與乙方聯系。雙方協商確認后，方能進行該項目的施工。因工程量增加會影響竣工日期的，竣工日期由甲、乙雙方另行協商確定。凡甲方項目負責人私自與乙方工人商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方負責給乙方造成的一切后果的相關費用。

　　4、施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由相關部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責承擔，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程中支出的相關費用由甲方負責承擔。

　　第三條工程付款方式

　　1、雙方約定按下列方式支付工程款：

　　（1）乙方在進場施工之日起天內，甲方在收到乙方的請款單及發票支付總工程款的90%，但由于乙方發票沒有及時交于甲方，但付款日期相應后延，計人民幣____元；

　　（2）工程完工并經甲方驗收合格6個月內，甲方收到乙方的請款單及發票之日起三個工作日內（但由于乙方發票沒及時交于甲方，付款日期相應順延）支付工程總款余下的10%，計人民幣____元。

　　第四條甲方權利與義務

　　1、甲方負責辦理商場審批手續。

　　2、商場的裝修保證金若超過或同等于人民幣10000元，由甲方負責繳納，如因乙方原因導致甲方所繳納的保證金不能完全退回的金額由由乙方補于甲方扣除的金額；若裝修保證金在人民幣10000元以內則由乙方負責繳納，如因甲方原因導致乙方所繳納的保證金不能退回的金額，甲方應補于乙方由此扣除的金額。

　　3、甲方應提前將施工圖紙、施工方案提交給乙方并進行技術交底，如施工圖或施工方案需要變更，甲方應書面通知乙方，由雙方進行協商并達成書面補充協議。如甲方提供部分村料，乙方應提前通知甲方將甲方材料送達到指定地點，如甲方未按期送達，造成工期延誤和由此所產生的一切費用則由甲方承擔支付給乙方。

　　第五條乙方權利與義務

　　1、收到甲方訂單后，現場進行復尺。若發現現場情況有與圖紙不符情形，應及時通知甲方，并與甲方協商修改施工圖紙及施工方案。

　　2、乙方指派_______為乙方駐工地代表，負責合同內的施工技術。按施工圖紙、施工方案要求組織施工，在確保質量的前提下按期完成施工任務，解決應由乙方負責的各項事宜。

　　3、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規范。在施工中嚴格遵守施工規范，安全操作規程組織施工，同時執行好防火、環保等規定。嚴格按施工圖紙和施工方案進行施工，同時做好質量檢查記錄，參加竣工驗收。

　　4、施工中應遵守國家或地方政府及相關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍的建筑及設備管線、古樹名木不受損壞，并承擔相應費用。做好施工現場的安全保衛和垃圾清運工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系，并承擔相應費用。

　　5、施工中未經甲方書面同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線，并在甲方的協助下負責到有關部門辦理應審批手續。

　　6、工程竣工未移交甲方之前，乙方負責對現場的一切設施和工程成品進行保護，但甲方投入使用便為驗收合格。

　　7、乙方承諾和保證具有本合同規定的裝修裝飾及從事相關活動的資質、人力和經驗，具有法律規定的承攬本裝修工程的相應資質，包括但不限于有關建筑裝修工程設計與施工資質、消防設施工程設計與施工資質等資質。

　　8、乙方將根據其所具有的相應裝飾裝修資質及豐富經驗，對甲方提供的施工圖紙、施工方案進行確認，并保證施工圖紙、施工方案符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火、安全設計規范。因施工圖紙或施工方案，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。（但必須是在施工期間內）

　　9、因工程施工使用水、電、氣等費用由甲方負責并承擔。乙方負責聯系通訊費。

　　10、因乙方的原因，導致甲、乙雙方或任何第三方人員或財產受損，乙方應承擔由此產生的一切責任，但是必須是在施工期間內。

　　第六條工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

　　第七條工期延誤

　　1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延；

　　（1）經雙方確認變更設計，導致工程量增加的；

　　（2）不可抗力、自然災害和運輸過程中發生事故；

　　（3）甲方書面同意工期順延的'其他情況。

　　2、因甲方未按合同約定完成對商場負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，乙方因返工所產生的一切費用由甲方承擔，工期順延，

　　3、因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第八條違約責任

　　1、任何一方違反本合同約定，應向另一方支付違約金_____萬元。如因違約行為導致另一方遭受損失，違約方應予以足額賠償。

　　2、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方應負責返工，工期不予順延，因此給甲方造成的損失，乙方應負責賠償。

　　3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔法律責任。乙方擅自拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責并承擔賠償責任。由于乙方原因，工程逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方合同總價千分之三的違約金；逾期超過20天的，甲方有權解除本合同，且乙方應當另行向甲方支付違約金人民幣萬元。由于甲方原因，工程逾期竣工，每逾期一天，甲方支付乙方由此每天所產生的一切費用；由于甲方原因，工程施工到90%而不施工安裝，甲方要支付此工程總款的0%給乙方。

　　第九條竣工驗收及移交

　　1、關于驗收標準，合同和施工說明有約定的按照合同與施工說明的約定，合同中沒有約定的按國家工程質量合格標準進行驗收。

　　2、甲方對工程驗收合格應向乙方出具書面工程驗收合格單，但投入使用便視為驗收合格，對于未驗收合格的乙方應立即對甲方提出的工程缺陷進行改善，因此造成竣工日期延誤的，乙方應依照本合同承擔相應違約賠償責任。

　　第十條工程保修

　　1、工程自甲方驗收合格后，乙方負責保修________年。但電器按出廠保修時間為準，超出出廠時間并收取更換或維修的費用。乙方在其保修期間對工程進行維修所產生的費用（除人為因素造成損壞），包括但不限于材料費用、人工費用、交通費用等，由乙方自行承擔。保修期過后，乙方負責提供成本價維修。

　　2、保修期內，乙方應于收到甲方維修通知后6個工作日內解決維修問題。

　　第十一條不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面證明資料，雙方認可后協商提前解除武裝或延期履行。

　　第十二條合同效力本合同自甲、乙法定代表人或授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

　　本合同正本一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：_________

　　委托代理人（簽字）：__________委托代理人（簽字）：________

　　_____年____月____日________年____月___日

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