宅基轉(zhuǎn)讓合同

時(shí)間：2025-01-13 07:41:47 合同我要投稿

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宅基轉(zhuǎn)讓合同范本

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家收集的宅基轉(zhuǎn)讓合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

宅基轉(zhuǎn)讓合同范本

宅基轉(zhuǎn)讓合同范本1

　　轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　住所：

　　受讓方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　住所：

　　本合同由甲方與乙方就__________有限公司的股份轉(zhuǎn)讓事宜，于_____年_____月_____日在__________訂立。

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條方式

　　1、甲方同意將持有__________有限公司_____%的股份共_____元出資額，以_____萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按此價(jià)格及金額購(gòu)買上述股份。

　　2、乙方同意在本合同訂立十五日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股份50%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款在股權(quán)變更登記完成后5日內(nèi)付清。

　　第二條保證

　　1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股份是甲方在__________有限公司的真實(shí)出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的股份，沒(méi)有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

　　2、甲方轉(zhuǎn)讓其股份后，其在__________有限公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的`義務(wù)，隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān)。

　　3、乙方承認(rèn)__________有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責(zé)任。

　　第三條權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方須向乙方提供其出資證明或者工商管理部門出具的__________有限公司股東情況表；

　　2、甲方須在經(jīng)過(guò)__________有限公司股東會(huì)三分之二以上股東通過(guò)后，將股東會(huì)決議提供給乙方；

　　3、甲方負(fù)責(zé)辦理本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的工商變更登記；

　　4、乙方必須按照合同規(guī)定及時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則，每延遲一天，按股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的每日萬(wàn)分之三計(jì)算逾期付款違約金；

　　第四條盈虧分擔(dān)

　　本公司經(jīng)__________有限公司股東會(huì)決議通過(guò)且工商行政管理機(jī)關(guān)同意并辦理股東變更登記后，乙方即成為_(kāi)_________有限公司的股東，按出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤(rùn)與分擔(dān)虧損。

　　第五條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　本公司規(guī)定的股份轉(zhuǎn)讓有關(guān)費(fèi)用，包括:____________________全部費(fèi)用，由（雙方）承擔(dān)。

　　第六條變更與解除

　　發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書(shū)面變更或解除合同。

　　1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因，致使本合同無(wú)法履行。

　　2、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。

　　3、由于一方或二方違約，嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要。

　　4、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意變更或解除合同。

　　第七條解決

　　1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。

　　2、基于本合同所產(chǎn)生之爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成向____________仲裁委員會(huì)提起仲裁。

　　第八條條件和日期

　　本合同經(jīng)有限公司股東會(huì)同意并由各方簽字后生效。

　　甲方（簽名）：

　　乙方（簽名）：

　　_____年_____月_____日

宅基轉(zhuǎn)讓合同范本2

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠(chéng)信等原則，就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。

　　一、地塊及房屋基本情況：

　　該土地位于 _________，土地面積為_(kāi)_________平方米(__________畝)。四方界址為東，南西，北。土地性質(zhì)為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積平方米，附屬房面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

　　甲乙雙方對(duì)上述房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)：叁拾叁萬(wàn)玖仟陸佰元，房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：乙方已向甲方支付定金伍萬(wàn)元，余款(人民幣)：貳拾捌萬(wàn)玖仟陸佰元分兩次付清，即乙方于20__年4月30日前支付甲方貳拾萬(wàn)元，剩余捌萬(wàn)玖仟陸佰元乙方于20__年12月30日前付清。

　　三、甲方權(quán)利和義務(wù)

　　甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用;甲方保證該房屋權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)，且無(wú)任何擔(dān)保;在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

　　四、雙方權(quán)利和義務(wù)

　　甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后，因建設(shè)該房屋的`土地屬于集體所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續(xù)。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經(jīng)營(yíng)，甲方保證該土地的所有的使用權(quán)人自愿將該土地上的一切附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地的使用權(quán)一并由乙方支配使用。

　　該土地及房屋如遇征用拆遷，對(duì)于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)，所有權(quán)利由乙方獨(dú)自享受，甲方無(wú)權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸(即地上附著物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補(bǔ)償款等)乙方所有。

　　五、違約責(zé)任

　　本協(xié)議生效后，如一甲方不能按約定交付房屋則應(yīng)向乙方支付違約金拾萬(wàn)元整。如乙方不能按時(shí)付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán)不退回乙方支付的定金。任何一方無(wú)權(quán)單方解除本協(xié)議。

　　六、其他

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方以補(bǔ)充協(xié)議約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

　　本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

宅基轉(zhuǎn)讓合同范本3

　　甲方：身份證：

　　乙方：身份證：

　　甲、乙雙方本著責(zé)任分清，自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用（長(zhǎng)期使用）達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守：

　　一、甲方同意將位于面積平方米的土地作用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、該宅基地四鄰至：東鄰西鄰南鄰北鄰

　　三、雙方責(zé)任

　　1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)，糾紛甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。

　　2、如國(guó)家政策允許過(guò)戶，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，有關(guān)過(guò)戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)，所賠償?shù)腵全部資金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　4、建房審批手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方負(fù)責(zé)費(fèi)用。

　　四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元。（大寫(xiě)：元整）

　　五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)。單方違約金為120萬(wàn)元整。

　　未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

　　本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　身份證：身份證：

　　簽訂日期：簽訂日期：

　　公證人：

　　身份證：