房屋租賃合同范本【熱門】

　　隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多的人通過合同來調和民事關系，它可以保護民事法律關系。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家收集的房屋租賃合同范本，歡迎閱讀與收藏。

房屋租賃合同范本1

　　出租人和出租人：

　　出租方(以下簡稱甲方):-身份證號碼：-聯系方式：-。

　　承租人(以下簡稱乙方):-身份證號碼：-聯系方式：-

　　甲方將位于城市道路小區#號樓的房屋(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達成如下協議。

　　一、租賃期限：

　　從_ _ _ _ _到_ _ _ _ _。

　　二、租金和押金的方法

　　該房屋月租金為(人民幣)-壹仟壹佰元整。乙方每半年向甲方支付一次租金。最后一次房租到期前一周內付清。押金是人民幣元整。租賃期滿，乙方不續租時，甲方認定房屋內家電、家具設施無損壞，乙方在試用期內已支付各項費用。甲方應向乙方退還租金.

　　三.雙方的權利

　　1. 該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動。

　　2. 正常的`房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。

　　4. 房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。

　　5. 租賃期間雙方必須按照合同規定行事，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納三個月租金作為違約金

　　6. 如果乙方不能正常交租，甲方有權收回房屋。押金不退。

　　8. 租賃期滿而乙方不再續租，應提前一個月告知甲方。

　　四.其他協議

　　（一）屋內家具家電及其他設施（1）床鋪一個、（2）柜子一個、（3）電腦桌一個。（5）空調一臺（6）熱水器一臺（7）電視一臺（8）房間鑰匙兩把（9）燃氣IC卡一張、（10）櫥柜、抽油煙機（10）座便器、洗手盆、花灑等。(11)窗簾等

　　(2)當前水、電、氣等地表條件：(1)水以度表示；(2)電氣性能為：-度；(3)燃料氣體現為-。

　　因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。

　　本合同自雙方簽字之日起生效。

　　乙方入住日期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　甲、乙雙方各執一份

　　甲方(簽名手印):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　乙方(簽名手印):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

房屋租賃合同范本2

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　甲方將自己位于**市白云區大壩幸福家園9棟1單元5樓3號的`住房出租給乙方使用，雙方在自愿協商的基礎上，就租賃事項達成如下協議：

　　一、租賃期限為：租賃時間為一年，即 20xx年8月3日至20xx年8月2日。

　　二、租金及支付方式

　　每半年支付一次，租金為每月人民幣捌佰元整（800.00元）。

　　三、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、煤氣、電話、網絡、物管費等一切費用由乙方自行承擔。

　　四、乙方交付給甲方人民幣壹仟元整（1000.00元）作為押金。乙方應合理使用并愛護房屋、家俱及其配套設施。因乙方管理不當或不合理使用，致使該房屋、家俱及其配套設施損壞、發生故障或丟失，乙方應負責賠償損失。租賃期滿，沒有發生房屋、家俱及其配套設施損壞情況，甲方應返還乙方全部押金。

　　五、乙方應按時支付租金，如延遲15天未支付租金，視為提前退租房屋，適用第七條約定。

　　六、在租賃期內，甲方不得給房租加價，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三人。如違約，甲方支付乙方1000元賠償金

　　七、乙方不得提前退租房屋，不得將房屋轉租、轉讓。如違約，應支付甲方1000元賠償金。

　　八、在租賃期間乙方不能使用該房屋做違法亂紀的相關事宜。

　　九、本合同一式兩份，經雙方簽字后生效。其他未盡事宜，由雙方友好協商解決。附房屋內留用物品清單：衣柜兩個、床兩張、熱水器一個、洗衣機一個、電視機一個、沙發一套、電子門鑰匙一把、防盜門鑰匙一把。

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　時間： 時間：

房屋租賃合同范本3

　　出租方(甲方)： 簽訂地點：

　　出租房屋地址及名稱：

　　電 話： 簽訂時間：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號： 聯系電話：

　　承租方戶籍地：

　　甲、乙雙方根據市《房屋租賃管理規定》和其他相關法律法規，為了明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致達成如下合同條款：

　　第一條 坐落： 號 街面房 、間數 間

　　面積： ㎡ 、房屋結構： 框剪

　　第二條 租賃期限為 年，從 年 月 日 年 月 日。

　　第三條 月租金 年租金 元 ，租金總額(大寫) 元(大寫： )。

　　第四條租金的支付期限與方式：租金 年一付，提前1個月支付。具體時間為： 年 月 日前支付 。

　　第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。物業管理費由乙方直接支付給 物業公司,

　　第六條 租賃房屋的用途：除餐飲業、型材加工等污染嚴重的以外。

　　第七條 租賃房屋的維修:

　　承租人負擔：室內設施及裝修。

　　第八條 出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修。裝修的范圍是：不破壞原有結構前提下經甲方書面認可可以進行內部裝修改造 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的.處理：乙方增設可移動的設施設備歸乙方所有, 乙方增設的不可移動的設施設備歸甲方所有。

　　第九條 出租人不允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條 定金(大寫) 元。承租人在 簽訂租賃合同時 交給出租人。

　　第十一條 合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1.承租人不交付或者不按約定交付租金達 1個月以上;

　　2.承租人所欠各項費用達(大寫) 元以上;

　　3.未經出租人同意及有關部門批準。承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

　　6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

　　7.承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1.出租人延遲交付出租房屋 1個月以上;

　　2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

　　第十二條 房屋租賃合同期滿。承租人返還房屋的時間是：

　　第十三條 違約責任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　簽約日期：_____________簽約日期：_____________

房屋租賃合同范本4

　　出租人（甲方）：______________________ 證件類型及編號：______________________

　　承租人（乙方）：______________________ 證件類型及編號：______________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條、房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于______市______（縣）______街道辦事處（鄉鎮）______路（街______號，建筑面積______平方米。

　　（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：______或房屋來源證明名稱：______，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：______，房屋（□是/□否）已設定了抵押。

　　第二條、房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途______；如租賃用途為居住的，居住人數為：______人，最多不超過______人。

　　（二）如租賃用途為居住的，甲方應自本合同簽訂之日起 日內，辦理房屋出租登記手續。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起3日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條、租賃期限

　　（一）房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條、租金及押金

　　（一）租金標準及支付方式______元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣______元整（￥：______）。

　　支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押______付______，各期租金支付日期：每個月______日 。

　　（二）押金：人民幣______元整 （￥：______元），租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條、其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，______由甲方承擔，______由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（1）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）其它費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條、房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規規定以及房屋所在小區的.物業管理規約。

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條、轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條、合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達______目的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、____________________________________。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達______目的。

　　2、欠繳各項費用達______元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　甲方簽名或蓋章：________________ 乙方簽名或蓋章：________________

房屋租賃合同范本5

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：______ ______ ____

　　身份證號： 身份證號碼：______________________

　　聯系電話： 聯系電話：_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況 甲方將位于 第 層，共 層，建筑面積

　　第二條 租賃期限 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第三條 租金:該房屋租金為( 人民幣) 元/月整。

　　第四條 付款方式:乙方應于本合同生效之日向甲方支付房屋押金 元整。水電費用由乙方

　　第五條 甲方對產權的承諾:甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛,出租后如有產權糾紛，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第六條 維修養護責任:租賃期間, 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第七條 關于裝修和改變房屋結構的約定:乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的'設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。合同到期時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第八條 關于房屋租賃期間的有關費用:在房屋租賃期間，取暖費由甲方支付，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.物業管理費;

　　4. 在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第九條 租賃期滿 :租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如果乙方不繼續租賃，則須提前一個月通知對方，如雙方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十條 因乙方責任終止合同的約定: 乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;(轉租須經甲方同意)

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金超過交款日的

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　第十一條 提前終止合同: 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，并賠償對方一個月租金，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現政府拆遷的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十二條 違約責任 :租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納一個月房租作為違約金。

　　第十三條 不可抗力 :因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條 合同效力: 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十六條 爭議的解決 :本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向對方提起法律訴訟，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十七條 合同份數，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同范本6

　　出租方：_______________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_______________________ (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經協商，于______年 ______ 月 ______ 日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協議：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將 ______市 ______ 路 ______ 的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號： ____________ 字第____________ 號)

　　2、乙方租用上述房屋作____________ 之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

　　第二條：提供設備

　　1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

　　2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

　　第三條：租期

　　1、租賃期自 ______ 年______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______日止。

　　2、租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　第四條：租金

　　租金為每月 ____________ 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

　　第五條：支付方法

　　1、租金須預付，乙方以每______ 個月為一個支付周期，乙方每 ______個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。

　　2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：________________________________________________

　　開戶銀行：________________________________________________

　　賬 號：________________________________________________

　　抬 頭：________________________________________________

　　3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

　　第六條：物業管理費及其它費用

　　1、物業管理費由 方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

　　2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

　　3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

　　第七條：押金

　　1、為保證本租房合同的'全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

　　2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)甲方有權向乙方追索。

　　第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借

　　乙方不得發生下列行為：

　　1、 租賃權轉讓或用作擔保。

　　2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

　　3、 未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

　　第九條：維修保養

　　1、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

　　2、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

　　3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。

　　第十條：變更原狀

　　1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

　　2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。

　　3、 乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

　　第十一條：損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

　　第十二條：甲方免責

　　1、 因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

　　2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

　　第十三條：乙方責任

　　1、 必須遵守本大樓的物業管理制度。

　　2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。

房屋租賃合同范本7

　　出租方（以下簡稱甲方）____________

　　身份證：____________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）____________

　　身份證：____________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協議：

　　第一條、條房屋基本情況

　　1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于______________________________;建筑面積__________平米。

　　2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條、房屋用途

　　該房屋用途為______________________，租住人數_________人。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數。

　　第三條、租賃期限

　　租賃期限自________年_______月______日至________年_______月______日止。

　　租賃期滿，甲方有權收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，必須在租賃期滿______個月之前通知甲方，經甲方同意后，續簽租賃合同。

　　第四條、租金及支付方式

　　該房屋每月租金為__________元（人民幣大寫），房屋租金支付方式為_______________付，在每個支付周期開始前________日內支付。

　　第五條、押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金__________元（人民幣大寫）______________，租賃期滿，房屋經甲方驗收合格后全額退還給乙方。

　　第六條、交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起__________日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條、關于房屋租賃期間的有關費用

　　1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：____________________________。

　　2、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電__________________________。

　　第八條、房屋的修繕與使用

　　1、在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條、房屋交付及收回的驗收

　　1、驗收時雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

　　2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十條、合同的變更與解除

　　1、經雙方協商一致，可以解除合同。

　　2、如一方支付對方相當于_______個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的.，不退還押金。

　　第十一條、違約責任

　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同：

　　（1）未經甲方書面同意，將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。

　　（2）未經甲方書面同意，改動房屋結構或損壞房屋的。

　　（3）改變本合同規定的租賃用途、租住人數或利用該房屋進行違法活動的。

　　（4）拖欠房租超過__________日。

　　（5）未按時交納本合同第七條應繳納費用超過_____________元或_____日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任。

　　第十二條、免責條件

　　1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　3、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按_______天數計算，多退少補。

　　第十三條、補充協議

　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十四條、爭議解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權的人民起訴。

　　第十五條、其他

　　當前的水、電等表狀況：

　　（1）水表現為：_____________;

　　（2）電表現為：_____________;

　　（3）煤氣表現為：___________。

　　第十六條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：______________

　　乙方（簽章）：_________________

　　聯系方式：__________________

　　聯系方式：______________________

　　__________年_______月______日

　　________年________月_________日

房屋租賃合同范本8

　　合同編號：

　　甲方（原出租方）：

　　乙方（原承租方）：

　　甲乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于xxx市xxx區xxx路xxx號的房屋出租給乙方使用。現甲乙雙方經協商一致，同意于20xx年xx月xx日提前終止《房屋租賃合同》，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協議相關事宜達成如下條款：

　　一、甲乙雙方一致同意于20xx年xx月xx日提前終止雙方于20xx年xx月xx日簽訂的《房屋租賃合同》。

　　二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金，同時，甲方同意給予乙方元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協議約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。

　　三、乙方須于20xx年xx月xx日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的相關費用。如乙方不能按約定期限內返還房屋，乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關合同約定的全部違約責任。

　　四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任，與對方無關。

　　五、本協議簽訂之后，甲乙雙方不得依據《房屋租賃合同》再主張任何權利。

　　六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。

　　七、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的.約定，依法承擔相應責任。

　　八、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

　　九、本協議未盡事項，甲乙雙方另行協商解決并簽訂補充協議。甲乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。

　　十、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　年月日 年月日

房屋租賃合同范本9

　　甲方(出租方)：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　住址：

　　乙方(承租方)：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　住址：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規，甲方擬將位于三亞市月川村新市場旁整體八層房屋出租給乙方。經甲、乙雙方友好協商，自愿達成如下協議，供雙方共同遵守。

　　一、房屋座落位置：

　　位于三亞市月川村新市場旁，整體房屋為框架結構的現房，總建筑面積約為：2700平方米，該整體八層房屋為甲方私人房屋，乙方已知曉八層樓房無房產證和土地證。(房屋結構圖及水電安裝圖和電梯保修卡等復印件附后)。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為捌年，自20xx年12月22日起至20xx年12月22日止，租期從乙方交清第壹年租金開始計算。

　　三、租金支付方式及房屋的交付

　　1、本房屋共八層，租金按每年叁拾捌萬元整計算(此租金不包括乙方所生產的一切稅費)，乙方以銀行轉賬方式支付租金。

　　2、乙方自簽訂本合同之時交押金伍萬捌仟元人民幣給甲方。在乙方未違約的前提下，合同期滿押金由甲方如數退還乙方。

　　3、第四年至第八年的租金以38萬為基數每年遞增5%(即第四年漲5%，第五年漲10%，第六年漲15%，第七年漲20%，第八年漲25%)，乙方于合同期內的每年11月22日交付房租。(先交房租，后使用房屋，如到指定交租日，未按時交租，乙方所有押金甲方不予退還，作為甲方經濟損失賠償費)

　　4、甲方自簽訂本合同之日起按整體房屋的現狀交付給乙方。

　　5、乙方將房屋轉租給他人，須經甲方同意后方可生效，在不影響甲方利益的前提下，原則上應同意乙方轉租，但不能和本合同條款發生沖突。

　　6、在租賃期間，未經甲方同意乙方不得利用整體房屋墻面另行制作其他樓宇等戶外光該或擅自給其他方用于戶外廣告，否則，視為乙方違約，甲方不退還已收取的押金;如造成甲方損失的，乙方將負責賠償由此造成的所有的損失。

　　四、房屋租賃用途

　　本整體八層樓房乙方承租后用于合法經營。

　　五、雙方的權利義務

　　1、甲方保證所出租的商鋪及住房擁有完全的所有權，不存在第三方主張權利的瑕疵。如出現任何第三方主張本樓商鋪及住房的權利，乙方可解除本合同，并可要求賠償乙方為履行本合同所投入的資金，且支付投入的資金總和的50%作為違約金。

　　2、承租期內甲方不得任意干涉乙方日常經營，并不得將本整體房屋以任意方式抵押、轉讓、承包給他人。

　　3、租賃期間，甲方不得無故解除本合同，否則，視為甲方違約，并賠償乙方為履行本合同所投入的資金，并支付投入的.資金總和的50%作為違約金。

　　4、在承租期內，國家允許經營的行政審批所有手續和各種水電費用、稅收費用等所有的費用由乙方自行辦理和承擔(甲方不能收取任何中間費，水電費用乙方在按時交納的前提下，水電部門故意拉閘、停水，甲方應及時協調解決)。

　　5、租賃期滿后，如甲方繼續出租的話乙方在同等條件下享有優先承租權。

　　6、租賃期間，乙方使用經營中所發生的一切稅費與甲方無關，由乙方自行負擔，如需交納房屋出租稅，甲方出示托管書，房屋出租稅金由乙方負責。

　　7、在租賃期間，所屬人員房屋里的防火、防盜安全責任由乙方負責，與甲方無關。

　　8、乙方在裝飾、裝修施工期內，甲方有義務協助乙方順利完成裝修及其他拆除事宜，如遇有市綜合執法局或其他政府部門干涉的，甲方應出面協助乙方妥善解決。

　　9、租賃期滿后，乙方不再續租的，不得就該整體房屋所做的不可分割的裝修、裝飾或改建部分要求甲方補償裝飾、修改建部分的費用，甲方不做任何補償;對未形成不可分割的部分，由乙方自行拆除，恢復原狀。

　　10、對未經甲方同意裝修、裝飾或改建的部分，甲方有權要求恢復原狀或賠償損失。

　　11、租賃期間如遇不可抗拒的政府拆遷行為，甲方無條件將剩余房屋租金及押金如數退還給乙方，并同意乙方自建的設施和自備的設備撤出。

　　六、其他

　　本合同一式叁份，甲乙雙方各執一份，股東劉培光同志一份，各份效力等同，自雙方簽訂合同之日起擁有同等法律效力。其他未盡事宜，雙方可再簽訂補充協議。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同范本10

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________________

　　甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。

　　第一條

　　出租房屋坐落地址：___________________________________。

　　第二條出租房屋、面積、租金等

　　出租房屋房間號________房屋面積____________租金標準____（月/年）____元。

　　第三條租賃期限（本合同有效期）

　　自_____年____月____日至_____年____月____日為期_____年____個月

　　第四條費用及交納

　　一、租房押金

　　1.租房押金交納標準為___元×租賃房屋總面積。

　　2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______元。

　　3.租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方沒有違反本合同各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。

　　4.乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類推。

　　5.乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續追索。

　　6.對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。

　　二、租金

　　1.租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。

　　2.若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：

　　逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的___%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有；逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的___%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用（含滯納金），其所發生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

　　逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產（物），自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產（物）依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。

　　3.若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

　　第五條甲方義務

　　1.甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。

　　2.甲方負責房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設施），除乙方人為造成的.房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

　　3.承擔出租房屋的房產稅。

　　4.合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

　　5.合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。

　　6.出現其他違約情況時，依法承擔責任。

　　第六條乙方義務

　　1.按合同規定按時交納租房押金及租金。

　　2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。

　　3.維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。

　　4.如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任；合同期滿不再續租時，須恢復原狀，不能（愿）恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。

　　甲方有權批準或不批準乙方所提方案。

　　5.不得將所租房屋轉租；不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。

　　6.承擔承租地域內所發生的事故責任（包括安全生產、用電、防火防盜等），對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

　　7.在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。

　　8.在本合同有效期內，乙方應當依法經營，若發生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封），乙方應當具實承擔。

　　9.三資企業承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

　　10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可進行。

　　11.乙方不得在承租場所內從事不符合《企業進駐國際創業中心申請審批表》，或未經甲方允許的非高科技開發經營的項目。

　　第七條

　　乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。

　　第八條

　　合同期滿前，如乙方需要繼續承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續承租的要求，經甲方重新進行資格審查批準后延續原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。

　　第九條

　　房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關系如需恢復，須重新協商。

　　第十條

　　本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔。

　　第十一條

　　本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十二條

　　本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽定之日起生效，效力相同。

　　第十三條

　　本合同解釋權歸甲方享有。

　　甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：________________

　　身份證號：___________________身份證號：____________________

　　簽訂日期：_________年_____月____日_________年______月____日

房屋租賃合同范本11

　　出租方（甲方）____________ 身份證號碼：__________________________

　　承租方（乙方）____________ 身份證號碼：__________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于_________省___________市______號的____樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年_______月____日至______________年_______月____日，計_____個月。

　　二、本層樓按月租金為人民幣__________元，現按年結算則只收取人民幣__________元整，租金需于本合同生效后的_______小時內一次性全額交清。（不含保證金、其它費用。）

　　三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設施，收取乙方保證金共________元，如租賃期滿后房間設施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。

　　四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衛生費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　六、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責照價賠償或者維修費用。

　　七、除甲方不同意乙方續租外，租賃期滿后，在______日內甲乙雙方均無提出意見，則默認為乙方續租本層樓（時間從____月____日開始計算），但年租模式轉為月租模式（月底清帳，費用按當地市價為準）同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

　　八、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　九、租賃期滿前，如乙方要求繼續租賃，則須提前___________向甲方提出，甲方收到乙方要求后于________天內答復。如同意繼續租賃，則另續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。（如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。）

　　附：【重要事宜】

　　①解除本合同的條件

　　甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　（一）該房屋因社會公共利益被依法征用的；

　　（二）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　（三）該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的；

　　②甲、乙雙方同意，有下列情形之一的。，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　（一）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　（二）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的；

　　（三）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

　　（四）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

　　（五）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的；

　　③違約責任

　　（一）該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的15日內進行修復、逾期不修復的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關租金條款。

　　（二）租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的'兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　（三）乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方賠償損失。

　　（四）租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　④解決爭議的方式

　　本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應甲、乙雙方友好協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：

　　（一）提交永州仲裁委員會仲裁；

　　（二）提請由當地人民法院仲裁。

　　（本合同共兩份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。）

　　出租方：________________電話號碼：______________

　　承租方：________________電話號碼：______________

　　____________年_____月____日

房屋租賃合同范本12

　　甲方__________________

　　身份證號碼：___________________

　　乙方__________________

　　身份證號碼：___________________

　　出租之房屋座落于____市______區_____________________________________.建筑面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

　　一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。

　　三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因不在此例。

　　七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的'一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

　　八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住，需經甲方同意，不得私自轉租。

　　九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛生費□管理服務費。

　　十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。

　　十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十二、合同簽訂之日的電表底數為______，水表底數為______，煤氣表底數為______。

　　甲方（蓋章）：____________ 乙方（蓋章）：____________

　　代表（簽字）： ____________代表（簽字）：____________

　　______年______ 月 ______日

房屋租賃合同范本13

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 房屋基本情況

　　1、 該房屋坐落于___市___區___路________號。

　　2、 該房屋為：樓房__室__廳__衛，建筑面積________平方米。

　　3、 房屋證件： 房屋證件號：

　　4、 該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為______。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　房屋租賃期自____年__月__日至____年__月__日，共計__個月。 租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前___月向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及支付方式

　　該房屋租金總額為人民幣 元(大寫 千 百 拾 元整)。 乙方自本合同所規定之日起租日前繳納全部租金共計人民幣 元(大寫 千 百 拾 元整)。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第五條 房屋及附屬設施的維護

　　1、 租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態，對房屋及其附屬設施應定期檢查、修繕。

　　2、 乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后積極進行維修。逾期不維修的，乙方可代為修理，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　3、 乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方管理不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　4、 乙方若改變房屋內部結構和裝修，或設置對房屋結構有影響的設備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第六條 合同的解除

　　1、 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　2、 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。 不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的

　　。 3、 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：不支付或者不按照約定支付租金。逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。 擅自改變該房屋用途的。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 擅自將該房屋轉租，轉借給第三人的。 利用該房屋從事違法活動的。

　　第七條 房屋的轉讓與轉租

　　1、 租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前___月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　2、 租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　3、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第八條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　1、 甲方應承擔的費用：房屋和土地的產權稅。

　　2、 乙方應承擔的費用：水、電費;煤氣費;物業管理費;供暖費。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　第九條 房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： ____元整(大寫：________元)。租賃期滿后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第十條 房屋交付及收回的.驗收

　　1、 交付：甲方應于合同簽定之日將房屋按約定條件交付給乙方。甲方保證出租該房屋沒有產權糾紛，不拖欠水，電，煤氣等費用。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　2、 返還：租賃期滿后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

　　第十一條 合同爭議的解決辦法

　　本合同在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交提請仲裁委員會仲裁。

　　第十二條 合同效力

　　1、 本合同一經簽定便具有法律效力，甲乙雙方均應履行其承諾的義務，如有違約，承擔法律責任。

　　2、 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條 其他約定事項

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份，其中甲方執___份，乙方執___份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋租賃合同范本14

　　出租人（以下簡稱甲方）：

　　身份證號/統一社會信用代碼：

　　聯系電話：

　　聯系/送達地址：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　身份證號/統一社會信用代碼：

　　聯系電話：

　　聯系/送達地址：

　　（若乙方為對房屋進行商業使用而在該處設立經營主體的，該經營主體同等作為本協議乙方，行使乙方權利、履行乙方義務）

　　甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

　　一、租賃房屋地點為：____________________________。

　　二、租用面積：建筑物使用面積約計_______平方米。

　　租賃物及附屬設施設備詳見交接清單。

　　三、租賃物用途：餐飲業。

　　四、租賃期限：共計叁年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。

　　五、租金標準：第一年年租金為_____元整，第二年年租金為_____元整，第三年年租金為_____元整。

　　六、甲方向乙方提供現有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區供水供電部門的實際_____執行，乙方必須按時交納。

　　七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年__月__日一次性支付。

　　八、履約保證：

　　1、乙方向甲方繳納風險抵押金_____元整。合同期限屆滿，乙方已交清各項費用并騰退房屋后，甲方于_____日內無息退還。

　　2、在租賃期內，乙方應合法經營，甲方協助乙方辦理經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

　　3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或賠償。

　　4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設置消防設施，并嚴格遵守消防治安部門的有關規定，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。

　　九、違約責任：

　　1、在租賃期內，乙方經甲方書面同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，未經甲方書面同意，乙方應承擔違約責任，按年租金的______向甲方支付違約金。

　　2、乙方在承租期內未按合同約定的時間支付租金的，每逾期一天按年租金的______向甲方支付違約金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任，按年租金的______向甲方支付違約金。

　　3、租賃期內，乙方一般不能改變經營用途和范圍，如變更需雙方協商同意，否則，乙方應承擔違約責任，按年租金的______向甲方支付違約金。

　　4、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照年租金的________向乙方支付違約金。

　　十、合同的變更、解除和終止：

　　1、經甲乙雙方協商同意，可以解除合同。

　　2、乙方由于自身的`原因需解除合同時，應提前兩個月以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方，未在十日內回函的，則默認同意乙方解約。如若乙方單方面解除租賃合同，則屬違約行為，甲方有權將該房屋收回，并追究乙方的違約責任，乙方須按年租金的______向甲方支付違約金。

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實現，雙方可以解除合同。如若遇政府征收或者拆遷時，所有補償款歸甲方所有，但對于經營性部分（包括但不限于裝修補償、安置補償、搬遷補償、營業損失等）的補償應該由甲方直接按照_______的標準向乙方支付違約金_______元。

　　4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。

　　5、經雙方協商同意解除或終止合同時，乙方應結清房租、電費等相關費用并在兩天內完成騰退房屋，否則乙方應承擔違約責任，按照年租金的______向甲方支付違約金。

　　6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　十一、本合同適用_____，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交租賃房屋所在地的法院審理。

　　十二、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　（以下無正文）

　　甲方（蓋章）：

　　代表：

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：

　　乙方（蓋章）：

　　代表：

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：

房屋租賃合同范本15

　　申請人 出 租 人 身份證號碼

　　承 租 人 身份證號碼

　　出租房情況 房屋權屬人 房產證號

　　房屋坐落 租賃面積

　　承租用途 租賃期限

　　備案類別 1、簽訂合同 □ 2、變更合同 □

　　租賃雙方當事人具結 租賃雙方當事人就簽訂的房屋租賃(變更)合同，向出租房所在地房管所申請登記備案。出租人和承租人鄭重具結：申請合同登記備案事項是在符合相關法規及如下具體要求的前提下進行的，如有不實、不符，愿承擔各自相應的法律責任。

　　①房屋已取得了產權(或者經營管理權);

　　②房屋的.產權無爭議，產權沒受到限制;

　　③已取得了房屋共有權人同意(有共有權人的);

　　④房屋不屬違章建筑;

　　⑤房屋符合安全標準;

　　⑥已取得抵押權人同意(有抵押的房產);

　　⑦房屋不屬拆遷的范圍;

　　⑧承租人符合計劃生育的有關要求。

　　出租方簽名(蓋章)： 承租方簽名(蓋章)：

　　聯系電話： 年 月 日

　　聯系電話： 年 月 日

　　申請人提交資料 名 稱 證 號

　　備 注 名 稱 證 號 備 注

　　受理人意見

　　受理人員：

　　年 月 日

　　所長意見

　　所 長：

　　年 月 日 (章)

　　登記日期 終止日期

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