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豐碩蔬菜基地項目建議書
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一、項目概要
1、項目名稱：豐碩節水有機蔬菜基地項目
2、建設性質：擴建
3、項目建設單位：延吉市豐碩農產品種植專業合作社
4、法人代表：金貨
5、建設地點：朝陽川鎮光榮村4隊上田302國道北側，原種 場西側。
6、主要建設內容：合作社項目建設面積5公頃（75畝）。建設連體溫室大棚3個，約占45，000平方米， 制菌室120平。安裝膜下滴灌設備3套及其它配套設施。
二、投資規模及資金籌措
項目總投資200萬元，全部由單位自籌（前期已投150萬，后期50萬）。
三、主要技術經濟指標
項目實施后，年平均銷售收入75萬元。
年平均利潤總額為28萬元
投資利潤率為14.8%
投資回收期4年
第二章 項目背景
一、項目建設背景
目前，延吉市每年蔬菜供應40%靠外進，尤其一到節假日由于蔬菜緊張，蔬菜價格飆升。為了穩定本地市場，人延吉人吃上質優價廉的新鮮蔬菜，今年來延吉市在現有基礎上，加強蔬菜基地建設，實施了農業綜合開發和省級菜籃子工程。進一步擴大蔬菜種植面積和規模，同時要在產品結構上做好合理搭配，多種植辣椒、黃瓜、西紅柿等市民常吃的蔬菜。
延吉市具備獨特的氣候條件，出產的蔬菜以品質優、品種新、養分積累多、無公害而第一章 總論
一、項目概要
1、項目名稱：豐碩節水有機蔬菜基地項目
2、建設性質：擴建
3、項目建設單位：延吉市豐碩農產品種植專業合作社
4、法人代表：金貨
5、建設地點：朝陽川鎮光榮村4隊上田302國道北側，原種 場西側。
6、主要建設內容：合作社項目建設面積5公頃（75畝）。建設連體溫室大棚3個，約占45，000平方米， 制菌室120平。安裝膜下滴灌設備3套及其它配套設施。
二、投資規模及資金籌措
項目總投資200萬元，全部由單位自籌（前期已投150萬，后期50萬）。
三、主要技術經濟指標
項目實施后，年平均銷售收入75萬元。 年平均利潤總額為28萬元
投資利潤率為14.8%
投資回收期4年
第二章 項目背景
一、項目建設背景
目前，延吉市每年蔬菜供應40%靠外進，尤其一到節假日由于蔬菜緊張，蔬菜價格飆升。為了穩定本地市場，人延吉人吃上質優價廉的新鮮蔬菜，今年來延吉市在現有基礎上，加強蔬菜基地建設，實施了農業綜合開發和省級菜籃子工程。進一步擴大蔬菜種植面積和規模，同時要在產品結構上做好合理搭配，多種植辣椒、黃瓜、西紅柿等市民常吃的蔬菜。
延吉市具備獨特的氣候條件，出產的蔬菜以品質優、品種新、養分積累多、無公害而聞名，倍受市場青睞。特別根據市情，把節水蔬菜作為全縣的重要支柱產業來抓，大力發展設施蔬菜，農業綜合開發和其它國家財政扶持資金全力支持基地建設。
二、項目建設的必要性及可行性
蔬菜與人們生活關系十分密切。隨著生活質量的不斷提高，人們的健康消費意識越來越強烈，吃菜問題更被尋常百姓所重視。主要表現在：一是葉菜價格波動大，特別是重大節假日以及冬春季節價格波動較大；二是蔬菜的質量安全問題，部分蔬菜不宜長途運輸，不能異地供應，只能依靠本地生產。
延吉市蔬菜種植面積較小，產量有限，沒有自給自足能力，40%蔬菜供應依靠外地，外運物流成本高。而且，延吉市現有的蔬菜批發市場規模小，功能不全，難以保證市場供應。延吉市各大市場銷售的蔬菜還大多由零售商從批發市場采購，批發商雇車去南方進貨，現在油價上漲后，雇車的價格也上漲，所以成本在上漲，就會平攤到菜價上，批發價位高，零售的價格自然也就跟著高。除非南方蔬菜價格大幅下降，否則去掉成本后，商家所賺無幾，只能抬高菜價。另外，造成菜價上漲的一個原因很可能是有人囤積居奇和惡意炒作。再者，延吉市屬于消費型城市，本身消費水平就比較高，這也客觀導致菜價相對較高。
朝陽川鎮作為延吉市的近郊，隨著城鎮化的推進，朝陽川的經濟發展要主動融進延吉市的發展，成為整個區域經濟的一環，為本市的繁榮及市民的生活提供服務。
如今延吉市城區人口達40多萬，居民對蔬菜的需求量越來越大，按每人每年消費50公斤蔬菜計算，每年消耗量就達20xx萬公斤。依據延吉市“十二五”規劃和《長吉圖規劃綱要》規劃，延吉市達到中等城市規模，在未來人口達到80萬人，加上流動人口劇增，蔬菜和農副產品需求量將成倍增長。全鎮蔬菜種植面積小，總產量不足與需求逐漸增加的矛盾越來越嚴重，全市的蔬菜缺口很大，尤其是冬季，蔬菜價格居高不下，嚴重影響了居民的生活質量。
傳統的大棚蔬菜占地面積大，不能很好的節約土地。而連體式溫室大棚蔬菜，單個面積大，便于管理，配合使用膜下滴灌節水技術，可以有效降低投入，節約用水，提高蔬菜產量，增加農村勞力的就業機會，促進農民增產增收，改善居民的生活水平。
三、項目區概況
項目區位于朝陽川鎮光榮村4隊上田302國道北側，原種 場西側。屬于延吉市近郊，地理位子優越，交通便利。
延吉市位于吉林省東部、長白山脈北麓。地理坐標處北緯42度50分至43度23分，東經129度01分至129度48分之間。由于地處高緯度地帶的山林盆地，故呈大陸性氣候特點。春季干燥多風，夏季溫熱多雨，秋季涼爽少雨，冬季漫長寒冷，屬中溫帶半濕潤氣候區。年平均氣溫攝氏5.5度，全年無霜期160天，年平均降水量479.0毫米產，平均日照2447.2小時，結冰日164天。日照時數最長和日照百分率最高的地方之一，且該區晝夜溫差大，便于農作物積累糖分，為蔬菜生長提供了有利條件。
延吉市東、南、北三面環山，西面開闊，中間平坦，呈馬蹄狀盆地。平均海拔高度150米。地勢北高南低，地形為丘陵狀起伏。境內河流皆圖們江支流，主要有布爾哈通河、煙集河和海蘭江。區內土質主要為灰棕壤土、水稻土、沖積土、草甸土和黑土等，土壤肥沃。
項目區無任何工業污染，灌溉用水全部來自深層地下水，土地平整，適合大面積發展無公害蔬菜種植。
四、項目單位基本情況
光榮村4隊現有31戶，人口83人，其中老人23名，青壯年49名，未成年人11名�，F有耕地：水田6晌，旱田10.5晌。
第三章 建設方案
一、建設地點及范圍
本項目位于延吉市朝陽川鎮光榮村4隊上田302國道北側，原，占地75畝。
種場西側
二、建設周期
本項目擬于20xx年9月初開工，20xx年10月底完工，建設周期1個月，20xx年3月投入使用。
三、建設內容
擬建設設施用房1間，制菌室1間。連體式日光溫室大棚3個，每個大棚占地25畝。配套膜下滴灌設備3套，新打機井1眼，埋設輸水管線600米，380V變壓器1臺及輸電等配套設施。
四、施工管理
1、土建工程
采用磚混結構，共建平房4間，其中設施用房1間，辦公用房1間，質量檢測用房1間，制菌室1間，配備電話、電腦及相應蔬菜質量檢驗儀器。
2、設備購置
�。�1）聯棟大棚。 采用國內廠家生產設備，主體拱桿采用熱鍍鋅鋼管，中間立柱熱鍍方管，大大增強了抗雪抗風強度，天溝用熱鍍鋅板冷彎成型，容量大、排水暢，基礎采用預制鋼筋混凝土，頂部預埋螺栓連結鋼柱，牢固美觀。頂部沿天溝有雙向卷膜機構，側邊采用自鎖式卷膜通風，配套塑料膜采用米可多連棟大棚專用膜。
�。�2）膜下滴灌設備。采用單翼迷宮式滴灌帶，灌水均勻，制造偏差小，抗腐蝕、防老化，適合于平坦開闊的地形，其水的利用率可達95％。
（3）其他設備。包括360V變壓器1臺，水泵2套等。 3、供電
本項目用電可從附近10KV的高壓線上引入，電源引自縣城35KVA變電站高壓輸電線路。選用2臺200KVA（S9-200/10/0.4KV）變壓器，每臺變壓器負荷率為75.5%，能滿足用電要求。高壓配電室選用2臺高壓環網開關柜，低配電室安裝GGD型低壓柜。
4、供水
新打1眼機井并配套，并埋設輸水管線600米，日供水量3 噸，可以滿足用水需要。
5、土地
項目所在地有大片平整耕地，可以采用連片承租形式，土地有保證。
五、種植與銷售管理
利用溫室大棚的優點，實現2茬種植，9月至次年3月育苗，主要是蒜臺、油菜、西紅柿、大蔥、菌類等蔬菜幼苗。4月至9月生產蔬菜，主要以高價值的蔬菜品種為主。嚴格田間管理，采用滴灌節水技術，施用有機肥，確保蔬菜質量安全。與農業局建立長期穩定的協作關系，聘請專家提供技術指導。
銷售依托成立的欣源蔬菜專業合作社，蔬菜經紀人等既有資源，同時充分利用互聯網信息資源，拓展銷售渠道。積極聯絡大型蔬菜深加工企業，開展訂單生產，保障銷售暢通。
第四章 投資估算及資金籌措
一、投資估算
本項目投資估算按照建設內容及附屬設施逐項估算。 1、固定資產投資
（1）工程費用：包括土建工程費、設備購置、安裝費用、工程咨詢費、勘察設計費等，按照廠家報價和按有關部門收費實際發生額計算。
（2）土地使用費：本項目占地75畝，采用承租形式，按每畝350元計算，共需要土地使用費3萬元。
2、流動資金
根據項目特點及生產周期，需要預留流動資金10萬元 二、資金籌措
本項目總投資200萬元，項目單位自籌全部資金。
第五章 效益分析
一、經濟效益
1、成本費用
固定資產折舊土建折舊年限為12年，設備為10年，殘值按5%計算，年綜合折舊費為,15萬元。
其他成本費用：修理費6萬元；管理費3萬元；銷售費用3萬元;季節性用工工資10萬元；租地費用3萬元；水、電、肥等其他費用6萬元,蔬菜產品免收稅費。
以上合計總成本費用為47萬元
2、收入：
蔬菜收入=75畝*畝產20xx公斤*5元/公斤=75萬元 由此計算年產值可達75萬元。
3、利潤
年利潤=收入-成本費用=75-47=28萬元
年投資利潤率=年利潤/項目總投資*100% =28/200*100%=14.8%
該項目投資回收期為4年。
二、社會效益
建設連體大棚，發展節水蔬菜產業，可以加快農業產業結構調整，促進土地利用率采用節水灌溉技術，可以有效節約水資源。
解決臨時性用工，提供就業崗位，可有力促進農民增收和農村經濟發展，本隊人均增收1200元。將對社會主義新農村建設起到巨大推動作用。
同時通過無公害栽培技術，使用有機肥和病蟲害物理防止和生物防治等手段，減少化肥、偶那個藥的是用來那個，減少污染，改善生態環境，讓延邊人民吃上“健康菜，放心菜”！
第六章 結論與建議
本項目符合國家農業開發和農業產業化的方針政策；符合延吉市經濟發展規劃；可以解決部分農民就業，人均年增收120元。也可以帶動當地群眾發展設施農業，具有較好的經濟效益和顯著的社會效益，建議批準實施，并給予扶貧貼息貨款支持。
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